電動(dòng)調(diào)節(jié)閥工程項(xiàng)目投入產(chǎn)出經(jīng)濟(jì)價(jià)格的確定

1、電動(dòng)調(diào)節(jié)閥工程項(xiàng)目投入產(chǎn)出經(jīng)濟(jì)價(jià)格的確定XX （集團(tuán)）有限公司一、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱：電動(dòng)調(diào)節(jié)閥工程項(xiàng)目項(xiàng)目單位： xx （集團(tuán)）有限公司二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于 XX （以選址意見書為準(zhǔn)），占地面積約65.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、 通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。三、建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積 43333.00川（折合約65.00畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī) 劃總建筑面積 69213.06川。其中：主體工程 50902.85川，倉(cāng)儲(chǔ)工程 8232.40川，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施6150.80川，公共工程 3927.01m2o四、項(xiàng)目建

2、設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況， xx （集團(tuán)）有限公司將項(xiàng)目工 程的建設(shè)周期確定為 24個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程 勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。五、建設(shè)投資估算一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析 本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資 27420.62萬元，其中：建設(shè)投資 21310.36 萬元，占項(xiàng)目總投資的 77.72%;建設(shè)期利息451.24萬元，占項(xiàng)目總投 資的1.65%;流動(dòng)資金5659.02萬元，占項(xiàng)目總投資的 20.64%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資 21310.36萬元，包括工程費(fèi)用、工程

3、建設(shè)其他 費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用 18789.15萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 2038.82萬元，預(yù)備費(fèi) 482.39萬元。六、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）財(cái)務(wù)效益分析根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入56100.00萬元，綜合總成本費(fèi)用44005.61萬元，納稅總額 5696.86萬元，凈利潤(rùn) 8850.06萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 23.74%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值16878.29萬元， 全部投資回收期5.72年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積m243333.00約65.00畝1.1總建筑面積m269213.06容積率1.601.2基底面積m225566

4、.47建筑系數(shù)59.00%1.3投資強(qiáng)度萬兀/畝322.952總投資萬兀27420.622.1建設(shè)投資萬兀21310.362.1.1工程費(fèi)用萬兀18789.152.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬兀2038.822.1.3預(yù)備費(fèi)萬兀482.392.2建設(shè)期利息萬兀451.242.3流動(dòng)資金萬兀5659.023資金籌措萬兀27420.623.1自籌資金萬兀18211.603.2銀行貸款萬兀9209.024營(yíng)業(yè)收入萬兀56100.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬兀44005.61III!6利潤(rùn)總額萬兀11800.08III!7凈利潤(rùn)萬兀8850.06III!8所得稅萬兀2950.02III!9增值稅萬兀24

5、52.53III!10稅金及附加萬兀294.31III!11納稅總額萬兀5696.86III!12工業(yè)增加值萬兀19081.10III!13盈虧平衡點(diǎn)萬兀21172.65產(chǎn)值14回收期年5.72含建設(shè)期24個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23.74%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值力兀16878.29所得稅后七、項(xiàng)目背景分析電動(dòng)調(diào)節(jié)閥是工業(yè)自動(dòng)化過程控制中的重要執(zhí)行單元儀表。隨著工業(yè)領(lǐng)域的自動(dòng)化程度越來越高，正被越來越多的應(yīng)用在各種工業(yè)生 產(chǎn)領(lǐng)域中。與傳統(tǒng)的氣動(dòng)調(diào)節(jié)閥相比具有明顯的優(yōu)點(diǎn)：電動(dòng)調(diào)節(jié)閥節(jié) 能（只在工作時(shí)才消耗電能），環(huán)保（無碳排放），安裝快捷方便 （無需復(fù)雜的氣動(dòng)管路和氣泵工作站）。電動(dòng)調(diào)節(jié)閥的流量特

6、性，是在閥兩端壓差保持恒定的條件下，介 質(zhì)流經(jīng)電動(dòng)調(diào)節(jié)閥的相對(duì)流量與它的開度之間關(guān)系。電動(dòng)調(diào)節(jié)閥的流量特性有：線性特性，等百分比特性及拋物線特 性三種。調(diào)節(jié)閥主要由閥體、套筒、閥瓣、閥桿等零件組成。套筒和閥瓣 上都開有節(jié)流孔通過閥瓣在閥座內(nèi)回轉(zhuǎn)來改變過流面積，調(diào)節(jié)流量。 配 ZKJ 型或其它型電動(dòng)角行程執(zhí)行器可實(shí)現(xiàn)遙控和自動(dòng)控制。調(diào)節(jié)閥廣泛應(yīng)用于給水管路中作調(diào)節(jié)流量使用。也可在油品管路 中使用。八、特殊投入經(jīng)濟(jì)價(jià)格確定項(xiàng)目的特殊投入主要包括：勞動(dòng)力、土地和自然資源，其影子價(jià) 格需要采取特定的方法確定。一）勞動(dòng)力的影子價(jià)格影子工資勞動(dòng)力作為一種資源，項(xiàng)目使用了勞動(dòng)力，社會(huì)要為此付出代價(jià)， 經(jīng)濟(jì)分

