米脂縣第四幼兒園工程監(jiān)理(費(fèi)率后審)

1、目 錄1、投標(biāo)公開書32、投標(biāo)須知5 2.1總則8 2.1.1概述8 2.1.2工程概況及標(biāo)段劃分8 2.1.3投標(biāo)人的資格9 2.1.4投標(biāo)規(guī)則9 2.1.5投標(biāo)費(fèi)用9 2.1.6保密92.2招標(biāo)文件的組成、澄清和修改9 2.2.1招標(biāo)文件的組成9 2.2.2招標(biāo)文件的澄清10 2.2.3招標(biāo)文件的修改102.3現(xiàn)場考察和標(biāo)前會(huì)議112.4投標(biāo)文件的編制11 2.4.1投標(biāo)文件的語言11 2.4.2投標(biāo)文件的組成11 2.4.3投標(biāo)報(bào)價(jià)12 2.4.4投標(biāo)文件有效期12 2.4.5投標(biāo)保證金13 2.4.6投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署要求132.5投標(biāo)文件的遞交14 2.5.1投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記1

2、4 2.5.2投標(biāo)截止時(shí)間14 2.5.3遲到的投標(biāo)文件14 2.5.4投標(biāo)文件的修改與撤回152.6投標(biāo)文件的拒絕和無效152.7開標(biāo)與評標(biāo)16 2.7.1開標(biāo)16 2.7.2評標(biāo)162.8中標(biāo)17 2.8.1中標(biāo)人的確定17 2.8.2重新招標(biāo)和招標(biāo)終止17 2.8.3中標(biāo)通知172.9履約擔(dān)保172.10簽訂合同183、合同條款及合同文件格式194、投標(biāo)文件格式34 4.1投標(biāo)報(bào)價(jià)書37 4.2授權(quán)委托書38 4.3投標(biāo)保證金39 4.4資格審查文件41 4.4.1投標(biāo)人基本情況表41 4.4.2業(yè)績證明材料42 4.4.3財(cái)務(wù)狀況44 4.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建44 4.5.1機(jī)構(gòu)設(shè)置44 4

3、.5.2擬任本工程主要監(jiān)理人員情況44 4.5.3擬參加本工程監(jiān)理工作的監(jiān)理人員匯總45 4.6監(jiān)理大綱46 5、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法471、投標(biāo)公開書投標(biāo)公開書 ：1、米脂縣第四幼兒園工程監(jiān)理建設(shè)資金現(xiàn)已到位，本工程已具備招標(biāo)條件，特公開你單位對本工程的監(jiān)理進(jìn)行投標(biāo)2、本次監(jiān)理招標(biāo)的范圍：米脂縣第四幼兒園工程。3、合同名稱：米脂縣第四幼兒園工程監(jiān)理。4、招標(biāo)文件將于2016年5月30日至2016年6月3日 (北京時(shí)間)在榆林市膚施工路西二路（榆林新世紀(jì)工程造價(jià)咨詢有限公司）出售。5、投標(biāo)人在送交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)保證金。未按規(guī)定附交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件將被拒絕。6、接受投標(biāo)文件的截

4、止時(shí)間為 2016年 6月 20 日下午3：30 時(shí)，請?jiān)诖藭r(shí)間前送達(dá)榆林市招標(biāo)投標(biāo)交易中心(上郡路發(fā)展改革委員會(huì)隔壁供電所二樓)，在此時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件不再接受。7、本合同工程招標(biāo)定于 2016年 6月 20日下午3：30時(shí)在榆林市招標(biāo)投標(biāo)交易中心(上郡路發(fā)展改革委員會(huì)隔壁供電所二樓)公開開標(biāo)。招標(biāo)代理：榆林新世紀(jì)工程造價(jià)咨詢有限公司地 址：榆林市膚施路西二路口 二0一六年五月2、投 標(biāo) 須 知投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號條款號內(nèi)容說明與要求12.1.1.1招標(biāo)工程名稱米脂縣第四幼兒園工程監(jiān)理22.1.1.2合同名稱米脂縣第四幼兒園工程監(jiān)理32.1.1.3合同編號42.1.1.4招標(biāo)人米脂縣教育局5

