房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1、房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：轉(zhuǎn)讓方：法定代表人：法定地址：受讓方：法定代表人：法定地址：鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于 限公司（下稱 司）的全部股權(quán)，甲、乙雙方已于年月日簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書（下稱轉(zhuǎn)讓合同），并根據(jù)該合同的約定，甲、乙雙方實(shí)際履行了有關(guān)司的交接工作。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，以資 共同恪守。第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式1、甲方同意將所持有 限公司%的股權(quán)（認(rèn)繳注冊資本萬元，實(shí)繳注冊資本萬元）以 元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，（備注：所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中如認(rèn)繳的注冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占 有限公司 的

2、股權(quán)中尚未到資的注冊資本 元由乙方按章 程規(guī)定如期到資。）乙方同意按此價(jià)格和條件購買該股權(quán)。2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元人民幣以（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）方式分 支付給甲方。第二條保證1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在 限公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方具有完全的處分權(quán)。該股權(quán)未被人民法院凍結(jié)、拍賣， 沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ茫⑶以?上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方將不以轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙 方利益的方式處置該股權(quán)。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重 大債務(wù)、訴訟、索賠和責(zé)任。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲

3、方承擔(dān)。2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方受讓甲方所持有的股權(quán)后，即按 限公司章程規(guī)定享有相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。4、乙方承認(rèn)限公司章程，保證按章程規(guī)定履行股東的權(quán)利和義務(wù)。第三條盈虧分擔(dān)公司依法辦理變更登記后，乙方即成為 限公司的股東，按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔(dān)虧損。第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用負(fù)擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等），由承擔(dān)。第五條 協(xié)議的變更與解除在公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。2、一方當(dāng)

4、事人喪失實(shí)際履約能力。3、由于一方或雙方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使協(xié)議履行成為不 必要。4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下 的義務(wù)或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責(zé)，違約方應(yīng)向協(xié)議他方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓 價(jià)格%的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟(jì)損失， 并且損失額大于違約金數(shù)額時(shí)，對于大于違約金的部分，違約方應(yīng)予賠償。第七條爭議的解決甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按下列第 中方式解決：1、將爭議提交中裁委員會仲裁，按照提交仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。2、各自向所在地人民法院起訴。第八條法律適用本協(xié)議及其所依據(jù)之相關(guān)文件的成立， 有效性，履行和權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)該適用 律進(jìn)行解釋。第九條協(xié)議生效的條件本協(xié)議自簽訂之日起生效。第十條其他本協(xié)議正本一