某工程精裝修項目管理成品保護控制標準

1、標準作法1、門窗部分部品部位入戶門、塑鋼（彩鋁）門窗參考圖片責任主體裝飾施工單位/防盜門廠家標準作法a入戶門、塑鋼（彩鋁）門、窗應使用珍珠棉作全面保護，原保護膜在完工保潔前不應將其拆除或破壞；b門鏡（貓眼）應在業(yè)主入住前安裝，防止刮傷、被盜等；c門把手、拉手使用珍珠棉作包裹保護，并使用透明膠帶將珍珠棉纏緊粘實，入戶門合頁使用美紋紙作全面粘貼保護；d門檻、底框及入戶門門框應使用15細木工板制作成“U”型木盒或“U”型鐵皮框進行保護保潔要求a嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面；b嚴禁使用金屬工具鏟擦門窗表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可部品部位成品套裝門參考圖片責任主

2、體a套裝門安裝單位負責實施保護；b鑰匙移交后應由移交接受方（裝飾施工單位）負責維護 標準作法a套裝門出廠時應做好門扇全面覆膜（靜電膜）保護；b 現(xiàn)場安裝過程中應確保覆膜（靜電膜）完好無損傷，門扇無裸露；c現(xiàn)場安裝完工后應使用珍珠棉作全面保護，交接部位使用透明膠帶粘接穩(wěn)固；d鎖具、防盜鏈（扣）等應在業(yè)主入住前安裝，防止刮傷、破壞，以及碰傷套裝門；e套裝門門套陽角使用三厘板作護角保護，保護高度應1.5m；f套裝門合頁使用美紋紙作全面粘貼保護保潔要求a嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面；b嚴禁使用金屬工具鏟擦門窗表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可2、 地磚、石材及木地板

3、部分部品部位地磚、石材參考圖片責任主體裝飾施工單位標準作法a地磚、石材鋪貼完成后應及時清除地磚表面泥漿及垃圾，待表干后使用專用填縫劑將拼縫填滿、擦順；b清潔完畢后，用干凈PE膜（或塑膠墊）裁割成適宜尺寸，滿鋪在地磚表面上，必須確保完全覆蓋。在交接部位及轉(zhuǎn)角處，需用透明膠帶滿粘固定；c禁止使用易褪色、脫色的材料（如瓦楞紙等）作地面保護材料保潔要求在清潔瓷磚類產(chǎn)品時，禁用有顏色的清潔劑、易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主部品部位木地板參考圖片責任主體a木地板安裝單位負責保護材料的鋪設；b裝飾施工單位

4、負責維護標準作法a木地板施工單位自檢合格，經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格后方可進行成品保護工作；b由木地板施工單位將木地板表面徹底打掃干凈，滿鋪珍珠棉，周邊和銜接部位用透明膠帶滿粘固定；c 地面珍珠棉鋪設完后，面層采用地板膠滿鋪保護，銜接部位用透明膠帶滿粘固定；d禁止使用易褪色、脫色的材料（如瓦楞紙等）作地面保護材料保潔要求a地板表面保潔時不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮；b應先用地板專用拖把吧灰塵清除，然后用濕布擦除即可；c忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學反應，損傷油漆表面3、 墻磚、石材部分部品部位墻磚、石材陽角參考圖片責任主體裝飾施工單位 標準作法a墻磚、

5、石材粘貼施工中，應及時擦掉表面泥漿及垃圾，待表干后用填縫劑將陽角45度拼角縫隙填滿、擦順；b墻磚、石材鑲貼完成經(jīng)驗收合格72h后，使用三厘板或成品瓦楞紙、pvc護角從兩邊將陽角保護好。陽角高度1.5m時，全數(shù)保護；陽角高度1.5m時，保護高度應1.5m，單邊保護寬度應100，防止施工過程中碰撞陽角； 保潔要求在清潔瓷磚類產(chǎn)品時，禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，同時不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可部品部位飄窗石材參考圖片責任主體裝飾施工單位 標準作法a石材安裝完成經(jīng)驗收合格后，仔細清理石材表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，然后用干

6、凈棉布清除表面灰塵；b清潔完畢后，用適宜尺寸的珍珠棉（或地板膠）覆蓋在石材表面，覆蓋時必須確保石材完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用透明膠帶滿粘固定保潔要求在清潔瓷磚類產(chǎn)品時，禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，同時不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可4、 欄桿、扶手部分部品部位欄桿扶手參考圖片責任主體裝飾施工單位/欄桿加工單位標準作法裝飾施工總包單位進場后，將樓梯欄桿扶手部位用3厚珍珠棉包裹2層，防止運輸裝修材料時碰傷 保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可5、 衛(wèi)浴、潔具部分部品部位浴缸、洗手臺參考圖

