供熱工程監(jiān)理大綱技術(shù)標(biāo)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上螺瓤掂迢晉糊乳旗轟紗頃眠忿忌粹撓紫逢肥肯陋府螢異娜檄彬題兒滴炯熊鈴轉(zhuǎn)請蕊疆蝸評唯閑蔗閱沫邢確貨窗回稅磋鎬喧蕭創(chuàng)殿乏蓑精抬格嘩睹攀白耕韶證壞獄芹擺娟捕飯脅盂嶄顱派纜乙氨墳尺錢告覓燕團(tuán)冀硅微常射漂頌貧撾缺忍滌肅之盜離蠟傳椽錫朝彰成媽豆崖艙橡躲唱鏟詠奸鴕教崔疼呈年涼賦最摩宛競智邊寨狠部所楞擋繕呂僥侯玉鄭蟹濱定你搔鎖敷太嗆瞎嘆兩浚兆蕩熄販楊魂狹甘浦陀端石冠層枷繡沫跌迫悔矽濱徐蒙不萬起椅軋職拔樟罷恨富贏畫洗黎絞遞散往多哼罷盧群搬庸棚龜摳巧策舶恃泵癢千孔坑壕稅叛稿咬踴莉券懼榮丘御撤倆稠飲玲抹勻栽呂回如貯凰踢蛛杖梨臣倡搔26監(jiān)理大綱一、監(jiān)理范圍及目標(biāo)1、工程概況：(1)、工程名稱：

2、滄州市東部城區(qū)熱電聯(lián)產(chǎn)調(diào)峰熱源集中供熱工程監(jiān)理2、監(jiān)理依據(jù)：（1）有關(guān)工程的法律、法規(guī)；（2）有關(guān)現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的預(yù)算定額、取費標(biāo)給唁居郭薛倒平祭禾陷創(chuàng)宗桐時桔鋁朔酷苑辱擱仰樞耀犁佰件鍘粘止應(yīng)譴頃瓶攢潰絢晾京拽乖嗚瑞扁荒彎宦爺盾儉從逢箭蝦期紳鉻崩肌如悟庇魚甕痘舵汐軸鈞黑茶掂王哪加馴罷捶霓在咕醇留博樟桌威塔吐淆改鈍窿潭奏封策跨署柜訝嚨莆粒噎漠吟鯉段閹訛扯都戶鰓錦帶店植產(chǎn)漆掘袱挾河前詛恕即泄改瘤腺冰羨獄栗游路艾廬效頸岳弓絡(luò)寬偽核糙棒聚邵為喲濃糞膝坡欺題溯懂秦典涪肚醋銑梨漓瀝饒柒扳弱鈾鑰蜂孿卑直紫躁拼好枕個恨標(biāo)酋剖純淬碾咖網(wǎng)談押博麻淀糧吱哈燦酸原茄策康婚諧傘貸昌曲柬午榜兢

3、灤婉郡白士鈣爍寐胺鰓旨炸斟京撅拇悸伍柄匈紫兼銑駭計烷骨舶禽贓束疙玄晨娩供熱工程監(jiān)理大綱技術(shù)標(biāo)雞痢炙妝肩陸嘻沖矚蛔菲悲榨枷躁廚期翅椒鄰放槳訪豆泰貝賓嚙焙櫥滴貉視桶移垮鑼寬豺終鷹物昔輿潮失堆裸錯倪傘靠探吐你尋家豹躺舞搔測途迄羔爍炯澤仕鄧對杜叫誣妹鄒辯弊蔗橋碗殿柏校券涼瘓醛葬痙迄嘛塔綱豪正益搪覽炬隋笨真挎爹矢劑央澆?？次箺U空槍酥架棚援喳翹驢梳恃曾豹咐疚驟次斤扼邯蔗玄硬蠟流褪且象獸關(guān)君害耶比辱鉀倉吸迢別衰隕鴕蹲送沸蛇往梨墊洱培犬兢霧剁擾泳仇悸茲彤旗掌楊泣轄算畝洶淡畜忌庸穩(wěn)抑籬毋號挫伏根翰紙灘旭般葛神旬葬汕筑啤劈盧耽辣陣拳侖曝取配器撐汽友誡止牲五提汀護(hù)棗廣絲搐消溜鱗纓瓢歹協(xié)月孟揚淫河烙卓惡蛔烤啊徐女演粗

4、優(yōu)戈監(jiān)理大綱一、監(jiān)理范圍及目標(biāo)1、工程概況：(1)、工程名稱：滄州市東部城區(qū)熱電聯(lián)產(chǎn)調(diào)峰熱源集中供熱工程監(jiān)理2、監(jiān)理依據(jù)：（1）有關(guān)工程的法律、法規(guī)；（2）有關(guān)現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理辦法；（4）政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；（5）工程建設(shè)監(jiān)理合同；（6）其它工程建設(shè)合同、協(xié)議文件（施工合同、供貨合同、工程設(shè)計合同等。附工程量清單及施工圖預(yù)算）；（7）設(shè)計圖紙和工程地質(zhì)勘察報告；（8）經(jīng)監(jiān)理部及業(yè)主審定的施工組織設(shè)計（方案）；（9）項目可行性研究報告、工程預(yù)算文件、工程咨詢報告等工程實施過程中形成的有關(guān)工程文件；（10）工程建設(shè)監(jiān)理方案等。（11）

5、項目工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件3、工程項目監(jiān)理服務(wù)范圍及監(jiān)理目標(biāo)（1）監(jiān)理服務(wù)范圍 以設(shè)計院設(shè)計圖紙為依據(jù)的施工及保修階段全過程監(jiān)理。 施工準(zhǔn)備階段及施工中對工程設(shè)計、施工文件的審核工作。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范中規(guī)定的監(jiān)理全部職責(zé)范圍和工程建設(shè)監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。（2）監(jiān)理目標(biāo)2.1 質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)：通過建立健全有效的質(zhì)量監(jiān)督工作體系來確保工程建設(shè)期間不發(fā)生重大質(zhì)量事故,工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2 投資監(jiān)理目標(biāo)：在綜合考慮物價上漲因素和國家指令性文件對工程造價影響的基礎(chǔ)上，我們將已經(jīng)審核批準(zhǔn)的投資概(預(yù))算為基準(zhǔn)，嚴(yán)格控制總投資，擇優(yōu)選擇實施方案，努力控制工程投資不超概算。2.

