商場招商出租合作協(xié)議范文

1、 合 作 合 同 租 戶 名 稱： 存 檔 編 號： 合作協(xié)議書(合同編號：)甲方： 上海馳域?qū)崢I(yè)有限公司（以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法，為明確甲乙雙方在合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立此合同，并共同遵守：第一條 基本文件乙方必須提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標(biāo)證明、食品衛(wèi)生許可證、質(zhì)檢報告等有關(guān)證照復(fù)印件及法人身份證明或者法人代表授權(quán)書。第二條專柜設(shè)立甲方商場（9295漫工場大華店）提供給乙方場地，經(jīng)營 品牌系列品種的商品（具體商品的陳列需按照甲方的柜臺設(shè)置）；若乙方商品首次在甲方銷售，須向甲方繳納_元的商品進場費。乙方經(jīng)營項目以

2、 為限，乙方所售商品及定價應(yīng)送交甲方審核后方可陳列出售，并作為本合同的附件，其業(yè)種不得隨意變更。新增營業(yè)項目須提前提出正式申請，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售。第三條結(jié)算方式及要求1甲方每月按乙方銷售額的_%作為銷售的利潤提成；2甲方為促進銷售舉辦的各項活動，乙方應(yīng)盡量配合，并分擔(dān)費用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推諉拒絕，涉及費用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商。3甲方采用POP收款，乙方銷售商品由甲方統(tǒng)一收款，在每月結(jié)算日由甲方在代收款中直接扣除甲方應(yīng)得部分款項后將代收款結(jié)算給乙方，結(jié)算周期見本款第5條。4保底銷售：見附件一保底銷售額的設(shè)定及考核5每個自然月的前15天為上月的結(jié)算日，甲方將在每個月的前1

3、5日結(jié)算上一個月的營業(yè)額，在扣除利潤提成及相關(guān)費用后，經(jīng)甲乙雙方確認，乙方開具_%的增值稅發(fā)票，甲方在收到乙方開具的發(fā)票后在15個工作日內(nèi)將相應(yīng)款項支付給乙方。6甲、乙雙方的交易必須嚴格遵守國家對增值稅的有關(guān)規(guī)定，不得借用、冒用第三者的增值稅發(fā)票，乙方違反本條款應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失。7以甲方電腦實際銷售數(shù)量和銷售額作為結(jié)算依據(jù)，訂單不作為結(jié)算依據(jù)。第四條供貨方式及要求1乙方所售商品的品名、規(guī)格、數(shù)量、單價及金額等均以甲方的商品訂貨單為準(zhǔn)，乙方在接到甲方訂貨單后，須在_天內(nèi)將所訂商品送到甲方指定交貨地點，費用由乙方承擔(dān)，甲方的訂貨單為本協(xié)議的組成部分；乙方應(yīng)隨時告知甲方所售商品的庫存狀況。2乙

4、方因不可抗力的原因須延期供貨或不能供貨，應(yīng)在收到訂單后兩天內(nèi)書面通知甲方，否則，若乙方七日內(nèi)仍不能將商品送到甲方指定的交貨地點，將視為乙方無故不能供貨，甲方有權(quán)從乙方當(dāng)月銷售貨款中扣除不能供貨金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方面終止本協(xié)議第五條經(jīng)營期限1本協(xié)議有效期限為_年_月_日至_年_月_日；2協(xié)議期滿，乙方如想續(xù)約，須在協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可簽訂新的協(xié)議，若未于期限內(nèi)提出續(xù)約申請，則協(xié)議自行終止。3乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方能撤柜。若乙方未經(jīng)甲方同意而擅自撤柜或終止協(xié)議，須自撤柜或終止本協(xié)議之日起到本協(xié)議期滿之日，按本協(xié)