5、2.1.1.5招標(biāo)代理人榆林新世紀(jì)工程造價(jià)咨詢有限公司62.1.1.7工程建設(shè)地點(diǎn)米脂縣盤龍二巷三號72.1.1.8招標(biāo)工程投資383.7萬元82.1.1.9資金來源中省資金和縣級配套資金92.1.1.10招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分招標(biāo)范圍：該工程共設(shè)1個(gè)監(jiān)理標(biāo)段，具體包括新建一棟3層（局部2層）框架結(jié)構(gòu)教學(xué)樓和室外附屬工程等，總占地面積2408.8平方米，總建筑面積3088.11平方米。 102.1.1.11計(jì)劃工期同工程施工工期112.1.1.13招標(biāo)方式公開招標(biāo)2.1.3投標(biāo)人資格投標(biāo)人必須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及乙級以上資質(zhì)的獨(dú)立企業(yè)法人資格，擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目總監(jiān)需具備本企業(yè)注冊的建筑專業(yè)

6、省級及以上的監(jiān)理工程師資格，且未擔(dān)任其他在建工程。132.3.5標(biāo)前會(huì)議根據(jù)情況確定142.4.4投標(biāo)文件有效期30天（從投標(biāo)截止之日算起）152.4.5.1投標(biāo)保證金1、投標(biāo)人在發(fā)標(biāo)前交納投標(biāo)保證金(2元)，此投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分。提交保證金必須是投標(biāo)企業(yè)的基本帳戶轉(zhuǎn)賬或電匯。賬戶名稱：榆林新世紀(jì)工程造價(jià)咨詢有限公司開戶銀行: 中國銀行榆林分行膚施路支行帳 號: 103234405332開戶銀行行號：1048060001182、保證金打款單復(fù)印件應(yīng)裝入標(biāo)書內(nèi)，原件開標(biāo)時(shí)自帶。3、保證金退還程序：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)退還中標(biāo)人和未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，保證金由代理公司自動(dòng)退回到投

7、標(biāo)人銀行帳戶。162.4.6.1投標(biāo)文件份數(shù)一本正本，兩本副本。172.5.2.1投標(biāo)文件的遞交時(shí)間：2016年6月20日下午3：00 時(shí)地點(diǎn)：榆林市招標(biāo)投標(biāo)交易中心(上郡路發(fā)展改革委員 會(huì)隔壁供電所二樓)182.5.2投標(biāo)截止時(shí)間2016年6月20日下午3：00時(shí)192.7.1.1開標(biāo)開標(biāo)時(shí)間：2016年6月20日下午3：00時(shí)地點(diǎn)：榆林市招標(biāo)投標(biāo)交易中心(上郡路發(fā)展改革委員會(huì)隔壁供電所二樓)202.10.1合同簽訂中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后30天內(nèi)21開標(biāo)參加人員和所應(yīng)帶的資料本次評標(biāo)采用資格后審，參加開標(biāo)會(huì)的投標(biāo)人代表必須是法定代表人或其授權(quán)委托的代理人，與會(huì)代表參會(huì)時(shí)必須提供：資質(zhì)證書（副

8、本）；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）；組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）；企業(yè)稅務(wù)登記證（副本）；總監(jiān)資格證；業(yè)績證明材料；2013年2015年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；當(dāng)?shù)貦z察機(jī)關(guān)出具的有效期內(nèi)的“查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函；法人到場提供：法人證或法定代表人身份證明書、法定代表人身份證；授權(quán)委托人到場提供：法定代表人授權(quán)委托書、被委托人的身份證（上述證件均提供原件和加蓋企業(yè)原色印章并裝訂成冊的復(fù)印件一份）。投標(biāo)人資格核驗(yàn)未通過的被視為放棄投標(biāo)。投 標(biāo) 須 知2.1總則2.1.1概述2.1.1.1招標(biāo)工程名稱：米脂縣第四幼兒園工程監(jiān)理招標(biāo)2.1.1.2合同名稱：米脂縣第四幼兒園工程監(jiān)理招標(biāo)2.1.1.3合同編號：2.1.1.

9、4招 標(biāo) 人：米脂縣教育局2.1.1.5招標(biāo)代理人：榆林新世紀(jì)工程造價(jià)咨詢有限公司2.1.1.6設(shè) 計(jì) 人：2.1.1.7工程建設(shè)地點(diǎn)：米脂縣盤龍二巷三號2.1.1.8招標(biāo)工程概算投資：2.1.1.9資金來源：中省資金和縣級配套資金，已經(jīng)基本到位。2.1.1.10招標(biāo)監(jiān)理范圍：該工程具體包括新建一棟3層（局部2層）框架結(jié)構(gòu)教學(xué)樓和室外附屬工程等，總占地面積2408.8平方米，總建筑面積3088.11平方米。2.1.1.11計(jì)劃工期：同工程施工工期。2.1.1.12工程質(zhì)量要求：合格。2.1.1.13招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。2.1.2標(biāo)段劃分2.1.2.1本工程施工監(jiān)理分為一個(gè)標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)。2.

