2025年度廠房裝飾裝修工程承包合同（含智能安防系統(tǒng)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房裝飾裝修工程承包合同（含智能安防系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包內(nèi)容4.工程工期4.1工期要求4.2工期延誤責(zé)任4.3工期調(diào)整5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程造價(jià)6.1工程預(yù)算6.2工程結(jié)算6.3工程變更7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式7.4付款條件8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同爭(zhēng)議12.4合同補(bǔ)充13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：裝飾裝修工程1.1.2發(fā)包方：科技1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址1.3.1承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2發(fā)包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.1.12025年度廠房裝飾裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：10000平方米2.4工程類型2.4.1廠房裝飾裝修工程2.4.2智能安防系統(tǒng)安裝3.工程承包方式3.1承包方式3.1.1全承包3.2承包范圍3.2.1裝飾裝修工程3.2.2智能安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試3.3承包內(nèi)容3.3.1裝飾裝修工程包括：墻面、地面、天花板等裝修工程3.3.2智能安防系統(tǒng)包括：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等4.工程工期4.1工期要求4.1.1總工期：自合同簽訂之日起6個(gè)月4.2工期延誤責(zé)任4.2.1因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3工期調(diào)整4.3.1發(fā)包方同意，工期可適當(dāng)調(diào)整，但需書面通知承包方5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范5.2質(zhì)量檢查5.2.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，承包方應(yīng)予以配合5.3質(zhì)量責(zé)任5.3.1工程質(zhì)量不符合約定的，承包方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合要求6.工程造價(jià)6.1工程預(yù)算6.1.1工程預(yù)算為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）6.2工程結(jié)算6.2.1工程結(jié)算以實(shí)際完成工程量和合同約定價(jià)格為準(zhǔn)6.3工程變更6.3.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.付款方式7.1付款比例7.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的30%7.1.2進(jìn)度款：每月支付已完成工程量的30%7.1.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的40%7.2付款時(shí)間7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)7.2.2進(jìn)度款：每月5日前支付上個(gè)月完成工程量的30%7.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付7.3付款方式7.3.1銀行轉(zhuǎn)賬7.3.2郵政匯款7.4付款條件7.4.1付款條件以合同約定為準(zhǔn)8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.2發(fā)包方或承包方要求變更合同內(nèi)容8.2解除條件8.2.1合同一方嚴(yán)重違約8.2.2發(fā)包方或承包方依法提出解除合同8.3變更程序8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議8.3.2變更協(xié)議作為合同附件8.4解除程序8.4.1提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除8.4.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快處理善后事宜9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按期完成工程9.1.2發(fā)包方未按時(shí)支付款項(xiàng)9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)工期延誤、質(zhì)量不合格等違約責(zé)任9.2.2發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行9.3.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.2.2仲裁委員會(huì)在收到仲裁申請(qǐng)后30日內(nèi)組成仲裁庭10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁委員會(huì)名稱：省市仲裁委員會(huì)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2預(yù)付款到賬11.2合同終止條件11.2.1工程驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序11.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議11.3.2處理善后事宜，結(jié)清款項(xiàng)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1設(shè)計(jì)圖紙12.1.2工程量清單12.1.3付款計(jì)劃12.2合同解釋12.2.1合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)12.3合同爭(zhēng)議12.3.1合同爭(zhēng)議應(yīng)按照本合同約定解決12.4合同補(bǔ)充12.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.1.1雙方代表簽字蓋章13.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同生效13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同備案13.3.1合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單14.3付款計(jì)劃14.4合同簽訂證明文件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指任何非合同雙方的單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，以及解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同履行職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方服務(wù)中出現(xiàn)的任何失誤或疏忽，第三方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得低于本合同中甲乙雙方責(zé)任限額。15.5.2如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任增加16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估和咨詢工作。16.2乙方責(zé)任增加16.2.1乙方應(yīng)按照第三方提出的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作環(huán)境安全，避免因乙方原因造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)購(gòu)買方。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是承包合同關(guān)系，乙方是承包方。17.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求完成工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。17.3第三方與工程相關(guān)方的關(guān)系17.3.1第三方與工程相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）是獨(dú)立合同關(guān)系。17.3.2第三方有權(quán)要求工程相關(guān)方按照工程要求提供產(chǎn)品或服務(wù)。18.第三方介入的合同變更18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。19.2甲方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同約定的支付方式和期限支付費(fèi)用。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，提交本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制。