裝修全包合同

1、裝修全包合同本文是關于裝修全包合同，僅供參考，希望對您有所幫助，感謝閱讀。裝修全包合同范文一發(fā)包方 （ 簡稱甲方 ） ： 承包方 （ 簡稱乙方 ） ： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法、北京市合同格式條款監(jiān)督條例、北京市建筑市場管理條例，建設部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條 工程概況1、甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書的企業(yè)。2、裝飾施工地點： 區(qū)（縣）路弄（村

2、）號_樓室。3 、 住 房 結 構 ： 房 型 房 廳 套 ， 施 工 面 積平方米。4、裝飾施工內容：（ 見附件一裝飾施工內容表 ） 。5、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包） 。6、總價款：¥ 元，大寫（人民幣）：其中：材料費： ，人工費： 管理費： ，設計費：_ 垃圾清運費： ，稅金 （3.41%） ： 其他費用： 雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款按實另計。7、工期：自 年月 日開工，至年月 日竣工，工期 天。第二條 材料供應的約定：1、甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙

3、方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，甲乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3、乙方提供的材料：乙方供應的材料、設備，甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第三條 關于工程質量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程

4、、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。2、本工程由 方設計，提供施工圖紙一式份。甲 方：乙 方：簽 章：簽 章：簽約日期： 簽約日期：裝修全包合同范文二委托方（ 甲方） ：承接方（ 乙方） ：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法、建設部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則， 甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，特簽訂本合同 （ 包括本合同附件和所有補充 合同 ） ，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 甲方裝飾住房系合法居住

5、。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書的企業(yè)。2. 工程地址： 3. 居 室 規(guī) 格 ： 房 型 房 廳 套 ， 施 工 面 積平方米。室，計 平方米 ;廳，計 平方米 ;廚房，計 平方米 ; 衛(wèi)生間，計平方米 ; 陽臺，計 平方米 ; 過道，計 平方米 ;其他 （ 注明部位 ），計 平方米 ;4. 工程內容：詳見本合同附件（ 一 ） 家庭裝潢施工內容單和施工圖。5. 委托方式： 6. 工程開工日期： 年 月 日7. 竣工日期： 年月 日工程總天數(shù)： 天第二條：工程價款工程價款 （ 金額大寫 ） 元， 詳見本合同附件（ 二 ）家庭裝潢工程材料預算表。1.

6、材料款 元 ;2. 人工費 元 ;3. 設計費 元 ;4. 施工清運費 元 ;5. 搬卸費 元 ;6. 管理費 元 ;7. 稅金 （3.41%） 元;8. 其他費用 （ 注明內容 ） 元;第三條：質量要求1. 工程使用主要材料的品種、 規(guī)格、 名稱、 經雙方認可。 詳見本合同附件 （ 三 ） 家庭裝潢工程材料決算清單。2. 工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4. 質量檢查監(jiān)督部門：市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5. 凡由甲方自行采購的材料、設

7、備，產品質量由甲方自負 ; 施工質量由乙方 負責。6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件 （ 二 ） 家庭裝潢工程材料預算表。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。第五條：付款方式1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半 （

8、年 月 日 ） ，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。 （ 注：施工工費包括人工費 ）付款百分比按付款方式表進行：付款要求 付款時間 付款百分比 金 額： 元進程內容 對設計、預算1000 元簽訂合同簽訂意向之日認可付款時扣除簽訂合同簽訂合同之日 元材料款 100% 元施工工費 50%合計工期進度過半施工過程中施工工費 40%年月 日竣工驗收 10%增加工程項目簽訂項目變更100%表應在補辦手續(xù)時結算甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七） 家庭裝潢工程結算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件 （ 八 ） 家 庭裝潢工程工

9、程質量保修卡。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五） 家庭裝潢工程工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3. 甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件 （ 復印件 ） 交給乙方。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工， 每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工

10、，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5. 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引

11、起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1. 工程質量驗收，詳見本合同附件（ 六 ） 家庭裝潢工程質量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條：其他事項1. 甲方1、必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路

12、圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2. 乙方1. 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質 ; 如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明 ; 經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。2. 指派 （ 姓名 ） 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保

