2019最新建筑施工合同范本

1、建設(shè)工程施工合同發(fā)包人（全稱）：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（全稱）：工程名稱：*建設(shè)施工項(xiàng)目第一部分協(xié)議書發(fā)包人：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就項(xiàng)目施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：*建設(shè)施工項(xiàng)目工程地點(diǎn)：二工程內(nèi)容：基礎(chǔ)采用直徑800mn#樁，基礎(chǔ)梁為300m*600nj岡筋混凝土基礎(chǔ)梁，主體采用框架結(jié)構(gòu)建筑面積為40m'?？蚣苤鶠榻孛娉叽鐬?00mm*500mmi架梁為車岡筋混凝土梁，截面尺寸為300mm*600mm，為120mng鋼筋混凝土板，條形

2、基礎(chǔ)下原地坪原土夯實(shí)，300厚3:7灰土夯實(shí)，條形基礎(chǔ)及框架柱、梁板采用C30人工攪拌混凝土澆筑，砌體為普通粘土磚M10水泥砂漿砌筑；地面澆筑100mm厚C20混凝土，面層鋪貼地板磚飾面；室內(nèi)墻面采用1:3水泥砂漿抹灰后粘貼墻面磚飾面；外墻面為1:3水泥砂漿抹平真石漆飾面；頂棚為抹灰頂棚，1:3水泥砂漿抹面，內(nèi)墻面及屋頂為雙灰粉1:1:8抹面，刷106涂料兩遍：踢腳線為1:2.5水泥砂漿踢腳線：；地面為80厚C10混凝土墊層，1:2.5水泥砂漿抹面收光。內(nèi)裝由早期的中檔客房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)為特色民宿，進(jìn)行了多次裝修提升。詳細(xì)施工嚴(yán)格按照建筑施工圖內(nèi)全部工程內(nèi)容。二、工程承包范圍承包范圍：經(jīng)審查枇準(zhǔn)的該

3、項(xiàng)目施工圖范圍內(nèi)所有土建、設(shè)計(jì)變更。三、合同工期計(jì)劃開工日期：計(jì)劃竣工日期：工期總?cè)諝v天數(shù)：四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保達(dá)到優(yōu)秀工程五、合同價(jià)款1. 簽約合同價(jià)：223.7117萬元（貳佰貳拾參!柴仟壹佰壹拾柴圓整）2. 合同價(jià)格形式：圖紙預(yù)算加簽證。3、允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：執(zhí)行建設(shè)工程工程量活單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013。關(guān)丁基準(zhǔn)價(jià)格的約定：執(zhí)行蘭州市（開工時(shí)指導(dǎo)價(jià)）抽合材料預(yù)算指導(dǎo)價(jià)。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量活單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)須等于約定的基準(zhǔn)單價(jià)：合同履行期間材料單價(jià)張跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過±5%時(shí)，其超過部分根據(jù)施工期指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。4、計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)

4、價(jià)執(zhí)行2013甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額、2013甘肅省安裝工程預(yù)算定額、2013甘肅省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額及相應(yīng)的2013甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額地區(qū)基價(jià)、2013甘肅省安裝工程預(yù)算定額地區(qū)基價(jià)、2013甘肅省建筑安裝工程費(fèi)用定額、甘肅省建設(shè)工程工程量活單計(jì)價(jià)暫行辦法六、工程驗(yàn)收監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)丁延期最長(zhǎng)不得超過：48小時(shí)。七、工程進(jìn)度款支付1、付款周期關(guān)丁付款周期的約定：正負(fù)零以下墊資施工，正負(fù)零（地下室）以下完成后支付完成工程量的30%余款以后每月支付正負(fù)零（地下室）以下完成量的10%直至按月支付到完成量的70%正負(fù)零以上按月進(jìn)度支付完成

5、量的70%工程完工驗(yàn)收付至價(jià)款80%辦理完竣工結(jié)算后三個(gè)月內(nèi)、付至工程總價(jià)款的95%、留5%乍為質(zhì)保金待保修期滿后付活。建設(shè)單位確因資金緊張不能按時(shí)支付工程款，延期支付時(shí)間超過一個(gè)月以上按銀行同期貸款利息計(jì)取利息。2、進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報(bào)送當(dāng)月已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。八、缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：自實(shí)際竣工日期起24個(gè)月。九、保修工程保修期為：承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：承包人承包范圍以內(nèi)的所

6、有項(xiàng)目。屆丁保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。修復(fù)通知：承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)24小時(shí)。十、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。十一、簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間:年月日。合同簽訂地點(diǎn)：<本合同雙方約定：本合同自甲乙雙方法定代表人簽字或委托代理人簽署姓名并加蓋公章或合同專用章后生效。十二、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十三、合同份數(shù)雙方約定合同副本份數(shù)：正本2份，發(fā)包人一份，承包人一份發(fā)包人：（公章）承包人：（公章