公租房施工組織設計

1、山丹縣大馬營鄉(xiāng)公共租賃住房建設工程施工組織設計施工單位：張掖市鑫廈建設工程有限責任公司蓋章法定代表人：簽字或蓋章日期：2021年4月7日一、編制依據(jù)二、工程概況三、總體施工部署四、總體施工方案五、主要分局部項工程方案六、工程質量保證舉措七、冬雨期主要施工舉措八、預防工程質量通病的技術舉措九、保證平安生產的技術舉措十、保證施工工期的技術舉措十一、采用新工藝、新技術的具體內容十二、合理化建議十三、文明施工的目標限制舉措十四、平安生產、文明施工、減少擾民、降低環(huán)境污染的舉措十五、售后效勞一、編制依據(jù)本工程為山丹縣大馬營鄉(xiāng)公共租賃住房建設項,做為施工方,不但要做好工程的建筑、結構、水、暖、電、通風等工

2、程施工,而且在施工階段做好設備安裝配合顯得格外重要,因此,編制本工程施工組織設計必須在貫徹“高標準、高起點、高要求和“精心施工、精心操作原那么的同時,同時充分滿足使用功能要求,保證高速優(yōu)質到達施工目的,實現(xiàn)良好的經濟效益和社會效益.編制依據(jù)為：1、建設單位提供的施工藍圖；2、現(xiàn)行的建筑工程設計標準、技術規(guī)程、技術標準及?建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準?.3、建設單位下發(fā)的招標文件,對本工程工期、質量、材料等具體要求.二、工程概況一建筑特征本工程為山丹縣大馬營鄉(xiāng)公共租賃住房建設項,位于山丹縣大馬營鄉(xiāng),框架結構,建筑總面積4002.28平方米.二結構特征該工程為框架結構,抗震設防烈度七度,設計等級為

3、丙級,結構平安等級為二級.根底為柱下獨立根底.根底墊層C15,地梁,框架柱均為C30,構造柱均為C25,梁,板,樓梯均為C30.鋼筋：為一級鋼筋,為二級鋼筋.三、總體施工部署一指導思想以科學嚴謹?shù)膽B(tài)度,嚴密的組織治理體系,配備強有力的工程班子,認真求實的工作作風,貫徹圖紙設計,明確設計目的,強化標準要求,認真履行合同；高質量、高速度、高效益地完成工程施工任務,提升企業(yè)的社會信譽,使業(yè)主和用戶滿意.本工程實行“目標治理.對組本錢工程的七個分部工程即：根底工程、主體工程、裝飾裝修、給排水及采暖、屋面工程、電氣工程、智能建筑,均實行目標治理；制定出施工方案,施工方案,保證該工程在施工方案、方案指導下

4、,高效有序在施工.二質量目標貫徹ISO9002?質量治理和保證標準?,強化質量意識,以國家?建筑工程施工質量驗收標準?GBJ503000-2001為準那么,標準化、程序化進行質量治理,保證：1、分局部項工程全部合格.2、分部工程即根底工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程、給排水及采暖、智能建筑、電氣工程七個分部工程質量到達合格.3、質量保證資料齊全.4、觀感和使用功能的驗收到達合格工程.三總工期目標貫徹“質量第一、治理標準、技術先進、工程優(yōu)質、效勞完善的質量方針及“用戶至上、質量第一的思想精神,嚴格根據(jù)施工圖及國家標準精心組織,合理安排,嚴格按建設單位的要求,按期或提前竣工交付使用.四流水段劃分

5、從總體施工總署考慮,根據(jù)本工程的工程量、結構特點,按劃分為二個流水施工面,工程按由西向東的方向流水施工,充分利用平面、空間和時間組織平行流水,立體交叉作業(yè),安裝工程應適時配合施工進度進行.五勞動力方案根據(jù)采用的施工組織方式,確定合理的勞動力組織,建立相應的專業(yè)綜合作業(yè)隊,按開工日期和勞動力需用方案,組織工人進場,安排職工生產、生活,并進行平安防火和文明施工等教育.六施工機具配備表根據(jù)施工機具需用方案,根據(jù)施工現(xiàn)場平面布置圖的要求,組織施工機械、設備和工具進場,根據(jù)規(guī)定位置和方式安排,并應進行相應的保養(yǎng)和試運轉等項工作.七施工現(xiàn)場組織機構1、建立現(xiàn)場領導機構根據(jù)該工程的規(guī)模及結構特點,確定現(xiàn)場領

6、導機構人選和名額,遵循合理分工與密切協(xié)作,因事設崗或因職選人的原那么,建立有施工工程經理,有開拓精神和工作效益高的現(xiàn)場機構.四、總體施工方案一施工現(xiàn)場平面布置根據(jù)設計總平面圖及建筑物所在地面位置和結構特點,在建筑物附近各設一臺混凝土攪拌機,各種小型機械相應配套.高以一個大門,施工現(xiàn)場道路形成循環(huán)路,模板、材料、構件等堆放在指定位置.現(xiàn)場設置水泥庫、小型材料庫各一個,砂石料,紅磚堆放蔚藍色,鋼筋操作棚,辦公室和工作休息室等,臨時供水、供電線路,使水源、電源接通到使用地點,詳見住宅樓施工平面布置圖.二施工準備1、技術準備1施工圖到位,技術局部盡快組織施工人員熟悉圖紙組織圖紙會審,備齊與工程有關的施

