廠房裝修合同示范文本

1、廠房裝修合同合同編號： _發(fā)包方（甲方） ：營業(yè)執(zhí)照號 :辦公處所：簽約代表人：身份證號碼 :（以下簡稱甲方）承包方（乙方） ：營業(yè)執(zhí)照號 :辦公處所：簽約代表人：身份證號碼 :（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法及有關法律、 法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合廠房裝飾裝修工程施工的特點， 雙方在協(xié)商一致的基礎上， 就發(fā)包人的廠房裝修工程 （以下簡稱工程） 的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況（一）工程地點：_ 。（二）工程內(nèi)容及做法（廠房裝飾裝修工程施工項目預算表）。（三）工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。1、承包人包工、包料；2、承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表） ，發(fā)包人

2、提供部分材料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料表） ；3、承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）。（四）工程期限_，開工日期 _年 _月 _日，竣工日期 _ 年_月_ 日。（五）合同價款：本合同工程造價為（大寫）： _ 元，小寫：_元（廠房裝飾裝修工程報價單）。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：（一）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見工業(yè)廠房裝飾裝修工程設計圖紙）；（二）發(fā)包人委托承包人設計施

3、工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見工業(yè)廠房裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）_元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)） 。第四條發(fā)包人義務（一）開工前_天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則；（二）提供施工期間的水源、電源；（三）負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；（四） 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；（五） 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該廠房的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；（六）參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。第五條承包人義務（一）施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)

4、范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；（二）嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；（三）保護好原廠房內(nèi)的陳設，保證廠房內(nèi)上、下水管道的暢通；（四）保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第六條質(zhì)量要求（一）工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。（二）工程驗收標準，雙方同意參照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。（三）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。（四）凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。第七條付款方式（一）合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付%工程材料款和施工工費的_ %; 當工期進度過半（

5、 _ 年 _ 月 _ 日），甲方即第二次付施工工費的_ %。剩余 _ %尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。 （注：施工工費包括人工費）甲方付清工程價款，詳見本合同附件廠房裝潢工程結(jié)算表 ，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件廠房裝潢工程工程質(zhì)量保修卡 。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。（二） 工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件 廠房裝潢工程工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。（三）甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每

6、逾期一天按未付工程價款額的%支付給乙方。（四）甲方在廠房裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。第八條工程工期（一）如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 _ %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。 如果因甲方原因而延遲完工， 每延遲一日， 以裝潢工程價款中人工費的_%作為誤工費支付給乙方 _ 元。（二）由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。（三）在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部

7、門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。（四）施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證， 甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。（五）施工中， 甲方未經(jīng)乙方同意， 私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第九條工程驗收（一）工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件廠房裝潢工程質(zhì)量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外， 待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。（二） 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在七天內(nèi)前來驗收， 逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格， 如有

8、問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。（三） 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方， 另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第十條其他事項（一）甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程， 應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等， 須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工

9、中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。（二）乙方1、應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。2、指派（姓名）_ 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。3、負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、 停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生， 必需盡快負責修復或賠償。4、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入

10、合格之日算起，為12 個月。第十一條違約責任合同生效后，在合同履行期間，一方擅自解除合同方，應按合同總金額_ %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十二條爭議解決（一）本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。（二）當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟（勾選）。第十三條合同的變更和終止（一）合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同， 提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_ %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。（二）施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可