3.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段付款的時(shí)間、金額、條件等。說(shuō)明：付款計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障，需由甲乙雙方共同制定。4.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同雙方簽字蓋章的合同文本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說(shuō)明：合同簽訂證明文件是合同生效的依據(jù)，需在合同簽訂后及時(shí)提供。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的證明，需在工程驗(yàn)收合格后由驗(yàn)收人員簽署。6.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：工程變更記錄是工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)合同變更的記錄，需在變更發(fā)生時(shí)及時(shí)記錄。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是跟蹤工程進(jìn)度的重要手段，需定期提交。8.工程質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量問(wèn)題、原因分析、處理措施等。說(shuō)明：工程質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告是解決工程質(zhì)量問(wèn)題的依據(jù)，需在問(wèn)題發(fā)生時(shí)及時(shí)提交。9.工程安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況、處理措施等。說(shuō)明：工程安全事故報(bào)告是處理安全事故的依據(jù)，需在事故發(fā)生后及時(shí)提交。10.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的依據(jù)，需在第三方介入前簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2未按合同約定提供工程所需材料或設(shè)備1.3未按時(shí)完成工程驗(yàn)收乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成工程2.2工程質(zhì)量不符合約定2.3未按合同約定進(jìn)行工程變更第三方違約行為：3.1未按合同約定提供服務(wù)3.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定3.3未按合同約定處理爭(zhēng)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1逾期付款的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.2未按時(shí)提供工程所需材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和違約金。2.3未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和違約金。乙方違約責(zé)任：2.1逾期完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和違約金。2.2工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合要求，并承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用。2.3未按合同約定進(jìn)行工程變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和違約金。第三方違約責(zé)任：2.1未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并重新提供服務(wù)。2.3未按合同約定處理爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約示例說(shuō)明甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣10000元。乙方違約示例：乙方完成的工程部分區(qū)域出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用人民幣5000元。第三方違約示例：第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，第三方應(yīng)退還咨詢服務(wù)費(fèi)用人民幣2000元，并重新提供符合要求的服務(wù)。全文完。2025年度廠房裝飾裝修工程承包合同（含智能安防系統(tǒng)）1合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有的廠房需要進(jìn)行裝飾裝修，以提高生產(chǎn)環(huán)境和工作條件，同時(shí)融入智能安防系統(tǒng)，保障生產(chǎn)安全和人員安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度廠房裝飾裝修工程（含智能安防系統(tǒng)）中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.裝飾裝修：指對(duì)廠房?jī)?nèi)部進(jìn)行裝修、布置，包括墻面、地面、天花板的裝飾、涂裝、鋪設(shè)等。2.智能安防系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代電子信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)安全防范、監(jiān)控、報(bào)警、門禁等功能的一體化系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行時(shí)間：指本合同約定的裝飾裝修工程和智能安防系統(tǒng)安裝完成的期限。2.合同履行地點(diǎn)：指本合同約定的裝飾裝修工程和智能安防系統(tǒng)安裝的具體地點(diǎn)。3.合同履行方式：指甲乙雙方按照合同約定，共同完成裝飾裝修工程和智能安防系統(tǒng)安裝的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝飾裝修工程和智能安防系統(tǒng)安裝。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的工程資料和保修服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝飾裝修工程和智能安防系統(tǒng)安裝。3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后提供相應(yīng)的工程資料和保修服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同約定的裝飾裝修工程和智能安防系統(tǒng)安裝完成期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的裝飾裝修工程和智能安防系統(tǒng)安裝地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成裝飾裝修工程和智能安防系統(tǒng)安裝，具體合作方式如下：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工方案，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供相應(yīng)的工程資料和保修服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。3.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議或仲裁裁決，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.裝飾裝修工程費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。2.智能安防系統(tǒng)費(fèi)用：包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)變更費(fèi)、提前竣工獎(jiǎng)、逾期竣工違約金等。7.2支付方式1.乙方提交發(fā)票和工程進(jìn)度報(bào)告后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間1.裝飾裝修工程費(fèi)用支付時(shí)間：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%。b.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工程款的____%。c.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的____%。2.智能安防系統(tǒng)費(fèi)用支付時(shí)間：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%。b.進(jìn)度款：系統(tǒng)安裝進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工程款的____%。c.驗(yàn)收款：系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的____%。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方提供的發(fā)票和工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)真實(shí)、合法、有效。