10、1.3投標(biāo)人的資格：2.1.3.1投標(biāo)應(yīng)具有獨(dú)立法人資格。2.1.3.2投標(biāo)人必須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及乙級以上資質(zhì)的獨(dú)立企業(yè)法人資格，擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目總監(jiān)需具備本企業(yè)注冊的建筑專業(yè)省級及以上的監(jiān)理工程師資格，且未擔(dān)任其他在建工程。2.1.3.3投標(biāo)人應(yīng)提供下列資質(zhì)文件和資料，以證明其資格符合要求。資質(zhì)證書（副本）；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）；組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）；企業(yè)稅務(wù)登記證（副本）；總監(jiān)資格證；業(yè)績證明材料；2013年2015年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；當(dāng)?shù)貦z察機(jī)關(guān)出具的有效期內(nèi)的“查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函。2.1.3.4聯(lián)合體投標(biāo)：本招標(biāo)項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。2.1.4投標(biāo)規(guī)則2.1.4.1

11、不允許一個(gè)投標(biāo)人對同一招標(biāo)工程提交兩份或兩份以上不同的投標(biāo)文件。2.1.4.2任一投標(biāo)人均不允許以任何方式參加其他投標(biāo)人對同一招標(biāo)工程投標(biāo)。2.1.5投標(biāo)費(fèi)用本次招標(biāo)的招標(biāo)代理費(fèi)、交易費(fèi)、公證費(fèi)、評委專家費(fèi)均由中標(biāo)人支付，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其為準(zhǔn)備或進(jìn)行投標(biāo)所發(fā)生的一切費(fèi)用，除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，投標(biāo)文件一律不予退還。2.1.6保密招投標(biāo)雙方應(yīng)分別為對方在投標(biāo)文件和招標(biāo)文件中涉及的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)責(zé)任。2.2招標(biāo)文件的組成、澄清和修改2.2.1招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件包括下列文件，以及招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)在招標(biāo)期間按本須知第2.2.3條規(guī)定發(fā)出的所有正式編號的補(bǔ)充通知和

12、其它有效函件。1)投標(biāo)公開書；2)投標(biāo)須知；3)合同文件；4)投標(biāo)文件格式；2.2.2招標(biāo)文件的澄清2.2.2.1投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有疑問，應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人(或招標(biāo)代理人)。招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)只對在投標(biāo)截止時(shí)間前3天以前收到的要求澄清的問題予以答復(fù)。2.2.2.2招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)的答復(fù)將在投標(biāo)截止時(shí)間前3天前以書面形式發(fā)送給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明詢問的來源。投標(biāo)人在收到書面答復(fù)后，應(yīng)在1天內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)確認(rèn)收到。2.2.3招標(biāo)文件的修改2.2.3.1在投標(biāo)截止時(shí)間3天以前，由于各種原因，無論是招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)主動(dòng)提出的，或者是為了解答投標(biāo)人澄清要

13、求的，招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)可能會(huì)以補(bǔ)充通知的形式修改招標(biāo)文件。這些補(bǔ)充通知均作為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)和投標(biāo)人起約束作用。2.2.3.2補(bǔ)充通知將以書面形式發(fā)送給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。投標(biāo)人收到補(bǔ)充通知后，應(yīng)在 1 天內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)，確認(rèn)已收到該補(bǔ)充通知。2.2.3.3若招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)在投標(biāo)截止時(shí)間前 2 天內(nèi)發(fā)補(bǔ)通知，則按照本須知第2.5.2.2款的規(guī)定酌情延長投標(biāo)截止時(shí)間，以使投標(biāo)人在編寫投標(biāo)文件時(shí)有合理的時(shí)間研究補(bǔ)充通知內(nèi)容，修編投標(biāo)文件。2.3現(xiàn)場考察和標(biāo)前會(huì)議2.3.1招標(biāo)人不組織投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場考察，投標(biāo)人可根據(jù)情況自行去施工現(xiàn)場考

