農(nóng)村土地承包合同書范本

1、農(nóng)村土地承包合同書范本我們知道承包合同是需要合同的，但是知道是怎么寫的嗎，今天就給大家整理一下承包合同，歡迎大家來收藏哦個人土地承包合同書范本發(fā)包方： _( 以下簡稱甲方 )承包方： _ ( 以下簡稱乙方 )為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國土地管理法 、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、 自愿、有償?shù)脑瓌t， 簽訂本合同， 共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于xx 鎮(zhèn) xx 村

2、 x 組面積 _畝 ( 具體面積、位置以合同附圖為準 ) ( 土地類型 ) 承包給乙方使用。土地方位如下：東起：，西至：，北至：，南至：。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。2. 承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為年，自 _年 _月_日至_年 _月_日止。四、承包金及交付方式1. 該土地的承包金為每畝每年人民幣x 元，承包金每年共計人民幣x 元。2. 乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 x 元( 大寫人民幣 x 元) ，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。五、現(xiàn)存地上物

3、的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務( 一) 甲方的權(quán)利和義務1. 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2. 按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3. 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。4. 協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、 宣傳、褒獎、應用。5. 按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用電價格收取乙方電費。

4、7. 為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊 , 在承包期限內(nèi)， 如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛， 由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。( 二) 乙方的權(quán)利和義務1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2. 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3. 乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4. 乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，

5、任何單位和個人不得干涉。 承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。5. 乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。6. 在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7. 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利

6、和承擔義務; 乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。八、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。4. 本合同履行

7、期間，如遇國家建設 ( 或其他原因 ) 征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應的補償，補償金額為人民幣x 萬元。5. 如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90 天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林

8、木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。7. 本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：(1) 、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;(2) 、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。8. 承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。九、違約責任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;

9、如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。2. 乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6 個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約; 如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。3. 因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。十、合

10、同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議( 經(jīng)公證后 ) 與本合同具有同等法律效力。;十三、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。附 土地平面圖發(fā)包方 ( 甲方 ) ： ( 蓋章 )_承包方 ( 乙方) ：( 簽字 )_簽約日期：_ 年 _ 月 _ 日簽約地點：_最新農(nóng)村土地承包合同范本為了加快經(jīng)濟體制改革步伐，充分調(diào)企業(yè)和職工的經(jīng)營積極性 ; 開創(chuàng)商業(yè)工作的新局面，經(jīng)公司( 甲方 ) 與商店( 乙方 ) 雙方協(xié)商，達成如下一

11、致意見：一、經(jīng)營責任制形式商店實行崗位責任制，商店對柜組，柜組對個人實行層層承包。二、經(jīng)營承包原則國家所有、集體經(jīng)營、資金付費、獨立核算、自負盈虧。三、公司對商店核定1. 商店承包全年利潤 _元 ; 若完成承包定數(shù) 80%-100%以內(nèi) ( 含 80%)只發(fā)職工基本工資，不提成工資，完成承包定額 80%以下按比例扣發(fā)職工基本工資 ( 如完成承包定額 79%將扣 10%的基本工資 ) 最多扣基本工資 20%。2. 商店按八級超額累進稅率交納所得稅，稅后利潤按規(guī)定上交防費、城市維護費和資金占用費。3. 按比例上交勞保統(tǒng)籌基金。4. 完成利潤計劃后按全額利潤計算提取提成工資，提取率為 _%以上，超額

12、部分提取率和提成率為_%。5. 集體福利基金按提成工資50%計算提取。6. 稅后利潤除上交三費、勞保統(tǒng)籌基金和提取經(jīng)理基金外，其余全部留商店作經(jīng)營發(fā)展基金。四、商店對公司實行四包1. 包利潤定額數(shù) _元。2. 包銷售額 _元，費用水平 _%，資金周轉(zhuǎn) _天，差錯損盈率_%，經(jīng)營品種_種。3. 包社會主義經(jīng)營方向、方針、政策，執(zhí)行商品供應政策和物價政策。4. 包服務態(tài)度、服務質(zhì)量、遵守勞動紀律、店容、店貌、安全衛(wèi)生、文明經(jīng)商。五、商店權(quán)限公司承認商店有如下自主權(quán)：1. 業(yè)務經(jīng)營權(quán)：商店可自行采購本地批發(fā)部門無現(xiàn)貨的商品。2. 內(nèi)部分配權(quán)：商店職工工資實行 20%浮動，提成工資與浮動工資相加后，由

13、商店根據(jù)勞動分配的原則，采取評工計分、活動活值 ( 基本分加補貼分、獎懲分 ) 的辦法進行分配。3. 民主管理權(quán)：商店成立民主管理小組，其成員由商店職工大會選舉產(chǎn)生，商店內(nèi)部一切重大決策由民主管理小組或職工代表大會討論決定。4. 財務權(quán)：費用支出、財產(chǎn)添置、報損報溢，集體福利、經(jīng)營發(fā)展基金等，按國家有關(guān)部門規(guī)定，由商店自行處理。5. 獎勵處罰權(quán)：職工有特殊貢獻或嚴重違紀違法現(xiàn)象，商店有權(quán)獎勵或處罰 ( 降級、辭退和開除處分應報上級批準。六、商店與主管公司的關(guān)系商店實行承包，原隸屬關(guān)系不變必須服從主管公司的領(lǐng)導、管理和檢查，堅持社會主義四項基本原則，堅持計劃經(jīng)濟與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合，積極參加上級組織

14、安排的各項活動。七、執(zhí)行期限1. 本承包書于_年 _月 _日起生效，定期_年，雙方均應嚴格履行。承包期內(nèi)遇特殊情況由雙方協(xié)商處理，任何一方不得擅自終止。2. 本承包書一式二份，公司、商店各一份，經(jīng)雙方簽定蓋章后生效。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人 (簽字 )： _年_月_日_年 _月 _日簽訂地點：_簽訂地點：_簡單的農(nóng)村土地承包合同范本甲方：乙方：根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山 ( 林地 ) 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于 東齊 910 社邊界，南齊公路坎下，西齊半邊街村 1

15、組吳家溝為界北齊嘉陵江。二、乙方承包后， 承包使用期五十年不變， 即從 20xx 年 1 月 1 日起至二零二柒 年 12 月 31 日終止。支付方式 ; 土地租憑以現(xiàn)金支付，支付時間以每年的一月一日， 20xx 年租金為兩萬五千元整，第二年土地租金為三萬七千五百元整，20xx 年至 20xx 年乙方向甲方支付土地租金五萬元整。四、乙方承包荒灘后應積極治理，可用于養(yǎng)殖和種植業(yè)，不得用于其他用途。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)依法享有繼承權(quán)，轉(zhuǎn)包，參股合伙權(quán)。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。八甲方的人畜 禽不得踐踏乙方所經(jīng)營的任何植物及財產(chǎn)物質(zhì)設備。九、甲方保證該荒灘荒山 ( 林地 ) 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。十二、合同期滿后，如乙