室外管網工程施工合同

1、室外管網工程施工承包合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：簽約日期：年月日第一章 合同協(xié)議書發(fā)包人（又稱甲方）：承包人（又稱乙方）：為進一步明確發(fā)承包雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，經發(fā)包人與承包人友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎上按照有 關法律、行政法規(guī)，結合當?shù)氐挠嘘P規(guī)定及本合同工程的實際情況，于 年_月_日在發(fā)包人所在地簽署本合同。1. 工程概況1.1 工程名稱：室外管網工程1.2 工程地點：1.3 工程內容：給水消防、雨污排水、強弱電路燈監(jiān)控管網（詳見圖紙）。承包人應按照發(fā)包人的要求，結合現(xiàn)場實際施工需要，負責組織本工程的施工、供 貨、維護、

2、竣工驗收、修補、保修和工程服務等工作。發(fā)包人有權根據(jù)實際情況的需要調整承包人的工程內容（包括但不限于增加或減少 工程范圍等），由此而引起合同價款的調整，按合同的有關規(guī)定執(zhí)行，承包人不得 因此而提出任何異議或要求任何形式的補償。2. 工程的承包范圍及承包方式2.1 本合同工程的承包范圍：圖紙所包含的室外管網工程內容。本工程性質為交鑰匙承 包工程，其中的綜合單價均為完成工程竣工驗收并合格的固定綜合單價。2.2 承包人應做好合同工程范圍內的供貨、施工、維護、驗收、保修、工程服務等工作。具體包括：給排水管網、給水消防管網、強弱電管網、路燈監(jiān)控管網鋪設及配套設 施施工等。（施工過程中產生的多余土方堆放于

3、發(fā)包方廠區(qū)內，具體地點由發(fā)包方指定，堆放后按發(fā)包方要求整平）2.3 發(fā)包人專業(yè)分包的工程和發(fā)包人直接供貨（簡稱甲供）的材料設備均不屬于承包人 的承包范圍，但承包人應履行現(xiàn)場總包管理和總包配合的責任及義務。2.4 承包人愿意接受發(fā)包人關于發(fā)包人專業(yè)分包、發(fā)包人指定分包、甲供和甲指乙供材 料設備范圍的劃分和安排，以及在施工過程中發(fā)包人對這種范圍的調整、界定和變 更。2.5 本工程采用總承包方式，包人工、包材料（發(fā)包人供貨材料除外）、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包維護、包驗收合格。本合同的保修期按 合同文件之工程質量保修書的約定執(zhí)行。3. 合同工期：3.1 開工日期為年月日3.2

4、 竣工日期為年月日3.3 合同總工期共計為 日歷天，即保證在 _年_月_日前完成，如實際開工日與本合同確定的開工日不一致時，各節(jié)點工期順延，實際開工日以發(fā)包人書面確認承包人進場開工日為準。3.4 項目總工期及具體的工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準的施工組織設計和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。如因承包人原因，導致上述工期不能實現(xiàn)，工期每延誤，給發(fā)包方造成 損失，乙方負全部責任；發(fā)包方有權另行分包，承包方無權干擾。3.5 除非合同已有其他規(guī)定外，承包人不應以項目報批報建手續(xù)不全、民擾、交通困難、現(xiàn)場及周邊環(huán)境、政府和行業(yè)的檢查及管理、本項目的慶典和會議及活動等原因為 由提出各種形式的工期和費用的索賠要求4. 質量

5、標準4.1 管網工程及配套設施工程要求：雙方約定工程符合國家現(xiàn)行標準要求及行業(yè)標準要 求。具體要求如下：給水管材、消防管材（附檢測報告）達到國家標準要求；雨污 管道、強弱電管網、閥門井、水表井、檢查井、消防栓等按照設計要求及規(guī)范施工， 按照國家規(guī)范驗收。4.2 承包人在確保發(fā)包人及本合同明確的質量標準的基礎上，工程質量必須達到合格，符合國家現(xiàn)行市政給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范管道安裝工程施工質量驗收規(guī)范XLL34-2002國家標準JBCP50316-2000 和承包單位承諾的質量標 準。乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的工程規(guī)范、規(guī)格和標準進 行施工，并接受甲方的監(jiān)督。承包人承