14、察。2.3.2現(xiàn)場考察費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。2.3.3除由于招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)的原因外，在現(xiàn)場考察中所發(fā)生的意外人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。2.3.4招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)在現(xiàn)場考察中提供的資料和數(shù)據(jù)可供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)使用，招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)不對投標(biāo)人使用上述資料和數(shù)據(jù)所作的分析判斷和推論負(fù)責(zé)。2.3.5投標(biāo)人應(yīng)在標(biāo)前會(huì)議招開 1 天前將要求澄清的問題以書面形式提交招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)，以便招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)在會(huì)議期間予以答復(fù)。對投標(biāo)人提出的問題，招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)將在標(biāo)前會(huì)議上作出澄清和解答。會(huì)后，招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)在 1 天內(nèi)將其答復(fù)內(nèi)容以書面形式發(fā)送所有購買招標(biāo)文

15、件的投標(biāo)人。屬于修改招標(biāo)文件的內(nèi)容，招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)按照本須知第2.2.3條的規(guī)定，以補(bǔ)充通知形式發(fā)送。2.4投標(biāo)文件的編制2.4.1投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)之間來往的一切信函、文件均使用漢語文字。2.4.2投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件，應(yīng)包括下列各項(xiàng)內(nèi)容：1)投標(biāo)書及投標(biāo)書前附表；2)授權(quán)委托書(如需要)；3)投標(biāo)保證金；4)監(jiān)理大綱；5)監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)書。2.4.3投標(biāo)報(bào)價(jià)2.4.3.1不允許任一投標(biāo)人對同一招標(biāo)項(xiàng)目提出兩個(gè)或兩個(gè)以上不同的投標(biāo)報(bào)價(jià)。2.4.3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括投標(biāo)人中標(biāo)后按照合同約定提供本招標(biāo)項(xiàng)目全部監(jiān)理服務(wù)所必需的一切費(fèi)用及稅金、保險(xiǎn)

16、和利潤。2.4.3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)須附有詳細(xì)的報(bào)價(jià)計(jì)算書，計(jì)算書應(yīng)包括報(bào)價(jià)依據(jù)、各報(bào)價(jià)項(xiàng)目計(jì)算過程和報(bào)價(jià)匯總等內(nèi)容。2.4.3.4投標(biāo)人為實(shí)施監(jiān)理工作所需的現(xiàn)場生活和辦公用房、通訊設(shè)施、交通工具等設(shè)備、設(shè)施的購置和運(yùn)行費(fèi)用，應(yīng)在投標(biāo)總報(bào)價(jià)中計(jì)入。2.4.3.5投標(biāo)應(yīng)為實(shí)施監(jiān)理工作所需的檢驗(yàn)檢測設(shè)備的購置及檢測試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)編制具體的檢測試驗(yàn)計(jì)劃及預(yù)算，其費(fèi)用計(jì)入總報(bào)價(jià)。2.4.3.6投標(biāo)人可以在投標(biāo)截止時(shí)間前修改投標(biāo)報(bào)價(jià)，但應(yīng)符合本須知第2.4.3.3條的要求。2.4.4投標(biāo)文件有效期2.4.4.1投標(biāo)文件的有效期為自投標(biāo)截止時(shí)間起30天。在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)文件均有效。2.4.4.2招標(biāo)人(招標(biāo)代

17、理人)認(rèn)為有必要延長投標(biāo)文件的有效期時(shí)，可以書面形式要求投標(biāo)人延長投標(biāo)文件的有效期，但最長不超過56天，投標(biāo)人應(yīng)以書面形式答復(fù)招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)的上述要求。投標(biāo)人若拒絕招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)的要求，可在原定有效期滿后收回投標(biāo)保證金，投標(biāo)文件無效，并予以退還；若接受招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)的要求，則投標(biāo)文件繼續(xù)有效，但仍不允許修改，并相應(yīng)延長投標(biāo)保證金的有效期。在延長期內(nèi)，本須知第2.4.5條的規(guī)定仍適用。2.4.5投標(biāo)保證金2.4.5.1投標(biāo)人按本須知前附表第15項(xiàng)所規(guī)定數(shù)額向招標(biāo)人交存投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的一部分。2.4.5.2對于未能按時(shí)足額提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招

