商戶進(jìn)場裝修須知

1、創(chuàng)加國際·金沙教育城裝修進(jìn)場須知致友好商戶、施工單位：首先祝賀貴我雙方成功合作！為方便各位租戶朋友了解創(chuàng)加國際·金沙教育城的進(jìn)場裝修、手續(xù)辦理情況，列明細(xì)如下，仔細(xì)閱讀了解，方可施工。裝修須知：1、商鋪裝修手續(xù)辦理地點(diǎn)：物業(yè)管理部中心辦公室2、裝修單的申領(lǐng)及要求申領(lǐng)對(duì)象： 商戶需到物業(yè)管理中心申領(lǐng)創(chuàng)加國際·金沙教育城進(jìn)場裝修審批單。要求：（1）審批單所列各項(xiàng)認(rèn)真填寫后附裝修平面圖、 隔層裝修圖、裝修效果圖、立面圖、電路圖。（ 2）資料準(zhǔn)備完畢后，交指定負(fù)責(zé)人。3、裝修單審批審批地點(diǎn)：審批人員： 工程部負(fù)責(zé)人商鋪現(xiàn)場規(guī)劃地面放線： 進(jìn)場裝修的商戶， 按平面圖在指定位

2、置放線， 列明尺寸及隔墻位置，經(jīng)確認(rèn)后施工。4、進(jìn)場裝修卡的辦理（1）進(jìn)場裝修人員的人數(shù)名單，領(lǐng)取臨時(shí)商城出入證（2）裝修押金 300010000 元收款收據(jù)；（3）已審批的進(jìn)場裝修單；5、裝修注意事項(xiàng)（1）進(jìn)場裝修日期： 請(qǐng)參照各市場裝修日期規(guī)定。（2）裝修材料的進(jìn)場車輛要求：一般時(shí)間可在市場指定點(diǎn)卸貨。（3）裝修材料進(jìn)商場注意事項(xiàng)：A 、裝修材料從商場指定口進(jìn)入；B、禁止使用客梯和扶梯；C、裝修材料進(jìn)場經(jīng)過商場公共通道時(shí)，不得損壞商場的裝飾和瓷磚地面或已裝修的其他路面，否則按原價(jià)2 倍賠償。8、商戶裝修完畢后退場手續(xù)為保證商戶朋友在裝修期間費(fèi)用統(tǒng)計(jì)的準(zhǔn)確性，請(qǐng)各商戶朋友在退場前，除清除垃圾

3、外，對(duì)裝修天數(shù)及費(fèi)用情況進(jìn)行確認(rèn)。9、裝修驗(yàn)收流程： 商鋪裝修完畢后需進(jìn)行統(tǒng)一的裝修驗(yàn)收，填裝修驗(yàn)收單。防火、防盜、保衛(wèi)、進(jìn)出場一、消防須知1、創(chuàng)加國際·金沙教育城每一樓在公共走道設(shè)有消防栓（水帶、水槍及閥門）、噴淋、煙感、應(yīng)急指示燈、火警電話插座、手動(dòng)及報(bào)警按鈕和警鈴消防設(shè)施。2、商鋪任何的消防設(shè)施都不允許改動(dòng)，特殊情況報(bào)知保安處并通過消防部門。消火栓嚴(yán)禁遮掩和覆蓋，消火栓口必須保持暢通，或設(shè)計(jì)低于消防栓的活動(dòng)的柜臺(tái)。3、施工人員遵守安全用電規(guī)則，采用插頭連接，嚴(yán)禁其它方式。4、施工現(xiàn)場必須有足夠的滅火器（100 平米范圍內(nèi)保證有工具4 公斤的手提滅火器）。5、裝修時(shí)需用電焊等明火