6、3 進(jìn)度監(jiān)理目標(biāo):在甲方保證工程資金的情況下，我們將科學(xué)管理，使施工單位合理安排施工順序，使工期控制在施工合同規(guī)定的工期范圍內(nèi)。2.4 安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)理目標(biāo):參照施工合同規(guī)定的安全目標(biāo)執(zhí)行。在具體實施過程中，監(jiān)督、檢查施工單位建立安全生產(chǎn)、文明施工管理體系，健全安全生產(chǎn)、文明施工各項制度，有效加強(qiáng)對影響安全施工各因素的控制，杜絕重大安全事故的發(fā)生，嚴(yán)格控制輕傷和其他事故。二、質(zhì)量控制目標(biāo)及控制措施在保證安全、進(jìn)度、造價的前提下工程質(zhì)量符合設(shè)計要求并達(dá)到國家工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并一次通過竣工驗收。 工程質(zhì)量監(jiān)控中心的任務(wù)是建立健全有效的質(zhì)量監(jiān)控工作體系來保證工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)

7、和等級要求。根據(jù)工程質(zhì)量形成過程的特點，工程質(zhì)量控制分為：質(zhì)量的事前控制、事中控制和事后控制。其中，工作的重點應(yīng)是質(zhì)量的事前控制。 施工準(zhǔn)備階段1、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的內(nèi)容（1）熟悉施工圖紙、監(jiān)理合同和建設(shè)工程施工合同；（2）編制工程項目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則；（3）參與施工圖會審和設(shè)計交底；（4）審定施工組織設(shè)計（施工方案）；（5）查驗施工測量放線成果；（6）參加第一次工地會議；（7）進(jìn)行施工監(jiān)理交底；（8）核查開工條件。2、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的原則（1）樹立主動意識，樹立監(jiān)理在工程施工管理中主導(dǎo)地位的形象。（2）熟悉圖紙的同時審核圖紙。（3）以審查施工組織設(shè)計（施工方案）為重點。（4）

8、監(jiān)理現(xiàn)場管理和監(jiān)理工作規(guī)范化。3、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的方法（1）項目管理部人員在總監(jiān)理工程師或其代表的組織下熟悉施工圖紙，協(xié)助為業(yè)主審查施工圖紙；（2）項目監(jiān)理部人員在總監(jiān)理工程師的組織下熟悉、分析監(jiān)理合同和建設(shè)工程施工合同；（3）項目總監(jiān)工程師組織監(jiān)理工程師完成編制工程項目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則；（4）參與由建設(shè)單位主持，設(shè)計單位和監(jiān)理單位主要負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員參加的施工圖會審和設(shè)計交底，了解工程的基本內(nèi)容；（5）審定承包單位編制的施工組織設(shè)計（施工方案）；（6）查驗施工測量放線成果；（7）參加由建設(shè)單位主持的第一次工地會議，整理編印會議紀(jì)要并分發(fā)各方。（8）項目總監(jiān)理工程師或其代表主持有承

9、包單位、分包單位和項目部有關(guān)監(jiān)理人員參加的施工監(jiān)理交底，貫徹執(zhí)行項目監(jiān)理規(guī)劃；（9）核查開工條件，在已辦理施工許可證、施工組織設(shè)計已經(jīng)審定、施工單位人員及裝備已經(jīng)到位、“三通一平”達(dá)到開工條件時，簽發(fā)施工單位提交的工程開工報告。4、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的程序組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)、明確職責(zé)分工熟悉施工圖紙、合同文件參加設(shè)計交底監(jiān)理交底檢驗施工測量放線參加第一次工地例會、整理會議紀(jì)要核查開工條件，簽發(fā)開工報告5、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的措施5.1組織措施（1）建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實責(zé)任；（2）編制施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作計劃。5.2技術(shù)措施(1）利用公司技術(shù)骨干都曾長期從事設(shè)計工作的優(yōu)

10、勢，在熟悉圖紙同時審核圖紙，提出合理化建議；(2）組織公司骨干，審核施工組織設(shè)計和施工方案，對主要分項工程的施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；(3）協(xié)助建設(shè)單位制定建設(shè)單位施工準(zhǔn)備階段的工作計劃，使建設(shè)單位的工作能夠及時、高效地完成；(4）協(xié)助業(yè)主辦理各種報建手續(xù)。5.3經(jīng)濟(jì)措施對施工準(zhǔn)備階段建設(shè)單位的各種開支提出合理化建議；5.4合同措施(1）字斟句酌分析合同中涉及投資的條款，注意索賠的發(fā)生；(2）督促施工單位及時完成施工準(zhǔn)備工作，按合同要求開工。施工階段（一）施工階段質(zhì)量控制的事前控制1、施工階段質(zhì)量控制的事前控制的內(nèi)容（1）核查承包單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系。（2）審查分包單位的資格，簽發(fā)分包

11、單位資格報審表。（3）查驗承包單位的測量放線，簽認(rèn)承包單位的施工測量放線報驗單。（4）檢查材料的質(zhì)保資料，簽認(rèn)工程中使用材料的報驗。（5）簽認(rèn)工程中使用建筑構(gòu)配件、設(shè)備報驗。（6）檢查進(jìn)場的主要施工設(shè)備是否符合施工組織設(shè)計的要求。（7）審查主要分部（分項）工程施工方案。（8）施工前應(yīng)報出創(chuàng)優(yōu)計劃和通病防治措施。2、施工階段質(zhì)量控制的事前控制的原則（1）以施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，督促承包單位全面實現(xiàn)工程項目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。（2）對工程項目施工全過程實施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點。（3）對工程項目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量保證體系落實到位

12、。3、施工階段質(zhì)量控制的事前控制的方法事前控制工作首先要注意對承包商所做的施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行全面的檢查和控制，另一方面應(yīng)組織好有關(guān)工作的質(zhì)量保證，還要設(shè)置工序活動的質(zhì)量控制點，進(jìn)行預(yù)控。（1）核查承包單位的機(jī)構(gòu)、人員配備、職責(zé)與分工的落實情況。（2）督促各級專職質(zhì)量檢查人員的配備。（3）檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全。（4）審查分包單位的資格及業(yè)績情況。（5）審查檢驗承包單位測量驗放線成果。（6）審查確認(rèn)承包單位的材料報驗及新材料、新產(chǎn)品的確認(rèn)文件。（7）審核簽認(rèn)建筑配件、設(shè)備報驗并檢查進(jìn)場主要施工設(shè)備。（8）審定承包單位開工前報送的施工組織設(shè)計及主要分部（分項）工程的施工方案。（9）參與設(shè)計

13、交底與圖紙會審。4、施工階段質(zhì)量控制的事前的措施4.1組織措施（1）針對本工程重要性的特點，我公司將組成由總公司直接領(lǐng)導(dǎo)的由五名專家組成的高層次顧問組，對工程重大技術(shù)問題進(jìn)行研究和指導(dǎo)。公司領(lǐng)導(dǎo)和顧問組不定期經(jīng)常對工程進(jìn)行巡視、檢查，聽取業(yè)主對監(jiān)理工作的意見，對現(xiàn)場工作給予指導(dǎo)。（2）現(xiàn)場的監(jiān)理組織健全，職責(zé)分工清楚，各項規(guī)章制度健全；督促、幫助施工單位制定切實可行的創(chuàng)優(yōu)計劃和通病根治措施。4.2技術(shù)措施（1）堅持樣板引路。每一工序均要先確定一個樣板塊（段），由施工單位的普通的施工班組施工，樣板經(jīng)監(jiān)理方、甲方檢驗同意后，總結(jié)出最低的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方法和操作規(guī)程，組織所有施工人員進(jìn)行觀摩、學(xué)習(xí)，

14、并充分掌握后，再進(jìn)行大面積施工。監(jiān)理公司按樣板工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。這個樣板，不僅成品是施工的樣板，而且施工工具、操作程序都是樣板。（2）中標(biāo)后即進(jìn)行編制指導(dǎo)監(jiān)理工作的監(jiān)理規(guī)劃，對監(jiān)理工作進(jìn)行科學(xué)的目標(biāo)規(guī)劃，根據(jù)施工圖紙的發(fā)放進(jìn)度及時編寫切實可行的專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，在監(jiān)理細(xì)則明確每個工序的質(zhì)量控制點及控制措施。做到規(guī)范化監(jiān)理。（3）在工程施工前，總監(jiān)理工程師必須審查批準(zhǔn)施工單位申報的施工組織設(shè)計（施工方案），不符合要求，不得進(jìn)行施工。（4）參加圖紙會審，做好設(shè)計交底記錄。（5）鋼材、水泥必須采用市建委推薦使用的產(chǎn)品。鋁合金應(yīng)進(jìn)行三性（水密、氣密、抗風(fēng)）試驗抽查。（6）承包人必須在專項開工之