18、標(biāo)文件而予以拒絕。12.4.5.3投標(biāo)保證金是為了保護(hù)招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)免遭因投標(biāo)人的行為而蒙受損失。如投標(biāo)人有下列情況之一時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒收：1).投標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)的；2).因中標(biāo)人原因在規(guī)定期限內(nèi)未與招標(biāo)人簽訂合同的；3).提交了投標(biāo)保證金無正當(dāng)理由在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未投入標(biāo)書的；4).在招投標(biāo)活動(dòng)中有違法、違規(guī)等不良行為的。2.4.6投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署要求2.4.6.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知第2.4.2條規(guī)定的內(nèi)容編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件一式三份，其中正本一份，副本兩份，封面上應(yīng)分別標(biāo)明“正本”和“副本”字樣。正本與副本不一致時(shí)以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件正、副本均須用

19、A4紙裝訂成冊。2.4.6.2投標(biāo)文件的正本正文應(yīng)使用打印或不能擦去的墨水書寫，副本可復(fù)印。投標(biāo)文件(正、副本)的簽署必須由法定代表人簽章或其授權(quán)代表人親筆簽署全姓名，并加蓋單位公章。2.4.6.3投標(biāo)文件涂改、插字或刪除均須由法定代表人或其授權(quán)代表人在修改處簽署全姓名確認(rèn)。2.4.6.4投標(biāo)文件由資格審查原件、商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)三部分組成，商務(wù)標(biāo)是指投標(biāo)報(bào)價(jià)書、授權(quán)委托書、投標(biāo)保證金，其余部分為技術(shù)標(biāo)，資格審查原件詳見投標(biāo)須知前附表第21項(xiàng)。2.5投標(biāo)文件的遞交2.5.1投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記2.5.1.1投標(biāo)文件的資格審查原件、商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)應(yīng)分開裝袋密封，封袋密封口加蓋密封章或單位公章。2.5

20、.1.2投標(biāo)文件封袋面上應(yīng)寫明：1)招標(biāo)人的名稱和地址，并加蓋公章；2)投標(biāo)的合同名稱；2.5.2投標(biāo)截止時(shí)間2.5.2.1投標(biāo)截止時(shí)間為2016年6月20日下午3：00時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)在此時(shí)間前將投標(biāo)文件送達(dá)榆林市招標(biāo)投標(biāo)交易中心(上郡路發(fā)展改革委員會(huì)隔壁供電所二樓)。投標(biāo)文件應(yīng)面交招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)簽收。2.5.2.2招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)認(rèn)為有必要時(shí)，可以發(fā)出補(bǔ)充通知，延長投標(biāo)截止時(shí)間。在此情況下，招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)和投標(biāo)人與投標(biāo)截止時(shí)間有關(guān)的義務(wù)和權(quán)利也將適用至延長后的投標(biāo)截止時(shí)間。2.5.3遲到的投標(biāo)文件在本須知第2.5.2.1款規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間或按照第2.5.2.2款

21、的規(guī)定延長后的投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)將不予接收。2.5.4投標(biāo)文件的修改與撤回2.5.4.1投標(biāo)人若需修改或撤回投標(biāo)文件，必須在須知第2.5.2條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，將修改或撤回的書面通知送達(dá)招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)簽收。2.5.4.2投標(biāo)人的修改或撤回通知應(yīng)按本須知第2.4.6條和第2.5.1條的規(guī)定進(jìn)行編制、密封和標(biāo)記，并標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。修改的投標(biāo)文件仍應(yīng)按同樣要求進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交。2.5.4.3投標(biāo)文件有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得修改或撤回投標(biāo)文件。2.5.4.4如投標(biāo)人在投標(biāo)文件有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)按本須知第2.4.5款的

22、規(guī)定可沒收其投標(biāo)保證金。2.6投標(biāo)文件的拒絕和無效屬于下列情況之一的投標(biāo)文件，招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)可以拒絕或按無效投標(biāo)處理：1)投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表人未參加開標(biāo)會(huì)議；2)投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件要求密封或逾期送達(dá)；3)投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件要求加蓋投標(biāo)人公章或未經(jīng)法定代表人簽章或其授權(quán)代表人簽署全姓名；4)投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金；5)投標(biāo)文件字跡模糊導(dǎo)致無法確認(rèn)涉及關(guān)鍵技術(shù)方案、關(guān)鍵工期、關(guān)鍵工程質(zhì)量保證措施、投標(biāo)價(jià)格等；6)投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容和要求編制；7)不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。2.7開標(biāo)與評標(biāo)2.7.1開標(biāo)2.7.1.1招標(biāo)人(招