7、工標準,標準圖及各種工藝文件.(2)由技術負責人、工程經理牽頭,根據(jù)工程特點編制詳細的可操作的質量方案,?質量方案?必須嚴格執(zhí)行,如有變動須審批人同意,任何人不得私自更改方案.(3)技術交底及技術培訓；在每道工序施工前,由工程技術負責人主持,施工員、質檢員、平安員參加,對施工人員進行詳細的技術交底工作,技術交底工作按有章可循的原那么進行,在技術交底的同時進行平安和質量交底,對特殊工作必須持證上崗.(4)結合住宅樓水、暖、電、土建圖紙,將所有預留洞口、預埋件核對無誤后,專門繪制出留洞、埋件位置圖,發(fā)給土建、安裝有關施工人員,嚴格按圖施工,分工明確,不扯皮,果斷杜絕鑿洞.2、材料準備根據(jù)工程所需材

8、料,由材料員提前報送材料方案表,由質檢員對其質量進行把關.3、施工用電施工現(xiàn)場電路采用埋地電纜,場地可用架空線,動力與照明線路分開,采用五線四相制.五、主要分局部項工程方案(一)施工測量1、軸線限制(1)根據(jù)住宅樓規(guī)劃給定的建筑紅線,做好工程軸線定位,限制樁,限制樁設在附近固定建筑物以外的地面上,或用長木樁砸入附近的地面上,限制樁應認真加以保護,此樁將做為放線、復線的依據(jù).(2)依據(jù)原建筑的平面軸線橫向于東向西縱向形成限制線,用于對樓內外軸線的限制網.2、標高限制(1)根據(jù)建筑物土0.00相應絕對標高,在建筑物外圍設置永久性水準點,控制點采用紅油漆標識,并加以保護,水準點設置應避開建筑物并不得

9、處于水源及經常受振動之外以利用引測.(2)各樓層施工水平標高線應在每層墻面上彈50CM標高線水平傳遞,采用水準儀測設,豎向傳遞采用經緯儀和鋼卷尺沿柱邊向上豎向測量.(二)根底工程該工程圖紙設計為柱下鋼筋混凝土獨立根底,以地面以下第二層粉土經換填800mm厚的砂夾石后作為本工程持力層,換填后的承載力特征值不得小于200KPA,故其質量十分重要,必須嚴格按要求施工,特別是根底施工水泥一定用抗硫酸鹽,硅酸鹽水泥,其中水泥含鋁酸三鈣量小于5%,水灰比限制在0.55水泥用量大于300KG/M3o1、施工順序放線一一機械開挖一一驗基坑一一澆筑墊層一一澆筑鋼筋混凝土獨立根底2、放線：根據(jù)建筑物測量限制網及根

10、底平面布置圖,測定梁軸線方格限制網和高程基準點,確定好各軸線和建筑物邊線后,梁位線定好后,必須經有關部門復核前方可進行下道工序.3、根底開挖采用機械開挖,確定根底、標高、開挖、截面尺寸滿足設計要求.4、根底開挖后進行根底硅墊層,然后全面測定,做好施工記錄,辦理隱蔽驗收手續(xù).5、根底地梁鋼筋：梁鋼筋按圖紙設計要求綁扎后,并做好插柱鋼筋預留,然后經技術人員復核前方可澆筑硅.6、根底梁板可使用料徑不大于50的石子,坍落度5-50MM,機械攪拌,澆筑硅時應連續(xù)進行,分層振搗密實,以保證在剔除浮漿抹地預標高符合設計要求.7、平安檢查考前須知(1)技術負責人應根據(jù)實際情況,對開挖人員進行認真細致的書面平安

11、檢查交底,并檢查和落實平安舉措的實施情況.(2)施工時開挖人員必須精力集中,不得在施工現(xiàn)場玩耍.(3)在施工現(xiàn)場周圍設置醒目的平安標志牌,非施工人員不得進入施工現(xiàn)場.(4)應對施工現(xiàn)場的排水系統(tǒng)進行檢查,以防下雨時雨水流入根底,并預防根底四周土方塌方.(三)鋼筋工程1、熟悉施工圖,檢查施工圖鋼筋編號是否齊全,詳讀施工圖總說明及設計變更通知單,圖紙會審紀要,核對每根鋼筋的直徑根數(shù),鋼筋搭接、錨固等具體要求,是否與施工標準相抵觸之處.2、材質驗收(1)工程上所進鋼筋應有出廠質量說明書和試驗報告單,鋼筋外表或每捆(盤)鋼筋均應有標志,進場時應按爐(批)號及直徑批量檢驗,檢驗內容包括查對標志,外觀檢查