4、作業(yè)時(shí)，必須先向保安處、維修處申請(qǐng)辦理“ 動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)單 ”，并在消防管理人員監(jiān)護(hù)下方可作業(yè)。8、商鋪合同承租戶為第一消防防火責(zé)任人或指定的裝修方為單位第一負(fù)責(zé)人，并簽訂“ 施工安全協(xié)議書 ”。9、所有木制品、吊頂必須上防火涂料、防火漆，不可阻擋通道、安全門、消防栓、噴淋頭，范圍 60cm 內(nèi)不能有任何貨架和阻礙物，嚴(yán)格遵守建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范明確規(guī)定的內(nèi)容。二、保衛(wèi)安全進(jìn)、出場活動(dòng)1、辦理完施工手續(xù)的施工人員和工作人員，必須在保安處進(jìn)行簽字登記。2、進(jìn)場前由保衛(wèi)通知值班電工將施工現(xiàn)場的照明、電源工具接通。3、施工人員在管理人員和保安的帶領(lǐng)下進(jìn)入施工現(xiàn)場。4、保安人員并及時(shí)檢查現(xiàn)場滅火裝置

5、。5、施工人員只能在施工現(xiàn)場規(guī)定的活動(dòng)范圍內(nèi)從事工作。6、承租方、施工方必須服從保安人員監(jiān)管，否則出現(xiàn)的后果由承租方、施工方承擔(dān)。施工用電、商鋪用電要求電線、管材、耗材1、商鋪內(nèi)電線市場指定用國標(biāo)認(rèn)證標(biāo)志各種電纜、電線（銅芯線纜）。2、所有線路必須穿PVC 或金屬阻燃管（國標(biāo)認(rèn)證CCC 標(biāo)志）。3、商鋪內(nèi)護(hù)套線、支線必須穿黃臘管，插座選用“公牛”或品牌插座。4、銅線路接頭必須焊錫，用黃蠟綢絕緣包好，再用絕緣膠布包裹。5、禁止私拉亂扯、亂插電線、電源，須用正規(guī)插頭接用電，用電必須經(jīng)現(xiàn)場的專職電工同意，統(tǒng)一安排，不得用短線頭接電，否則一次罰款100 元。6、施工用電：施工單位自行配備電器箱及不低于

6、50 米相匹配負(fù)荷的電纜，用電設(shè)備工具必須有漏電保護(hù)裝置，工具、電鋸類必須符合安全規(guī)定。7、施工人員不得穿拖鞋進(jìn)場，空中作業(yè)要有保護(hù)裝置。8、臨時(shí)用電拖線及電線接頭處不能靠近可燃、易燃物品（木屑、包裝紙盒、汽油、酒精、油漆、烯料等）應(yīng)至少保證以上的安全距離。9、需電焊和切割東西， 必須將場地清理干凈， 并配備滅火器。 電焊工必須持證上崗，違者罰款 200 元。10、商鋪內(nèi)線路接好后， 由電工檢查完，配備安全裝置的電表箱 （由使用方出費(fèi)用） ，試電和送電運(yùn)行后開始計(jì)算電費(fèi)。12、特殊用電大戶從商鋪到市場樓層最近的配電室的起始電纜，由使用方購買并支付電工施工費(fèi)用，并負(fù)責(zé)從連接點(diǎn)到內(nèi)干線的保養(yǎng)、維修

7、、拆除、更換等費(fèi)用。裝修施工現(xiàn)場管理防污染、防粉塵、防彌漫1、工程部、樓層管理、維修處、保衛(wèi)處請(qǐng)予配合監(jiān)督。2、木工、瓦工、木地板打磨粉塵等一切產(chǎn)生粉塵、污染、彌漫空氣時(shí)，施工中必須配備吸塵器、集塵罩，防止對(duì)第三方造成損害賠償損失。3、商戶必須對(duì)其所雇施工單位及人員行為安全負(fù)責(zé)并加以約束，必須著裝整齊，不得赤足、穿拖鞋，不得打鬧、使用放聲設(shè)備，不得起火做飯、飲酒。4、裝修垃圾： 由各裝修單位、個(gè)人每天按指定路線或貨梯清運(yùn)?；蚨逊胖付ǖ攸c(diǎn)或自行運(yùn)走。5、裝修時(shí)間： 嚴(yán)格按照裝修審批單時(shí)間規(guī)定執(zhí)行。6、裝修驗(yàn)收： 施工單位撤場前，由商戶和施工單位填寫施工驗(yàn)收單，合格或整改完畢后，由主管部門負(fù)責(zé)人簽