6、諾并確保消防外管網通過當?shù)叵乐鞴懿块T 驗收。4.3 如因工程質量問題給發(fā)包人造成損失時，承包人應承擔賠償責任，發(fā)包人有權保留 進一步追償?shù)臋嗬?. 合同工程量、合同價款及計價結算方式5.1 合同工程量均為暫定，最終結算工程量以發(fā)承包雙方確認的實際完成的合格工程量為準，工程量按照現(xiàn)場實際施工面積調整工程總價5.2 合同總價：合同總價為：大寫人民幣： 萬元整（小寫：Y元）。承包人作為一個有經驗的承包商，在投標及簽訂本協(xié)議前已充分了解、研究并考慮 到對承包人的施工將會造成的各種影響因素和與本工程相關的所有費用，并均已在投標報 價和合同計價方式中綜合考慮，不再另行計費。5.3 此報價應包括本工程所

7、確定的工程范圍內的全部內容，單價中已包含所有費用（人 工、施工人員保險、運輸費、水電費、材料、施工現(xiàn)場保護、二次倒運、機器設備、 施工措施、安全文明措施、管理費、利潤、稅金、總包等施工期間發(fā)生的全部費用）。 各單價分析表中沒有列出的與本工程相關的其它所有費用或超出各單價分析表約 定比例的所有費用在綜合單價中均已經予以考慮，乙方不得要求甲方另行支付。工程中所發(fā)生的水電費由甲方從乙方的應得合同價款中代為扣除。5.4 承包方無條件配合發(fā)包方其他工程的施工，保障道路暢通，保證發(fā)包方材料順利進 出，如因施工而致使其他車輛不能正常通行，承包方須無條件提供免費援助，保障 車輛運行。6. 組成合同的文件6.1

8、 組成并約束雙方的合同或文件包括：1、合同協(xié)議書2、本合同專用條款及其附件3、本合同通用條款4、工程質量保修書5、投標書及其附件6、施工圖紙，各項技術要求等上述文件應認為是互為補充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處，以上面 所列順序在前者為準。6.2 在本合同履行期間，發(fā)包人簽發(fā)的各種工作程序及現(xiàn)場管理規(guī)定都視為本合同的組成部分，對承包人均具有約束力，承包人不能以任何理由提出異議（程序本身有錯 誤的情況除外）或其他要求。如程序本身有錯誤，承包人應在收到這些程序后的七 天內提出書面意見，否則視為承包人已接受。7. 合同專用條款與合同通用條款有異時，以合同專用條款為準。8. 盡管本合同中有其他

9、的規(guī)定，但承包人不應對下列任一種情況提出增加費用或延長 工期的索賠要求：8.1 一個有經驗的承包商根據(jù)以往的施工經驗能合理預見到的事件；8.2 個有經驗的承包商能合理預見到在工程建設過程中可能發(fā)生的事件；8.3 承包人在多種施工過程中受到的局部的、較少的影響，或無實質性的影響；8.4 承包人沒有有效履行總包管理和配合的責任等其他承諾，導致的各種影響9、合同份數(shù)及合同生效：本合同一式七份，甲方 五份，乙方_二 份；本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字并加 蓋雙方公章后生效。發(fā)包人：承包人：法定代表人或其授權代表：法定代表人或其授權代表：日期：日期：電話：電話：傳真：傳真：第二章合同條件合同條件目

10、 錄一、合同文件合同文件及解釋順序二、雙方一般權利和義務發(fā)包人工作承包人工作三、施工組織設計和工期進度計劃開工及延期開工暫停施工工期延誤工期竣工四、質量與檢驗工程質量五、安全施工安全施工與檢查安全防護事故處理六、合同價款與支付合同價款及調整工程預付款工程量的確認工程款(進度款)支付七、竣工驗收與結算竣工驗收竣工結算質量保修八、違約、索賠和爭議違約索賠爭議合同解除A. 合同通用條款詳見建設工程施工合同( GF1999 0201)第二部分“通用條款”B. 合同專用條款一、 合同文件1. 合同文件及解釋順序1.1 除本合同協(xié)議書另有規(guī)定外，合同文件之間的解釋順序為：在本合同簽署之前對雙方 有約束力的