12、,并按現(xiàn)行國家有關標準,進行抽樣作機械性能試驗.(2)進入現(xiàn)場鋼筋須按規(guī)格,使用部位堆放整潔,按檢驗狀態(tài)規(guī)定進行標識.(3)現(xiàn)場鋼筋驗收由現(xiàn)場材料員按驗收標準進行驗收,驗收合格前方可使用,不合格的鋼材決不允許運用到工程中去.3、鋼筋加工(1)加工時,由鋼筋專業(yè)工長向操作人員進行交底,按流水段根據(jù)下料單進行加工,鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合要求,鋼筋外表應潔凈、無損傷、油漆、漆污和鐵銹等.(2)調直鋼筋,調直時應符合標準要求,鋼筋的彎鉤或彎折應符合?混凝土工程施工及驗收標準?(GB50204-20002)規(guī)定.(3)加工好的半成品鋼筋,根據(jù)規(guī)格、大小、部位分類堆放,并掛牌進行標識,標識牌中應注明

13、數(shù)量、規(guī)格、大小、使用部位及檢驗狀態(tài)等內容,以免發(fā)生混淆,錯用等現(xiàn)象.4、鋼筋綁扎(1)柱筋綁扎,施工時用粉等劃出箍筋間距線,箍筋與主筋垂直,并綁扎牢固,特別是箍筋135度彎鉤要到位,平直局部不小于10d,柱筋接頭須符合標準要求.(2)梁鋼筋綁扎：梁鋼筋接頭須符合設計要求.(3)板鋼筋綁扎用粉筆劃好鋼筋間距,先擺放受力主筋,后放分布筋,預埋件、電線管、預留孔等及時配合安裝.綁扎板筋除外圍兩根筋交叉點全部綁外,其余可交錯綁扎,負彎距筋每個相交點均要綁扎.按間距1.5cm墊好砂漿墊塊,保證保護層厚度.樓板的負彎矩鋼筋綁好后,不準在上面踩踏行走,澆筋硅時派鋼筋工專門負責修理,保證彎距筋的位置正確.(

14、四)模板工程1、頂板模采用清水竹膠板面層,桁或滿堂架支撐體系,到達頂板不抹灰可少抹灰,安裝頂板模時,利用頂撐上的通長方木安放桁架,桁架兩端支于梁側龍骨上,鋪設竹膠板時,拼縫一定要嚴密,全部鋪完后,用水平儀限制模板標高,校正完后,板縫貼膠帶紙,頂撐間加水平拉桿,增強頂撐間穩(wěn)定性.2、模板撤除,嚴格按“GB50204-2002'標準執(zhí)行,對梁側模應保證其外表及棱角不應拆模而損壞時,方可撤除,頂板硅強度到達75%前方可撤除,對于懸挑局部,硅強度必須到達100%時方可拆模,所有模板應隨時進行維修,合理堆放,使用時要認真刷隔離劑.(五)硅工程在模板工程鋼筋工程進行技術復核及隱蔽驗收符合設計要求前

15、方可澆筑硅.1、原材料：水泥均選用普通硅酸鹽水泥,水泥進場必須有出廠合格證,對其品種、標號、包裝和出廠日期等檢查驗收,并進行復試,所有粗細骨料應符合國家質量要求和驗收要求,粗骨料粒徑不得大于40MM,要嚴格限制含泥量,含泥量石子不大于1%,砂子不大于3%.2、硅攪拌：硅施工配合比,應根據(jù)設計的硅強度等級和質量檢驗,以及施工和易性等要求經試驗確定,硅攪拌應嚴格掌握配合比,嚴格限制水灰比,不大于0.55,硅攪拌時間最短不少于60秒,設專職過磅員進行計量工作,原材料允許偏差：水泥?士2%,砂石?士3%,水?士2%,每班必須檢查坍落度不大于5CM,每班必須檢查坍度兩次.3、硅澆筑：硅的澆筑按劃分的流水

16、段進行施工,要澆筑硅前,應將模板內的雜物及鋼筋上的污垢清理干凈,并檢查鋼筋的水泥砂漿墊層是否墊好,埋件和留洞模板是否位移等.柱硅的澆筑：柱硅澆筑前應先填5-10CM厚與硅配合比相同的砂漿,柱硅應分層振搗,使用插入式振搗器時每層厚度不大于50CM,振搗器應快插慢拔,插點要均勻,逐點移動,不得漏振.振搗器不得觸動鋼筋和預埋件,除上面振搗器應不觸動鋼筋和預埋件.除上面振搗外,下面要有人隨時敲打模板,保證硅振搗密實,澆硅完畢后,應隨時不得觸動鋼筋和予埋件,除上面振搗器應不觸動鋼筋和預埋件,除上面振搗外,下面要有人隨時敲打模板,保證硅振搗密實,澆硅完畢后,應隨時將伸出的搭接筋整理到位,梁板硅澆筑梁板硅標

17、號統(tǒng)一后梁板同時澆筑時,澆筑方法應由一端開始用“趕漿法即先澆筑梁,根據(jù)梁高分層澆筑成階梯形,當?shù)竭_板底位置時再與板的硅一起澆筑,隨階梯形不斷延伸,梁板硅澆筑連續(xù)向前進行,梁硅也應分層進行澆筑,方法同柱硅澆筑,板硅虛鋪厚度略大于板厚,用平板振搗器垂直澆筑方向往返振搗,保證硅振搗密實,隨振隨用木抹子抹平.4、施工縫留置：有主次梁的樓板,宜沿著次梁方向澆筑樓板,施工縫應在次跨度的中央1/3范圍內,施工縫外表應與梁或板面留置直槎,施工縫隙用木板檔好,不得破壞分布筋,樓梯施工縫應留置在樓梯須1/3部位,且與樓梯板成直槎,特下次澆筑時,應先處理施工縫夾渣、垃圾、浸水濕潤,澆一層水泥漿,然后澆筑硅,操作時要