7、析中用“影子工資”來表示這種代價(jià)。影子工資是指項(xiàng)目使用 勞動(dòng)力，社會(huì)為此付出的代價(jià)，包括勞動(dòng)力的機(jī)會(huì)成本和勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移 而引起的新增資源消耗。勞動(dòng)力機(jī)會(huì)成本是指擬建項(xiàng)目占用的勞動(dòng)力，因而不能再用于其 他地方或享受閑暇時(shí)間而被迫放棄的價(jià)值，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目所在地的人力 資源市場(chǎng)及就業(yè)狀況、勞動(dòng)力來源以及技術(shù)熟練程度等方面分析確定。 技術(shù)熟練程度要求高的，稀缺的勞動(dòng)力，其機(jī)會(huì)成本高，反之機(jī)會(huì)成 本低。勞動(dòng)力的機(jī)會(huì)成本是影子工資的主要組成部分。新增資源消耗是指勞動(dòng)力在本項(xiàng)目新就業(yè)或由原來的崗位轉(zhuǎn)移到 本項(xiàng)目而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)資源消耗，包括遷移費(fèi)、新增的城市基礎(chǔ)設(shè)施配 套等相關(guān)投資和費(fèi)用。（二）土地影子價(jià)格在我國(guó)土

8、地是一種稀缺資源。項(xiàng)目占用了土地，社會(huì)就為此付出 了代價(jià)，無論是否實(shí)際需要支付費(fèi)用，都應(yīng)根據(jù)機(jī)會(huì)成本或消費(fèi)者支 付意愿計(jì)算土地影子價(jià)格。土地的地理位置對(duì)土地的機(jī)會(huì)成本或消費(fèi) 者支付意愿影響很大，因此土地地塊的地理位置是影響土地影子價(jià)格 的關(guān)鍵因素。土地作為稀缺資源，其影子價(jià)格應(yīng)反映其稀缺價(jià)值。我國(guó)的土地 資源日趨緊缺，政府也因此對(duì)土地利用采取更加嚴(yán)格的管理，在這種 形勢(shì)下，土地影子價(jià)格的確定應(yīng)就高不就低。土地影子價(jià)格應(yīng)當(dāng)不低 于項(xiàng)目取得土地使用權(quán)的成本加上政府為此付出的補(bǔ)貼或者政府給予 的優(yōu)惠（如果有的話），如果根據(jù)機(jī)會(huì)成本估算出來的土地影子價(jià)格 較低，應(yīng)當(dāng)以項(xiàng)目取得土地使用權(quán)的成本加上政府為

9、此付出的補(bǔ)貼或 者政府給予的優(yōu)惠（如果有的話）作為土地的影子價(jià)格。1非生產(chǎn)性用地的土地影子價(jià)格項(xiàng)目占用住宅區(qū)、休閑區(qū)等非生產(chǎn)性用地，市場(chǎng)完善的，應(yīng)根據(jù) 市場(chǎng)交易價(jià)格作為土地影子價(jià)格；市場(chǎng)不完善或無市場(chǎng)交易價(jià)格的， 應(yīng)按消費(fèi)者支付意愿確定土地影子價(jià)格。2生產(chǎn)性用地的土地影子價(jià)格項(xiàng)目占用生產(chǎn)性用地，主要指農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)及其他生 產(chǎn)性用地，按照這些生產(chǎn)用地的機(jī)會(huì)成本及因改變土地用途而發(fā)生的 新增資源消耗進(jìn)行計(jì)算。即：土地影子價(jià)格 =土地機(jī)會(huì)成本 +新增資源消耗（1）土地機(jī)會(huì)成本土地機(jī)會(huì)成本按照項(xiàng)目占用土地而使社會(huì)成員由此損失的該土地 “最佳可行替代用途”的凈效益計(jì)算。通常該凈效益應(yīng)按影子價(jià)格

