租房居間合同范本三篇

1、租房居間合同范本【三篇】【篇一】委托人：居間人：第一條、委托事項及詳細(xì)要求.第二條、居間期限從年月日至年月日。第三條、報酬及支付期限居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的%或者（大寫）元。委托人應(yīng)在合同成立后的日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。第四條、居間費(fèi)用的承擔(dān)居間人促成合同成立的，居間活動的費(fèi)用由居間人承擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付須要費(fèi)用（大寫）元。第五條、本合同解除的條件1. 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2. 因不可抗力以致不能實(shí)現(xiàn)合同目的;3. 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4. 當(dāng)事人一方遲延履

2、行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5. 當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為以致不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第六條、委托人的違約責(zé)任第七條、居間人的違約責(zé)任第八條、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁;（二）依法向人民法院起訴。第九條、其他約定事項第十條、本合同未作手冊的，按中華人民共和國合同法的手冊執(zhí)行。委托人：簽訂地點(diǎn)：居間人：簽訂時間：年月日【篇二】出租人（以下簡稱甲方）：身份證號：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號：居間方（以下簡稱丙方）：公司根據(jù)國家有關(guān)法律

3、法規(guī)，和本市有關(guān)手冊，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權(quán)屬基本情況1. 甲方自愿將其合法擁有的座落于的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共，房產(chǎn)性質(zhì)，證號為。該房屋抵押情況：。2. 房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表：。電表：（其中峰數(shù)：谷數(shù)：）。氣表：。二、租賃用途1. 乙方租賃該房屋作為使用。2. 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限1. 該房屋租賃期為個月，自年月日起，至年月日止。2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方

4、如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、租金及支付方式1 .該房屋的月租金為人民幣大寫;年租金為人民幣大寫;總租金為人民幣大寫。2 .雙方約定租金支付方式為。五、其他費(fèi)用1. 乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用）應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。2. 若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1. 該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有2. 甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。3. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保

5、養(yǎng)（須提前15天通知乙方）。4. 甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。5. 在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。6. 租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。（合同另有約定除外）七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1. 乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2. 乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3. 乙方在租賃期內(nèi)保

6、證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理手冊，不作任何違法之行為。4. 乙方應(yīng)按合同的手冊，按時支付租金及其他各項費(fèi)用。5. 未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的構(gòu)造裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。九、押金及違約金1. 甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣大寫。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。2. 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違

7、約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。3. 如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計算，多退少補(bǔ)。4. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1. 中介信息服務(wù)費(fèi)(1) 合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即元大寫。(2) 合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即元大寫。2. 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和-設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。3.

8、本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。甲方：乙方：丙方：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：電話：電話：電話：簽約日期：年月日【篇三】委托人（甲方）居間人（乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的手冊，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_;樓房為室廳衛(wèi)口；平房為一間；無裝修口；一般裝修口；精裝修口;防盜門口；有線電視接口口;空調(diào)口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口；土暖氣口

9、；熱水器口;電話口；電視機(jī)口;電冰箱口;洗衣機(jī)口;上下水口;家具口;樓層：;構(gòu)造：_;朝向：_;建筑面積：_平方米;月租金規(guī)范：_元;租期：_;房屋用途：;房屋權(quán)屬：其他條件：第二條乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：自_年_月_日至年_月_日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的詳細(xì)地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)回絕簽字并回絕支付看房費(fèi)。第四條甲方

10、義務(wù)（ 一）應(yīng)出示身份證等真實(shí)的身份資格證明;（ 二）應(yīng)對乙方的居間活動提供須要的協(xié)助與配合;（ 三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守機(jī)密;（ 四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五條乙方義務(wù)（ 一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)天分證書等合法的經(jīng)營資格證明;（ 二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方照實(shí)總結(jié)報告，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;（ 三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;（ 四）不

11、得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與別人歹意串通，損害甲方利益;（ 五）對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)機(jī)密等保守機(jī)密;（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;（七）收取看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)票據(jù);（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同

12、提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。第七條費(fèi)用與傭金（一）看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?？捶抠M(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次_元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用元，可看房次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口;.委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。（三）居間活動費(fèi)用居間活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的須要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、

13、傭金）乙方完成委托事項的，居間活動費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方成心或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付須要的、合理的居間活動費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)照實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任（一）甲方違背保密義務(wù)的，應(yīng)按照規(guī)范支付違約金;（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照的規(guī)范支付違約金，乙方仍有權(quán)獲得約定的傭金;（三）甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的，應(yīng)按照的規(guī)范支付違約金;（四）乙方違背保密義務(wù)的，應(yīng)按照規(guī)范支付違約金;（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用;（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有歹意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用外，應(yīng)按照規(guī)范支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎?/p>