三方協(xié)議(范本)

1、協(xié)議書甲方（抵押人）：住址：乙方（抵押物承租人）：住址：丙方（抵押權(quán)人）：西安市未央?yún)^(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社住址：西安市未央路171號(hào)鑒于：1、甲方將其位于,產(chǎn)權(quán)面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)：的房屋，為借款人提供抵押擔(dān)保向丙方申請(qǐng)貸款；2、 甲方已將其上述同一房屋出租給了乙方作為使用， 租賃期限自年月日起至年月日止。甲、乙、丙三方，本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同遵守。1、乙方知曉甲方將上述房產(chǎn)作為抵押物，為借款人提供抵押擔(dān)保向丙方申請(qǐng)貸款。具體貸款金額、利率、期限等貸款要素，由借款人與丙方協(xié)商決定，乙方對(duì)該房產(chǎn)抵押擔(dān)保事項(xiàng)無異議。2、乙方自愿放棄以租賃權(quán)、占有權(quán)（包括其后以續(xù)租、

2、轉(zhuǎn)租等其他方式取得的租賃權(quán)、占有權(quán)）對(duì)抗丙方之抵押權(quán)及相應(yīng)優(yōu)先受償權(quán)，即在丙方需要行使抵押權(quán)時(shí)，丙方及購買人（或其他受讓人）將不受乙方與甲方簽訂房屋租賃合同的約束。3、 若丙方上述債權(quán)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)， 丙方作為債權(quán)人和抵押權(quán)人決定處置該抵押物（乙方租賃房屋）時(shí)，乙方一旦接到甲方或丙方處置抵押物通知，應(yīng)即刻終止房屋租賃合同，并在接到甲方或丙方通知之日起45日內(nèi)無條件搬離該租賃房屋。4、 因丙方行使抵押權(quán)處置該抵押物 （乙方租賃房屋） 造成乙方的一切損失，均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 即使甲乙雙方因此進(jìn)行訴訟， 其任何一方也不得以此為由， 采取任何妨礙丙方處置該抵押物的行為。 否則采取妨礙丙方處置該抵押物一方，須賠償丙方所產(chǎn)生的包括但不限于借款合同規(guī)定的貸款本息、逾期利息、訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等其他經(jīng)濟(jì)損失。5、因簽署履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商盡量解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交本協(xié)議簽訂地（西安市未央路171號(hào)丙方住所）人民法院訴訟解決。6、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章（甲方、乙方為自然人的須簽字，甲方、乙方為單位的由法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章）之日起生效；本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。甲方為自然人的（簽字）：甲方為單位的（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：乙方為自然人的（簽字）：乙方為單位的（蓋章）：法定代