鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設工作制度

1、鄉(xiāng)虞機劃關W-L作制度1弟一早總則弟一條為進一步規(guī)范鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理根據«中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、«中華人民共和國建31法、國務院«村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例、«建設匚程安全生產管理條例、建設部«建31工程施匚許可管理辦法»等法律、法規(guī)制定本辦法0本辦法適用于轄區(qū)內除市直管區(qū)域外的所有鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村的規(guī)劃和建設活動0弟二條區(qū)人民政府負責鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村規(guī)劃和重大項目規(guī)劃編制(修編)的審批對規(guī)劃的實施、修改進行監(jiān)督、檢查0弟三條區(qū)建設局是鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理的行政主管部門主要職責是:(一)貫徹執(zhí)行規(guī)劃建設管理的法律、法規(guī)、政策(二)負責鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃監(jiān)督

2、管理協助鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行規(guī)劃編制(修編);(三)依法審批鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的建設項目和鄉(xiāng)、法規(guī)0弟十七條工程投資額在積在300平方米以上的新(簡稱限額以上工程),中請辦理«建設工程施限額以下工程除涉及辦理«建設工程施工許建設單位在辦理施工許向區(qū)建設工程質里安全里和安全受監(jiān)手續(xù)0弟十八條建設單位中請證應當且/、備以下條件:(一)已取1日建設工程(二)按昭八、國豕有關規(guī)的已經列入年度計劃(三)有全套施工圖紙(四)已按規(guī)定辦理招并已簽訂合同(五)已辦理工程質縣里(六)已按規(guī)定繳納刖30萬元以上或者建筑面建、擴建、改建工程由建設單位向區(qū)建設局工許可證»0公共安全的外可以不可證

3、7;0可證的同時應當依法監(jiān)督站中請辦理工程質辦理建設工程施工許可規(guī)劃許可證定應當納入投資計劃建設資金已經落實和其他技術資料標手續(xù)施工企業(yè)確定安全監(jiān)督手續(xù)期工程有關稅費(七)法律、法規(guī)規(guī)定的苴,、他條件0弟九條建設單位應芻在取建設匚程施工許可證后3個月內開匚因故不臺匕目匕按期開匚的應在期滿刖向區(qū)建設局一次性中請延期0逾期不開匚又不中請延期的«建設匚程施匚許可證»自行失效0弟二一條辦理了施匚許可證的在建匚程因故中止施匚6個月以上建設單位應芻在中止施工之日起1個月內向區(qū)建設局報告并按規(guī)定做好匚程的維護管理匚作0中止施匚1仝以上的P匚程恢復施匚、戶，刖建設單位應報區(qū)建設局核準0弟二

4、一條區(qū)建設匚程質里安全監(jiān)督管理站要嚴格按昭八、國豕有關法律、法規(guī)和匚程建設強制性標準依法對受監(jiān)P匚程五方責任主體(建設單位、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、施匚單位)及相關機構(匚程質里檢測機構、施匚圖審查機構)履行質里安全職責情況和匚程實體質里和施現場的安全和文明施匚狀況進行監(jiān)督、檢查發(fā)現質里、安全隱患及時限期整建設工程項目需要占道當到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理納占(破)道恢復保證者實行交通管制的應事先通告并設置臨時導向標志0弟二十五條區(qū)建設局應行建筑管理業(yè)務、質里術規(guī)范和標準等方面的臺匕目匕力0區(qū)建設局應當加強對全進行從業(yè)資格培訓未不承包居民房屋建設弟二十六條區(qū)建設局要資質管理定期對進入行質量抽查各村

5、鎮(zhèn)建檢查區(qū)質監(jiān)局要加強對預制合格的預制構件流入市區(qū)工商局對缺乏基本的、破道的建設單位應占(破)道許可證繳金需限制車輛行駛或當報請區(qū)公安交警口部門交通管制告示牌和交通當組織建設管理人員進安全法律法規(guī)、安全技培訓提高管理與服務區(qū)從事建筑活動的人員取日從業(yè)資格證書的工程0加強對預制構件企業(yè)的施工現場的預制構件進設服務中心要強化日常構件質里監(jiān)督杜絕不場生產條件、預制構件產品存在重質里問題的預制構件企業(yè)要依法查處直至吊銷證昭八、取消生產經營資格0弟四早竣匚驗收備案管理弟二T七條凡在鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行新建、i廣建、改建的各類房屋建手工程和市政基礎設施匚程必須符合建設部«房屋建手匚程和市政基礎設施工程竣匚驗

