室內(nèi)裝潢施工合同范本

1、室內(nèi)裝潢施工合同范本發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（姓名）：單位：住所地址：聯(lián)系電話：手機號：承包方（以下簡稱乙方）：單位名稱：資質(zhì)等級：營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：法定代理人：聯(lián)系電話：委托代表人：聯(lián)系電話：本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：施工隊負責人：聯(lián)系電話： 照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承 包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如 下協(xié)議：第一條工程概況1 、工程地點：2 、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、 附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 ）3、工程承包方式，雙方商定采取下列第

2、種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明 細表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材 料明細表）。4 、工程期限天;開工日期年月日；竣工日期年月日；5 、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）元，金額大寫： 元（詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單）第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行 簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及 監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條 施工圖紙雙方商定施工

3、圖紙采取下列第 種方 式提供:1 、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、 裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖 紙）;2 、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、 裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖 紙），設(shè)計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第四條甲方工作1 、開工前，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影 響施工為原則；2 、提供施工期間的水源、電源；3 、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；4 、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負責到有關(guān)部門辦 理相

4、應(yīng)的審批手續(xù)；5 、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的 保衛(wèi)及消防等項工作；6 、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條 約定負責材料及工程竣工驗收。第五條乙方工作1 、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及 質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；2 、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)3 、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道 的暢通；4 、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付 前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一 致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附

5、表七：裝飾裝修工程變更單)。第七條材料供應(yīng)1 、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝 飾裝修材料明細表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共 同驗收并辦理交接手續(xù)；2 、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝 飾裝修材料明細表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共 同驗收。第八條工期延誤1 、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：(1) 工程量變化或設(shè)計變更；(2) 不可抗力;(3) 甲方同意工期順延的其他情況。2 、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工 期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工

6、費用由甲方承擔，工期順延。3 、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。4 、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條質(zhì)量標準雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執(zhí)行：1 、岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準。（見附件一 ）2 、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由 B門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關(guān)費用由乙方負責， 經(jīng)鑒定工程質(zhì)量 符合約定的標準，鑒定過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。第十條工程驗收和保修1 、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收： 乙方應(yīng)提前二天通知

7、甲方驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫 工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；2 、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知 后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù) （見附表九：工程結(jié)算單）3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修 （見附表十：工程保修單）。第十一條工程款支付方式1 、雙方約定按下列第中方式支付工程款：（1）此合同簽訂地為：本市 宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的 60% 即元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%即 ，由市場的有

8、關(guān)管理部門負責代收。（注：此種工程款支 付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用， 合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門 認證）（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù) 支付時間 支付近額（元）第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格2 、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng) 在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。3 、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責任1 、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家 法律、法規(guī)及

9、有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責 任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失；2 、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成 損失的，由甲方負責；3 、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；4 、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元；5 、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方 負責修理，工期不予順延；6 、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 。第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第中方式解決：1 、向岳陽仲裁委

10、員會申請仲裁；2 、向 民法院起訴。第十四條幾項具體規(guī)定1 、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負 責將垃圾運到指定的 點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）元（此費用不在工程價款內(nèi)）；2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙把，交給乙方施工隊負責人 負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 把，由乙方當場負責安裝交付使用。3 、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點分至點分；下午點 分至點 。第十五條其它約定條款.第十六條附則1 、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證 之日起生效。2 、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3 、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的， 本合同一

11、式三份, 甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。4 、合同履行完后自動終止。甲方（簽章）：方（簽章）:年月日年月日甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)合同法、建筑安裝工程承包合同條例及相關(guān)法律規(guī)定， 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將 工程承包給 乙方裝修事宜達成如下協(xié)議：第一條：工程概況：1 、工程地點：。2 、工程內(nèi)容及做法：詳見附件 1:昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公 司德宏分公司裝飾裝修工程預算表、附件 2:昆明藝維業(yè)裝飾工程有 限公司德宏分公司裝飾裝修施工工藝標準。3 、工程承包方式：雙方商定，材料、設(shè)備詳見附件3:昆明藝 維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司提供裝飾裝

12、修材料明細表。4 、工程期限為工作日（如遇工程變更或合同約定原因則工期相 應(yīng)順延），從甲方簽認圖紙的第 天起算，詳見附件4:昆明藝維業(yè)裝 飾工程有限公司德宏分公司設(shè)計圖紙。5 、工程項目：以預算項目為準，詳見附件1昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預算表。6 、合同價款：本合同工程造價預算為人民幣大寫百 拾萬千百拾元，詳見附件1:昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝 飾裝修工程預算表。第二條施工圖紙：雙方商定由甲方提供設(shè)計圖紙，乙方按圖紙施工，圖紙一式二份， 甲乙雙方各一份，詳見附件4昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公 司設(shè)計圖紙。第三條甲方權(quán)利義務(wù)1 、開工前，辦理正式工程和