23、標(biāo)代理人)將于2016年 6月20日下午3：00時(shí)在榆林市招標(biāo)投標(biāo)交易中心(上郡路發(fā)展改革委員會(huì)隔壁供電所二樓)公開開標(biāo)，所有投標(biāo)人均應(yīng)派代表參加，并在發(fā)包人指定的登記冊上簽名報(bào)到。若投標(biāo)人未派代表出席開標(biāo)會(huì)議，則招標(biāo)人可宣布其已放棄投標(biāo)。2.7.1.2開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)代理人組織并主持。開標(biāo)會(huì)上將公布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)擔(dān)保內(nèi)容、投標(biāo)報(bào)價(jià)、修正報(bào)價(jià)(如果有)和投標(biāo)文件中其它需宣布的內(nèi)容，以及招標(biāo)標(biāo)底(如果有)等。2.7.1.3招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)做開標(biāo)會(huì)議記錄并負(fù)責(zé)歸檔。若招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)宣讀的內(nèi)容與投標(biāo)文件不符時(shí)，投標(biāo)人有權(quán)在開標(biāo)現(xiàn)場提出異議，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督部門當(dāng)場核查確認(rèn)后，招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)

24、應(yīng)重新宣讀其投標(biāo)文件。投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表人應(yīng)在開標(biāo)記錄上簽署全姓名。2.7.1.4開標(biāo)順序?yàn)椋罕敬伍_標(biāo)實(shí)行資格后審，評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)單位的資質(zhì)證書（副本）；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）；組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）；企業(yè)稅務(wù)登記證（副本）；總監(jiān)資格證；業(yè)績證明材料；2013年2015年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；當(dāng)?shù)貦z察機(jī)關(guān)出具的有效期內(nèi)的“查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函等進(jìn)行核驗(yàn)，資格審核通過后先開技術(shù)標(biāo)，由開標(biāo)有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封后，交技術(shù)評委評定；再開商務(wù)標(biāo)，由開標(biāo)有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)和投標(biāo)文件中的其它需要宣布的內(nèi)容。開標(biāo)順序按投標(biāo)文件遞交順序逆向進(jìn)行。2.7.2評標(biāo)招標(biāo)人(招標(biāo)

25、代理人)依法組建評標(biāo)委員會(huì)，依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)辦法對所有有效投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評審，并向招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)書面提出評標(biāo)報(bào)告。2.8中標(biāo)2.8.1中標(biāo)人的確定2.8.1.1招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)提出的書面評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。2.8.1.2招標(biāo)人不保證投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人中標(biāo)，也沒有義務(wù)對未中標(biāo)的投標(biāo)人作任何解釋和說明。2.8.2重新招標(biāo)和招標(biāo)終止2.8.2.1經(jīng)評審認(rèn)為所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件都不符合投標(biāo)文件的要求，評標(biāo)委員會(huì)有權(quán)否決所有投標(biāo)，重新招標(biāo)。2.8.2.2招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)在發(fā)出中標(biāo)通知書前因不可抗力的原因有權(quán)宣布招標(biāo)終止，并由此對投標(biāo)人的影響不承擔(dān)任何責(zé)任，但招標(biāo)

26、人(招標(biāo)代理人)應(yīng)將投標(biāo)保證金退還投標(biāo)人。2.8.3中標(biāo)通知2.8.3.1在本須知第2.4.4條規(guī)定的投標(biāo)文件有效期內(nèi)或延長后的投標(biāo)文件有效期內(nèi)，招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)應(yīng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，確認(rèn)其投標(biāo)已被接受。2.8.3.2中標(biāo)人明確表示不接受中標(biāo)，或收到中標(biāo)通知書后未按規(guī)定時(shí)間向招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)發(fā)出書面確認(rèn)通知，將被取消中標(biāo)資格，同時(shí)其投標(biāo)保證金將被沒收。2.9履約擔(dān)保2.9.1中標(biāo)的監(jiān)理單位在收到中標(biāo)通知書后10天內(nèi)，并在簽訂合同協(xié)議書之前，應(yīng)按合同條件有關(guān)規(guī)定向業(yè)主提交現(xiàn)金履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同總價(jià)的5%。2.9.2中標(biāo)人為取得履約擔(dān)保所需的費(fèi)用，由中標(biāo)人自行承擔(dān)。2.10簽訂合