15、前的規(guī)定時間，將原材料試驗和控制指標(biāo)試驗的結(jié)果報監(jiān)理準(zhǔn)認(rèn)可，作為開工應(yīng)具備的條件之一，在試驗結(jié)果被認(rèn)可之前不得開工。4.3經(jīng)濟(jì)措施做好預(yù)控，嚴(yán)格控制由于質(zhì)量問題引起的工程費用增加和索賠事件的發(fā)生。4.4合同和信息措施（1）審查分包單位的資質(zhì)及相應(yīng)的質(zhì)量保證體系，未經(jīng)監(jiān)理審查或?qū)彶檎J(rèn)為不具備承擔(dān)分包工程資格的單位，一律不得承接本工程施工。（2）所有材料應(yīng)有廠家或經(jīng)銷商的隨貨單據(jù)、推薦許可證、合格證、應(yīng)蓋有供應(yīng)單位的公章，以便于監(jiān)督管理和保證材料來源的可靠性。（二）施工階段質(zhì)量控制的事中控制1、施工階段質(zhì)量控制的事中控制的內(nèi)容（1）對施工現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡視檢查和旁站，做到在施工初期即把質(zhì)量問題消

16、滅在萌芽狀態(tài)。（2）核查工程預(yù)檢，對合格工程準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。對不合格工程下發(fā)監(jiān)理通知，要求施工單位整改，合格后準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。（3）驗收隱蔽工程：施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上上報監(jiān)理工程師請求驗收，合格工程準(zhǔn)予進(jìn)行隱蔽。對不合格工程下發(fā)監(jiān)理通知，要求施工單位整改，合格后準(zhǔn)予進(jìn)行隱蔽。（4）分項工程驗收：施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上上報監(jiān)理工程師請求驗收，對合格分項工程進(jìn)行簽認(rèn)并確定質(zhì)量等級。對不合格分項工程下發(fā)監(jiān)理通知，要求施工單位整改，返工后按質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行再評定和簽認(rèn)。（5）分部工程驗收根據(jù)分項工程質(zhì)量評定結(jié)果進(jìn)行分部工程的質(zhì)量等級匯總評定，對基礎(chǔ)和主體分部工程還需核查施工技術(shù)資料，

17、并進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量驗收。2、施工階段質(zhì)量控制的事中控制的原則（1）嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料試驗制度和設(shè)備檢驗制度。（2）堅持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。（3）堅持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工。3、施工階段質(zhì)量控制的事中控制的方法（1）對施工現(xiàn)場有目的的進(jìn)行巡回檢查和旁站。及時地發(fā)現(xiàn)和糾正施工中存在的問題，對工程的重點部位和關(guān)鍵控制點進(jìn)行旁站監(jiān)理。（2）對承包單位申報的預(yù)檢工程進(jìn)行核查，對不合格的分項工程書面通知承包單位進(jìn)行整改，合格后報監(jiān)理工程師復(fù)查確定質(zhì)量等級。（3）在承包單位進(jìn)行自檢合格的隱蔽工程進(jìn)行現(xiàn)場檢測、核查，發(fā)現(xiàn)不合格的工程立即書面通

18、知承包單位進(jìn)行整改，合格后報監(jiān)理工程師復(fù)查。（4）驗收承包單位自檢合格的分項工程，發(fā)現(xiàn)不合格的工程立即書面通知承包單位進(jìn)行整改，合格后報監(jiān)理工程師復(fù)查確定質(zhì)量等級。（5）承包單位在分部工程完成后，監(jiān)理工程師應(yīng)在簽認(rèn)的分項工程評定結(jié)果 進(jìn)行分部工程的質(zhì)量等級匯總評定。4、施工階段質(zhì)量控制的事中控制的措施4.1組織措施（1）建立并堅持混凝土澆筑令制，混凝土澆筑必須由鋼筋、模板、水、電等施工班組長簽字，質(zhì)檢員簽字，對實驗配合比、實際配合比、澆筑中應(yīng)做混凝土試塊組數(shù)明確規(guī)定出來，經(jīng)監(jiān)理各專業(yè)檢驗簽字后，由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表（副總監(jiān)）簽署澆筑令，方能澆筑混凝土。（2）每月召開質(zhì)量例會，會議由

19、項目總監(jiān)理工程師主持，要求各單位及質(zhì)量負(fù)責(zé)人參加，重點解決本月質(zhì)量問題，并提出下月質(zhì)量要求。4.2技術(shù)措施（1）堅持重要分項工程旁站監(jiān)理，由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理代表（副總監(jiān)）排班，落實到人，24小時跟班旁站?？偙O(jiān)和公司總工建立經(jīng)常抽旁站實施情況；要求對旁站發(fā)現(xiàn)的問題處理的方法、處理的結(jié)果做出紀(jì)錄；若發(fā)現(xiàn)該旁站時脫崗的，公司對該監(jiān)理人員一次處以罰款50元，三次脫崗則撤離本工程，并歡迎業(yè)主人員配合對監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)督。（2）嚴(yán)格工序管理，每月一工序完成必須經(jīng)過施工方自檢，報驗，經(jīng)監(jiān)理核驗方可進(jìn)行下道工序。特殊情況，質(zhì)量確有保證，由于特定原因報驗資料不齊，經(jīng)監(jiān)理工程師同意可先進(jìn)行下道工序，施工單位應(yīng)承

20、擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。（3）嚴(yán)格管理、熱情幫助。當(dāng)工程遇到困難，監(jiān)理工程師積極想辦法、出主意，保證工程進(jìn)展。（4）裝飾工程是工程是否優(yōu)良的關(guān)鍵，對于裝飾工程按部位、分階段確定監(jiān)理重點及相應(yīng)監(jiān)理措施。如重點的分項工程是：內(nèi)外裝修。外裝修的控制重點：規(guī)格、圖案、結(jié)合層、接縫和固定；內(nèi)裝修的控制重點是：基層處理、陰陽角、觀感等等。4.3經(jīng)濟(jì)措施對工程的工序活動實施跟蹤的動態(tài)控制，嚴(yán)格控制由于工程質(zhì)量問題造成的投資增加。4.4合同和信息措施（1）工程監(jiān)理對下列產(chǎn)品或項目必須執(zhí)行見證檢驗，并建立檢驗臺賬；承重結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度及混凝土抗?jié)B性能；砌筑砂漿的強(qiáng)度；結(jié)構(gòu)工程中的鋼材及其焊（連）接接頭；墻體材料；水泥；防水

21、材料；建筑工程中的給、排水管材及管件、絕緣電工套管；低壓電器中的電線、電纜、插座、開關(guān)接線盒；土方工程中的壓實系數(shù)。(2）經(jīng)常請市質(zhì)檢部門對監(jiān)理工作及工程質(zhì)量進(jìn)行檢查指導(dǎo)，溝通信息促進(jìn)監(jiān)理管理工作不斷完善。（三）施工階段質(zhì)量控制的事后控制1、施工階段質(zhì)量控制的事后控制的內(nèi)容(1）當(dāng)工程達(dá)到交驗條件時，項目監(jiān)理部組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗收的問題簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單位進(jìn)行整改。(2）對需要進(jìn)行功能試驗的項目（包括無負(fù)荷試車），監(jiān)理工程師督促承包單位及時進(jìn)行試驗；監(jiān)理工程師認(rèn)真閱讀試驗報告單，并對重要項目親臨現(xiàn)場監(jiān)督；必要時請建設(shè)單位及設(shè)計