11、各書面文件如與本合同有異時，應以本合同為準；在本合同簽署之后對 雙方有約束力的各書面文件之間出現(xiàn)差異時，以雙方共同簽字蓋章時間在后的文件 內容為準。雙方一般權利和義務1.發(fā)包人工作1.1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1) 發(fā)包人將水準點、坐標控制點提供給承包人，并于現(xiàn)場書面交驗。(2) 發(fā)包人組織有監(jiān)理、承包人、設計及其它有關單位和人員參加的對總體圖紙 的會審，作好會議紀要，并發(fā)放給承包人。圖紙會審和設計交底時間由發(fā)包 人另行通知，承包人應提前做好準備。1.2 審核承包人編制的施工組織設計、工程總進度計劃及工程進度月報表，監(jiān)督檢查工 程質量、進度、安全，負責設計圖紙問題的處理、設

12、計變更的簽證審核、工程進度 款的審核與支付、組織各階段的工程驗收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結算等。1.3 發(fā)包人有權根據(jù)施工等實際需要，對施工現(xiàn)場布置、設計圖紙、工期和工序等進行 變更或調整。1.4 如承包人不按合同要求進行施工，發(fā)包人可勒令承包人暫停施工，待整改完畢后報 發(fā)包人和監(jiān)理驗收并同意后方可復工，由此造成的工期延誤及經濟損失由承包人負 責。2 .承包人工作2.1 按照工程常規(guī)施工。2.2 承包人有責任在工程中間驗收、竣工驗收、檔案驗收過程中為發(fā)包人提供與政府相 關部門的溝通與協(xié)調的服務，并與發(fā)包人一起辦理相應手續(xù)。2.3 承包人應按照發(fā)包人的要求，根據(jù)當?shù)氐挠嘘P規(guī)定，協(xié)助發(fā)包人辦理

13、發(fā)包人專業(yè)分 包工程和直接供貨的招投標及開工許可證的申領事宜。2.4 承包人應自費雇傭所有職員和勞務人員，為施工人員和承包人其他人員辦理保險， 不得以任何理由延誤或減少按照法律法規(guī)承包人應承擔的義務和責任。除此以外， 承包人還應履行以下職責和義務并承擔相應的費用：2.5 在工程施工過程中，承包人均有義務約束和制止其人員影響發(fā)包人的正常工作和本 項目的施工，更不得以任何理由對發(fā)包人和本項目造成任何不良影響，否則，承包 人應承擔違約責任，發(fā)包人有權暫停支付合同款并保留進一步追償?shù)臋嗬?。三、施工組織設計和工期1.進度計劃1.1 承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：開工前七天內提供施工

14、組織設計。1.2承包人所報的施工總進度計劃應當較為詳細、完整并符合發(fā)包人的工程總進度計劃 該進度計劃應包括發(fā)包人專業(yè)分包工程的進退場時間、預埋預配時間、配合時間、 竣工時間、各分項工程的開始、完（竣）工和驗收時間等。此施工總進度計劃一經 發(fā)包人和監(jiān)理確認后， 無論是否已發(fā)生變更， 承包人均有義務至少應在每個月的 25 日，向發(fā)包人和監(jiān)理提交最新的、經過修改的、動態(tài)的施工總進度計劃，并由其審 核備案，但對于發(fā)包人明確規(guī)定不得延誤的階段性施工目標不得擅自更改。1.3 如工程發(fā)生較大調整或發(fā)包人和監(jiān)理明確要求需要提交時，承包人應在收到發(fā)包人 要求之日起三日內或按發(fā)包人和監(jiān)理的要求，將最新的施工總進度

15、計劃予以提交。1.4 承包人在提交施工總進度計劃時 ,應同時向發(fā)包人和監(jiān)理提交本工程細化到每月的 資金需求計劃以及在整個施工期內預計每月將完成的工程產值計劃，并在隨后的合 同期內于每個月的 25 日，向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經過修改的、最新的上述資金 需求和工程月產值計劃，由發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。1.5 承包人在向發(fā)包人和監(jiān)理提交施工總進度計劃時， 還應依據(jù)現(xiàn)有合同的規(guī)定， 單獨另 附一份更為詳細、完整、準確的由發(fā)包人專業(yè)分包工程的分包單位進退場和配合計 劃，并在隨后的合同期內于每個月的 25 日，向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經過修改的、 最新的上述發(fā)包人專業(yè)分包工程的進退場計劃，由發(fā)包人和監(jiān)理審閱

