廣州普洛斯物流園項(xiàng)目介紹

1、廣州普洛斯物流園項(xiàng)目介紹普洛斯廣州區(qū)域項(xiàng)目介紹2009年廣州區(qū)域項(xiàng)目分布圖普洛斯新塘物流園普洛斯云埔物流園普洛斯三山物流園普洛斯（廣州）保稅物流園普洛斯順德物流園普洛斯云埔物流園區(qū)位&交通網(wǎng)絡(luò)普洛斯云埔物流園普洛斯云埔物流園普洛斯云埔物流園區(qū)位條件優(yōu)越，地處廣州主要交通要道，廣深高速公路橫貫園區(qū),該位置接壤外商投資廣州的主要區(qū)域-廣州開(kāi)發(fā)區(qū):航空：距廣州新白云機(jī)場(chǎng)40分鐘車程；鐵路：距廣深鐵路4公里，新港鐵路8公里，夏園火車站10公里；港口：距黃埔港10分鐘車程；公路：廣園快線3公里，廣深高速公路1公里，距離省內(nèi)各主要大城市包括深圳、珠海、東莞、佛山以及中山均在1.5小時(shí)車程內(nèi)，廣州商

2、業(yè)中心天河區(qū)30分鐘車程。物流園概況 普洛斯云埔物流園規(guī)劃面積25萬(wàn)平方米，分為三期建設(shè)，總建筑面積將達(dá)183,000平方米:物業(yè)項(xiàng)目狀態(tài)占地面積建筑面積可租賃面積一期2棟單層新科安達(dá)定制倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)中85,000平方米40,000平方米-二期1棟單層YUM!定制倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)中34,000平方米13,600平方米-三期G32棟雙層工業(yè)廠房在建72,366平方米72,029平方米63,509平方米三期G12棟雙層周轉(zhuǎn)庫(kù)（即倉(cāng)庫(kù)）竣工62,962平方米57,376平方米47,082平方米 普洛斯云埔物流園區(qū)位條件優(yōu)越，坐落于廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)，廣州東部主要的交通要道，黃金三角洲的中心地帶，臨近黃埔新港

3、以及省內(nèi)主要的高速公路。 普洛斯云埔物流園擁有優(yōu)異的地理位置和便利的交通，并享有開(kāi)發(fā)區(qū)的稅收優(yōu)惠政策，是廣州地區(qū)最佳的工業(yè)、物流基地之一。 普洛斯云埔物流園擁有高質(zhì)量的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，旨在為廣州東部國(guó)內(nèi)外知名的制造商、汽車零配件廠商與第三方物流公司提供具有國(guó)際水平的廠房和物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。普洛斯云埔物流園（三期）項(xiàng)目概覽項(xiàng)目名稱：普洛斯云埔物流園(三期)地理位置：廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)-云埔物流園總用地面積：135,340 平方米總建筑面積：129,405 平方米工業(yè)廠房占地面積：72,366 平方米工業(yè)廠房建筑面積：72,029 平方米倉(cāng)庫(kù)占地面積：62,962 平方米倉(cāng)庫(kù)建筑面積：57,376一

4、期 平方米建設(shè)工期：二期2007年12月-2009年6月三期至廣州廣州深圳高速公路至深圳普洛斯云埔物流園（三期）A1A2B1B2普洛斯（廣州）保稅物流園區(qū)位&交通網(wǎng)絡(luò)普洛斯（廣州）保稅物流園普洛斯保稅物流園普洛斯廣州保稅物流園區(qū)位條件優(yōu)越，位于廣州保稅區(qū)主入口處。航空：距廣州新白云機(jī)場(chǎng)40分鐘車程;鐵路：距廣深鐵路2公里, 新港鐵路0.5公里,夏園火車站3公里;公路：廣園快線3公里,廣深高速公路6公里;水路：距香港65海里，距黃埔新港2公里，黃埔港10公里，新沙港3公里。距離省內(nèi)各主要大城市包括深圳、珠海、東莞、佛山以及中山均在1.5小時(shí)車程內(nèi),廣州商業(yè)中心天河區(qū)30分鐘車程。物流園概

