教室租賃合同

1、教室租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1. 甲方將教室及桌椅，風(fēng)扇等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途1. 租賃期限自年月日至年月日止。2. 該處教室僅作培訓(xùn)教學(xué)使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保證金費用及支付方式1. 該教室總租金人民幣 整（小寫：Y 元），乙方簽合同之日一次性向甲方付清租金。2. 合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元整（小寫：元）作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。3. 租賃期間因乙方使

2、用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費用由乙方支付四、房屋安全管理1. 在租賃乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng) 對甲方進(jìn)行賠償。3. 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不 當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。4. 乙方對租賃教室進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因 終止后可自行拆除，甲方不予補償。5. 租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給 第三人使用，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn) 行任何賠償。五、權(quán)利與義務(wù)1. 甲方必須保證該教室

3、權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對 該教室的使用權(quán)，若影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠 償因此造成的損失。2. 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。3. 租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4. 合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該教室騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他 人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。六、違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金2. 在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和 保證金不予退還。4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前10天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知10天后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退 還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承 擔(dān)責(zé)任。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方 債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、