27、同2.10.1在收到中標(biāo)通知書后30天內(nèi)，中標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表人應(yīng)持有效證件與招標(biāo)人簽訂合同。2.10.2中標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往簽訂合同，或未按本須知第2.9.1條的規(guī)定提交履約擔(dān)保，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，并按本須知第2.4.5.5款的規(guī)定沒收其投標(biāo)保證金。在此情況下，招標(biāo)人可與確定的候補(bǔ)中標(biāo)人簽訂合同。2.10.3中標(biāo)通知書發(fā)出后，如因招標(biāo)人自身原因造成合同簽訂無法進(jìn)行，招標(biāo)人應(yīng)退還中標(biāo)人投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保(如已提交)。3、合同條款及合同文件格式建設(shè)工程監(jiān)理委托合同中華人民共和國建設(shè)部 制定國家工商行政管理局第一章 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合

28、同。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下： 工程名稱：米脂縣第四幼兒園工程監(jiān)理工程工程地點(diǎn)：米脂縣盤龍二巷三號1、 工程規(guī)模：新建一棟3層（局部2層）框架結(jié)構(gòu)教學(xué)樓和室外附屬工程等，總占地面積2408.8平方米，總建筑面積3088.11平方米。二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分： 監(jiān)理投標(biāo)書和中標(biāo)通知書； 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； 本合同專用條件； 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注

29、明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份。六、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 后生效。委托人：(簽章) 監(jiān)理人:(簽章)住所： 住所： 法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開戶銀行 開戶銀行賬號： 賬號：郵編： 郵編：電話： 電話：第二章 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及合法繼承

30、人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師"是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，或非監(jiān)理人自身的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)

31、，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 加專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人承接合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件

32、中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條 經(jīng)委托人審定的現(xiàn)場監(jiān)理人員及檢測設(shè)備，未經(jīng)委托人同意不得隨意更換，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)終止合同。第七條 所有監(jiān)理人員在履行本合同義務(wù)期間，獨(dú)立食宿，不得在施工方食宿。第八條 項(xiàng)目總監(jiān)理和監(jiān)理人員必須堅(jiān)守崗位，委托人將不定期進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)總監(jiān)一次不在崗，罰款2000元，累計(jì)三次不在崗，委托人有權(quán)終止合同；監(jiān)理人員一次不在崗罰款1000元。第九條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和

33、物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第十條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第十一條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)， 則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十四條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作

34、出決定的一切事宜作出書面決定。第十五條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十六條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十七條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：（1）提供與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十八條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房。第十九條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)

35、向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第二十條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4）對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工

36、期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)；重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。 對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工

37、日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第二十一條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。 如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。 在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第二十二條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)

38、提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自已的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十三條 委托人有選定工程總承包人；以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十四條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十五條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十六條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第二十七條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與

39、承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十八條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十九條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額(除去稅金)。第三十條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行

40、，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十一條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第三十二條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。第三十三條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十四條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤；以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，

41、則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。第三十五條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。 該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。 第三十六條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十七條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合

42、同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第三十八條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十九條 監(jiān)理人由于非自已的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善

43、后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第四十條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后 35 日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第四十一條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第四十二條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第四十三條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)

44、定支付期限最后一日起計(jì)算。第四十四條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十五條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。其 他第四十六條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十七條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第四十八條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，

45、委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。第四十九條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。第五十條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。第五十一條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭議的解決第五十二條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。第三章 專用條件1

46、.1 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：國家現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)法規(guī)、陜西省及榆林市有關(guān)建設(shè)工程文件、規(guī)定；工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；與本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；工程施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集及相關(guān)的施工合同、監(jiān)理合同。1.2監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍：施工階段、保修階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理內(nèi)容：該工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、費(fèi)用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同協(xié)調(diào)管理、信息協(xié)調(diào)管理。2.4.7 監(jiān)理單位在投標(biāo)書中填寫的資料屬合同文件的組成部分，應(yīng)全面履行其所做出的承諾，否則屬監(jiān)理單位違約。監(jiān)理單位應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約償金。（a）各級監(jiān)理人員無特殊情況下，每月堅(jiān)守工地時(shí)間不得少于27天。缺勤按每天1000元/天