18、認真細致,使新舊硅緊密結合.5、硅的養(yǎng)護：澆筑完畢后的硅,在澆筑后6-12小時內適當澆水養(yǎng)護,硅的養(yǎng)護不小于7天,澆水次數(shù)能保持硅處于濕潤狀態(tài),硅的養(yǎng)護和用水應與拌制用水相同,在已澆筑的硅強度未到達1.2N/mnf以前,不得在其上踩踏或安裝模板及支架.六砌體工程1、砌筑工藝流程彈線一一抄平一一立皮數(shù)桿一一排磚盤角一一拉線一一砌筑埋置預埋件勾線2、砌體施工前,工長必須向班組長和操作工人進行交底,對所砌部位的構造,門窗位置預留孔,構件安裝位置以及砂漿強度等級和取樣級數(shù),砌體組砌方式,砌體軸線、標高等,應寫出詳細資料進行交底.3、進入現(xiàn)場的磚,應具有出廠合格證,試驗室按隨機取樣法取樣,進行外觀質量檢

19、查及各種性能試驗,合格前方可使用.4、砌體工程樣板開路,掛牌上崗,砌筑前采用吊墜法限制軸線,放好軸線和標高線,立好皮數(shù)桿皮數(shù)桿的間距一般為15-20M,轉角內外墻交接處,樓梯間及墻壁面變化較多的部位均應設立,保證墻體、門、窗預留洞等位置的準確.5、砂漿配合比是重量比,應嚴格限制,當天配制砂漿要當日用完,不能過日再用,砌體落地灰要有專人清理,做到工完場地清,及時利用、節(jié)約材料七門窗工程本工程除木門外,其它門窗均為鋁合金推拉窗,除做好安裝施工外,鋁合金推拉窗的成品保護極為重要,同時按標準要求,嚴格限制鋁合金框不得接觸砂漿；框與墻要留出5mm寬縫隙,內填松散材料,里外邊縫打膠密封.1、材料：門窗的品

20、種、規(guī)格應符合設計和標準,配件配套齊全,且應有產品出廠合格證,進場前應在廠內進行驗收,不合格的不準運進工地.2、作業(yè)條件(1)已按圖示尺寸彈好窗中央,并彈好室內+50CM的水平線,并提前檢查予埋件、予留洞位置,是否正確和齊全.(2)安裝木門框：門框應在內、外抹灰關安裝,安裝時應考慮抹灰層厚度,并根據(jù)門尺寸、標高、安裝位置及開啟方向,在墻上畫出門位置線,有貼臉的門窗,立框時應與抹灰外皮平.3、鋁合金窗安裝(1)鋁合金窗的品種、規(guī)格用料應符合設計和標準,圖集要求外表應采取可靠的保護舉措.(2)工藝流程彈線找平一一門窗洞口處理一一門窗洞口內埋設連接鐵件一一鋁合金窗拆包檢查一一按圖紙編號運至安裝地點一

21、一檢查鋁合金窗保護膜一一鋁合金彈安裝一一門窗四周嵌縫、填保溫材料一一清理一一安裝五金配件一一安裝門窗封條一一質量檢驗一一紗扇安裝(3)彈線找平在最高層找出門窗口邊線,用大線墜將門窗口邊線下引并在每層門窗口處劃線標記,對個別不直的口邊應剔鑿處理,也可用經緯儀找垂直線.門窗口的水平位置應以樓層+50CM水平線為準,往上反量出窗下皮標高,彈線找直,每層窗下皮(假設標高相同)那么應在同一水平線上.(4)鋁合金窗裝放洞口應橫平豎直,外框與洞口應彈性連接牢固,不得將門窗外框直接埋入墻體.(5)橫向及豎向組合時,應采取套插,搭接形成曲面組合,搭接長度宜為10MM,并用密封.(6)安裝密封條時應留有伸縮余量,

22、一般比門窗的裝配邊長20-30MM,在轉角處應斜面斷開,并用膠粘牢固,以免產生收縮縫.(7)假設門窗為明螺絲連接時,應用與門窗顏色相同的密封材料將其掩埋密封.(8)安裝后的門窗必須有可靠的剛性,必要時可增設固件并應作防腐處理.(9)門窗外框與墻體的縫隙填塞,應按設計要求處理,假設設計無要求時,應采用礦棉條或玻璃棒氈條分層填塞,縫隙處表留5-8MM深的梢口,填嵌密封材料打膠.(10)成品保護鋁合金窗應入庫存放,下邊應墊起、墊平、碼放整潔,對已裝好坡水的窗,注意存放時支墊好,預防損壞坡水.門窗保護膜應檢查完整無損后再進行安裝,安裝后應及時將門窗兩側用木板條捆綁后,并禁止從窗口運送任何材料,預防碰撞