16、后備案。1.6 承包人應按時提供月度工程施工計劃及報表，該部分計劃和報表應包括工程量清單、 工程造價、施工進度、質量狀況，以及人力安排、增加人力的來源、各種材料、設 備的用量和消耗等，同時根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理的要求提供周計劃。月計劃須于上一月 的 25 日前提供下一個月的月計劃和上一個月的月度報告；周計劃須在每周工程例 會前一天報送發(fā)包人和監(jiān)理。1.7 承包人實際提交給發(fā)包人和監(jiān)理的所有計劃和報表以及文件等的時間， 均以發(fā)包人或 監(jiān)理的書面簽收為準，如果承包人不能按合同要求及時提供合同規(guī)定的各項計劃和 報表及工程資料（發(fā)包人書面認可的特殊情況下的延期除外）或雖提供但不符合合 同要求，按人民幣 10

17、0 元 /天的標準向發(fā)包人支付違約金。2. 開工及延期開工 承包人應嚴格按合同的規(guī)定，按時完成各階段的合同責任和義務。投標文件中所描 述的所有內容均應滿足節(jié)點工期及質量標準， 如與之相違 ,發(fā)包人有權要求承包人予 以調整。3暫停施工 工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出 要求后 48 小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善 保護已完工程。 承包人實施工程師作出的處理意見后， 可以書面形式提出復工要求。 因發(fā)包人原因造成停工的，發(fā)包人不承擔承包人的損失，但經發(fā)包人書面授權的委 托人簽字確認后工期相應順延；因承包人原因造成停工的，由承包人

18、承擔一切責任 和損失，工期不予順延。4.工期延誤4.1 承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查、監(jiān) 督。工程實際進度與計劃不相符時， 承包人應按發(fā)包人、 監(jiān)理的要求提出改進措施， 經監(jiān)理確認后執(zhí)行。因承包人的原因導致實際進度與計劃進度不符，承包人無權就 改進措施提出追加合同價款。4.2 承包人必須無條件按照本合同約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。否則承 擔由此給發(fā)包人造成的一切損失和傷害及影響等，同時每延誤 1 天乙方按 2000 元 向甲方支付違約金；如工期延誤超過 15 天，甲方有權單方面解除合同，已完合格 工程量下浮 15% 結算。4.3 為確保工

19、程的順利進行， 發(fā)包人有權合理調整施工的順序和工期的安排， 承包人不應 提出異議。4.4 盡管合同已有其它規(guī)定， 若因承包人工期延誤而引發(fā)發(fā)包人未能如期竣工并投入使用， 承包人應承擔由此給發(fā)包人帶來的損失，發(fā)包人有權在任意一次對承包人的付款審 核中考慮是否扣除該損失，同時發(fā)包人有權保留向承包人進一步追償?shù)臋嗬?。但?非承包人原因造成的工期延誤，承包人將不承擔工期違約責任。如果工期的延誤是 多重原因決定的，應明確各個原因所占的比重，如與發(fā)包人有關的原因，每次必須 有承包人提出并經發(fā)包人書面確認，否則均與發(fā)包人無關。4.5 雙方約定工期順延的其他情況： 項目總工期及具體的節(jié)點工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理

20、批準的施工組織設計和施工合 同的規(guī)定執(zhí)行。在合同履行過程中，無論何種原因需要變更總工期及具體節(jié)點工期 的，必須由發(fā)包人、監(jiān)理和承包人書面簽字確認并加蓋三方單位公章后，方可調整 變更。如上述節(jié)點工期不能實現(xiàn)，每延誤一天，乙方按結算總價的千分之五向甲方 支付違約金。4.6 如屬不可抗力或發(fā)包人原因造成的工期延誤， 由承包人提交書面報告， 經發(fā)包人書面 認可后，可以順延工期。4.7 如果承包人的實際施工進度滯后于合同規(guī)定工期超過15 日（含節(jié)點工期延誤） ，發(fā)包人有權將承包人所承包的工程全部或部分委托給其他單位負責施工，由此造成的 一切損失由承包人負責。5.工程竣工5.1 工程竣工驗收合格后， 承包