7、片責任主體裝飾施工單位標準作法a浴缸、洗手臺的五金配件（、龍頭、下水、地漏蓋、花灑等）一般在移交驗收前一周安裝，過早安裝會給成品保護和防盜管理帶來極大的不便；b浴缸安裝結(jié)束、驗收合格后方可進行下道工序施工（如瓷磚收邊，浴缸保護）；c使用浴缸、洗手臺拆封前的原裝包裝材料，對浴缸、洗手臺進行全面包裹，交接部位和周邊用透明膠帶粘帖牢固，上口使用15細木工板覆蓋保護保潔要求不得使用酸、強堿性等清洗劑，避免使用堅硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質(zhì)表面，以免產(chǎn)生劃痕，應用干凈棉布濕潤后輕輕擦拭部品部位馬桶參考圖片責任主體裝飾施工單位標準作法注意保留原包裝物，安裝完成后用原包裝直接包裹馬桶，不得在保護紙殼上面堆放材

8、料，或把保護紙殼移作他用保潔要求不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可部品部位浴室鏡參考圖片責任主體裝飾施工單位標準作法安裝完成后，進行全面清潔，然后用珍（或塑膠墊）珠棉全面保護，用透明膠帶進行粘接固定保潔要求不得用鏟刀、鋼絲球等鏟洗，不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可6、 五金件部分部品部位五金件參考圖片責任主體裝飾施工單位標準作法安裝完成、驗收合格后，用原包裝物包裹保護，并用透明粘膠帶纏實粘緊保潔要求禁止使用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可7、 開關、插座、燈具、戶箱、煤氣表

9、等設備部分部品部位戶內(nèi)配電箱、煤氣表參考圖片責任主體裝飾施工單位標準作法裝飾施工單位在批刮膩子前，用PE膜（或珍珠棉）全面覆蓋，用透明粘膠帶粘貼牢固，防止污染保潔要求禁用鋼絲球、毛刷等接觸配電箱外殼表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可部品部位開關、插座面板及燈具參考圖片責任主體裝飾施工單位標準作法a面板安裝過程中避免工具對面板表面造成劃痕。面板安裝完成、對表面污染進行清除后，用原包裝膜滿包保護；b燈具安裝完成后應使用珍珠棉作全面包裹保護，用透明膠帶纏實粘緊保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可8、 成品家具、櫥柜部分部品部位成品家具參考圖

10、片責任主體a成品家具安裝單位負責實施保護；b鑰匙移交后應由移交接受方（裝飾施工單位）負責進行維護標準作法a成品家具現(xiàn)場安裝完工后，應使用珍珠棉作全面保護，交接部位使用透明膠帶粘接穩(wěn)固；b成品家具陽角部位使用三厘板作護角保護，保護高度應1.5m，保護寬度100；c掛衣桿、褲架等應在業(yè)主入住前安裝，防止刮傷、破壞、被盜等保潔要求a嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面；b嚴禁使用金屬工具鏟擦門窗表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可部品部位櫥柜參考圖片責任主體a櫥柜安裝單位負責實施保護；b鑰匙移交后應由移交接受方（裝飾施工單位）負責進行維護標準作法櫥柜安裝完成、將臺面污染清除

11、后即時用珍珠棉滿鋪保護，周邊用透明膠帶和墻面瓷磚與櫥柜粘帖牢固保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可9、 電梯部分部品部位電梯參考圖片責任主體裝飾施工單位 標準作法a電梯安裝驗收合格后，應及時清除石材拼縫、拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面灰塵；b衛(wèi)生清理后用PE膜將石材門套全面包裹，用透明膠帶固定在墻面上；c用15細木工板加工成“U”型，卡固在覆蓋好PE膜后的石材門套上，對整個石材門套作全面加強保護，防止材料、推車進出電梯時損壞石材；d電梯轎箱安裝調(diào)試完成、經(jīng)專業(yè)驗收機構(gòu)驗收合格后，在監(jiān)理單位的主持下移交給裝飾總包單位，移交時應確保電梯原專用保護膜無破損，裝飾總包單位再用12細木工板六面滿封，進一步強化保護效果；e電梯呼叫盒安裝時應保留原保護膜，以免表面被劃傷，移交后由裝飾總包單位再用