6、收暫行規(guī)定»等法律、法規(guī)的要求方可進行竣n驗收0弟二T八條建設匚程項目完工并達到竣工驗收條件時建設單位負責組織參加本匚程建設的勘察、設計、施匚、監(jiān)理等單位對匚程建設項目進行竣P匚驗收0竣n驗收合格后各單位應出且/、竣匚驗收合格報告0區(qū)建設匚程質里監(jiān)督站對工程竣:驗收實施且/、體監(jiān)督0弟二T九條建設匚程竣匚驗收合格后建設單位應向規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等相關職臺匕目匕部門中請規(guī)劃、消防、環(huán)保專項驗收0房產開發(fā)項目還應向區(qū)建設局中請園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生等市政基礎設施綜合驗收檢查驗收單位應出且/、檢查驗收意見0弟三T條建設單位應當按昭八、國豕有關檔案管理的規(guī)定及時收集、整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資

7、料建立健全項目檔案0建設單位在建設工程竣工驗收及各專項驗收合格后方可向區(qū)建設局中請建設工程竣工備案0弟五早基礎設施建設管理弟三T一條未經批準任何單位和個人不在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃的街道、場、市場和車站等場所修建臨時建筑物、構S物和苴,、他設施0弟三T二條鄉(xiāng)鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生管理實行有償服務由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按規(guī)定征收垃圾清運費用推行垃圾集中封閉儲運0弟三T三條任何單位和個人不破壞或者損毀鄉(xiāng)鎮(zhèn)的文物古跡、古樹名木以及郵政、通訊、軍事、防汛、輸變電、輸油輸氣管等設施0弟三T四條市政公用基礎設施配套費必須按政策規(guī)定標準收取任何單位和個人無權擅自減、免、緩0所收資金全額上繳區(qū)財政實行專戶儲存0弟六早罰則弟三十五條在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村批

8、程序批準而取建設的批準文件無效占民政府責令退回0弟三十六條在鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)規(guī)劃許可證»或者未按證»的規(guī)定進行建設的建設尚可采取改正措的限期改正處建設的罰款無法采取改正拆除不臺匕目匕拆除的沒可以并處建設工程造價規(guī)劃區(qū)內鄉(xiāng)、村居民房法取«鄉(xiāng)村建設規(guī)劃«鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責令停期不改正的可以拆除規(guī)劃區(qū)外居民未經批準設的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府可規(guī)劃區(qū)內未按規(guī)劃審用地批準文件占用土地用的土地由鄉(xiāng)級以上人內未取«建設工程昭八、«建設工程規(guī)劃許可由區(qū)建設局責令停止施消除對規(guī)劃實施影響工程造價5%以上10%）以下措施消除影響的限期收實物或者違法收入10

9、%D以下的罰款0屋、構筑物建設未依許可證»或者未按昭八、»的規(guī)劃進行建設的止建設限期改正逾0或者違反規(guī)劃的規(guī)定建以依昭八、刖款規(guī)定處罰0臨時建設違反規(guī)定的除可以并處臨時建設款0區(qū)建設局或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政者限期拆除的決定后逾期不拆除的由區(qū)人取查封施工現場、強制弟三十七條建設工程違筑法、«省建筑管理條由區(qū)建設局依昭八、法律、行處罰0弟三十八條有下列行為府責令停止侵害可以的并應當賠償:(一)損壞村莊和集鎮(zhèn)(二)亂堆糞便、垃圾(鄉(xiāng))貌和環(huán)境衛(wèi)生的弟三十九條擅自在鄉(xiāng)、道、廣場、市場和車站物、構筑物和苴他設施由審批單位責令限期拆工程造價一倍以下的罰府作出責令停止建設或當事人不停止建

10、設或者民政府責成有關部門采拆除等措施0反«中華人民共和國建例»等法律、法規(guī)的法規(guī)對相關責任單位進之一的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政處以罰款造成損失的房屋、公共設施的、柴草破壞村容鎮(zhèn)0鎮(zhèn)、村規(guī)劃區(qū)內的街等場所修建臨時建筑的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責令限期拆除并可處以弟四T條損壞鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、名木和風早名勝、軍事國豕郵電、通信、輸變的依昭八、有關法律、法弟四T一條違反本辦法為的依昭八、«中華人民法»的規(guī)定處罰構成責任0弟四T二條規(guī)劃建設管在建設管理中玩忽職守的由所在單位或者上分;構成犯罪的依法弟四T三條當事人對行以自接到處罰決定通知處罰決定機關的上一級請;對復議決定不服的之日起15日內向人民也可以自接到處罰決定接向人民法院起訴0當罰款0村內的文物古跡、古樹設施、防汛設施以及電、輸油管道等設施規(guī)的規(guī)定處罰0構成違反治安管理行共和國治安管理處罰犯罪的