21、人應填寫工程移交書， 經發(fā)包人驗收通過并清點、 移交且 一切工程資料交接完成后，視為工程移交完畢。承包人逾期未向發(fā)包人移交，造成 發(fā)包人投產時間延誤，由此而產生的費用和責任均由承包人承擔。發(fā)包人逾期不接 受承包人移交的已驗收合格的工程，責任由發(fā)包人承擔。5.2 工程竣工驗收并達到合同驗收要求時， 承包人不得因不合理的原因擅自延遲或拒絕工 程的驗收交付工作。5.3 承包人在竣工驗收通過后 28 天內向發(fā)包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相 應的電子文件資料(含竣工資料，竣工圖紙均須準確真實地反映實際施工情況) 。 另外，承包人應接受發(fā)包人的委托及時向市檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于 發(fā)包

22、人應提供的資料由發(fā)包人負責及時提供給承包人，由承包人匯總整理后移交檔 案館，承包人未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由責任人承擔，但承包人應有 催要義務。四、質量與驗收1. 工程質量1.1 工程質量必須達到國家現(xiàn)行 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 (GB50300-2001 )、市 政基礎設施工程施工質量檢驗統(tǒng)一標準 市政給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 管道安裝工程施工質量驗收規(guī)范 XLL34-2002 國家標準 JBCP50316-2000 等其 他工程涉及的相關規(guī)范及規(guī)定以滿足發(fā)包人根據(jù)合同規(guī)定對工程質量的合理要求， 質 量標準為合格。1.2 承包人應嚴格按雙方合同約定和設計要求， 進行工

23、程施工并確保工程的質量符合相關 要求，施工中不得弄虛作假、偷工減料。承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承 包人必須整改直至符合要求，并向發(fā)包人支付違約金 2000 元，同時應根據(jù)所造成 的后果，承擔補救或返工責任，產生的費用由承包人無條件承擔。1.3 對于發(fā)包人和監(jiān)理認為有必要先做樣板的分部分項工程， 承包人須在每個分部分項工 程施工前先做樣板經監(jiān)理及發(fā)包人驗收通過后方可大面積施工，如未能按要求先做 樣板即大面積施工，監(jiān)理及發(fā)包人有權要求將已施工部位拆除并由承包人承擔相應 損失。1.4 發(fā)承包雙方在執(zhí)行該條款時， 并不影響合同其它條款的執(zhí)行。 任何一方不應以任何理 由或任何形式拒絕本條和其它合

24、同條款的同時執(zhí)行。1.5 根據(jù)發(fā)包人、監(jiān)理或者合同專用條款的要求需進行驗收的，但未經監(jiān)理及發(fā)包人驗收 即進行下道工序施工（常規(guī)做法除外），監(jiān)理及發(fā)包人有權要求將已施工部位拆除 并由承包人承擔相應損失。1.6承包人須有完善的交接檢驗制度，并且簽認手續(xù)齊全，否則發(fā)包人有權停止支付該部分的工程款。1.7承包人不按圖紙及有關洽商、變更施工，應限期改正，否則發(fā)包人有權停止支付該部 分的工程款。1.8承包人保證工程質量達到合同標準，因承包人承包范圍內的工程質量原因最終未達到 合同標準，承包人按合同有關規(guī)定承擔違約責任。五、安全施工1. 本工程實行定期和不定期相結合的安全檢查制度，檢查標準為國家現(xiàn)行規(guī)范。承

25、包人必 須保持經常性的例行自檢，對每次的檢查結果實行公布，并記錄在案。承包人應全面遵守國家、行業(yè)及地方政府頒發(fā)的關于安全文明施工、 環(huán)境以及現(xiàn)場管理方面的規(guī)范、規(guī)定、條例，并負責承擔由于違反上述方面的條款或承包人安全 措施不力等引起的全部處罰、責任和費用。合同履行期間，承包人對施工現(xiàn)場的安全 負責。承包人維護進入現(xiàn)場的所有人員的安全， 承包人全體現(xiàn)場施工人員應無違章指 揮、違章作業(yè)行為，發(fā)包人或監(jiān)理可隨時檢查本工程所涉及的施工現(xiàn)場內安全措施費用均已在合同價款中綜合考慮，不再另行計取。六、合同價款與支付1. 合同價款及調整1.1報價中已有適用于變更工程的項目，按報價中已有的項目單價執(zhí)行；報價中只