5、況 普洛斯（廣州）保稅物流園區(qū)位條件優(yōu)越，坐落于廣州保稅區(qū)的主入口處，園區(qū)總占地面積67,560平方米，總建筑面積742,854平方米，分兩期開(kāi)發(fā)；物業(yè)項(xiàng)目狀態(tài)占地面積建筑面積可租賃面積一期1棟單層保稅倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)中36,800平方米15,800平方米-二期1棟雙層保稅倉(cāng)庫(kù)竣工30,760平方米27,054平方米27,054平方米 項(xiàng)目所在的廣州保稅區(qū)于1992年5月13日經(jīng)國(guó)務(wù)院正式批準(zhǔn)設(shè)立，是中國(guó)最早的保稅區(qū)之一，占地面積為2平方公里。同時(shí)，它也是廣州市規(guī)劃的黃埔國(guó)際物流園區(qū)的核心區(qū)域。廣州保稅區(qū)具有加工貿(mào)易、國(guó)際貿(mào)易、保稅倉(cāng)儲(chǔ)、商品展示等主要功能。區(qū)內(nèi)設(shè)施其備，報(bào)關(guān)大樓、專用碼頭、通用廠房、

6、路天堆場(chǎng)、展示廳、海關(guān)貨檢場(chǎng)等設(shè)施已建成并投入使用。 普洛斯（廣州）保稅物流園具有保稅倉(cāng)儲(chǔ)、保稅展示、保稅物流和商業(yè)型簡(jiǎn)單加工等多種功能。該保稅庫(kù)可以儲(chǔ)存出口保稅貨物和進(jìn)口保稅貨物。 普洛斯（廣州）保稅物流園擁有高質(zhì)量多功能的保稅物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，旨在為國(guó)內(nèi)外知名的制造商與第三方物流公司提供具有國(guó)際水平的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。普洛斯（廣州）保稅物流園（二期）項(xiàng)目概覽項(xiàng)目名稱: 普洛斯廣州保稅物流園(二期)地理位置: 廣州保稅區(qū)總用地面積: 30,760 平方米總物業(yè)面積: 27,054 平方米建筑類型: 1棟雙層電梯保稅倉(cāng)庫(kù)建設(shè)工期: 2007年9月-2008年10月二期一期廣州保稅區(qū)廣州發(fā)展區(qū)（西）黃浦

7、國(guó)際港普洛斯新塘物流園區(qū)位&交通網(wǎng)絡(luò)普洛斯新塘物流園 公路：緊鄰荔新公路，距廣惠高速公路2公里、廣深高速公路5公里、廣園東快速路3公里;距廣州本田增城二廠僅需5分鐘車程，距廣州本田一廠只需15分鐘車程；距廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和廣州科學(xué)城約為30分鐘的車程、距廣州商業(yè)中心天河區(qū)1小時(shí)車程；距離東莞大約半小時(shí)車程、距離省內(nèi)其它各主要大城市包括深圳、珠海、佛山以及中山均在1.5小時(shí)車程內(nèi)； 港口：距華南第一大港廣州港和新塘港分別為15分鐘和8分鐘車程； 航空：距廣州新國(guó)際國(guó)際機(jī)場(chǎng)和深圳機(jī)場(chǎng)分別僅為50分鐘和1小時(shí)車程； 鐵路：臨近廣九鐵路，距廣州火車東站約50分鐘車程；物流園概況 普洛斯新塘物

8、流園規(guī)劃的占地面積為216,357平方米，總建筑面積為111,763平方米，將建設(shè)具有國(guó)際水平的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施; 普洛斯增城物流園區(qū)位條件優(yōu)越，位于廣州增城市新塘鎮(zhèn)廣州(東部)增城汽車產(chǎn)業(yè)基地以東，處于廣州與珠江三角洲城市群對(duì)接的區(qū)域，具有“多城輻射效應(yīng)”:交通四通八達(dá)，方便快捷，臨近廣惠高速、廣深高速、廣園快線、廣九鐵路及荔新公路(省道119)等多條區(qū)域性交通設(shè)施，便利的連接廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和廣州科學(xué)城、廣州市中心、東莞、深圳、香港等珠江三角洲各主要城區(qū)； 普洛斯增城物流園處于廣州東部發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)帶，緊臨廣州(東部)增城汽車產(chǎn)業(yè)基地，依托廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、廣州科學(xué)城和黃埔區(qū):此區(qū)域?yàn)槊芗漠a(chǎn)