8、字后退裝修押金。創(chuàng)加國際·金沙教育城商戶進(jìn)場裝修審批單商戶名稱樓層：商鋪位置（含編號(hào)）編號(hào)：負(fù)責(zé)人姓名計(jì)劃裝修時(shí)間：月日時(shí)聯(lián)系電話至月日時(shí)一、裝修時(shí)間：需要營業(yè)時(shí)間外裝修（指19 ： 00次日 6： 00）營業(yè)時(shí)間內(nèi)裝修、場外制作、場內(nèi)拼接、組合裝營業(yè)時(shí)間內(nèi)，僅搬運(yùn)貨架進(jìn)場修商營業(yè)時(shí)間內(nèi)，僅作電力配置改動(dòng)項(xiàng)戶二、裝修期工具用電：目填不用電及寫用電，裝修用電容量_W內(nèi)三、裝修后用電容量：容商鋪用電不作任何改動(dòng)具商鋪用電改動(dòng)體四、裝修面積：說五、裝修項(xiàng)目說明：明六、商場營業(yè)時(shí)間內(nèi)（8： 00-18： 00）不允許動(dòng)用電刨、電鋸、氣泵、電錘等高噪音設(shè)備，特殊情況可與市場經(jīng)理協(xié)調(diào)限定時(shí)間。營

9、業(yè)時(shí)間施工要配備吸塵設(shè)施。裝樓部修工程部方案特殊位置由確公司審批認(rèn)注：方案報(bào)批后，主管部門可根據(jù)實(shí)際情況，可以自行組織裝修。創(chuàng)加國際·金沙教育城商戶裝修驗(yàn)收單商戶名稱及編號(hào)：市場部部消防保衛(wèi)處驗(yàn)收項(xiàng)目工程部維修處備注商鋪所在樓層棟號(hào)：一、裝修起止施工時(shí)間段確認(rèn)二、違紀(jì)記錄三、裝修效果四、消防審核五、有無損壞原有設(shè)施六、裝修期間用電量的審核七、商鋪用電量的審核（確認(rèn)后每月水費(fèi)）標(biāo)準(zhǔn)用電增加用電：_W 燈 _個(gè)已裝電表請(qǐng)樓部在此注明：按標(biāo)準(zhǔn)收取水電費(fèi)按合同批復(fù)優(yōu)惠條件收取水電費(fèi)：_ 元 /平方米按規(guī)定收取增加用電費(fèi)用合同批復(fù)減免或增加用電費(fèi)用，減免標(biāo)準(zhǔn)為：_用電電費(fèi)：元管理費(fèi)：元裝修設(shè)施

10、租借費(fèi)：元（風(fēng)機(jī)、架板、鋼管及其它）其它費(fèi)用（垃圾清運(yùn)、設(shè)施損壞及其它違規(guī)扣款）：元樓部應(yīng)退押金：元（時(shí)間：10 天內(nèi)）工程部負(fù)責(zé)人簽字：核單人：動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)單施工單位填寫：動(dòng)火部門： _ 動(dòng)火地點(diǎn)： _動(dòng)火內(nèi)容： _動(dòng)火作業(yè)日期 / 時(shí)間： _ 申 請(qǐng) 人： _注：工程部批準(zhǔn)后方可作業(yè)。工程部確認(rèn)：1通知主管部門負(fù)責(zé)人，并檢查作業(yè)附近有無危險(xiǎn)品；2保證在動(dòng)火作業(yè)時(shí)有備用的滅火器可隨時(shí)供使用；動(dòng)火作業(yè)完成日期 / 時(shí)間： _ 施工人簽名： _在完成動(dòng)火作業(yè)后，監(jiān)督人留在該地點(diǎn)三十分鐘，確保所有火種已經(jīng)熄滅；監(jiān)督人員簽名 / 日期： _動(dòng)火作業(yè)注意事項(xiàng)：1、動(dòng)火范圍內(nèi)易燃物必須隔離，保證無失火隱患。2、施工現(xiàn)場須自備滅火器，且必須有消防管理人員在旁監(jiān)視火花飛濺。3、管線、儲(chǔ)槽施工區(qū)域，必須確定無安全隱患后開始動(dòng)火。4、氣體（氧氣、乙炔、煤氣等）鋼瓶瓶身務(wù)必直立固定。5、維修處用電管理人員檢驗(yàn)用電線路及施工設(shè)備后方可用電。6、在良導(dǎo)體或濕地區(qū)域施工時(shí)，電焊機(jī)需裝設(shè)自動(dòng)防電擊