26、有類似 于變更工程的項目，可以征得發(fā)包人同意參照類似項目單價執(zhí)行；報價中沒有適用 或類似變更工程的項目單價，價格由承包人提出合理價格。1.2 總包單位對發(fā)包人指定分包單位的總包管理費以及總包施工配合費已在報價中包含， 不再另行計取。1.3工程報價，不受政策性文件、通貨膨脹、物價上漲等因素的變化而調整。1.4發(fā)包人供應的所有材料和設備在施工現(xiàn)場內的運輸卸貨費、保管費已經包含在報價中，由承包人負責，結算時不得另行計算。1.5所有簽證及變更費用的結算均按發(fā)包方的 簽證管理流程辦理方可生效，相關的工 程款支付方可按合同相應付款條款執(zhí)行。發(fā)包人將在本合同生效后3日內向承包人提供簽證管理流程的文本。簽證是

27、確認工程量的依據(jù)；所有簽證按附表形式予以簽證，有效簽證要有相關資料作為附件，:簽證必需經發(fā)包人書面授權的委托人書面簽字方可得到結算，否則發(fā)包人一律不予認可。1.6如因承包人所采購的土建材料不能滿足國家驗收標準或合同規(guī)定的要求時，發(fā)包人有權以專門的函件形式主動書面明確要求承包人按發(fā)包人指定的品牌進行采購，承包 人同意其價格按發(fā)包人確認的價格執(zhí)行。1.7在合同執(zhí)行過程中，當發(fā)包人按照約定已支付完成本合同規(guī)定的進度款時，因承包人原因造成的民工工資等糾紛使得發(fā)包人被迫產生的一切合理支出由承包人承擔，但 發(fā)包人在發(fā)生上述費用和支出前應提前三天通知承包人自行妥善解決，如承包人在 接到發(fā)包人通知的三天內，承

28、包人仍未能妥善解決，發(fā)包人可自行處理，承包人應 無條件接受和確認發(fā)包人的處理2. 工程款（進度款）支付2.1工程款的支付時間為：2.2承包人在申請付款和結算時，必須按照合同及發(fā)包人工作程序的要求，填報有關的表格并向發(fā)包人和監(jiān)理提供必要的支持性文件、資料和說明。2.3 任何通知、證明或支付均不能解除承包人履行合同應負的法律責任和義務。2.4 任何情況下，發(fā)包方在收到承包方開的應付款金額的國家正規(guī)有效的發(fā)票后方可付 款。付款至質保金前一批款時，承包方須開全額發(fā)票給發(fā)包方，發(fā)包方方可付款2.5結算方式：除圖紙變更外，原則上不予調整工程價款。變更增加或減少，按當時投標 標價計入調整。3. 采購材料設備

29、3.1承包人采購的材料設備和所使用的工藝都應符合合同規(guī)定和發(fā)包人的要求。隨時按發(fā)包人的指令在現(xiàn)場或其它地方進行檢驗、測試，并按發(fā)包人要求提供樣品。六、竣工驗收與結算32. 竣工驗收32.2竣工驗收的程序按通用條款中的約定執(zhí)行。33. 竣工結算33.1工程具備竣工條件承包人向發(fā)包人遞交的工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后，承包 人15日內向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方收到完整的竣工結 算資料后甲方在7內完成竣工結算，甲乙雙方確認最終結算金額后，發(fā)包方在結算 審定結束后7日內將工程款付至竣工結算款的 95%，余款5%作為工程質量保修 金，。33.7竣工結算條件(1) 竣工驗收已完成，存