5、議附件一規(guī)定的保底利潤分成方法賠償甲方。第六條甲方責(zé)任1有償提供商場的有關(guān)設(shè)備、設(shè)施；2負責(zé)商場的經(jīng)營管理及經(jīng)營管理條件；3對乙方派遣的人員進行監(jiān)督和管理，并提供銷售、行政培訓(xùn)機會；4負責(zé)統(tǒng)一制作商場的宣傳廣告及美工工作，相關(guān)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)；5負責(zé)商場的統(tǒng)一收銀；6對商品的品種選擇，零售價的定價與利潤分成由雙方協(xié)商決定，但甲方擁有最終決定權(quán)。第七條乙方責(zé)任（一）商品管理1乙方銷售的商品以第一條的內(nèi)容為限。若有新增品牌，必須填寫新增品牌引進審批表報甲方審批，經(jīng)審批合格后方能上柜銷售；2 乙方必須提供合法有效的經(jīng)營證件，嚴格遵守國家法律、法規(guī)、符合產(chǎn)品質(zhì)量法、標(biāo)準(zhǔn)化法、計量法等國家有關(guān)規(guī)定

6、及甲方的有關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營任何性質(zhì)的假冒偽劣商品，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供商品的真實情況，包括價格、產(chǎn)地、生產(chǎn)者、用途、性能、規(guī)格、等級、生產(chǎn)日期、檢驗合格證明，使用說明書等有關(guān)情況，不得更換商標(biāo)，超過保質(zhì)期的商品，已接近失效期的商品，中文標(biāo)識不齊全的商品不得陳列和銷售；3甲方在驗收貨時，對不符合合同規(guī)定之商品，甲方有權(quán)柜收并索賠，經(jīng)驗收通過的商品，甲方保留對其質(zhì)量提出異議的權(quán)利，對于滯銷商品，乙方負責(zé)退、換處理；4乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，對商品實行保質(zhì)量、保換貨、保修理、保退貨及搞好售后服務(wù)；并提供合理的商品損耗。5乙方不得經(jīng)營與本商場其它柜臺品種雷同或相近的商品，如由此類情況

7、發(fā)生，甲方以誰先上柜誰經(jīng)營的原則處理，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理；6乙方須允許國家有關(guān)部門或甲方對商品質(zhì)量進行抽查，并承擔(dān)相關(guān)抽檢費用；7若有顧客對乙方的商品或經(jīng)營行為提出訴訟，或有關(guān)政府部門對其經(jīng)營活動或商品提出某些修正意見或進行處罰時，甲方有權(quán)對該投訴或修正意見或處罰作出適當(dāng)及時的處理，乙方須服從于該決定、處理的方法；8如乙方違反上述規(guī)定，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方除對顧客造成的損失、傷害應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任外，必須賠償甲方因此所產(chǎn)生費用及損失（二）價格管理1乙方的商品價格須符合國家物價政策，乙方不得擅自調(diào)價，確需調(diào)價時，應(yīng)提前出示正式調(diào)價通知單，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能執(zhí)行2商品零售價格以_（A甲方訂

8、價；B乙方訂價）。但售價不得高于同城其它商場、專賣店。否則，甲方有權(quán)單方降價、增加扣點_%或終止本協(xié)議。3同類商品在同城其它商場或?qū)Ｙu店打折銷售或其它促銷活動，乙方須事前三天通知甲方，以使甲方享有同等的優(yōu)惠，否則甲方有權(quán)單方降價、增加扣點_%或終止本協(xié)議。4商品的會員價與銷售價之間的差價，乙方應(yīng)按實際銷售額的_%承擔(dān)。（三）人員管理1乙方如有需要，可派駐促銷人員，費用由乙方承擔(dān)，但促銷員須遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)處罰或要求乙方撤換該人員。對因乙方有關(guān)人員的行為影響甲方信譽或權(quán)益的，乙方負連帶責(zé)任。（四）商場管理1乙方須遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間。除甲方另有規(guī)定外，乙方不得在營業(yè)時