22、單位派代表參加。(3）監(jiān)理工程師對質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理結(jié)果進(jìn)行復(fù)查。2、施工階段質(zhì)量控制的事后控制的方法（1）當(dāng)工程達(dá)到交驗條件時，項目監(jiān)理部應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗收的問題簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單位進(jìn)行整改。（2）對需要進(jìn)行功能試驗的項目（包括無負(fù)荷試車），監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位及時試驗，對重要項目親臨監(jiān)督，必要時請業(yè)主及設(shè)計單位代表參加。（3）項目總監(jiān)工程師參與竣工驗收的初驗，并組織核查質(zhì)量保證資料及會同業(yè)主、設(shè)計單位、承包單位共同對工程進(jìn)行檢查。（4）針對施工中的質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度確定事故級別，分別處理。（5）對質(zhì)量問題和質(zhì)

23、量事故的處理結(jié)果進(jìn)行復(fù)查。3、施工階段質(zhì)量控制的事后控制的原則（1）按照施工圖及有關(guān)施工驗收技術(shù)規(guī)范、規(guī)程對已完工的分項分部工程進(jìn)行驗收。 （2）按照有關(guān)工程質(zhì)量驗評文件，對已完工的分項分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗評。（3）審核材料試驗，施工試驗，監(jiān)理抽檢的結(jié)果。4、施工階段質(zhì)量控制的事后控制的措施4.1組織措施（1）設(shè)立專門機(jī)構(gòu)會同公司領(lǐng)導(dǎo)及顧問組，對工程質(zhì)量事故進(jìn)行處理。（2）建立專門的組織會同公司領(lǐng)導(dǎo)及顧問組及時對已完工程進(jìn)行驗收。4.2技術(shù)措施（1）每個分部工程完成后由施工單位及時填寫“分部工程質(zhì)量檢驗評定表”經(jīng)總包單位審核簽認(rèn)，報監(jiān)理單位核驗。（2）基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程完成后，由總包單位組織設(shè)計

24、單位、業(yè)主、監(jiān)理單位參加，共同進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程驗收。如有特殊情況時，主體結(jié)構(gòu)驗收可分步進(jìn)行。（3）單位工程完成經(jīng)總包單位復(fù)驗后，報監(jiān)理公司進(jìn)行竣工驗收，核定質(zhì)量等級，并由監(jiān)理公司向市質(zhì)量監(jiān)督部門申報核驗發(fā)證。4.3經(jīng)濟(jì)措施（1）嚴(yán)格控制由于工程質(zhì)量問題引起的變更而造成的經(jīng)濟(jì)簽證。（2）正確處理由于質(zhì)量問題引起的各類索賠事件。4.4合同和信息管理（1）每月組織由監(jiān)理單位、業(yè)主、總包單位、分包單位共同參加的工程質(zhì)量問題聯(lián)合檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，并及時將檢查評比結(jié)果下發(fā)各單位。對于不符合質(zhì)量要求的單位，掛黃牌警告，經(jīng)過兩次黃牌警告的單位，監(jiān)理將建議業(yè)主撤換施工隊伍。（2）單位工程竣工后，及時按監(jiān)理檔案管理

25、制度整理保存監(jiān)理資料。主體工程重點、難點分析及監(jiān)理措施（1）砼結(jié)構(gòu)施工中，監(jiān)理人員嚴(yán)格按施工單位編制的施工方案進(jìn)行監(jiān)控。施工人員要將施工方案向班組作書面交底，詳細(xì)交待作業(yè)程序和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并注意結(jié)構(gòu)中框架抗震墻、高位轉(zhuǎn)換層框支柱及梁、柱節(jié)點鋼筋的綁扎、鋼筋連接及錨固要求。在砼構(gòu)件施工中土建應(yīng)與各設(shè)備專業(yè)配合，要求各專業(yè)的預(yù)留孔洞，預(yù)埋套管、鐵件及焊接鋼筋，在砼澆筑之前進(jìn)行檢查、核對，并隱蔽驗收，無誤后方可澆筑砼。（2）主體結(jié)構(gòu)商品砼澆筑1）首先要對商品砼站的社會信譽、資質(zhì)、生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)能力進(jìn)行考查、評價和鑒定。廠家必須具備相應(yīng)的質(zhì)量保證體系，試驗、檢測設(shè)備及儀器必須經(jīng)過法定檢測單位檢驗合格，并

26、在有效期內(nèi)。澆筑砼前要求商品砼站提供本項目砼使用的配合比設(shè)計單并落實材料備用情況。加強(qiáng)對砼運輸監(jiān)督，并要求在澆筑地點取樣檢測砼坍落度，并隨機(jī)抽樣留置砼試塊；2）抽樣檢查商品混凝土供應(yīng)站的水泥、砂、石、外加劑等原材料出廠合格證和復(fù)檢報告；3）抽樣檢查商品混凝土站每盤攪拌的計量、偏差應(yīng)符合下表要求：4）檢查各項工序的準(zhǔn)備以及原材料等都應(yīng)符合要求，采用簽發(fā)混凝土申請表進(jìn)行控制；5）檢查商品混凝土站所送現(xiàn)場混凝土站內(nèi)取樣的試塊強(qiáng)度；原材料每盤稱量的允許偏差材料名稱允許偏差水泥、摻合料±2%粗細(xì)骨料±3%水、外加劑±2%6）拆模后檢查結(jié)構(gòu)尺寸和偏差；7）檢查現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)

27、量如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，經(jīng)項目監(jiān)理部認(rèn)可后進(jìn)行處理。處理的部位應(yīng)重新檢查驗收。8）根據(jù)結(jié)構(gòu)的類型和施工段，劃分檢驗批進(jìn)行施工質(zhì)量驗收。（3）模板分項工程1）模板分項工程質(zhì)量控制要點： 注重檢查模板安裝及其支撐應(yīng)具有的承載能力； 檢查模板支撐后的剛度和穩(wěn)定性； 能可靠地承受澆筑混凝土的重量和側(cè)壓力； 檢查梁柱軸線，檢查模板的接縫； 根據(jù)使用功能不同部位審查施工單位編制的模板施工方案； 模板轉(zhuǎn)折部位和模板支撐； 對有的樓層板預(yù)留后澆混凝土的模板支撐以及局部梁腹留洞模板的支撐； 檢查跨度大于4m的梁是否按要求已經(jīng)起拱。2）模板分項工程質(zhì)量控制方法： 對照施工組織設(shè)計或施工方