30、在的問題已整改并經驗收合格，備案工作已通過。(2) 工程實體已交付甲方。(3) 竣工圖紙和竣工資料已按規(guī)定提交甲方并驗收合格。34. 質量保修34.2本工程的質量保修書應與本合同協(xié)議一并簽訂和生效。七、違約、索賠和爭議1. 違約1.1承包人均不得在未經發(fā)包人書面同意的前提下將本合同或其任何部分轉讓、轉包或分包給他人，否則承包人向發(fā)包人承擔合同暫定總價 20%的違約金，并賠償發(fā)包人因 此產生的損失，同時發(fā)包人有權選擇中止、終止履行合同。1.2承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失， 賠償金額及方式按合同約 定，未有約定的，雙方協(xié)商。1.3發(fā)包人對承包人的任何罰款和違約金的扣除等并不意

31、味著承包人可以不履行完成工程的義務，也不免除承包人履行合同應承擔的任何義務。2. 爭議2.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：雙方協(xié)商，協(xié)商或調解不成向工程所在地 人民法院起訴解決.3. 補充條款：3.1承包人應該自費鋪設和養(yǎng)護所有必須的道路和進出通道，并且在發(fā)包人提出要求時， 拆除上述道路和設施，恢復原貌。承包人應當允許發(fā)包人或發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單 位免費使用承包人所鋪設的任何道路，但這種使用以不得使道路造成不適當?shù)膿p壞 或過分妨礙承包人的工作為前提。3.2 承包人應負責對本工程的放線，并做到準確無誤。工程各部位的位置、標高、尺寸的 正確性，以及有關的必要的儀表、器械和人員也均由承包人負

32、責。如果在工程進展 的過程中，發(fā)包人和監(jiān)理發(fā)現(xiàn)工程某一部分的放線、位置、標高、尺寸或校準出現(xiàn) 誤差，承包人應按發(fā)包人和監(jiān)理的要求自費校準這些誤差，直到符合合同規(guī)定為止但是，如果發(fā)生的這種誤差的原因是由于發(fā)包人提供的不正確的數(shù)據(jù)而引起的，應 由發(fā)包人負責。發(fā)包人和監(jiān)理對任何放線、測線或標高的檢查都不減輕承包人為保 證這些方面的正確所應負的責任，并且承包人要仔細地保護和維護好工程施工所需 的放線用的所有水準標志，觀測桿、測標及其它事項，直到發(fā)包人同意放棄上述水 準標志，觀測桿、測標及其它事項為止。3.3 承包人應在各分項工程施工前書面提醒發(fā)包人和監(jiān)理，表明自己須與有關分包單位核 對清楚各專業(yè)圖紙之

33、間相關聯(lián)的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，了解其在分項工程上 的特殊要求（如開槽、預留孔洞、預埋件等） ，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混 凝土），請有關的分包單位配合確認。由于承包人配合不到位，導致額外施工費用 由承包人承擔。3.4 承包人應按發(fā)包人和監(jiān)理的要求及時提供相關數(shù)據(jù)，并在分包的作業(yè)面范圍就近提供 清晰、準確、便捷的軸線和標高控制線，防止分包單位出現(xiàn)因軸線尺寸、標高不清 造成差錯。如因承包人不提供或提供的軸線尺寸、標高等數(shù)據(jù)有誤，造成分包單位 的損失，必須由承包人承擔。發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位如果需要使用現(xiàn)場的軸線、 標高，應與承包人辦理軸線、標高移交、確認文件。如因分包單位在定位不清楚的

34、情況下擅自施工，由此造成的損失由分包單位承擔。3.5 在合同履行過程中，承包人的人員發(fā)生聚眾斗毆或有對發(fā)包人工作人員進行人身攻擊 等干擾正常秩序的行為時， 發(fā)包人有權要求其退場， 并賠償發(fā)包人由此造成的損失；3.6 合同簽訂后，經進一步查實承包人不具備工程所要求的資質（含總包資質及專承 包資 質）第二章工程質量保修書工程質量保修書發(fā)包人:承包人:為確保室外管網工程在合理使用期限內能正常使用，保障發(fā)包人的合法利益，維護發(fā) 包人的名譽，發(fā)承包雙方經過友好協(xié)商，根據(jù)本合同及其他有關法律、行政法規(guī)，結合當 地的有關規(guī)定，就質量保修等事宜做出進一步的約定，共同簽署本工程質量保修書。1、工程質量保修范圍和