23、損壞.假設采用低堿性水泥或細石硅堵縫時,堵后應及時將水泥浮漿刷凈,預防水泥固化后不好清理,并損壞外表的氧化膜,鋁合金門窗在堵縫前,對與水泥砂漿接觸面應涂刷防腐劑進行防腐處理.抹灰前應將窗用塑料薄膜保護好,在室內濕作業(yè)未完成前,不得損壞其保護膜,預防砂漿對其面層的侵蝕.鋁合金窗的保護膜應在交工前撕,要輕撕,且不可用刀鏟,預防將外表劃傷,影響美觀.鋁合金窗外表如有膠狀物時,應使用棉絲專用溶劑擦試干凈,如發(fā)現(xiàn)局部劃痕,可用小毛刷沾染色液進行涂染.架子搭拆,室內外抹灰,鋼龍骨安裝,管道安裝及建材運輸?shù)瘸?嚴格擦、砸、碰和損壞鋁合金門窗樟料.建立嚴格的成品保護制度.(八)裝飾工程1、外飾施工順序：搭雙排

24、外架一一貼餅沖筋一一外墻抹底灰.2、施工方法：外粉抹灰前,應檢查門窗框的位置是否正確,與墻體連接是否牢固,對連接處的縫隙應用1:3水泥砂漿分層嵌塞實心實意,磚墻根底外表的灰塵應去除干凈,并灑水濕潤,然后吊垂直,套方找規(guī)矩,按墻壁面上已彈的基準線,分別的門窗口角,墻面等處吊垂直,套方抹灰餅,并按灰餅充筋以墻壁面上充筋來限制墻壁面的平整度.排磚后彈出排磚線,在外粉大面積貼瓷磚前應先做樣板,經驗收到達優(yōu)良標準后,在組織大面積施工,在檐口、窗臺、雨逢等上面應做流水坡度,下面應做滴水鷹嘴,流水坡度及滴水線一距墻外表不小于40MM止水,應保護其坡向正確.3、頂棚及墻面抹灰(1)大面積抹灰前應做出樣板間,以

25、樣板引路,進行大面積施工.(2)墻面抹灰前應事先檢查門窗框位置是否正確,與墻壁面連接是否牢固,門窗框與墻體縫隙應用水泥砂漿摻入少許麻刀進行分層填實,基層事先清掃干凈,并灑水濕潤.(3)內墻抹灰前,應對陽角用1:2水泥砂漿做護角,高度不少于2M,每側寬不少于50MM.(4)施工時對基層灑水濕潤,并刷素水泥漿一道(內摻水重10%的107膠)后,根據(jù)灰餅進行沖筋,分層鋪抹底灰,分層厚度應限制在7-9MM.(5)抹灰施工時,應根據(jù)基層外表的平整度,套方、吊直,確定抹灰層度,并相應做灰餅.(6)頂棚抹灰根本同墻面抹面.(九)樓地面施工1、水泥壓光樓地面施工基層清理：地面基層、地墻相交的墻面、踢腳外的粘雜

26、物清理干凈,影響成層厚度的凸出部位應剔除平整.灑水潤濕：在施工前一天灑水潤濕基層；抹踢腳板：墻面抹灰層的踢腳板,底層砂漿和面層砂漿分兩次抹成；刷素水泥漿結合層,宜刷1:0.5水泥漿,也可在墊層或樓板基層上均勻撒水后,再撒水泥面,經掃涂形成均勻的水泥砂漿結合層,隨刷隨鋪水泥砂漿.沖筋貼灰餅：根據(jù)+50CM標高水平線,在地面四周做灰餅,大房間應相距1.5-2.0M增加沖筋.鋪水泥砂漿壓頭遍,緊跟貼灰餅沖筋鋪水泥砂漿,用木抹子趕鋪拍實,木杠按貼餅和沖筋標高刮平,上木抹子槎平,待反水反水后撒1:1干水泥砂子面,吸水后鐵抹溜平,上述操作均在水泥砂漿初凝前進行.第二遍壓光,在壓平頭遍之后,水泥砂漿凝結,人

27、踩上有腳印但不下陷時,用鐵抹子壓第二遍,要求不漏壓,平面出光.第三遍壓光,水泥砂漿終凝前進行第三遍壓光,人踩上稍有腳印抹子抹上去不再有抹子紋時,用鐵抹子第二遍壓光留下抹子紋壓平,壓實、壓光,達到交活的程序.養(yǎng)護：地面壓光交后24H,鋪鋸末撒水養(yǎng)護并保持濕潤,養(yǎng)護時間不少于15d,養(yǎng)護期間不允許壓重物和碰撞.(十)屋面工程1、屋面工程施工嚴格按“GB50207-2002'標準進行.2、防水材料為40SBS層,并有出廠合格證,經復試合格前方可使用.3、屋面施工前,工程部應設專人負責,工程技術負責人應對操作人員做詳細的書面技術平安交底,根據(jù)圖紙要求,屋面分隔氣層,保溫層、找坡層、找平層、防水

28、層,各技術要求分別如下：(1)找坡層A、找坡層水泥焦渣,找坡層施工前應對焦渣過篩,半徑5CM及以下顆粒體積不得超過總體積的40%,過篩后焦渣應澆水悶透,澆水時間不少于5d.B、施工前應將基層清理干凈并濕潤.C、依據(jù)圖紙設計要求,根據(jù)水平線測出找坡層的厚度,并拉麻線作出灰餅,以限制坡度,找2%坡度灰餅間距宜在2M左右D、施工時應對基層刷素水泥漿一道,嚴格限制水泥焦渣的配合比,水泥焦渣應隨拌隨鋪,振搗密實外表抹光最低處30厚,并拉線檢查坡度是否到達設計要求.E、找坡層施工完畢后,應灑水養(yǎng)護,嚴禁上人.(2)保溫層保溫層施工時應對基層進行清理,保溫層應均勻鋪設在找坡層上,相鄰兩塊厚度應一致,假設分層

