小型維修合同(全面完整版)

1、小型維修合同（全面完整版）（可以直接使用，可編輯 全面完整版資料，歡迎下載）學(xué)校校舍維修合同甲方：乙方： 甲方擬對(duì)教學(xué)樓、校園、教室、樓道等版面進(jìn)行安裝及校園 花池路道等進(jìn)行維修。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、建筑法 的有關(guān)規(guī)定， 結(jié)合本工程具體情況，為了確保用材及施工質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié) 商同意簽訂本合同：一、維修改造項(xiàng)目： 教學(xué)樓、校園、教室、樓道等版面進(jìn)行安裝及校園花池路道 等進(jìn)行維修。二、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具體 負(fù)責(zé)組織施工 , 并由乙方負(fù)責(zé)施工的安全，若發(fā)生施工造成 的安全事故，責(zé)任一律由乙方負(fù)責(zé)。三、雙方責(zé)任： 甲方負(fù)責(zé)為乙方安裝施工過程中提供一定的便利。 甲方有責(zé)任

2、按照雙方預(yù)約監(jiān)督催促施工質(zhì)量和時(shí)間。四、質(zhì)量要求：1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且 明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方 所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照房 屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控 制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí) 對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。五、工程質(zhì)量1、乙方按甲方提供的要求施工，若發(fā)現(xiàn)有不合理部分，經(jīng) 甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可 再進(jìn)行施工。2、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，

3、乙方應(yīng) 按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致 返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后 仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約 責(zé)任。六、面積、工價(jià)： 建筑材料、人工費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)據(jù)實(shí)計(jì)算。七、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修 理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙 方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違 約給甲方造成的一切損失。八、建筑工期：工程必須在 5 日內(nèi)完工。九、合同的生效與終止。1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方

4、將工程交付甲方、甲方支付工程 款完畢后，該合同自動(dòng)失效。七、其他。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充 合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。甲方 ： xx 中學(xué)法人代表：乙方（手模） ： 身份證號(hào)年月日XXXXXX 樓屋頂維修合同甲方：XXXXXX乙方：XXX身份證號(hào)：就甲方XXX樓屋頂修繕事宜經(jīng)雙方協(xié)商：一、 甲方要求乙方更換 XX樓屋頂約XXX平方米（按實(shí)際面積結(jié) 算），維修單價(jià)95元/平方米，總計(jì)金額約 XXXXX元（按實(shí) 際金額結(jié)算）。屋頂更換的材料要求陽(yáng)光瓦厚度0.8厘米。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1. 乙方施工必須規(guī)范，不能粗制濫造、野蠻施工；2. 工程質(zhì)量保質(zhì)期10年，若甲

5、方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題， 乙方應(yīng)及時(shí)維 修；3. 如果在保質(zhì)期內(nèi)工程出現(xiàn)（脫瓦、漏水）等質(zhì)量問題，乙方因 各種因素?zé)o法維修，則乙方需賠償甲方相應(yīng)損失（損失包括應(yīng)質(zhì) 量問題帶來的其他損失）。三、施工時(shí)間及付款方式施工時(shí)間：XXXX 年X月X日一XXXX 年X月X日工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格付工程款80%元，余款三個(gè)月試用期后付清。四、安全責(zé)任1. 乙方必須規(guī)范施工，按照國(guó)家的相應(yīng)的施工規(guī)范操作，做好勞動(dòng)保護(hù)，確保施工安全。2. 在施工過程中，若發(fā)生事故，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān) 任何責(zé)任3. 施工方的工作人員與甲方?jīng)]有任何勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系五、其他事項(xiàng)1.本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改。2.本合同一式兩

6、份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方代表簽字：乙方簽字：日期 日期合同協(xié)議書發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定， 結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第 1 條 工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點(diǎn)：1.3 承包范圍：1.4 承包方式：包工包料1.5 施工期限：年 月 日至年 月 日完工1.6 工程質(zhì)量：合格。第 2 條 甲方工作2.1 開工前 2 天向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。消除影響施工的障礙物。向乙方指 定施工所需水、電的接入點(diǎn)，并說明使用注意事項(xiàng)。2.2 對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他 事宜。第 3

7、條 乙方工作3.1 參加甲方組織現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。3.2 按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé) 的各項(xiàng)事宜。3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。 嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)， 材料要求施工 （若認(rèn)為存在問題需變更修改應(yīng)征 得甲方書面同意），做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3.4 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理的規(guī)定， 并 按照甲方的有關(guān)要求， 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的圍擋及封閉管理， 確保施工現(xiàn)場(chǎng)周 圍建筑物、設(shè)備、管線等免受損壞。3.5 施工中未經(jīng)甲方書面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，

8、 不得拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線3.6 工程竣工未移交甲方之前， 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保 護(hù)。3.7 施工用水、用電應(yīng)甲方要求共同核查水電用量并簽字認(rèn)可。3.8 2021 年 月 日完工，2021 年 月 日前施工人員和設(shè)備全部撤 離施工場(chǎng)地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 其中完工清理及撤場(chǎng)內(nèi)容包括： （1）清除施工場(chǎng)地及其影響范圍內(nèi)垃圾；恢復(fù)因該工程施工造成的建筑物其它 部分損壞。（2）臨時(shí)設(shè)施拆除、清理、平整或復(fù)原； （ 3）撤離施工人員、設(shè)備和 剩余的材料；（4）甲方指示的其它工作。第 4 條 關(guān)于工期的約定4.1 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.2