35、內容1.1、承包人在質量保修期內，按照合同和有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定以及雙方的 其它約定，承擔工程質量的保修責任。1.2、凡屬于承包人原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，以及由于承包人維修工作 造成業(yè)主和發(fā)包人的相關損失，均屬于承包人免費保修責任范圍。1.3、由于承包人未按合同、國家、地方、行業(yè)規(guī)定的標準、規(guī)范和設計等要求施工，或 因其采購設備、材料和構件、配件質量不合格引起的質量問題，均由承包人負責保 修并承擔經濟責任。2、質量保修期發(fā)承包雙方根據(jù)本合同和建設工程質量管理條例以及其他法律、法規(guī)等有 關規(guī)定，約定本工程的質量保修期以工程通過竣工驗收，完善整改意見并正式 移交發(fā)包人，且發(fā)

36、承包雙方在工程竣工交付使用的移交書上簽字之日起開始計 算。質量保修期限為一年。3、質量保修責任3.1、凡發(fā)生質量問題，整改過程中的一切費用均由承包人負責。3.2、 屬于保修范圍、內容的項目，承包人在接到質量保修通知后48小時內必須趕到現(xiàn)場了解情況，組織、安排相關專業(yè)技術工人、材料、機具進場；72小時內應正式、全面實施保修工作；否則，發(fā)包人有權安排第三方施工隊伍進場，有關費用從承包人 的質量保修金或工程尾款中扣除。承包人不在約定期限內派人保修，發(fā)包人可以委 托他人修理，因此發(fā)生的一切費用均由承包人承擔，承包人同時承擔與保修費用等 額的罰款。3.3、承包人應當確保小的質量缺陷、問題保修在 5個日歷

37、天內全部完成；大的質量缺陷、 問題保修在15個日歷天內全部完成。質量缺陷、問題的大小由原負責的監(jiān)理公司界 定；完成時間指自接到質量保修通知始，至完成質量保修且通過質量驗收合格止的 連續(xù)時間。3.4、整個工程的質量保修期全部滿足一年后，由承包人組織發(fā)包人等有關單位進行一次 全面綜合檢查。檢查通過后，承包人應就此前已發(fā)生的保修期工作進行總結，并對 下一階段的保修工作提出具體的整改和調整方案，最終形成一份書面報告，報發(fā)包 人等有關部門批準。3.5、同一地點同一質量問題，承包人經兩次整改未能解決的，發(fā)包人認為有必要的，在 通報承包人后，可委托施工單位修整，其費用由承包人承擔。3.6、如因承包人工程質量

38、問題（經項目所在地建設工程質量監(jiān)督站確認）而造成發(fā)包人 生產或運輸成本增加的，或造成客戶損失，客戶要求賠償?shù)?，承包人負責并承擔?此而產生的經濟賠償責任和費用。3.7、如果遇承包人質量保修不及時、不到位的，發(fā)包人有權進一步追究其責任；3.8、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告， 采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案， 承包人實施保修。費用由責任人承擔。3.9、所有上述條款涉及到承包人責任扣罰的各類、各項費用，發(fā)包人將在工程結算或質 量保修金中直接予以扣除，承包人自行支付的除外。3.10、發(fā)包人可以根據(jù)工程實施和合同執(zhí)行情

39、況，與承包人協(xié)商后修改該保修書。4、質量保修金的支付4.1、發(fā)包人從承包人的工程款中提存工程結算總價的 5%作為維修保證金（即質量保證金）（不計利息）；如果承包人質量保修工作跟不上，發(fā)包人將按雙方約定在該保 證金中扣除相關費用和損失。工程驗收合格滿一年后，工程無任何質量問題10日內一次性支付完畢。4.2、不論本合同或本保修書已有何規(guī)定，也不管承包人現(xiàn)有的質量保修金還有多少，凡 由于承包人的施工質量原因（包括承包人的保修工作），導致發(fā)包人發(fā)生的所有責 任和費用一經發(fā)生，承包人應在發(fā)包人書面通知要求承包人承擔該部分的具體費用 后的14天內向發(fā)包人全額支付這部分費用，否則發(fā)包人有權對承包人處以該部分金 額15%的違約金，并保留向承包人進一步追償?shù)臋嗬?、其他5.1、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損 害賠償責任。5.2、若承包人累計三次接到發(fā)包人報修通知后未能按期參加維修，發(fā)包人有權不經承包