29、鋪設,上下層應錯縫鋪設,保溫層鋪設完畢后,應采取必要的保護舉措,保護保溫層不受損壞,應預防保溫層因鋪貼不實,影響保溫、防水效益,造成找平層裂縫,保溫層應嚴格檢查驗收.(3)找平層找平層施工時應拉線再次找坡,抹找平層水泥砂漿前,應適當灑水濕潤基層外表,并設置找平層分格縫,寬度為20MM,并且將縫與保溫層連通,分格縫最大間距為6M,找平層找平、壓實以后24H后,澆水養(yǎng)護,養(yǎng)護期為7D,經枯燥后鋪設防水層.(4)防水層防水層施工前,應掌握施工圖的要求,選擇防水工程專業(yè)隊,對操作人員做防水技術交底,操作人員必須持證上網,防水施工前,應將基層清掃干凈,基層外表必須枯燥,含水率不大于9%,SBS(改性瀝青

30、柔性油氈)防水面層由專業(yè)隊按有關規(guī)定操作施工.(H一)特殊部位的施工該工程屋面防水及衛(wèi)生間廁所、浴室防水至關重要,直接影響到使用效果,因此,對防水分項工程必須從材料進場,施工過程,中間驗收,各專業(yè)配合等方面嚴格把關,從細部抓起,嚴格按標準進行,杜絕滲漏現(xiàn)場.1、防水材料進場,必須有出廠合格證,并經我司抽樣送“建材化驗室檢驗合格后,方可使用,徹底杜絕不合格品用于防水層施工.2、屋面施工時,基底必須要保證清潔干凈,外表平整保持枯燥,SBS改性瀝青柔性油氈防水層粘貼時應盡量減少接縫,特別對突出屋面的管道周邊和鈍角部位要處理得當.3、衛(wèi)生間和室內管道較多處,防水層施工時,先對各管道做一遍附加層,衛(wèi)生間

31、各管道安裝完畢后,應進行放水試驗,發(fā)現(xiàn)滲漏立即處理.六、工程質量保證舉措一質量治理舉措1、嚴格執(zhí)行公司質量治理體系,落實公司質量治理制度,增強工程部質量治理活動.2、以“保證合格,爭創(chuàng)優(yōu)良為目標,結合貫徹開展QC全面質量治理活動,以工程經理、技術負責、專職質檢員,各作業(yè)班組為成員成立QC小組,制定預控舉措并認真實施,對存在問題及時制定糾編舉措.3、認真審閱圖紙,合理組織施工,編制切實可行的施工組織設計,增強各分局部項工程技術交底工作,做到操作上標準,檢查有標準,工藝標準人人明確,責任到人.4、增強工程質量監(jiān)督制度,嚴格“三檢制工程部設專職質檢員,班組設兼職質檢員,強化各作業(yè)班組內部自檢互檢和交

32、接檢工作,充分表達質量否決權.5、堅持“樣板制及“三上墻制對主體質量進一步加大治理和限制力度,主體堅持“樣板段、“樣板層,裝飾工程堅持“樣板間,對于分項工程驗收結果隨時上墻分布,粉刷按中級抹灰施工.6、采用新技術、新工藝、新材料,保證工程質量,模板進行專題設計,保證梁柱節(jié)頭不跑模,不歪斜.二技術資料治理舉措工程施工中的各分部、分項工程技術資料是鑒定工程的法規(guī)性文件,是工程竣工后建設單位對工程進行治理,改建擴建的依據(jù),因此技術在整個工程中起著舉足輕重的作用.1、認真、準確、及時做好隱蔽驗收,技術復核,施工日志,硅施工日志的記錄工作,保證試驗資料的真實性,工程所有技術資料均受控編號、歸檔.2、設專

33、職資料員,工程部設技術負責人及資料員保證技術資料與工程進度同步.3、工程部設專職質檢員及試驗員,對工程質量調定及各種試驗報告等資料負責.4、對工程設計變更資料、圖紙會審紀要及質量方案,必須進行受控,根據(jù)工程實際情況繪制竣工圖,按有關合同要求移交竣工圖及技術資料.5、現(xiàn)場所有施工材料必須進行委托.如：鋼筋、水泥、磚、精細骨料,防水材料等由現(xiàn)場材料員負責委托；鋼筋焊接復試,硅、砂漿配合比由工程部技術負責人負責委托,公司技術質量科審核.七、冬雨期主要施工舉措1、雨期應隨時調整混凝土配合比中的用水量.2、進入科期后盡量不進行抹灰,屋面防水等工程,如必須施工時應采用特殊舉措.3、冬期施工時,混凝土摻早強

