大連市房屋買(mǎi)賣(mài)合同

1、大連市房屋買(mǎi)賣(mài)合同 _大連市房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本（示范合同）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE買(mǎi)賣(mài)合同大連市房屋買(mǎi)賣(mài)合同一大連市房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本（示范合同）說(shuō)明：本合同書(shū)適

2、用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、闡明雙方需要在期限內(nèi)履行的義務(wù)?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。大連市房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文篇一賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。一、甲方自愿將坐落于山東省聊城市東昌府區(qū)站前街 站前 街西湖馨苑小區(qū)B8棟1022室，建筑面積為100. 07平方米，出 售給乙方。二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格（人民幣）：；總款共計(jì)人民幣：（大寫(xiě)）付款方式：由乙方首付給甲壹拾柴萬(wàn)元,，

3、然后 11月 16 日付清 17萬(wàn)元整，剩余房貸有乙方自付三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同時(shí)雙 方應(yīng)該 同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。四、甲方必須保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕 無(wú) 他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方買(mǎi)受后，如該房 屋產(chǎn)權(quán) 有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償 乙方因此而 受到的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的 糾紛， 雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。六、，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在

4、能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第 一時(shí)間 辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方 辦理產(chǎn)權(quán)過(guò) 戶(hù)手續(xù)。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。八、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概 由 甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書(shū)費(fèi)用為乙方負(fù)責(zé)。 其他稅 費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同 后不 得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外 還應(yīng)賠付 房款總價(jià)款 20%的違約金。十一、本協(xié)議簽訂后

5、，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除 賠償 對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款 20%的違約 金。十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意 本協(xié) 議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。十三、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可 以簽 訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成 , 任一方 均可起訴至房屋所在地人民法院。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE買(mǎi)賣(mài)合同十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：通信地址：通信地址：郵政編碼：郵政編碼：

6、電話：電話證明人年 月曰大連市房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文篇二出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn) 管 理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就 甲方向 乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市區(qū)（縣） 的房 屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)證號(hào)為字第號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 買(mǎi)賣(mài)合同 為平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)）。甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真 實(shí)有 效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的 各項(xiàng)事

7、宜。甲方保證所售房屋符合國(guó)家及北京市房屋上市交易的政策規(guī) 定。甲方對(duì)違反國(guó)家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承 擔(dān)法律責(zé)任。第二條乙方聲明，乙方購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋，支付 房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé) 任。第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）佰 拾萬(wàn)仟佰拾一一元整（Y ）第四條付款1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣（大 寫(xiě)） 萬(wàn)元整（；2、乙方采用以下第 種方式A. 乙方為非貸款客戶(hù)，應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE買(mǎi)賣(mài)合同部房款；B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)，應(yīng)在評(píng)估報(bào)

8、告出具后三個(gè)工作日 內(nèi)，支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其 貸款額度 以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī) 定支付；C. 乙方為公積金貸款客戶(hù)，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè) 工 作日內(nèi)交付，且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估，乙方首付款應(yīng)為 除其貸 款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核 機(jī)構(gòu)出具首 付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付；3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額，乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購(gòu)房首付款；乙方所申請(qǐng)的貸 款未 獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi) 補(bǔ)足剩余 房款。4、甲乙雙

9、方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的居間服務(wù)合同或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)A. 乙方為非貸款客戶(hù)的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 買(mǎi)賣(mài)合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)；B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)或公積金貸款客戶(hù)的，甲乙雙方應(yīng) 在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合 辦理完畢 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。第六條房屋交付1、 房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成；甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生

10、的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署物業(yè)交驗(yàn)單。2、 甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符；并提供齊全實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE買(mǎi)賣(mài)合同辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)；4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)北京市規(guī)定，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申房屋所請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)

11、及房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書(shū)面 約定辦理，沒(méi)有書(shū)面約定的，依照國(guó)家規(guī)定繳納。第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。實(shí)用范本 | DOCUM

12、ENT TEMPLATE買(mǎi)賣(mài)合同甲方：身份證號(hào)：通信地址：郵政編碼:電話：委托代理人：電話：乙方：身份證號(hào)：通信地址：郵政編碼：電話：委托代理人：電話：簽訂日期：年 月曰 大連市房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文篇三實(shí)用范本甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn) 管 理法及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、 協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1. 甲方所擁有的坐落于天津市，產(chǎn)權(quán)證號(hào)建筑面積為平方米 的房 產(chǎn)一套，其現(xiàn)用途為自住。2. 甲方已于年 月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào) 為 O3. 甲方已于年 月取得上述房屋

13、的國(guó)有土地使用證，國(guó)有土地 使用 權(quán)證號(hào)為。4. 甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE權(quán)糾買(mǎi)賣(mài)合同乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)紛和無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任二、付款方式1. 買(mǎi)賣(mài)雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣 94.5 萬(wàn)元 整。 此房款價(jià)為甲方凈價(jià)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標(biāo)的物房屋房齡滿 5 年后再行辦理過(guò)戶(hù)手 續(xù)， 為此乙方暫押 5 萬(wàn)元。3. 乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金 10 萬(wàn)元（以收條為 準(zhǔn)），作為購(gòu)房擔(dān)保。乙方支付首付款時(shí)，定金折

14、抵首付款。同時(shí)甲 方 須將房產(chǎn)證、契稅證復(fù)印件交與乙方。待湊足 79.5 萬(wàn)元（按規(guī)定 時(shí)間） 即刻給與甲方（以收條為準(zhǔn)），同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證、契稅證原 件和房 屋鑰匙交與乙方。4. 房齡滿 5 年后辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，乙方將暫押的 5 萬(wàn)元交齊， 甲 方將房屋評(píng)估價(jià)的費(fèi)用補(bǔ)足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交 易管理 部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、雙方責(zé)任1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清 晰，無(wú)抵押、貸款和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含 虛假內(nèi)容， 若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。2. 甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房 屋 轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，

15、雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物 業(yè)管理 費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由 甲方承擔(dān)。 房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話 費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有 線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。3. 甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，因甲乙任何一方不配合 所 造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。4. 第三條房屋交付甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方。四、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1. 甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按 約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交 付之 日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE甲方逾期交房達(dá) 60 日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付 乙方已付購(gòu)房款 3%的違約金；乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定 的交 付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付 購(gòu)房款萬(wàn) 分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條 件的，視為未 交付房屋。2. 在辦理