2022年舊城區(qū)供暖管線改建方案

1、2022年舊城區(qū)供暖管線改建方案為有效解決黃山管理處舊城區(qū)冬季供熱基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、供熱系統(tǒng)不合理、供熱質(zhì)量差、群眾反映強烈等突出問題，推進用熱商品化進程，保障舊區(qū)居民安全越冬，結(jié)合具體實際，制定本實施方案。指導(dǎo)思想及目標任務(wù)以“政府主導(dǎo)補貼、公司投資經(jīng)營、群眾自愿接入”的原則，新建集中供熱熱力站一座，對存在問題的供熱系統(tǒng)進行全面改造。改造后居民住宅室內(nèi)溫度不低于16，從而使群眾滿意，公司盈利，促進社會和諧穩(wěn)定。改造范圍及改造面積改造范圍為舊區(qū)1-_號樓、逸原小區(qū)商住樓、賓館及其商住樓、賓館北住宅樓、東市場樓、雪梅酒家、莘乃貴及石金個人樓房。改造面積共計_平方米。改造內(nèi)容及改造方式1、新注冊成立熱

2、力公司，新建集中供熱熱力站一座，新供熱主管道與小區(qū)現(xiàn)有主管道對接；對樓體內(nèi)單元主管道由現(xiàn)有的串聯(lián)方式改造成并聯(lián)方式。2、居民戶內(nèi)改造工程由各住戶自行實施。工程概算及資金籌措1、新建集中供熱熱力站一座（含鍋爐房及鍋爐），投資約_萬元，該資金由供熱企業(yè)籌措；2、主管道鋪設(shè)工程按實際施工量核算，概算投資_萬元，該資金由政府籌措；3、住宅樓（1-8#樓）、賓館北商住樓戶外工程按_元/m2計算，共需資金_元（26374.35_元/m2），不含逸原小區(qū)及9#樓_m2,該項資金由政府籌措。同時不向各住戶收取接口費，但各住戶在接供熱管道前，須將以前所欠取暖費用的_%繳清。4、居民戶內(nèi)改造工程約需_元/m2，工

3、程費用由居民自行承擔。5、各商戶（賓館、雪梅酒家、莘乃貴、石金、東市場、逸原金農(nóng)賓館、賓館迎街樓、黃山管理處機關(guān)、逸原小區(qū)臨街底商）按_元/m2繳納接口費用，共計_元（_m2_元/m2）。該項費用交予供熱企業(yè)。6、今后新建樓房的接口費，由供熱企業(yè)按_元/m2的標準收取。實施步驟1、宣傳動員階段（_月_日-_月_日）。由區(qū)建設(shè)局、黃山管理處_召開業(yè)主大會，討論該實施方案，征求意見，進行宣傳動員；2、工程施工階段（_月_日-_月_日）。由供熱企業(yè)及居民分別同時實施戶外、戶內(nèi)工程。戶內(nèi)工程先由供熱企業(yè)按照不同戶型做出樣板，然后由各住戶根據(jù)樣板自行改造；3、驗收整改階段（_月_日-_月_日）。由供熱企業(yè)進行供熱試運行，檢查檢修供熱系統(tǒng)及各住戶供熱狀況。保障措施為推進該項工程的順利實施，特成立由區(qū)