抵押擔保借款合同

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上抵押擔保借款合同金通抵借字第 號貸款人：_借款人：_抵押人：_經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放以下內容的貸款：（一）貸款種類：_（二）借款用途：_（三）貸款金額（大寫）：_（四）貸款期限：自_年_月_日起止_年_月_日止。具體用款、還款計劃如下分期用款計劃分期還款計劃日期金額（元）日期金額（元）（五）貸款利率：_（六）還款方式：_第二條 抵押人資源以本人所有權處分的財產，經(jīng)評估后價值_ 萬元（明細見“抵押物清單”），作為抵押物，為借款人提供擔保。（一） 當借款人不能依合同約定按期償還借

2、款時，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定，經(jīng)抵押物作價、拍賣、變賣或以其他方式處置，以所得價款中優(yōu)先得到償還。（二） 抵押擔保的范圍包括該筆貸款的本金、利息和現(xiàn)實債券的費用。（三） 抵押擔保的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。（四） 抵押擔保期間自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。（五） 抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間有抵押人擔保、使用并負責保養(yǎng)、保全。財產權屬證明交抵押權人保管。（六） 本合同項下抵押物不得列入破產財產范圍，抵押物的借款還清抵押貸款本息和有關費用后的超出部分，可列入破產財產范圍。第三條 借款人承諾：（一） 按期償還貸款本息；（二） 按合同約定使用貸款，不擅自改變借

3、款用途；（三） 向貸款人按約提供真實的資產負債表、損益表及所有開戶行、賬號等資料；（四） 接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經(jīng)營、財務活動的檢查監(jiān)督；（五） 法定代表人變更、法人住所或經(jīng)營場所及注冊資金發(fā)生變動，應及時通知貸款人；（六） 因實行承包、租賃、合并（兼并）、分立、股份制改造、對外投資等經(jīng)營體制變更時，保證提前通知貸款人并落實債務和還款措施。第四條 抵押人承諾：（一） 抵押人對合同所列抵押物依法享有分處分權。若將已出租的財產抵押，應書面告知抵押權人；（二） 保證抵押物在抵押期間內的安全、完整，并承擔保養(yǎng)、保全抵押物所需費用；（三） 抵押人在抵押期間有償轉讓抵押物，應征的抵押權人

4、同意。轉讓抵押物所的價款，影響抵押權人提前清償債務權或者與抵押人權人約定辦理提存；（四） 為抵押物所辦理足額投保，保險理賠款應提前清償貸款本息，或者與抵押權人約定辦理提存；（五） 接受貸款人對抵押物的檢查、監(jiān)督；第五條 貸款人承諾：（一） 按期、按額向借款人提供貸款；（二） 妥善保管抵押物權屬證明，待貸款本息清償完畢，即行歸還；（三） 不向借款人收取合同以外的費用；（四） 對借款人提供的資料保密。第六條 借款人因特殊情況，不能按期償還貸款，可在落實好有關的抵押擔保手續(xù)后，與貸款到期日前_天內向貸款人提出展期申請。經(jīng)貸款人同意，簽訂展期協(xié)議后，方可延長還款期限，但貸款利率要按累計期限檔次確定。第

5、七條 違約責任（一） 借款人違約：1、不按期歸還貸款本金有未獲準展期，從逾期之日起按日利率萬分之_計收利息。2、不按期償付貸款利息，按規(guī)定計收復利。3、不按合同規(guī)定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按日利率萬分之 _ 計收利息。4、借款人違反本合同第三條第（二）至（六）項內容，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款和提前收回尚未到期的貸款。（二）貸款人違約：1、貸款人不能按期、按額向借款人提供貸款時，按違約數(shù)額和延期天書處以日利率萬分之_ 的違約金。2、遺失抵押物權屬證明，應負責到有關部門辦理登記，直到補出權屬證明，費用由貸款人負責。3、違反第五條第（三）項時，借款人有權予以拒絕。違反第五條第（

6、四）項時，可向人民銀行投訴。（三）抵押人違約：抵押人違反本合同第四條規(guī)定的各款內容，使貸款人因抵押權不能實現(xiàn)而受到損失，應負賠償責任。第八條 貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規(guī)定提前收回貸款，可直接從借款人賬戶中扣收。貸款到期，借款人未能清償債務，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償，處置抵押物價款不足以清償貸款本息及實現(xiàn)抵押權所需費用時，貸款人有權繼續(xù)追索。第九條 抵押登記由借款人負責辦理，有關抵押所需的鑒定、評估、登記及保險費用由借款人負責。第十條 本合同發(fā)生糾紛，有貸款人住所地人民法院管轄。第十一條 其它違約事項：_ _第十二條 本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規(guī)及規(guī)章辦理。第十三條 本合同一式三份，貸款人、借款人、抵押人各執(zhí)一份。第十四條 本合同自各方當事人簽章并依法辦理登記之日起生效。借款人： （簽名）住所：法定代表人： （簽名）(授權代理人)經(jīng)辦人: (簽名)開戶信用社（銀行）及賬號：貸款人： （簽名）法定代表人： （簽名）經(jīng)辦人： （簽名