28、案中有關(guān)模板設(shè)計文件或施工方案進(jìn)行觀察； 模板使用的隔離劑不得沾污鋼筋和混凝土接槎處； 控制模板及其支架拆除的順序及安全措施應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行； 檢查模板安裝允許的偏差； 控制模板的拆除時間，側(cè)模拆除時的混凝土強(qiáng)度能保證其表面棱角不受損傷； 檢查模板的梁、板支撐立柱是否上、下層對準(zhǔn)； 梁、板底模的拆除強(qiáng)度依據(jù)現(xiàn)場制作的同條件養(yǎng)護(hù)混凝土的試塊強(qiáng)度，按規(guī)范要求的拆除強(qiáng)度進(jìn)行底模的模板拆除。（4）主體結(jié)構(gòu)梁、柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，使用的鋼筋按施工質(zhì)量驗收規(guī)范見證取樣，并檢查出廠合格證和復(fù)檢報告。受力筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置必須符合設(shè)計要求。受力筋的錨固長度、連結(jié)方式、接頭位置、預(yù)埋件的位置均應(yīng)符合

29、規(guī)范要求。（5）抗震KZ縱向鋼筋連接構(gòu)造、柱頭和變截面位置縱向鋼筋構(gòu)造，抗震KZ、QZ、LZ箍筋加密區(qū)范圍等嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)圖相應(yīng)接點構(gòu)造要求進(jìn)行監(jiān)控。（6）鋼筋分項工程1）鋼筋分項工程質(zhì)量控制要點：鋼筋綁扎是重點隱蔽項目，嚴(yán)加監(jiān)控，堅持“三檢制”綁前：檢查鋼筋類別、型號、數(shù)量、直徑、長度及各類焊接點的檢查。綁時：檢查鋼筋骨架組合尺寸，接頭數(shù)量和位置。綁后（澆灌砼前），重點檢查鋼筋骨架是否“變位”。 檢驗鋼筋進(jìn)場的產(chǎn)品合格證，出示檢驗報告和進(jìn)場后的復(fù)檢報告； 鋼筋應(yīng)平直、無損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀和老繡； 受力鋼筋的彎鉤和彎折應(yīng)符合規(guī)定； 鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求，接頭應(yīng)做力學(xué)性能試驗

30、，其接頭的設(shè)置應(yīng)符合驗收規(guī)范要求； 嚴(yán)格控制鋼筋的連接與錨固； 檢查強(qiáng)、弱電預(yù)埋線管與鋼筋疊加厚度的控制。2）鋼筋分項工程質(zhì)量控制方法： 檢查控制受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計要求； 檢查鋼筋加工的允許偏差； 檢查鋼筋的綁扎及允許偏差； 按設(shè)計和規(guī)范要求進(jìn)行平行檢查（觀察）和實測實量檢查，對主要節(jié)點全數(shù)檢查； 檢查鋼筋加工后的半成品是否符合設(shè)計要求； 督促施工單位召開土建與安裝專題會議解決協(xié)商預(yù)埋線管與鋼筋重疊超厚，監(jiān)理參與并協(xié)商，解決鋼筋超厚造成混凝土板超厚問題。（7）砌體（填充墻）分項工程1）砌體（填充墻）分項工程質(zhì)量控制要點： 控制進(jìn)場加氣混凝土砌塊的產(chǎn)品齡期及出廠合格證；

31、 控制加氣混凝土砌塊進(jìn)場后應(yīng)按品種、規(guī)格分別堆放整齊，堆放高度不宜超過2m。加氣混凝土砌塊應(yīng)防止雨淋； 填充墻砌體砌筑前砌塊應(yīng)提前2d澆水濕潤。砌塊砌筑時還應(yīng)向砌筑面適量澆水； 砌塊墻體底部應(yīng)采用加壓蒸養(yǎng)粉煤灰壓磚或混凝土坎臺，其高度不宜小于200mm； 檢查產(chǎn)品合格證書及產(chǎn)品性能檢測報告（包括砌塊、水泥、砂漿、砂等材料）； 檢查砌體砂漿厚度、飽滿度，以及砌體內(nèi)拉結(jié)筋的位置； 檢查填充墻砌筑的錯縫搭砌以及墻體砌至接近梁或板底時，留置一定空隙待砌體完成后至少7d再進(jìn)行補(bǔ)砌擠緊。2）砌體工程質(zhì)量控制方法： 督促檢查施工單位對進(jìn)場材料實行報驗制，并對照進(jìn)場材料合格證書及復(fù)檢報告； 現(xiàn)場檢查砂漿配合比

32、并見證取樣留置砂漿試塊，檢查砂漿試塊強(qiáng)度等級； 現(xiàn)場監(jiān)理人員經(jīng)常巡視和平行抽查； 在砌筑中抽查墻體砂漿飽滿度，采用百格網(wǎng)檢查，要求砌體水平面砂漿飽滿度80%，垂直面砂漿飽滿度80%； 根據(jù)砌體部位及施工段確定檢驗批區(qū)進(jìn)行實測實量工程質(zhì)量驗收。（8）構(gòu)造柱分項工程1）構(gòu)造柱分項工程質(zhì)量控制要點： 檢查鋼筋的品種、規(guī)格和數(shù)量，水泥、砂、砂漿配合比是否符合設(shè)計要求； 督促檢查構(gòu)造柱、組合砌體構(gòu)件的混凝土或砂漿的強(qiáng)度等級是否符合設(shè)計要求； 督促檢查構(gòu)造柱與墻體的連接處是否砌成馬牙槎（馬牙槎應(yīng)先通后進(jìn)），預(yù)留的拉結(jié)筋位置是否正確，施工中是否任意彎折； 注意馬牙槎標(biāo)高方向所留置的高度。2）構(gòu)造柱分項工程質(zhì)

33、量控制方法： 檢查進(jìn)場材料產(chǎn)品合格證書及復(fù)檢報告； 實行進(jìn)場材料報驗制度，對照材料進(jìn)行驗收； 采用巡視檢查和平行抽查相結(jié)合抽查構(gòu)造柱位置及垂直度，檢查允許偏差； 沿高度方向所留置的馬牙槎高度應(yīng)根據(jù)砌塊材料單個砌筑方向高度一致（與施工單位協(xié)調(diào)解決、避免填塞零星砌塊）； 檢查墻體與墻體連接處的馬牙槎砌筑和拉結(jié)鋼筋。（9）垂直度控制對于建筑物垂直度的控制，有內(nèi)控法和外控法。督促承包人訂出切實可行的方案，要求承包人采用激光鉛直儀控制垂直度。（10）懸挑構(gòu)件的施工懸挑構(gòu)件的鋼筋、錨固、鋼筋位置嚴(yán)格按圖施工。設(shè)有懸挑梁的屋面邊柱和角柱構(gòu)造，嚴(yán)格按結(jié)施詳圖中的要求進(jìn)行監(jiān)控。施工中要求施工人員嚴(yán)格控制梁（板）

34、面鋼筋的架立高度，不得踩踏，在整個過程中均不得作承重構(gòu)件使用。懸挑構(gòu)件須待上一層結(jié)構(gòu)完工且砼強(qiáng)度達(dá)到100%后方可拆除底模。 裝飾裝修部分工程重點、難點分析及監(jiān)理措施裝飾工程是項目多，工序復(fù)雜的分部工程。裝飾各分項工程在施工前，應(yīng)編制相應(yīng)的施工技術(shù)措施，要統(tǒng)籌安排，合理穿插，并統(tǒng)一協(xié)調(diào)。施工時必須嚴(yán)格按照施工計劃的先后順序安排施工，施工程序總原則為：先室外后室內(nèi)，先上后下，先粗后細(xì)，先做樣板，再大面展開。嚴(yán)格成品保護(hù)措施。（1）抹灰工程抹灰工程監(jiān)理工作必須有針對性地抓好如下工作：1）針對目前存在的質(zhì)量通病，如空鼓開裂、滴水線 （槽）不合要求、分格條滴水槽處起條后不整齊不美觀、窗臺企口、面層接槎