47、83;人標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約償金；監(jiān)理人員需要請假或休假離開工地時(shí)，必須以書面形式向工程部請假獲批準(zhǔn)后，方可離開，否則按違約處理。（b）不得隨意更換監(jiān)理人員，如確因特殊原因需要更換時(shí)，必須事先申報(bào)理由并提出同等或資質(zhì)更高的人員報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，未經(jīng)業(yè)主書面批準(zhǔn)，監(jiān)理單位擅自更換駐地監(jiān)理工程師，監(jiān)理單位應(yīng)按6萬元/人·次的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約償金；擅自更換專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理單位應(yīng)按4萬元/人·次的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約償金；擅自更換普通監(jiān)理人員，監(jiān)理單位應(yīng)按1萬元/人·次的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約償金；擅自減少監(jiān)理人員，業(yè)主將核減監(jiān)理單位相應(yīng)人員費(fèi)用的2倍。（c）監(jiān)理單位要制定出嚴(yán)格

48、的工作制度及監(jiān)理程序。監(jiān)理人員不得以任何理由向施工單位介紹分包單位或材料、設(shè)備采購，不得以監(jiān)理職權(quán)向施工單位索取任何合同規(guī)定以外的生活待遇和經(jīng)濟(jì)利益，不得與施工合同任何一方串通，損害另一方的利益。否則業(yè)主將根據(jù)情節(jié)對監(jiān)理單位予以通報(bào)或終止合同。若因監(jiān)理人員不負(fù)責(zé)任放棄監(jiān)督、失職瀆職、使工程出現(xiàn)質(zhì)量事故并造成一定經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理單位應(yīng)按照4.1條向業(yè)主賠償，同時(shí)業(yè)主將根據(jù)權(quán)限上報(bào)有關(guān)部門追究相應(yīng)責(zé)任人的責(zé)任。（d）接受工程部提出的人員更換，并在接到通知后15天內(nèi)選派經(jīng)工程部審驗(yàn)合格的人員替換。由于更換人員引起的費(fèi)用由監(jiān)理單位承擔(dān)。（e）對業(yè)主支付的監(jiān)理費(fèi)用和各類獎(jiǎng)勵(lì)金額，監(jiān)理單位應(yīng)按照國家法律繳納

49、有關(guān)稅款。2.5 業(yè)主財(cái)產(chǎn) 當(dāng)監(jiān)理服務(wù)完成或中止時(shí)，監(jiān)理單位使用的設(shè)施、設(shè)備、尚未使用的物品，均歸監(jiān)理單位所有。2.6 保密業(yè)主要求監(jiān)理單位對有關(guān)本項(xiàng)目的所有資料，不得向與本工程無關(guān)的任何單位和個(gè)人泄露。4.1 監(jiān)理單位的賠償責(zé)任監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同規(guī)定，并因此造成業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)其所承擔(dān)責(zé)任的比例向業(yè)主賠償(比例由業(yè)主確定)。賠償金=受損工程的監(jiān)理費(fèi)×監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的比例4.2 業(yè)主的賠償責(zé)任業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定，并因此造成監(jiān)理單位的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)據(jù)實(shí)向監(jiān)理單位賠償。賠償金=監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟(jì)損失(賠償金由監(jiān)理單位提出原因和金額，報(bào)業(yè)主確定。)4.4賠償?shù)南揞~監(jiān)理單位的累

50、計(jì)賠償限額：監(jiān)理單位的累計(jì)賠償限額為監(jiān)理合同金額的20%，當(dāng)達(dá)到此限額時(shí)，業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同，并沒收監(jiān)理單位的履約擔(dān)保金。業(yè)主的累計(jì)賠償限額：業(yè)主據(jù)實(shí)賠償監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟(jì)損失(賠償金由監(jiān)理單位提出原因和金額，報(bào)業(yè)主確定。)4.5.2 履約擔(dān)保中標(biāo)的監(jiān)理單位在收到中標(biāo)通知書后10天內(nèi)，并在簽訂合同協(xié)議書之前，應(yīng)按合同條件有關(guān)規(guī)定向業(yè)主提交現(xiàn)金履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同總價(jià)的5%。從合同簽署之日起至缺陷責(zé)任終止證書頒發(fā)之前，履約擔(dān)保一直有效。缺陷責(zé)任期滿，缺陷責(zé)任終止證書頒發(fā)之后15天內(nèi)，此項(xiàng)擔(dān)保退還給監(jiān)理單位(無息)。4.6.2 業(yè)主要求的保險(xiǎn)按有關(guān)規(guī)定辦理。5.2 監(jiān)理單位服務(wù)的時(shí)間和期限監(jiān)理單位須同施工單位同時(shí)進(jìn)場，從工程開工之日起至竣工驗(yàn)收、