9、業(yè)發(fā)展帶,是廣州最成熟的現(xiàn)代化制造業(yè)基地、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)中心，同時(shí)也是廣州市以本田汽車系列為核心三大汽車產(chǎn)業(yè)板塊之一，具有顯著的產(chǎn)業(yè)集聚效益以及完善的配套體系，吸引了眾多國(guó)內(nèi)外知名制造商和生產(chǎn)商進(jìn)駐投資; 憑借便捷的交通網(wǎng)絡(luò)和產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，普洛斯增城物流園將成為制造商、零售商和第三方物流企業(yè)最理想的經(jīng)營(yíng)配送、倉(cāng)儲(chǔ)、轉(zhuǎn)運(yùn)等業(yè)務(wù)的綜合性物流基地。普洛斯新塘物流園項(xiàng)目概覽項(xiàng)目名稱: 普洛斯新塘物流園地理位置: 廣州(東部)增城汽車產(chǎn)業(yè)基地以東總用地面積: 216,357平方米總建筑面積: 111,763平方米首期建設(shè)工期: 2008年12月-2009年8月普洛斯新塘物流園普洛斯三山物流園區(qū)位&a

10、mp;交通網(wǎng)絡(luò)普洛斯三山物流園普洛斯三山物流園 普洛斯三山物流園地處廣佛都市圈中心，位于三山國(guó)際物流園內(nèi)。 航空：距廣州新白云機(jī)場(chǎng)50分鐘車程。 公路：位于廣州二環(huán)（珠二環(huán)）的中心位置，距廣州一環(huán)僅1公里，佛山一環(huán)2公里，京珠高速公路貫穿園區(qū)。 水路：緊臨三山港和平洲港，大型連鎖零售商配送中心，和黃三山國(guó)際貨柜碼頭、百佳及屈臣氏華南區(qū)物流配送中心等物流設(shè)施均落戶于此。物流園概況 普洛斯三山物流園區(qū)位條件優(yōu)越，位于廣佛都市圈中心, 是廣佛都市圈最便捷的城市配送基地，普洛斯三山物流園規(guī)劃用地面積約50萬(wàn)平方米，總建筑面積約23萬(wàn)平方米：物業(yè)項(xiàng)目狀態(tài)占地面積建筑面積可租賃面積B5棟單層標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)中

11、22,500平方米-一期B6棟單層標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)在建21,600平方米21,600平方米187,779平方米B7棟單層定制倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)中23,255平方米-B8棟單層標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)中14,000平方米-二期2棟單層標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)規(guī)劃中73,370平方米33,000平方米- 普洛斯三山物流園所處的三山國(guó)際物流園是佛山市政府規(guī)劃的唯一國(guó)際物流園，是距離廣佛城市中心和主要快速干道最近的物流基地。 普洛斯三山物流園地理位置優(yōu)越，國(guó)道、高速公路、鐵路、水運(yùn)、航空以及地鐵網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，是普洛斯在廣佛地區(qū)首個(gè)大型城市配送物流園區(qū)，是絕佳的城市配送選址以及廣佛地區(qū)貨物的的采購(gòu)、分撥和配送中心。 普洛斯佛山三山物流園擁有高質(zhì)量的

12、物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，旨在為國(guó)內(nèi)外知名的大型連鎖零售商及制造商與第三方物流公司提供具有國(guó)際水平的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。普洛斯三山物流園（一期）項(xiàng)目概覽項(xiàng)目名稱: 普洛斯三山物流園(一期)地理位置: 佛山三山國(guó)際物流園B總用地面積: 188,000 平方米5B6B7總物業(yè)面積: 91,965 平方米B8建設(shè)工期: 2007年1月2009年8月普洛斯順德物流園區(qū)位&交通網(wǎng)絡(luò)普洛斯順德物流園公路：國(guó)家交通主干道105國(guó)道，廣珠西線，珠三環(huán)高速以及即將開(kāi)通的東新高速連接珠三角地區(qū)各主要城市；港口：距離華南地區(qū)最大的貨運(yùn)海港和物流中心南沙港僅需30分鐘車程；順德區(qū)內(nèi)還有進(jìn)行內(nèi)河及港澳線運(yùn)輸?shù)娜莨鸶?，勒流港，北?/p>