13、量地按期完成施工任務。3. 負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 12 個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進

14、度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;- 人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經雙方簽字生效后， 雙方必需嚴格遵守。 任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

15、第十二條：合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。3. 本合同 （ 包括合同附件、 補充合同 ） 一式份， 甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方 （ 業(yè)主 ） ： （ 簽章 ） 乙方：（ 簽章 ）住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：裝修全包合同范文三發(fā)包方：（ 以下簡稱“甲方”）承包方：（ 以下簡稱“乙方”）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協(xié)商簽訂本合同 （ 包括本合同附件和所有補充合同 ） ，以資共同遵守。第一條

16、 工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點：1.3 工程內容及做法（ 詳見：工程預算報價表、施工圖紙 ） 。1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。（1） 乙方包工、包料。（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（ 詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表、乙方提供裝飾裝修材料明細表 ）;（3） 乙方包工、甲方包料（ 詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表 ） 。1.5 工程期限 歷天，開工日期 年 月 日，竣工日期 月 日 （ 施工期以材料進場日第二天起計算） 。1.6 合同價款：本合同工程造價詳見工程預算報價表，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。第二條 施

17、工圖紙雙方同意施工圖紙采取下列第 種方式提供：（1） 甲方自行設計并提供施工圖紙， 圖紙一式二份， 甲方、 乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙）;（2） 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（ 詳見：裝飾裝修工程設計圖紙） ，設計費 元，由甲方支付（ 此費用不在工程價款內 ） 。第三條 甲方義務3.1 開工前 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則 ; 如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。3.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用3

18、.3 負責提供施工所需的水源、電源;3.4 負責協(xié)調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系 ;3.5 不拆動室內承重結構， 如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線， 負責到 有關部門辦理相應的審批手續(xù);3.6 施工期間甲方仍需部分使用該場所， 負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各 項工作 ;3.7 參與工程質量和施工進度的檢查監(jiān)督， 辦理驗收、 變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。3.8 按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。第四條 乙方義務4.1 指派 為乙方駐工地監(jiān)理， 負責本合同履行; 按要求組織施工， 保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。4.2 施工中嚴格執(zhí)

19、行安全文明施工操作規(guī)范、 防火安全規(guī)定、 施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;4.3 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄 ;4.4 保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;4.5 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。4.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。第五條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期 ( 見裝飾裝修工程增減項目單) 。第六條 材料的提供6.1 由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表) ，應

20、當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù); 乙方驗收后應負責妥善保管。6.2 由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表) ，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用 ; 如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。第七條 工期延誤7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;(1) 工程量變化和設計變更;(2) 不可抗力 ;(3) 甲方同意工期順延的其他情況。7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延; 因甲方

21、提供的材料、 設備質量不合格而影響工程質量的， 返工費用由甲方承擔， 工期順延。7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條 工程款支付方式8.1 合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額( 含工程款總額和增加項目金額) 的 %，即元。第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額( 含工程款總額和增加項目金額 ) 的 %，即 元。 第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總

22、金額 ( 含工程款總額和增加項目金額) 的 %，即元。第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額 ( 含工程款總額和增加項目金額) 的 5%，即 元。8.2 工程驗收合格后， 乙方應向甲方提出工程結算， 并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。8.3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據(jù)為準。8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12 月第九條雙方責任和工期延誤處理9.1 以下甲方原因造成工期延誤，

23、損失由甲方負責，工期應當順延：(1) 不能提供水、電;(2) 不能保證每天8 小時以上工作時間 ( 含加班 );(3) 不能按期提供自購材料、設備;(4) 不能按期支付工程款影響正常施工的;(5) 因甲方原因變更設計、增加施工項目;(6) 同意工期順延的其他情況。(7) 逾期驗收或無故怠于驗收 ;(8) 因甲方責任造成工期延誤的其他情況。9.2 對以下原因造成工期延誤， 工期不順延：(1) 因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;(2) 因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。(3) 乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責;(4)

24、 乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;(5) 乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責。(6) 乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。9.4 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。9.5 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金元。9.7 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金元。第十條 關于設計和施工及驗收的約定1