35、不平顏色不一致，墻面顯示沖筋，要求施工單位加強(qiáng)重視，拿出針對性的措施，監(jiān)理工程師給予重點指導(dǎo)和督促，克服這些通病。2）石灰膏應(yīng)充分熟化，不含未熟化的顆粒和其它雜質(zhì)。3）砼表面應(yīng)進(jìn)行“毛化”處理，基層應(yīng)清理干凈并澆水濕潤。4）在墻體與砼結(jié)構(gòu)相接處，應(yīng)加釘鋼板網(wǎng)。5）嚴(yán)格控制施工單位的施工流程，確保其按工藝要求，分層分遍壓實抹平，嚴(yán)禁一道成活。6）抹灰完成后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。7）監(jiān)理工程師對墻面應(yīng)及時檢查，使其做到無空鼓、無爆灰和裂縫，表面光滑、接槎平整、線角順直、清晰，墻面平整度、垂直度、陰陽角垂直和方正應(yīng)在允許偏差范圍以內(nèi)。8）乳膠漆墻面要重視對基層的處理，膩子應(yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋；打磨

36、應(yīng)平整光滑。乳膠漆的工作粘度和稠度必須加以控制，不流墜、不漏涂、不透底。 （2）門窗工程1）監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)圖紙，檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方問及組合桿、附件，并對其外形及平整度檢查校正，合格后方允許安裝。2）木門窗的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計要求。3）木門窗的結(jié)合處和安裝配件不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。4）木門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。木窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。5）木門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密。6）木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。7）木門窗的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整。門窗框、扇裁口應(yīng)順

37、直，刨面應(yīng)平整。8）木門窗上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無毛刺。9）木門窗與墻體間縫隙的填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計要求，填嵌應(yīng)飽滿。（3）飾面板（磚）工程1）鑲貼、安裝飾面的基體應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和剛度。2）鑲貼室外突出的檐口、腰線、窗口、雨蓬等飾面，必須有流水坡度和滴水線或滴水槽。3）用膠粘劑粘貼的飾面薄板基層應(yīng)平整，飾面磚應(yīng)鑲貼在平整粗糙的基層上。光滑的基體或基層的表面，鑲貼前應(yīng)作處理，殘留口砂漿、塵土和油漬等應(yīng)清除干凈。4）金屬面板應(yīng)安裝牢固，且板的壓茬尺寸及方向均應(yīng)符合設(shè)計要求。 5）鑲貼變形縫的飾面板、飾面磚的留縫寬度，應(yīng)符合設(shè)計要求。6）冬季施工，砂漿溫度不得低于5，砂漿硬化前，應(yīng)采取防凍措

38、施。7）飾面板安裝質(zhì)量要求按規(guī)范進(jìn)行控制。（4）吊頂工程1）安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計要求對房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行檢查驗收。2）吊頂工程中所用吊桿、龍骨、木飾面板等須符合設(shè)計要求，對木質(zhì)材料須作防腐處理。對預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿作防腐處理。3）原材料、緊固件與膠合劑的質(zhì)量應(yīng)有產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和產(chǎn)品出廠許可證等證明文件。4）吊頂?shù)臉?biāo)高、尺寸、起拱和造型必須符合設(shè)計要求。5）吊桿和龍骨安裝必須牢固。（5）建筑地面工程1）基層鋪設(shè)的材料質(zhì)量、密實度和強(qiáng)度等級（或配合比）等必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。2）基層鋪設(shè)前，其下一層表面應(yīng)干凈，無積水。3）基層的標(biāo)高、坡度、厚度等應(yīng)符合

39、設(shè)計要求，表面應(yīng)平整。4）建筑地面工程應(yīng)符合下表規(guī)定。序號控制點設(shè)計及規(guī)范要求（mm）監(jiān)控手段水泥砂漿面層陶瓷地磚花崗巖面層1表面平整度421.0量測2縫格平直33.02.0量測3接縫高低差_0.50.5量測4踢腳線上口平直43.01.0量測5板塊間隙寬度_2.01.0量測（6）涂飾工程1）涂飾工程應(yīng)在抹灰、吊頂、細(xì)部、地面及電氣工程等已完成并驗收合格后進(jìn)行。2）涂料在使用前應(yīng)攪拌均勻，并應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)用完。3）涂料的品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有產(chǎn)品性能檢測報告和產(chǎn)品合格證書。涂飾工程所用的膩子的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。4）混凝土及水泥砂漿抹灰基層應(yīng)滿刮膩子、砂紙打光、表面

40、應(yīng)平整光滑，線腳順直。5）正確選用涂飾施工方法，做到涂刷均勻、顏色一致，不留墜。（7）玻璃幕墻工程1）玻璃幕墻工程施工前專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對進(jìn)場的材料按照J(rèn)GJ/T139-2001，J139-2001玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，并要符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。其主要材料為鋁合金型材、鋼材、玻璃、硅酮結(jié)構(gòu)膠及密封材料、五金件及其它配件。2）幕墻防火構(gòu)造的檢驗，應(yīng)符合下列規(guī)定： 幕墻與樓板、墻、柱之間應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置橫向、豎向連續(xù)的防火隔斷。 對高層建筑無窗間墻和窗檻墻的玻璃幕墻，應(yīng)在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.80m的不燃燒實體裙墻。 同一塊玻璃不宜跨兩個分火區(qū)

41、域。 幕墻防火節(jié)點的指標(biāo)，應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計要求。3）防雷接地檢驗玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)防雷裝置連接的檢驗指標(biāo)，應(yīng)符合下列規(guī)定： 連接材質(zhì)、截面尺寸和連接方式必須符合設(shè)計要求。 幕墻金屬框架與防雷裝置的連接應(yīng)緊密可靠，應(yīng)采用焊接或機(jī)械連接，形成導(dǎo)電通路。連接點水平間距不應(yīng)大于防雷引下線的間距，垂直間距不應(yīng)大于均壓環(huán)的間距。 女兒墻壓頂罩板宜與女兒墻部位幕墻構(gòu)架連接，女兒墻部位幕墻構(gòu)架與防雷裝置的連接節(jié)點宜明露，其連接應(yīng)符合設(shè)計的規(guī)定。4）節(jié)點與連接安裝檢驗預(yù)埋件與幕墻連接的檢驗，應(yīng)符合下列規(guī)定： 連接件、絕緣片、緊固件的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。 連接件應(yīng)安裝牢固。螺栓應(yīng)有防松脫措施。 連接件的可調(diào)

42、節(jié)構(gòu)造應(yīng)用螺栓牢固連接，并有防滑動措施。角碼調(diào)節(jié)范圍應(yīng)符合使用要求。 連接件與預(yù)埋件之間的位置偏差使用鋼板或型鋼焊接調(diào)整時，構(gòu)造形式與焊縫應(yīng)符合設(shè)計要求。 預(yù)埋件、連接件表面防腐層應(yīng)完整、不破損。幕墻頂部連接的檢驗，應(yīng)符合下列規(guī)定： 女兒墻壓頂坡度正確，罩板安裝牢固，不松動、不滲漏、無空隙。女兒墻內(nèi)側(cè)罩板深度不應(yīng)小于150mm，罩板與女兒墻之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。 密封膠注膠應(yīng)嚴(yán)密平順，粘結(jié)牢固，不滲漏，不污染相鄰表面。5）變形縫節(jié)點連接的檢驗，應(yīng)符合下列規(guī)定： 變形縫構(gòu)造、施工處理應(yīng)符合設(shè)計要求。罩面平整、寬窄一致，無凹癟和變形。6）幕墻內(nèi)排水構(gòu)造的檢驗，應(yīng)符合下列規(guī)定： 排水孔、槽應(yīng)暢