10、重 新計(jì)算，并用項(xiàng)目計(jì)算期各年凈效益的現(xiàn)值表示。土地機(jī)會(huì)成本估算中應(yīng)注意：原有用途往往不是最佳可行替代 用途，按原有用途，原有數(shù)據(jù)估算，往往會(huì)造成低估。要用發(fā)展的 眼光看待“最佳可行替代用金”。當(dāng)前，占用農(nóng)用地建設(shè)工程項(xiàng)目的 機(jī)會(huì)很多，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃和土地利用規(guī)劃來確定“最佳可行替代用途”。如果已規(guī)劃為建設(shè)用地，則應(yīng)將建設(shè)用地作 為最佳可行替代用途，而不是農(nóng)用地。農(nóng)用地土地機(jī)會(huì)成本的計(jì)算過程中應(yīng)適當(dāng)考慮凈效益的遞增速度 以及凈效益計(jì)算基年距項(xiàng)目開工年的年數(shù)。（三）自然資源影子價(jià)格在經(jīng)濟(jì)分析中，各種有限的自然資源也被歸類為特殊投入。項(xiàng)目 使用了自然資源，社會(huì)經(jīng)濟(jì)就為之付出了代價(jià)。如

11、果該資源的市場(chǎng)價(jià) 格不能反映其經(jīng)濟(jì)價(jià)值，或者項(xiàng)目并未支付費(fèi)用，該代價(jià)應(yīng)該用表示 該資源經(jīng)濟(jì)價(jià)值的影子價(jià)格表示，而不是市場(chǎng)價(jià)格。礦產(chǎn)等不可再生 資源的影子價(jià)格應(yīng)當(dāng)按該資源用于其他用途的機(jī)會(huì)成本計(jì)算，水和森 林等可再生資源的影子價(jià)格可以按資源再生費(fèi)用計(jì)算。為方便測(cè)算， 自然資源影子價(jià)格也可以通過投入替代方案的費(fèi)用確定。當(dāng)以上方法難以具體應(yīng)用時(shí)，作為投入的不可再生礦產(chǎn)資源的影 子價(jià)格可簡(jiǎn)化為：市場(chǎng)價(jià)格（含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，也包含資源稅）作 為其影子價(jià)格的最低值，理由是：盡管作為政府征收的資源稅有“轉(zhuǎn) 移支付”之嫌，但在對(duì)資源稀缺價(jià)值暫時(shí)難以度量的情況下，姑且將 資源稅作為資源稀缺價(jià)值的一種體現(xiàn)，盡管這

12、種體現(xiàn)仍然可能是不充 分的。九、不具備市場(chǎng)價(jià)格的產(chǎn)出效果經(jīng)濟(jì)價(jià)格確定某些項(xiàng)目的產(chǎn)出效果沒有市場(chǎng)價(jià)格，或市場(chǎng)價(jià)格不能反映其經(jīng)濟(jì) 價(jià)值，特別是項(xiàng)目的外部效果往往很難有實(shí)際價(jià)格計(jì)量。對(duì)于這種情 況，應(yīng)遵循消費(fèi)者支付意愿和（或）接受補(bǔ)償意愿的原則，采取以下 兩種方法測(cè)算影子價(jià)格。1根據(jù)消費(fèi)者支付意愿的原則，通過其他相關(guān)市場(chǎng)信號(hào)，按照 “顯示偏好”的方法，尋找揭示這些影響的隱含價(jià)值，間接估算產(chǎn)出 效果的影子價(jià)格。2按照“陳述偏好”的意愿調(diào)查方法，分析調(diào)查對(duì)象的支付意愿 或接受補(bǔ)償意愿，通過推斷，間接估算產(chǎn)出效果的影子價(jià)格。十、 層次分析法的基本步驟當(dāng)一個(gè)決策者在對(duì)問題進(jìn)行分析時(shí)，首先要將分析對(duì)象的因素建

13、 立起彼此相關(guān)因素的層次系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，這種層次結(jié)構(gòu)可以清晰地反映出 相關(guān)因素（目標(biāo)、準(zhǔn)則、對(duì)象）的彼此關(guān)系，使得決策者能夠把復(fù)雜 的問題順理成章，然后進(jìn)行逐一比較、判斷，從中選出最優(yōu)的方案。 運(yùn)用層次分析法大體上分成四個(gè)步驟：建立層次結(jié)構(gòu)模型；構(gòu)造比較 判別矩陣；單準(zhǔn)則下層次排序及其一致性檢驗(yàn)；層次總排序及其一致 性檢驗(yàn)。（一）建立層次結(jié)構(gòu)模型 層次分析法先將決策的目標(biāo)、考慮的因素（評(píng)價(jià)準(zhǔn)則）和決策對(duì) 象（行動(dòng)方案）按它們之間的相互關(guān)系分為最高層、中間層和最低層， 其中最高層稱為目標(biāo)層，這一層中只有一個(gè)元素，就是該問題要達(dá)到 的目標(biāo)或理想的結(jié)果；中間層為準(zhǔn)則層，層中的元素為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)所采 用的措施、政策、準(zhǔn)則等，準(zhǔn)則層中可以不止一層，可以根據(jù)問題規(guī) 模的大