34、劑,用小鍋爐加熱水,設熱砂坑,攪拌機要用門窗封閉.4、進入冬期后,應編制詳細的冬施技術舉措,并做好書面和口頭交底.八、預防工程質量通病的技術舉措1、樓地面空鼓、裂縫、陰陽角不直：墻面抹灰推廣聚合物水尼砂漿,保護抹灰不空、不裂.2、砌體灰縫過大,砂漿飽滿度不夠,梁底斜蹬磚砌成平磚,不按規(guī)定留槎,拉結筋漏放少放,砌筑前應立好皮數(shù)桿,砌筑時應掛線限制皮數(shù)及灰縫,做到橫平豎直,砌筑材料應將水澆足,預防砂漿攤鋪地失水太快,砌筑前,應向操作人員認真交底,砌體到梁底一皮石專必須砌成45度或60度的斜趴石專,與梁底頂緊,以免墻面與梁底間產生裂縫.九、保證平安生產的技術舉措1、增強現(xiàn)場警衛(wèi)工作,嚴禁小孩及閑雜人

35、員進入施工場地,施工人員進入現(xiàn)場均戴平安帽.2、增強夜間施工照明治理,在根底施工時,設鋼管圍護欄,在圍欄四周綁扎三角小紅旗及夜間安裝紅燈示警裝置,預防人員不慎掉入根底.3、施工現(xiàn)場按平安防護標準化的要求做好各項防護工作,施工人員要認真遵守各項平安操作規(guī)程及各項平安舉措.4、施工現(xiàn)場醒目處設置平安生產標語牌,工地設專職平安員.5、充分發(fā)揮平安“三寶作業(yè),“四口設平安欄網,增強施工檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,并做好平安交底工作,嚴格執(zhí)行平安違章罰款制度.6、現(xiàn)場機電設備由專人治理、操作,定期檢查和保養(yǎng),各種機式電器裝漏電保護裝置齊全,電源按施工平面要求設備,嚴禁亂拉接電線.7、電焊、氣割施工區(qū)要將周圍

36、易燃物移開,操作工必須持有操作許可證,現(xiàn)場配備足夠的滅火器材,掛于醒目之處.8、各類架子必須經專職平安技術人員驗收合格前方準使用,特殊架子工程必須進行專門的架子設計.十、保證施工工期的技術舉措一組織舉措1、根據(jù)工程施工工期的要求,根據(jù)建筑物的結構、構造、勞動力、機械、材料的情況,選擇合理流水段施工,工程按由東向西流水作業(yè)的施工順序；2、為了縮短工期,按期完成各分項工程,首先確定編制,合理的施工方案和進度方案,充分發(fā)揮塔吊垂直、平行、運輸,并增強硅輸送泵和施工電梯的垂直運輸作用,盡可能組織各工種的相到搭接交駐作業(yè),安裝工程密切配合的強有力施工工期舉措,來保證施工工期；3、在施工過程中采用自下而上

37、的方法,合理安排各工序施工順序,一般采用先地下、后地上,先主體后圍護,先結構后裝修、先土建后設備的施工順序,保證工程按期完成.4、盡可能使用機械作業(yè),配備完善的機械設備來完成主體工程的水平垂直運輸,盡量縮短運輸時間和距離,減少空中停留時間.5、積極組織各分局部項的用料及早整改處理,按施工進度要求,使個工序交叉作業(yè),搭接合理,對影響進度的及早整改處理,保證工程按期交付使用6、各工序之間進行立體交叉施工,精心組織,預防工種之間窩工.7、增強工程部內部方案治理工作,實行進度預控,工程部排出季、月進度方案表,每周召開現(xiàn)場辦公會,落實進度方案.8、采用先進的施工工藝,提升工效,頂板模采用桁架竹膠板面層支

38、模體系,頂棚達不到抹灰或少抹灰,豎向柱鋼筋采用電渣壓力焊,加快施工速度.9、材料治理必須持方案治理,采購進度與施工進度相吻合,保證材料供應.10、落實班組內部承包,優(yōu)化工程組合,以經濟為杠桿保證各種班組按時完成作業(yè)方案.11、用時協(xié)調各方面關系解決施工過程中存在的問題,工程所需資金?？顚Ｓ?二保證工期舉措1、組織平行流水主體交叉作業(yè),作業(yè)面采取隔離舉措,封閉治理,以確保正常施工秩序及施工平安.2、增強對現(xiàn)場各作業(yè)班組的工藝治理,注重各工種間的工序街接,嚴密組織,預防窩工,爭取工期,贏得信譽.3、在工地每周開一次調度會,及時檢查土建安裝工程的各項進度和質量,發(fā)現(xiàn)問題及時采取舉措.4、充分利用空地

39、作用,小型予制構件模板、鋼筋制作在現(xiàn)場進行,各類木門木制品開工時及時定貨優(yōu)先安排,及時供貨,機械設備腳手架、模板、支柱保證供給,勞動力首先在本地組織技術好、水平高、力量強的施工隊伍,搶主體、保工期.5、主要工藝組織二班作業(yè),對夜間施工不影響工作時間4小時,塔吊組織三班制作業(yè),對夜間施工不影響質量工序,盡量安排在夜間施工,施工期間,放棄一切節(jié)假日.十一、采用新工藝、新技術的具體內容1、砌筑砂漿摻入適量的微沫劑,改善砂漿的易和性,即增強了砌體的灰飽滿度,也提升了工效.2、涂料膩子采用纖維互,保證了外表的光滑,這樣可以預防起皮.3、柱豎向鋼筋采用套管擠壓連接,從而提升帶肋鋼筋的緊密咬合性到達連接的目

