江蘇工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院

1、江蘇工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院2019年理發(fā)店承租經(jīng)營權(quán)采購項(xiàng)目第二次公開招標(biāo)文件江蘇工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院理發(fā)店對(duì)外進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)招標(biāo)內(nèi)容說明如下：一、招標(biāo)單位：江蘇工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院二、招標(biāo)項(xiàng)目及預(yù)算：崇川校區(qū)理發(fā)店，預(yù)算1.86萬元/年；三、有關(guān)情況說明1、我校全日制在校生近10000人，其中崇川校區(qū)學(xué)生住宿約為6000人。校方不保證此數(shù)為全年學(xué)生數(shù)（有學(xué)生外出實(shí)習(xí)），崇川校區(qū)不是封閉管理，還有一部分學(xué)生入住大學(xué)生公寓。2、我校崇川校區(qū)的理發(fā)店設(shè)在后勤樓西部凈菜房東隔壁，約31平方米。投標(biāo)方可到學(xué)校查看現(xiàn)場(chǎng)情況。四、服務(wù)期限、保證金及租金交納方式1、服務(wù)期為三年。2、合同履約保證金5000元，合同

2、簽訂前承租方上交財(cái)務(wù)處。3、租金每年繳納一次。五、經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍為：為師生進(jìn)行洗剪吹，燙染護(hù)理等服務(wù)。六、承租方的權(quán)利義務(wù)1、承租方必須嚴(yán)格遵守我校的有關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)品質(zhì)。2、必須無條件服從上級(jí)有關(guān)部門及學(xué)校的檢查、監(jiān)督。3、在經(jīng)營期內(nèi)，承租方為學(xué)校師生提供洗剪吹，燙染護(hù)理等服務(wù)，不得改變經(jīng)營范圍。如超范圍經(jīng)營,校方有權(quán)解除合同。4、水電費(fèi)由校方收取，學(xué)校發(fā)放水電費(fèi)用收繳單，按時(shí)繳納。5、未經(jīng)校方同意，承租方不得改變經(jīng)營場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)、管線、電路，不得私接水電，不得使用大功率電器。擅自改變的，承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切損失。6、承租方應(yīng)做好安全、衛(wèi)生（門前實(shí)行三包）、防火、防

3、盜、防水、防毒等工作。由此引發(fā)事故造成損失的由承租方負(fù)完全賠償責(zé)任。7、承租方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、分包、分租，否則校方有權(quán)單方面解除合同。8、承租方工作人員必須符合國家有關(guān)從業(yè)人員的相關(guān)規(guī)定（具有健康證等）。9、承租方應(yīng)保護(hù)好承租房屋的資產(chǎn)，如造成損壞應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。七、校方的權(quán)利義務(wù)1、校方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋的使用進(jìn)行管理與監(jiān)督檢查，并有權(quán)對(duì)承租方在承租使用中存在的問題提出整改要求。2、承租方的牌匾的規(guī)格材質(zhì)及安裝部位由校方?jīng)Q定。3、水電計(jì)量儀器由校方統(tǒng)一安裝。八、投標(biāo)事宜有關(guān)說明1、投標(biāo)方資格（1）經(jīng)工商注冊(cè)為具有從事理發(fā)行業(yè)經(jīng)營許可的公司或個(gè)體工商戶。（2）投標(biāo)方必須具有承包經(jīng)營管理特

4、色和良好的信譽(yù)；應(yīng)樹立為全校師生服務(wù)的思想，體現(xiàn)經(jīng)營的公益性，堅(jiān)持服務(wù)育人。本次招標(biāo)不接受在以往學(xué)校店面房經(jīng)營中,有違反學(xué)校管理規(guī)定、拖欠租金或合同到期后未按要求將所租房屋騰退給學(xué)校等違約行為者投標(biāo)；或者前述單位和個(gè)人以其他名義投標(biāo)的，若有發(fā)現(xiàn)，取消其中標(biāo)資格或終止租賃合同。請(qǐng)投標(biāo)方認(rèn)真對(duì)照資格要求，如不符合要求，無意或故意參與投標(biāo)的，所產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)方承擔(dān)。2、投標(biāo)文件要求（1）投標(biāo)文件應(yīng)使用電腦打印，要求正、副本各一份。包括投標(biāo)資料與報(bào)價(jià)表（見附件），包裝外應(yīng)注明：“江蘇工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院崇川校區(qū)理發(fā)店投標(biāo)文件”，并在密封處加蓋騎縫章或簽字。投標(biāo)文件內(nèi)相關(guān)資料均應(yīng)蓋章或簽字確認(rèn)。（2）

