實施“雙優(yōu)化”,提升機電安裝的效益和品質(zhì)

1、實施“雙優(yōu)化”，提升機電安裝的效益和品質(zhì)實例展示中建集團某商業(yè)項目機電安裝工程， 該工程在前期進(jìn)行 了 “雙優(yōu)化”策劃，由技術(shù)和商務(wù)人員共同對設(shè)計圖紙和施工組織方 案進(jìn)行分析優(yōu)化，在保證設(shè)計目的和施工安全的前提下， 實現(xiàn)項目盈 利和工程優(yōu)質(zhì)的雙目標(biāo)。何為“雙優(yōu)化”？“雙優(yōu)化”包括：施工設(shè)計優(yōu)化：是指在原有設(shè)計基礎(chǔ)上，對局部施工圖進(jìn)行優(yōu)化 設(shè)計的工作，目的是使原有設(shè)計更合理、更經(jīng)濟、更安全、更便于施 工O施工組織設(shè)計（施工方案）優(yōu)化：是指對投標(biāo)施工組織設(shè)計（方 案）進(jìn)行的優(yōu)化，在對項目實施條件及設(shè)計文件充分了解的基礎(chǔ)上， 在保證質(zhì)量、工期、安全的前提下，通過采用“四新技術(shù)”（新技術(shù)、 新工藝、新

2、材料、新設(shè)備），形成新的更完善、更先進(jìn)、更合理的方 案。先來現(xiàn)場看下機電安裝實體效果電氣照明調(diào)試實體效果地下二層車庫弱電控制室能源中心能源中心高低壓變電所屋頂冷卻塔弱電主機房箱柜內(nèi)線纜標(biāo)識空調(diào)水管道管道支架細(xì)部做法橋架內(nèi)線纜綁扎該項目是如何策劃“雙優(yōu)化”的?“雙優(yōu)化”實施原則切合實際原則從現(xiàn)場實際出發(fā)，深入細(xì)致 調(diào)置研究安全適用原則經(jīng)濟合理原則綠色施r原則全員參號原則必須保證“四，一環(huán)?！倍沤^采用落后技術(shù)、丁藝. 材料,設(shè)備杜絕出現(xiàn)工程版量，使用功 能、安全隱患最大限度做到節(jié)約資源、能 源，提高匚效.降低成本的 目標(biāo).劃循則 策遵原全員參與,集思廣益、深度 挖掘優(yōu)化潛力“雙優(yōu)化”實施示例“雙優(yōu)

3、化”策劃關(guān)注重點針對圖紙設(shè)計存在的突出問題、工程施工技術(shù)難點、質(zhì)量通病防 治重點。設(shè)計優(yōu)化策劃重點：從專業(yè)設(shè)計不合理、專業(yè)設(shè)計間發(fā)生重大沖 突、專業(yè)施工深化設(shè)計、投標(biāo)報價潛虧項目、重大設(shè)計變更等方面入 手。方案優(yōu)化策劃重點：給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、綜合管 線排布、管線走向、支吊架排布電纜負(fù)荷復(fù)核、大型機電設(shè)備吊裝等 方案。設(shè)計優(yōu)化的重點(1)專業(yè)設(shè)計不合理：各系統(tǒng)的容量、設(shè)備選型不合理，進(jìn)行 參數(shù)優(yōu)化，復(fù)核原設(shè)計是否滿足要求。(2)專業(yè)設(shè)計間發(fā)生重大沖突：建筑與結(jié)構(gòu)、建筑與機電、機 電各專業(yè)之間等。(3)專業(yè)施工深化設(shè)計：鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、設(shè)備機房、管井、機 電管線綜合布置，管線布置不合理

4、的進(jìn)行 BIM路由調(diào)整等。(4)投標(biāo)報價潛虧項目：工程量大、單價與總價高的潛虧項目 等。(5)重大設(shè)計變更：不利的設(shè)計變更，施工難度大的設(shè)計變更 等。施組/方案優(yōu)化的重點(1)技術(shù)風(fēng)險大、工程造價高的施工方案：如大型機電設(shè)備吊 裝方案。(2)減少資源投入：施工區(qū)段合理劃分，生產(chǎn)資源優(yōu)化配置， 提高架料周轉(zhuǎn)利用率。(3)降低材料消耗：利用BIM技術(shù)進(jìn)行管線綜合排布，機電預(yù)埋管線優(yōu)化敷設(shè)等。設(shè)計優(yōu)化示例：原設(shè)計閥門口徑與管道口徑一致，優(yōu)化為與設(shè)備 入口口徑一致。優(yōu)化方案簡要內(nèi)容：將原設(shè)計閥門口徑與管道口徑一致， 優(yōu)化為 與設(shè)備入口 口徑一致，在不影響功能的前提下，閥組口徑大約在原設(shè) 計基礎(chǔ)上降低一

5、到兩個規(guī)格，從而降低了施工成本。具體做法：如原設(shè)計為 DN80勺管道及閥門，經(jīng)優(yōu)化后調(diào)整為 DN50兩者的清單價差（DN80r道及閥門、過濾器等的清單價格減 掉DN50的管道及閥門、過濾器等的清單價格）作為優(yōu)化效益。方案優(yōu)化示例：混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞用后拔套管工具優(yōu)化方案簡要內(nèi)容：一種混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞用后拔套管工具， 并通過QC成果發(fā)布，獲得了專利。具體做法：使用高度大于混凝土板厚5cm的厚度為0.5cm鐵質(zhì)套 管套管，然后用0.5cm厚EPE珍珠棉安裝在預(yù)留預(yù)埋鐵質(zhì)套管套管周 圍（EPE珍珠棉的長度和寬度可根據(jù)預(yù)埋套管的大小和高度適當(dāng)增加 或減少，鐵管直徑同預(yù)留洞直徑），然后用白色透明膠帶粘貼牢固， 用釘子和鐵絲將套管固定在木板上。在混凝土強度達(dá)到1.2mpa時，用鉗子將鐵絲截斷，然后依次拔出套管、EPE珠棉。成功避免了預(yù)埋套管周圍混凝土塌落，混凝土板面出現(xiàn)腳印的現(xiàn)象，又能完整的拆 除預(yù)埋套管。與傳統(tǒng)工藝相比不僅有效的