9、 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期絕不順 延。4.3 因不可抗力因素影響，造成停工 8 小時(shí)以上，工期相應(yīng)順延。4.5 工期為 50 日歷天。第 5 條 關(guān)于質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1 本工程竣工后由專家驗(yàn)收。聘請(qǐng)專家驗(yàn)收的專家費(fèi)由中標(biāo)人承擔(dān)。5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。執(zhí)行國(guó)家、省、市現(xiàn)行的建 設(shè)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、程序，建設(shè)工程施工操作規(guī)程、 “建 設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例” 、“建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)”以及有關(guān)建筑質(zhì)量、安全 施工、建筑材料準(zhǔn)用證制度等有關(guān)文件、規(guī)定、施工圖紙、技術(shù)交底、等有 關(guān)技術(shù)說明和“高級(jí)裝飾裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”以及“山東

10、省消防管 理的現(xiàn)行規(guī)定”等。室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.3 隱蔽工程和中間工程完成后， 乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方進(jìn)行檢查與驗(yàn) 收。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收， 乙方可自行驗(yàn)收， 甲方應(yīng)予承認(rèn)。 若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)， 乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。 若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用， 由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工 期也予順延。5.4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.5 工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收合格雙方簽字認(rèn)可 即認(rèn)為工程竣工。5.6 竣工驗(yàn)收的一切資料及手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用。5.7 本工程質(zhì)保期按照

11、建筑質(zhì)量管理?xiàng)l例相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第 6 條 關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算及付款方式的約定6.1 本工程合同價(jià)款暫定為：6.2 工程量清單以外發(fā)生的工程量以甲乙雙方確定的簽證為準(zhǔn)。招標(biāo)范 圍內(nèi)未包括的工程， 如采購(gòu)人交由中標(biāo)人施工時(shí)， 新增加的工程及設(shè)計(jì)變更： 工程量增加的，執(zhí)行合同單價(jià)；若增加部分的工程量中存在合同沒有約定的 計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，對(duì)于相同或相類似的項(xiàng)目，套用合同單價(jià)，對(duì)于不存在相同或 類似的項(xiàng)目依國(guó)家定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程價(jià)款。6.3 簽訂合同開工后預(yù)付合同總價(jià)的 10；工程經(jīng)驗(yàn)收合格付至合同值的 50；審計(jì)結(jié)束，付至審定值的 95；余款 5% 作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量 問題后全額無(wú)息付清。第 7 條

12、關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1 乙方供應(yīng)的材料必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。7.2 材料進(jìn)場(chǎng)后，必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。7.3 乙方采購(gòu)的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。否則 責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。7.4 材料由甲乙方共同確定質(zhì)量、價(jià)格、品牌后由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方有 權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)材料進(jìn)行調(diào)整。第 8 條 有關(guān)安全和防火的約定8.1 甲方提供做法說明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防法和有關(guān)防火設(shè) 計(jì)規(guī)范。8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程 、建筑安 裝工人安全操作規(guī)程 、中華人民共和國(guó)消防法和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.3 由于甲方確認(rèn)的做法說明，違反有關(guān)安全操

13、作規(guī)程、消防法和防火設(shè) 計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故， 甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及其他 責(zé)任。8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防法律法規(guī)， 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失及其他責(zé)任。第9條違約責(zé)任9.1由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付結(jié)算價(jià)1000元/天的違約金。9.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)工程成品，如造成損失，應(yīng)照 價(jià)賠償。9.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā) 生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.4因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議， 并由責(zé)任方賠償

14、對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.5若因乙方原因致使本工程達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)結(jié)算價(jià) 10%的違約金，并采取返工、修理等補(bǔ)救措施所支出的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，使工程 質(zhì)量達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方并承擔(dān)違約責(zé)任。第10條爭(zhēng)議或糾紛處理合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向高新區(qū)人民法院起訴。第11條其他約定乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理 ，聯(lián)系 ： 。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)保證每天在現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間，工作時(shí)間離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方代表同意。第12條附則12.1本工程質(zhì)量保修期年，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方無(wú)償進(jìn)行返修12.2本合同一式陸份，甲方叁份，乙方壹份,方:乙 方:全權(quán)代表：（簽字蓋章）全權(quán)代表：（簽字蓋

15、章）電 話:電 話:開戶銀行:開戶銀行:賬 號(hào):賬 號(hào):簽訂時(shí)間:簽訂時(shí)間:監(jiān)控系統(tǒng)工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：甲方將工程發(fā)包給乙方施工，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條工程總造價(jià)和訂貨款（1）工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣壹萬(wàn)捌仟伍佰元整（各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表）；（2） 訂貨款：甲方提供給乙方工程總造價(jià)30%的訂貨款 伍仟伍佰元整（合同簽定之日付給）。 第二條工程進(jìn)度和結(jié)算方式（1）乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)敷設(shè)工程所需管道及線路，待乙方安裝所有監(jiān)控?cái)z像機(jī)完畢，甲方付給乙 方工程總造價(jià)50%的材料款 玖仟貳佰伍拾 元整；（2）甲方廠區(qū)車間照明設(shè)備安裝完畢，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)安裝電腦錄像監(jiān)控專用設(shè)備終端，整套系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試正常使用，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方工程總造價(jià)20%的剩余款叁仟柒佰伍拾元整。第三條工程工期及順延工期工程工期為2007 年3月10 日至2007 年3月25日。在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：（1）因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；（2）因甲方提出變更計(jì)劃而不能繼續(xù)施工者；（3）因甲方原因造成被迫停工或不能