40、的,從而節(jié)約了鋼筋.4、頂板模采用竹膠板面層桁架支撐體系.5、硅內摻入抗凍劑,緩凝劑等外加劑.十二、合理化建議1、模板工程大力推廣以鋼代木,節(jié)約木材.2、鋼筋采用對焊和豎向電渣焊,節(jié)約鋼筋.3、推行“限額領料及“三鋼租賃制度,節(jié)約材料和架設工具.4、砌筑砂漿摻粉煤灰和塑化劑,節(jié)約白灰和水泥,裝修水泥砂漿采用重量配合比,限制水泥用量.5、工地盡量作用散裝水泥,節(jié)省包裝,減少紙袋污染環(huán)境,以到達降低水泥本身的價格,也可節(jié)約工程費用.十三、文明施工的目標限制舉措一文明施工的目標1、施工現(xiàn)場：按章作業(yè),施工布置,秩序有條有理；2、設備機具、材料堆放場所：設備機具制材料分類擺放,標識清楚醒目,符合本公司

41、?產品標識和可追溯性程序?文件的規(guī)定.3、危險品存放和運輸：易燃、易爆等危險品按平安要求及公安局部規(guī)定存放和運輸,并由專人治理登記,做到有帳可查.4、住宿場所：整潔清新,雅致舒適.5、食堂：衛(wèi)生符合標準,飯菜可口,優(yōu)質效勞.6、遵守國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定.7、治理人員、施工人員文明,修養(yǎng)素質高.二文明施工組織機構成立以工程經理為組長,技術負責人、施工員、專業(yè)工長為副組長,以各作業(yè)班班長為成員的文明施工組織機構,領導和組織現(xiàn)場文明施工,責任層層落實制.三保證舉措1、循序作業(yè)：按程序施工,不因工序顛倒造成返工,浪費和阻礙其它項目作業(yè),作業(yè)方案明確,人員和機構安排有條有理,不得混亂,不窩工.2、按

42、圖用地：器材、機具、構件、臨建、用地嚴格遵照施工平面圖布置.3、路、水暢通：施工安排得當,不發(fā)生切斷或阻塞現(xiàn)場交通干線事件,器件堆放合理,不發(fā)生阻礙場地排組事件.4、物料整潔：施工中領出的設備、材料、構件碼放整潔,不影響施工場所交通,并有適當?shù)谋９芘e措,不喪失損失.5、清潔衛(wèi)生：每天派專人清掃現(xiàn)場,保持內外門口經常性衛(wèi)生清潔.6、器材整潔：工程使用的機械,車輛保養(yǎng)完好,外觀清潔,無污垢、無積灰,機械車輛停放整潔,有防護.7、配合協(xié)調：工程施工能嚴格遵守與其它工程配合的方案,現(xiàn)場作業(yè)中遇到有和其它工程發(fā)生矛盾能互相協(xié)商處理.8、分區(qū)治理工程主要作業(yè)場所,實行治理區(qū)域責任制度治理責任落實到人,治理

43、好壞定期檢查,及時評選.四土建安裝配合1、土建與安裝配合是保證工程質量和進度的關鍵,土建、安裝要密切協(xié)作,互相配合,協(xié)調一致,按方案完成各項進度要求,保證不遺漏,不返工,保證工程保質按期交付使用.2、土建和安裝作業(yè)應按圖紙預留洞,預埋管線,要求預留位置固定牢固,增強現(xiàn)場治理.五程專項施工一基坑開挖采用人工機械并用的方法,以機械為主,配合少量人工清梢.二根據(jù)現(xiàn)場礫石層與雜土結構特征,內摩擦角、內聚力、濕度、容重等物理性能采用40度邊坡開挖,高度與底寬比為1:1.25.三土方除留中回填數(shù)量,其余一次性運往棄土場堆放,預防二次搬運四做好支撐準備,以防塌方.五隨時觀察土質情況、地下水位、標高等的變化,

44、做好原始記錄,繪出斷面圖.六基坑開挖時不得破壞下面土的結構,使用鏟運機,正鏟或反鏟施工時保存30cm厚土層不挖,人工開挖時保存15cm厚土層不挖.七根據(jù)設計結構要求,本工程宜采用面式開挖,使用機械宜采用鏟運機工作效率較高.十四、平安生產、文明施工、減少憂民,降低環(huán)境污染的舉措1、貫徹文明施工的要求,推行現(xiàn)代化治理方法,科學的組織施工,做好施工現(xiàn)場的各項治理工作,根據(jù)施工總平面布置圖設置各項臨時設施,堆放大宗材料、半成品和設施,不得侵占施工場地的道路,主要治理人員在施工現(xiàn)場佩戴證卡.2、施工現(xiàn)場的用電線路,用電設施的安裝和使用,必須按條便安裝標準和平安操作規(guī)程,嚴禁區(qū)任意拉線接電,施工現(xiàn)場設有保證工人平安要求的作間照明,危險潮濕場所做照明以及手持照明粉具,必須采用符合平安要求的電壓.3、施工現(xiàn)場派