13、臨時設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、 租用， 申請施工許可證執(zhí)照等，以不影響施工為原則；2 、開工前，確定建筑物（或構(gòu)筑物）、道路、線路、上下水道的 定位標樁、水準點和座標控制點，負責到有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)和協(xié) 調(diào)鄰里關(guān)系；3 、提供施工期間的水、電和運輸?shù)缆?，拆遷施工場地的障礙物（也 可委托乙方承擔）；4 、施工期間甲方負責做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及消防等工作 ；5、按時支付工程款和結(jié)算，參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督， 負責材料進場驗收及竣工驗收，乙方所進材料進場通知甲方，乙方應(yīng) 在接到通知后的8小時內(nèi)驗收，超過八小時沒有驗收的視為驗收合 格；6 、組織相關(guān)人員對施工圖等技術(shù)資料進行簽認，所有圖紙一經(jīng)

14、簽認不得隨意更改，如需更改需提前協(xié)商，工程中途停建、緩建或變 更造成的返工、停工、窩工，甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時, 賠償乙方由此而造成的窩工、返工、倒運、人員、材料和構(gòu)件積壓的 實際損失，延誤的工期順延；7、派駐工地代表，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽 工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)，負責簽認、解決應(yīng)由甲方解決的 問題及其他事宜；8 、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì) 量或其他問題，由甲方承擔責任；9 、在施工過程中由甲方引起的一切安全責任事故由甲方負責， 與乙方無關(guān)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1 、編制施工方案，做好各項施工準備工作，施工中嚴格執(zhí)行安 全施工操作

15、規(guī)范、防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工 程；2 、按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管 理，嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定；3 、保護好原房內(nèi)的水、電、氣管道，保證管道的暢通 ；4 、及時向甲方提出開工通知書。施工進度計劃表、施工平面布 置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告；5 、嚴格按照施工圖進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時 間如期完工和交付；6、按照有關(guān)規(guī)定提出竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算， 參加竣工驗收；7 、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方 負責修理，工期不予順延；8 、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包責任的工程質(zhì)量問題， 負

16、責無償修理；9 、在施工過程中由乙方引起的一切安全責任事故由乙方負責， 與甲方無關(guān)。第六條工程變更：工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更 協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，詳見附件5昆明藝維業(yè)裝飾工 程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程變更單。第七條材料的提供：由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見附件3:昆明藝維業(yè)裝飾工程有 限公司德宏分公司提供裝飾裝修材料明細表），應(yīng)在材料運到施工現(xiàn) 場前通知甲方，經(jīng)甲方檢驗簽字后方可使用；由甲方提供的材料、設(shè) 備，材料質(zhì)量由甲方負責，工程質(zhì)量由乙方負責。第八條工期延誤：對以下原因造成的工期延誤，工期順延；1 、工程變化和設(shè)計變更，停水、停電；2 、

17、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延：3 、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；4 、因甲方責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期順 延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工 期不順延；5 、不可抗力及甲方同意工期順延的其他情況；第九條質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量標準按照昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公 司德宏分公司的工程質(zhì)量驗收標準（詳見附件9:昆明藝維業(yè)裝 飾工程有限公司德宏分公司的工程質(zhì)量驗收標準）執(zhí)行，并按雙方合同約定履行。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由云南省家裝協(xié)會對工程 質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準， 認證過程支

18、出的相關(guān)費用由乙方承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認 證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔。第十條工程驗收和保修：1 、雙方約定在施工過程中分項對工程質(zhì)量進行驗收，對每一個 分項目乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收， 分項驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單，（詳見附件6昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝 飾裝修工程驗收單），在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附件7昆 明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程結(jié)算單）。2 、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年。驗收合格 簽字后，填寫工程保修單（見附件&昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司 德宏分公司裝飾裝修工程保修單）。第十一條工程款支付方

19、式：1 、本合同簽訂后十五日內(nèi)支付工程總造價 10%即 元整；泥水、水電暗槽部分和木工工程完工驗收合格后， 十五日內(nèi)支付工程總造價 30%即 整；全部工程完工并驗收合格后四十五日內(nèi)支付工程總造價 55%即 整，剩余工程尾款 5%即整保質(zhì)期結(jié)束付清。2 、工程結(jié)算以甲方報價單中單項單價為結(jié)算依據(jù)，完工驗收時據(jù)實測量，按實際增、減工程量結(jié)算，新增工程由乙方先做，在該項 工程驗收合格后甲方一次性給支付乙方工程款的95%剩余的5%-并計入質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，由甲、乙雙方統(tǒng)一結(jié)算。3 、如施工工程發(fā)生變更，按甲方的變更圖紙為結(jié)算依據(jù)。4 、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程結(jié)算清單，并將有關(guān)資料達交甲方；甲方接到工程結(jié)算資料后在15日內(nèi)如無異議，雙方 應(yīng)填寫工程結(jié)算單，甲方應(yīng)在工程結(jié)算單簽字后按本條第 1款的約定 結(jié)清全部工程進度款。第十二條違約責任：1 、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家 法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方 承擔責