9、間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)；2未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得在商場或?qū)９駜?nèi)隨意展示任何廣告、布告；3乙方使用甲方提供的各項設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時，應(yīng)立即通知甲方，否則因此所造成的損失由乙方承擔(dān)；4乙方享有所有權(quán)的商品，乙方承擔(dān)商品的一切風(fēng)險。對于該商品引起的損失或意外，甲方不負責(zé)任；5協(xié)議有效期內(nèi)，若未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意停止?fàn)I業(yè)，不得擅自將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)或?qū)９褶D(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租于第三者，或與第三者合作經(jīng)營該專柜以及參與其它有損甲方權(quán)益的事宜，違反此規(guī)定者，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；6乙方如違反本協(xié)議規(guī)定擅自收銀，截留銷貨款或?qū)⑴l(fā)移至甲方商場外進行，乙方應(yīng)承擔(dān)10000元的違約金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；7乙方如違反

10、本協(xié)議規(guī)定超出乙方及甲方的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動及利用專柜進行非法或違規(guī)經(jīng)營，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何后果，所造成的損失由乙方承擔(dān)；8如因乙方提供的商品發(fā)生變質(zhì)或包裝不良及其它原因造成商品滯銷、損壞，乙方應(yīng)當(dāng)無條件接受甲方退貨要求，退貨款及退貨費用從貨款中扣除，貨款不足抵扣的，乙方應(yīng)在當(dāng)月結(jié)算日前補齊不足部分，如有發(fā)生其它損失，由乙方全額賠償；9如因乙方或其代理人、受雇人的行為造成甲方商場結(jié)構(gòu)、設(shè)備及其它有關(guān)財務(wù)或商場其它專柜蒙受損失時，乙方應(yīng)負完全的賠償責(zé)任；10乙方應(yīng)服從甲方因商場經(jīng)營結(jié)構(gòu)和布局的變動所所作的一切調(diào)整；第八條協(xié)議變更、解除和終止乙方如違反本協(xié)議的任何條款，除給予甲方經(jīng)濟賠償外

11、，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議；如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，合同自行終止； 因不可抗力而導(dǎo)致甲方商場延遲開業(yè)50天以上或者最終未能開業(yè)甲方無息退還乙方已交納的所有款項本金，本協(xié)議終止。第九條其它約定事項 第十條本協(xié)議有關(guān)條款經(jīng)雙方協(xié)議無效，將不影響本協(xié)議其它條款的效力。第十一條違約責(zé)任及爭議的處理1本合同的最終解釋權(quán)歸甲方，合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，訴請人民法院裁決；2凡因執(zhí)行本合同或本合同有關(guān)事宜所發(fā)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方注冊地人民法院提起訴訟； 聲明：為了維護雙的共同權(quán)益，乙方不得請甲方員工吃飯或娛樂，也不得給予甲方員工

12、任何形式的饋贈。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。甲方人員未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向乙方借錢、借物或在商場間調(diào)貨，如有發(fā)生，視為其個人行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。 甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_負責(zé)人（簽字）：_負責(zé)人（簽字）：_年_月_日_年_月_日附件一：保底銷售額的設(shè)定及考核乙方入駐商場前3個月為試運營期，甲方不進行考核，第四個月開始，甲方將根據(jù)乙方前三個月的銷售情況，制定合理的保底銷售額：時間月度保底銷售額時間月度保底銷售額2009.82009.92009.102009.112009.122010.12010.22010.32010.42010.52010.62010.71）當(dāng)乙方3個月實際銷售額平均超過或等于保底銷售額時，甲方按_%提成；2）當(dāng)乙方實際銷售額未達到保底銷售額時，甲方按保底銷售額進行利潤提成；3）如乙方連續(xù)6個月未完成計劃保底銷售額，甲有權(quán)提前終止協(xié)議。中途停止經(jīng)營的所有乙方應(yīng)支付費用按實際經(jīng)營月度結(jié)算；4）乙方累計銷售商品達到_萬元（大寫）時，乙方給甲方年終返利，返利額為累計銷售額的_%；附件二：乙方需向甲方提供的相關(guān)資料 1）身份證； 2）暫住證； 3）營業(yè)執(zhí)照副本； 4）稅務(wù)登記證； 5）法定代表