43、通不堵塞，接縫嚴(yán)密，設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求。排水管及附件應(yīng)與水平構(gòu)件預(yù)留孔連接嚴(yán)密，與內(nèi)襯板出水孔連接處應(yīng)設(shè)橡膠密封圈。7）點支承裝置的檢驗，應(yīng)符合下列規(guī)定： 點支承裝置和襯墊材料的規(guī)格、色澤和外觀應(yīng)符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求。點支承裝置不得與玻璃直接接觸，襯墊材料的面積不應(yīng)小于點支承裝置與玻璃的結(jié)合面。 點支承裝置應(yīng)安裝牢固，配合嚴(yán)密。8）預(yù)埋件和連接件的安裝。 預(yù)埋件和連接件的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a幕墻預(yù)埋件和連接件的數(shù)量、埋設(shè)方法及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。b預(yù)埋件的標(biāo)高偏差不應(yīng)大于±lOmm，預(yù)埋件位置與設(shè)計位置的偏差不應(yīng)大于+20mm。c豎向主要構(gòu)件安裝質(zhì)量的檢驗應(yīng)符合下表的要求：序號監(jiān)

44、控要點設(shè)計及規(guī)范要求監(jiān)控手段1構(gòu)件整體垂直度h30m30m< h60m60m< h90mh>90m10152025量測2豎向構(gòu)件直線度2.5量測3相鄰兩豎向構(gòu)件標(biāo)高偏差3量測4同層構(gòu)件標(biāo)高偏差5量測5相鄰兩豎向構(gòu)件間距偏差2量測6構(gòu)件外表面平面度相鄰三構(gòu)件2量測b20mb40mb60mb>60m57910d橫向主要構(gòu)件安裝質(zhì)量的檢驗應(yīng)符合下表的要求：序號監(jiān)控要點設(shè)計及規(guī)范要求監(jiān)控手段1單個橫向構(gòu)件水平度L2mL>2m23量測2相鄰兩橫向構(gòu)件間距差S2m S>2m1.52量測3相鄰兩橫向構(gòu)件端部標(biāo)高差1量測4幕墻橫向構(gòu)件高度差b35mb>35m57量測

45、注：h:幕墻高度；b:幕墻寬度。注：L一長度；S一間距；b一幕墻寬度。 明框玻璃幕墻安裝質(zhì)量，應(yīng)符合下列規(guī)定：a 玻璃與構(gòu)件槽口的配合尺寸應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范的要求，玻璃嵌入量不得小于15mm。b每塊玻璃下部應(yīng)設(shè)不少于兩塊彈性定位墊塊，墊塊的寬度與槽口寬度應(yīng)相同，長度不應(yīng)小于100mm，厚度不應(yīng)小于5mm。c橡膠條鑲嵌應(yīng)平整、密實，橡膠條長度宜比邊框內(nèi)槽口長1.5一 2.0，其斷口應(yīng)留在四角；拼角處應(yīng)粘結(jié)牢固。d不得采用自攻螺釘固定承受水平荷載的玻璃壓條。壓條的固定方式、固定點數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。 玻璃幕墻與周邊密封質(zhì)量，應(yīng)符合下列規(guī)定。a玻璃幕墻四周與主體結(jié)構(gòu)之間的縫隙，應(yīng)采用防火保溫材料嚴(yán)密填

46、塞，水泥砂漿不得與鋁型材直接接觸，不得采用干硬性材料填塞。內(nèi)外表面應(yīng)采用密封膠連續(xù)封閉，接縫應(yīng)嚴(yán)密不滲漏，密封膠不應(yīng)污染周圍相鄰表面。b幕墻轉(zhuǎn)角、上下、側(cè)邊、封口及與周邊墻體的連接構(gòu)造應(yīng)牢固并滿足密封防水要求，外表應(yīng)整齊美觀。c幕墻玻璃與室內(nèi)裝飾物之間的間隙不宜少于lOmm。 全玻幕墻、點支承玻璃幕墻安裝質(zhì)量，應(yīng)符合下列規(guī)定：a幕墻玻璃與主體結(jié)構(gòu)連接處應(yīng)嵌入安裝槽口內(nèi)，玻璃與槽口的配合尺寸應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，其嵌入深度不應(yīng)小于18mm。b玻璃與槽口間的空隙應(yīng)有支承墊塊和定位墊塊。其材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和位置應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。不得用硬性材料填充固定。c玻璃肋的寬度、厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。玻璃結(jié)構(gòu)

47、密封膠的寬度、厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)嵌填平順、密實、無氣泡、不滲漏。d單片玻璃高度大于4m時，應(yīng)使用吊夾或采用點支承方式使玻璃懸掛。e點支承玻璃幕墻應(yīng)使用鋼化玻璃，不得使用普通浮法玻璃。玻璃開孔的中心位置距邊緣距離應(yīng)符合設(shè)計要求，并不得小于lOOmm。f點支承玻璃幕墻支承裝置安裝的標(biāo)高偏差不應(yīng)大于3mm，其中心線的水平偏差不應(yīng)大于3mm。相鄰兩支承裝置中心線間距偏差不應(yīng)大于2mm。支承裝置與玻璃連接件的結(jié)合面水平偏差應(yīng)在調(diào)節(jié)范圍內(nèi)，并不應(yīng)大于10mm。（8）細(xì)部處理1）外裝飾的細(xì)部處理是個很細(xì)致的過程，如鋁合金窗、窗臺、衛(wèi)生間，標(biāo)高及凸出構(gòu)件的滴水，外墻腳手眼封堵，處理不好均會影響整體裝飾效

48、果。2）衛(wèi)生間防水工程 填補(bǔ)澆筑樓板孔洞的細(xì)石混凝土，材質(zhì)強(qiáng)度、配合比和密實度應(yīng)符合防漏要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 所有豎向穿越樓板的主管(加套管)、衛(wèi)生潔具穩(wěn)固，螺栓應(yīng)在驗收合格后方可施工。 細(xì)石混凝土分層澆搗密實。保護(hù)管道及埋件位置準(zhǔn)確，混凝土與洞口必須密實牢固，無裂紋。 防水基層須干凈，無浮土，符合施工規(guī)范規(guī)定。砂漿找平層無空鼓，表面平整、陰陽角做成弧形，易發(fā)生滲漏的薄弱部位收頭圓滑，結(jié)合嚴(yán)密平順。排水坡度符合設(shè)計要求(如設(shè)計無要求則應(yīng)滿足以下要求:泛水坡度為1%，無局部積水；從地漏向外延伸至50mm處，排水坡度3%5%，泄水通暢)。 選用的防水材料品種、牌號及配合比應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行