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、山體滑坡等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程中斷，乙方需提供地震監(jiān)測(cè)部門出具的地震報(bào)告。2.政府行為：政府發(fā)布政策調(diào)整，導(dǎo)致工程延期，乙方需提供相關(guān)政策文件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中，甲方保留對(duì)裝飾裝修工程和智能安防系統(tǒng)的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方在工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保留對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，若因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，保留要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。2.乙方在工程驗(yàn)收合格后，保留對(duì)工程質(zhì)量的保證期。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)視為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同條款，自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同條款，與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資源。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和移交。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)建立溝通機(jī)制，及時(shí)協(xié)商解決工程中遇到的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成工程所需的各種手續(xù)和審批。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，除本合同另有規(guī)定外，雙方不再受任何口頭或書面協(xié)議的約束。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝飾裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.智能安防系統(tǒng)設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)3.工程進(jìn)度報(bào)告4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.支付憑證6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定違約。未按合同約定提供工程資料和保修服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.裝飾裝修：指對(duì)廠房?jī)?nèi)部進(jìn)行裝修、布置，包括墻面、地面、天花板的裝飾、涂裝、鋪設(shè)等。2.智能安防系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代電子信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)安全防范、監(jiān)控、報(bào)警、門禁等功能的一體化系統(tǒng)。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力、物力資源。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方立即進(jìn)行修復(fù)，甲方監(jiān)督修復(fù)過(guò)程，確保質(zhì)量問(wèn)題得到解決。3.問(wèn)題：支付款項(xiàng)不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付時(shí)間，確?？铐?xiàng)按時(shí)支付。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于：a.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或物資。b.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.對(duì)其提供的服務(wù)或物資質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利a.獲得合同約定的報(bào)酬。b.在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。c.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。4.第三方義務(wù)a.按時(shí)、按質(zhì)、按量完成合同約定的任務(wù)。b.保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。c.對(duì)其提供的服務(wù)或物資質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、設(shè)施等。c.乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款a.乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得相應(yīng)的工程款。b.乙方有權(quán)要求甲方提供工程保修服務(wù)。c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款a.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金。c.甲方不得要求乙方進(jìn)行無(wú)理的設(shè)計(jì)變更或施工調(diào)整。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行審核。c.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款a.甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得完整的工程設(shè)施。b.甲方有權(quán)要求乙方提供長(zhǎng)期的保修服務(wù)。c.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.乙方的違約及限制條款a.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。c.乙方不得要求甲方進(jìn)行無(wú)理的設(shè)計(jì)變更或施工調(diào)整。全文完。2025年度廠房裝飾裝修工程承包合同（含智能安防系統(tǒng)）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程工期三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)3.合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)四、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程款項(xiàng)總額2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間5.逾期付款違約責(zé)任五、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收不合格的處理六、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量保證期4.質(zhì)量責(zé)任七、智能安防系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能要求2.系統(tǒng)設(shè)備選型3.系統(tǒng)施工要求4.系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約金計(jì)算方法十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止程序十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同附件說(shuō)明十三、合同附件1.工程量清單2.工程圖紙3.智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房裝飾裝修工程承包合同（含智能安防系統(tǒng)）2.合同編號(hào)：202501013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：承包方：建筑裝飾工程業(yè)主方：集團(tuán)5.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈二、工程概況1.工程名稱：集團(tuán)廠房裝飾裝修工程2.工程地點(diǎn)：市區(qū)工業(yè)園區(qū)3.工程規(guī)模：總建筑面積約10,000平方米4.工程內(nèi)容：外墻裝飾內(nèi)墻涂料地面鋪設(shè)門窗安裝裝修配套工程5.