5、投標(biāo)文件主要內(nèi)容單位概況，法定代表人或個(gè)體工商戶經(jīng)營者的身份證復(fù)印件，法定代表人或經(jīng)營者本人不參加投標(biāo)時(shí)需提供法定代表人或經(jīng)營者授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件；投標(biāo)人資格證明材料（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件）；經(jīng)營業(yè)績證明（提供證明單位聯(lián)系人及電話）；具體管理措施、服務(wù)理念、經(jīng)營方式、服務(wù)和服從管理承諾及誠信經(jīng)營佐證材料等；安全承諾書；報(bào)價(jià)表（附件）。以上所有復(fù)印件必須全部蓋章或簽字。（3）投標(biāo)保證金及租金報(bào)價(jià)投標(biāo)方投送標(biāo)書時(shí)，需提供資料費(fèi)200元（不退）、投標(biāo)保證金1000元（法人單位必須開具銀行匯票，個(gè)體工商戶可以以個(gè)人進(jìn)帳單的形式入帳，但個(gè)人姓名必須與營業(yè)執(zhí)照

6、上經(jīng)營者姓名一致）。保證金匯款人名稱必須與投標(biāo)方名稱一致，否則將作為無效投標(biāo)處理）。中標(biāo)者，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金（履約保證金5000元，須另補(bǔ)齊4000元，合同期滿后視履約情況無息退還）。投標(biāo)人未按上述要求辦理保證金手續(xù)，其投標(biāo)文件將被拒收。收款單位：江蘇工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院賬號(hào)：1111822109000052120開戶行：工行城南支行（4）投標(biāo)文件原則上不得涂改和增刪，如有修改錯(cuò)漏處，必須由簽署投標(biāo)文件的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。（5）投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)。3、評(píng)標(biāo)辦法（1）采用綜合評(píng)分法。共分：商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)兩部分，總分值為100分。得分高者中

7、標(biāo)。商務(wù)標(biāo)：30分。（最低報(bào)價(jià)不低于18600元，否則為無效投標(biāo)）商務(wù)標(biāo)得分=（投標(biāo)報(bào)價(jià)/投標(biāo)最高報(bào)價(jià)）*30。技術(shù)標(biāo)：70分。根據(jù)投標(biāo)方資質(zhì)（10分）、經(jīng)營業(yè)績（12分）、管理措施（14分）、服務(wù)理念（10分）、經(jīng)營方式（14分）、服務(wù)和服從管理承諾（5分）、誠信經(jīng)營（5分）等方面進(jìn)行評(píng)分。（2）我校將根據(jù)學(xué)校的有關(guān)規(guī)定組織相關(guān)人員成立評(píng)標(biāo)小組，嚴(yán)格按照有關(guān)程序?qū)Ω魍稑?biāo)方按綜合評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)審，各投標(biāo)單位是否中標(biāo)，以招標(biāo)方通知為準(zhǔn)。為維護(hù)投標(biāo)方聲譽(yù)及商業(yè)機(jī)密，對(duì)未中標(biāo)單位恕不作任何解釋。4、投標(biāo)文件收取及截止時(shí)間、地點(diǎn)（1）招標(biāo)文件可在江蘇工院主頁招標(biāo)信息欄目中自行下載。（2）投標(biāo)截止時(shí)間、

8、地點(diǎn)：投標(biāo)單位必須在2019年6月3日上午8:30-10:30將投標(biāo)文件交至我校崇謇樓八樓810室，逾期不予受理。（3）評(píng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：另行通知。（4）聯(lián)系方式：投吳老師（5）校方收取的與投標(biāo)有關(guān)的一切資料概不退還。九、承租合同的解除及違約責(zé)任1、承租方違反承租合同的規(guī)定，校方有權(quán)單方面解除合同，所造成的損失由承租單位自行負(fù)責(zé)。2、在合同有效期內(nèi)，承租方單方面終止或解除承租合同，其所預(yù)繳的合同履約保證金不予退還，所有損失由承租單位自行承擔(dān)。3、校方由于辦學(xué)、統(tǒng)一規(guī)劃等基建原因，有權(quán)單方面解除承租合同，同時(shí)退還承租方預(yù)繳的未來承租期的租金和合同履約保證金。承租方必須顧全大局、支持配合校方的工作。出現(xiàn)上述情況，如校方單方面解除承租合同，需要提前兩個(gè)月通知承租方。十、本招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)為江蘇工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院國資處。江蘇工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2019年5月20日附件一：崇川校區(qū)理發(fā)店年租金報(bào)價(jià)表江蘇工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院：授權(quán) （全權(quán)代表姓名、職務(wù)）