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文檔簡介

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上概念規(guī)劃設計成果及深度要求編制日期審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內容修改人審核人批準人一、成果內容要求1概念方案設計說明2區(qū)位分析圖3地塊現狀分析圖 4彩色總體平面布置圖5經濟指標分析6概念方案分析圖包括：結構布局分析、土地價值分析、公建配套分析、住宅業(yè)態(tài)分析、體量分析、交通分析、車庫及停車分析、景觀分析、消防分析、日照分析等；7豎向規(guī)劃圖8場地剖面圖9典型單體平面圖10住宅及其它建筑意向圖二、成果深度要求1概念方案設計說明項目概況、設計理念等。2區(qū)位分析圖地理位置、周邊資源分布。城市規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃解讀。3地塊現狀分析圖場地現狀構筑物、豎向分析。4彩色總體

2、平面布置圖4.1 場地內及四鄰環(huán)境的反映；4.2 用地紅線及建筑控制線表達清楚；4.3 場地內擬建道路、停車場、廣場、地下車庫出入口、消防登高面、消防車道、綠地及建筑物的位置，并表示出主要建筑物與用地界線(或道路紅線、建筑紅線)及相鄰建筑物之間的距離、4.4 擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數與設計標高，以及主要道路、廣場的控制標高。4.5 指北針或風玫瑰圖、比例、圖例、經濟技術指標。（附經濟技術指標表）5經濟指標分析指標分析（各個方案經濟指標對比分析）。6概念方案分析圖6.1結構布局分析：1) 公建配套分析：幼兒園、商鋪、垃圾中轉站、公廁、小學、物業(yè)用房等公建配套分布。2) 住宅業(yè)態(tài)分析： 按住宅層數不同的分析。6.2體量分析：各方案空間關系對比。6.3交通分析：車行、人行道路系統(tǒng)、小區(qū)出入口分析；6.4車庫及停車分析：地上、地下停車分析，車庫出入口設置。6.5景觀分析：景觀規(guī)劃理念、意向節(jié)點分析。6.6消防分析：消防通道、登高面分析。6.7日照分析：日照分析圖，并附計算方式及當地日照要求。6.8土地價值分析：按照價值對土地進行劃分7豎向規(guī)劃圖場地內外設計標高、坡度。8. 場地剖面圖必要位置斷面圖。9. 典型單體平面圖主要戶型標準層平面及戶型面積指標。10. 住宅及其它建筑意

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