13、港以及杏壇港；航空：距廣州白云新國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅需50分鐘車程；鐵路：距離華南地區(qū)重要的鐵路貨運(yùn)樞紐廣州南站以及新的廣州火車站僅有30公里的距離。物流園概況 普洛斯順德物流園初步規(guī)劃的占地面積為193,743.29平方米，總建筑面積為96,358.3平方米，首期開(kāi)發(fā)建筑面積45,422.3平方米； 普洛斯順德物流園地處廣佛經(jīng)濟(jì)圈，構(gòu)建了四通八達(dá)的現(xiàn)代化立體交通網(wǎng)絡(luò)，與廣州三大整車生產(chǎn)基地均在1小時(shí)車程范圍內(nèi)，距豐田汽車南沙生產(chǎn)基地僅20分鐘車程，南沙港30分鐘車程； 普洛斯順德物流園座落于佛山順德區(qū)，位于日系汽車零配件制造業(yè)密集的順德科技工業(yè)園A區(qū)，緊鄰廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。順德科技工業(yè)園和廣州南

14、沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)擁有完善的配套設(shè)施和優(yōu)惠政策，吸引了眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)投資，工業(yè)聚集效應(yīng)顯著，此區(qū)域同時(shí)是華南地區(qū)重要的汽車配件生產(chǎn)基地； 普洛斯物流園旨在為從事生產(chǎn)配套型物流業(yè)務(wù)、區(qū)域配送以及國(guó)際物流的國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)提供具有國(guó)際水平的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。普洛斯順德物流園項(xiàng)目概覽項(xiàng)目名稱: 普洛斯順德物流園地理位置: 順德科技工業(yè)園A區(qū)總用地面積: 193,743.29平方米總建筑面積：96,358.3平方米一期占地面積：88,111.08平方米一期建筑面積：45,422.3平方米二期占地面積：105,632.21平方米二期建筑面積：50,906平方米首期建設(shè)工期: 2008年5月-2009年4月標(biāo)

15、準(zhǔn)設(shè)施和技術(shù)說(shuō)明單面收貨倉(cāng)庫(kù)收貨區(qū)場(chǎng)地寬30米,35噸承載力雙面收貨倉(cāng)庫(kù)收貨區(qū)場(chǎng)地寬45米，35噸承載力小車停車位集中在入口出，數(shù)量不少于每6,000平方米4輛卡車停車位盡量分布在靠近各單元，數(shù)量不少于每6,000平方米3輛消防通道環(huán)繞倉(cāng)庫(kù)，6米寬，回轉(zhuǎn)半徑6米卸貨區(qū)域30米寬卸貨區(qū)域照度80lux建筑形式單層預(yù)制輕鋼結(jié)構(gòu)，倉(cāng)庫(kù)地坪提升提高1.3米儲(chǔ)存物品類別丙二類單層單體面積不大于24,000平方米凈高9米(一層) 7.5米(二層)自然采光屋頂2%-3%采光帶，及四周高窗柱網(wǎng)9米*10米(一層) 9米*20米(二層)地面荷載3.0T/平方米(一層) 2.5T/平方米(二層)防火分區(qū)一個(gè)防火分區(qū)不大于6,000平方米，每個(gè)防火分區(qū)為一個(gè)出租單元升降平臺(tái)及提升門(mén)每個(gè)單元不少于3套，升降平臺(tái)為液壓式，提升門(mén)為電動(dòng)門(mén)斜坡及提升門(mén)每個(gè)單元一套，斜坡坡度1：10，門(mén)為電動(dòng)卷簾門(mén)。雨蓬收貨區(qū)6米寬鋼雨蓬，內(nèi)坡4%，高度4.5米倉(cāng)庫(kù)照度200lu