工程工期：自合同生效之日起6個(gè)月三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)：按照合同要求完成工程設(shè)計(jì)和施工確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)完成工程進(jìn)度維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)安全2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付工程款項(xiàng)提供施工現(xiàn)場(chǎng)及所需材料對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收提供必要的施工條件四、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程款項(xiàng)總額：人民幣壹仟萬(wàn)元整2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同總額的10%，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度每月支付合同總額的20%4.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同總額的70%5.逾期付款違約責(zé)任：逾期付款按日支付合同總額的千分之五作為違約金五、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.驗(yàn)收程序：承包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)業(yè)主方組織驗(yàn)收雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.驗(yàn)收不合格的處理：承包方負(fù)責(zé)整改重新組織驗(yàn)收六、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家一級(jí)裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》3.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年4.質(zhì)量責(zé)任：承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)七、智能安防系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能要求：監(jiān)控區(qū)域全覆蓋可視化監(jiān)控智能分析可遠(yuǎn)程控制2.系統(tǒng)設(shè)備選型：詳見(jiàn)附件三《智能安防系統(tǒng)設(shè)備選型表》3.系統(tǒng)施工要求：按照設(shè)備廠家提供的施工規(guī)范進(jìn)行施工確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠4.系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家智能安防系統(tǒng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)：詳見(jiàn)附件四《智能安防系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)方案》八、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成因政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化因合同雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力3.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致4.合同解除程序：提出解除合同的一方書面通知另一方雙方協(xié)商解除合同的具體事宜簽訂解除合同協(xié)議九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按期完成工程，每逾期一日支付合同總額的千分之五作為違約金工程質(zhì)量不合格，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失2.業(yè)主方違約責(zé)任：未按期支付工程款項(xiàng)，每逾期一日支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ掏９?，承?dān)相應(yīng)損失3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方支付違約金承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失4.違約金計(jì)算方法：以合同總額為基礎(chǔ)，按日計(jì)算違約金十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：雙方提交仲裁申請(qǐng)仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章支付預(yù)付款2.合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起3.合同終止條件：工程驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議結(jié)算剩余款項(xiàng)退還預(yù)付款十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同附件：附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《智能安防系統(tǒng)設(shè)備選型表》附件四：《智能安防系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)方案》4.合同附件說(shuō)明：附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力十三、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈3.合同簽署人簽字蓋章：承包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______________________________業(yè)主方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：甲方作為業(yè)主方，對(duì)工程有最終決定權(quán)，確保工程符合其需求和預(yù)期。2.設(shè)計(jì)變更條款：若甲方要求設(shè)計(jì)變更，需提前通知承包方，并提供變更原因和詳細(xì)要求。設(shè)計(jì)變更后的工程量和費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，并相應(yīng)調(diào)整合同金額。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更可能影響工程進(jìn)度和成本，明確變更流程和責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.材料采購(gòu)條款：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，承包方需按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。材料供應(yīng)商需具備相關(guān)資質(zhì)，保證材料質(zhì)量符合合同要求。說(shuō)明：甲方主導(dǎo)材料采購(gòu)，確保材料質(zhì)量，同時(shí)減少承包方的采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。4.施工監(jiān)管條款：甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。承包方需配合甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的監(jiān)督工作，及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。說(shuō)明：甲方現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)管，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，同時(shí)保障工程質(zhì)量和安全。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。驗(yàn)收不合格的工程，承包方需按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。說(shuō)明：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任，確保工程達(dá)到預(yù)期效果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和制定施工方案。乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。說(shuō)明：乙方作為承包方，負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施，主導(dǎo)設(shè)計(jì)和材料選擇，提高工作效率。2.設(shè)計(jì)變更條款：若乙方提出設(shè)計(jì)變更，需提前通知甲方，并提供變更原因和詳細(xì)要求。設(shè)計(jì)變更后的工程量和費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，并相應(yīng)調(diào)整合同金額。說(shuō)明：乙方提出設(shè)計(jì)變更，保障其在施工過(guò)程中的靈活性和專業(yè)性。3.材料采購(gòu)條款：乙方有權(quán)對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行篩選，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方需在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成材料采購(gòu)，并及時(shí)通知甲方。說(shuō)明：乙方主導(dǎo)材料采購(gòu)，提高材料采購(gòu)效率，同時(shí)確保材料質(zhì)量。4.施工監(jiān)管條款：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，但需尊重乙方制定的施工方案。乙方需按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。說(shuō)明：明確施工監(jiān)管責(zé)任，保障乙方施工方案的執(zhí)行，同時(shí)確保工程質(zhì)量和安全。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行自檢，確保工程符合合同要求。甲方驗(yàn)收時(shí)，乙方需提供相關(guān)資料和證明，配合甲方驗(yàn)收。說(shuō)明：明確驗(yàn)收責(zé)任，保障乙方在驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款：雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工監(jiān)管等。中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)，保證服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)，提高工程質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。說(shuō)明：明確中介費(fèi)用，保障中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。3.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ虇?wèn)題，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，有權(quán)解除中介服務(wù)合同。說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。4.中介協(xié)調(diào)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，保障工程順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》2.附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》3.附件三：《智能安防系統(tǒng)設(shè)備選型表》4.附件四：《智能安防系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)方案》5.附件五：《設(shè)計(jì)變更記錄》6.附件六：《材料采購(gòu)清單》7.附件七：《施工監(jiān)管記錄》8.附件八：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》9.附件九：《合同變更協(xié)議》10.附件十：《違約金計(jì)算方法》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按期完成工程業(yè)主方未按期支付工程款項(xiàng)承包方提供的工程質(zhì)量不合格業(yè)主方未提供施工現(xiàn)場(chǎng)及所需材料雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)及時(shí)記錄違約行為，并提交相關(guān)證據(jù)。違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商一致，或由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人應(yīng)保守合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，明確責(zé)任，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：提前規(guī)劃材料采購(gòu)，建立備用庫(kù)存，與供應(yīng)商保持良好關(guān)系。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，及時(shí)整改不合格工程。4.問(wèn)題：支付糾紛解決辦法：明確支付條款，及時(shí)溝通，確?？铐?xiàng)按時(shí)支付。5.問(wèn)題：合同變更解決辦法：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建廠房裝飾裝修工程2.廠房改造工程3.智能安防系統(tǒng)安裝工程4.工業(yè)園區(qū)裝飾裝修工程5.企業(yè)辦公樓裝飾裝修工程全文完。2025年度廠房裝飾裝修工程承包合同（含智能安防系統(tǒng)）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度廠房裝飾裝修工程承包（含智能安防系統(tǒng)）的相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行，保障甲乙雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑裝修裝飾工程、智能安防系統(tǒng)等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠房裝飾裝修工程：指對(duì)廠房?jī)?nèi)部進(jìn)行裝修，包括墻面、地面、天花板的粉刷、鋪設(shè)、裝飾等。（2）智能安防系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)廠房進(jìn)行安全防范，包括視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合合同約定的部分進(jìn)行整改。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，并及時(shí)反饋施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。（4）乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方監(jiān)督檢查，并對(duì)不符合合同約定的部分進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工日期為2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)廠房裝飾裝修工程及智能安防系統(tǒng)施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成廠房裝飾裝修工程及智能安防系統(tǒng)施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）工程按照合同約定全部完成，甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)立即停止施工，并妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)；（3）雙方協(xié)商解決終止合同后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理終止合同后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括設(shè)計(jì)方案的編制、修改、完善等費(fèi)用；（3）監(jiān)理費(fèi)：包括工程監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量的百分比支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付剩余的工程款項(xiàng)；7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于付款申請(qǐng)、發(fā)票、收據(jù)等；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在收到款項(xiàng)的5個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按約定提供施工圖紙或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延誤工期、增加工程費(fèi)用等。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；（2）乙方未按約定進(jìn)行施工，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金；（2）賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房裝飾裝修工程和智能安防系統(tǒng)的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方在合同履行期間和合同終止后，保留對(duì)工程的技術(shù)和設(shè)計(jì)方案的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）合同終止后，乙方保留對(duì)工程維護(hù)和保養(yǎng)的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，自簽字之日起成為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保工程按期、按質(zhì)完成。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供必要的工程圖紙、資料和場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就廠房裝飾裝修工程和智能安防系統(tǒng)承包的全部協(xié)議，是獨(dú)立存在的文件。16.3增減條款任何增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。十七