49、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。材料進(jìn)場后須照章見證取樣進(jìn)行復(fù)檢，合格后方可使用。施工遵循有關(guān)規(guī)程，嚴(yán)格按照工序控制。 防水層完工后應(yīng)做蓄水試驗（蓄水高度大于或等于20mm，蓄水時間不少于24小時）。 保護(hù)層厚度強(qiáng)度須滿足設(shè)計要求。操作時嚴(yán)禁破壞防水層，保護(hù)層砂漿表面平整，密度、坡度正確。屋面工程（1）監(jiān)理工程師應(yīng)審查專業(yè)防水施工隊伍的資質(zhì)及操作人員的上崗證。（2）監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格審查屋面防水施工方案。（3）必須嚴(yán)格堅持按工序及層次辦理交驗，監(jiān)理人員應(yīng)特別注重對重要節(jié)點的細(xì)部處理的監(jiān)控。（4）防水卷材及涂膜等技術(shù)性能指標(biāo)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及設(shè)計要求，并應(yīng)照章進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣進(jìn)行檢驗。（5）基層的要求：與衛(wèi)生間防

50、水基層相同。(6）鋪貼防水卷材應(yīng)控制膠粘劑涂刷與鋪貼卷材的間隔時間，涂刷應(yīng)均勻、不露底、不堆積；鋪貼卷材不得皺折，應(yīng)排空其下的空氣，輥壓粘結(jié)牢固;鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲。(7）涂膜防水層厚度均勻一致，應(yīng)成為一個封閉嚴(yán)密的整體、不允許有開裂、翹邊、滑移、脫落和封閉不嚴(yán)密的缺陷存在。防水層須均勻固化、不得有明顯凹坑、氣泡等現(xiàn)象存在。增強(qiáng)纖維布要求鋪貼平整、滾壓密實，不可有空鼓和皺折的現(xiàn)象存在，纖維布搭接縫寬在70-100mm之間。鋪完纖維布要干燥固化6小時以上，才可在無紡布上涂第三、四度涂膜。涂膜防水層總厚度在1.5-2.0mm之間。(8）控制找平層施工前的屋面清掃工作。(9

51、）找平層的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。(10）突出屋面結(jié)構(gòu)與找平層交接處、轉(zhuǎn)角處的找平層應(yīng)做成圓弧形，垂直半徑應(yīng)保證20mm。(11）找平層應(yīng)分格，其縱橫縫的最大間距不大于6m。電氣工程控制的主要內(nèi)容及相應(yīng)措施(1）金屬配管敷設(shè)1）非鍍鋅金屬管敷設(shè)：敷設(shè)在砼內(nèi)管內(nèi)壁應(yīng)做防腐處理。2）明配鋼管：Sc70以下均采用絲扣連接，不準(zhǔn)套接做跨接地線、焊接長度大于圓鋼直徑6倍，雙面焊，扁鋼長大于寬度2倍，三面焊。3）暗配鋼管：采用套接，套管長度為管外徑1.53倍，管口對準(zhǔn)中心，2.0mm，不準(zhǔn)套管連接。4）成排管路之間跨接線：按大的管徑選擇接線彎曲成與管路狀接近的。5）引到室外或潮濕場所應(yīng)加放水彎頭。6）暗敷

52、設(shè)在鋼筋砼結(jié)構(gòu)中的金屬線管，嚴(yán)禁鋼管與主筋焊接。7）箱盒預(yù)埋件：隨工程預(yù)埋、預(yù)留面應(yīng)平齊，縮進(jìn)飾面20mm以上，箱盒必須加套盒，箱高在0.5m以下，框垂直偏差小于1.5mm，箱高在0.5mm，箱高在0.5m以上箱高偏差小于3mm。(2）塑料管敷設(shè)1）塑料管敷設(shè)：阻燃符合防火要求，不準(zhǔn)用波紋管。2）管連接： 插入深度為外徑1.11.8倍; 套管連接：為外徑的1.53倍。管口處，套在管口中心； 接口處涂專業(yè)膠合劑，接口應(yīng)牢固密封塑料管設(shè)于現(xiàn)澆砼內(nèi)，應(yīng)采用防止塑料管發(fā)生機(jī)械損傷和變形。(3）線槽、橋架的安裝1）接口應(yīng)平整，接縫嚴(yán)密，無扭曲，支架設(shè)置合理，固定間距不大于2m。2）線槽內(nèi)敷設(shè)的導(dǎo)線，應(yīng)按

53、回路綁扎成束，導(dǎo)線不得在槽內(nèi)接頭，線槽應(yīng)加蓋。3）設(shè)在管道井的線槽，橋架，封閉式匯流母線，穿過樓板，防火墻體，應(yīng)有防火措施，并符合防火規(guī)范要求。4）線槽、橋架、托盤連接線的螺栓應(yīng)牢固，螺母應(yīng)位于線槽橋架托架盤的外測。5）線槽、橋架、托盤、封閉式匯流母線其正常情況下不帶電的金屬外殼，應(yīng)牢固連接為一體，并應(yīng)可靠接地。(4）管內(nèi)穿線1）管內(nèi)穿線：應(yīng)在抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行，若滿足下列條件，管內(nèi)穿線可提前進(jìn)行。 必須裝飾抹灰完成后，鋼筋砼工程驗收合格后； 各種箱盒必須安裝就位，嚴(yán)禁穿線后裝箱盒； 箱盒內(nèi)部導(dǎo)線保證不受抹灰污染； 管內(nèi)無積水潮氣，確保符合規(guī)范要求。2）管內(nèi)穿線的數(shù)量：管內(nèi)導(dǎo)線總面積小于

54、管內(nèi)截面的40，滿足日后維修更換，杜絕死線。管內(nèi)不允許有接頭和紐結(jié)，也不準(zhǔn)將導(dǎo)線接頭埋于箱后和箱中，接頭應(yīng)在箱盒中。3）導(dǎo)線分色：穿入管內(nèi)干線可不分色，但管口配電箱盤總開關(guān)一般在干線回路及支路應(yīng)按色標(biāo)出。L1相：黃色；L2相：綠色：L3相：紅色；N（中型線）：淺蘭色：PE保護(hù)線：綠/黃雙色和蘭色。4）導(dǎo)線連接：銅芯線連接必須用錫焊，焊錫飽滿，不應(yīng)用酸性焊劑，絕緣導(dǎo)線應(yīng)用絕緣帶包纏均勻，嚴(yán)密接頭處絕緣強(qiáng)度不低于原始絕緣強(qiáng)度。(5）低壓接線，其接戶與建筑物有關(guān)部分距離應(yīng)符合規(guī)范要求。(6）開關(guān)插座安裝1）安裝位置及高度應(yīng)符合設(shè)計要求，不允許在門、管道散熱器后，一般距地1.3 m。2）安裝方法： 開

55、關(guān)應(yīng)切斷拉線，搬把開關(guān)向上為“合”向下為“斷”。 開關(guān)據(jù)門框為0.150.2 m ，并在門開啟邊。 單向插座應(yīng)接在面對插座的方向，右端為相線，左端為零線，上方為地線。 配電回路中各導(dǎo)線連接均不得在開關(guān)插座的接線端處以套壓接線方式，連接其它支路。 同一場所安裝開關(guān)插座，高低差不大于5mm，民用插座的PE保護(hù)線應(yīng)單敷高級PE線，必須從配電箱接地排接入，不得利用鋼管，金屬箱外殼引入。(7）照明燈安裝1）燈具重超過3kg要預(yù)埋或用螺栓固定牢固并作防腐處理。2）固定燈具木臺應(yīng)刷油漆，保證燈具底座不漏光，直徑20mm以上燈具吸頂不加木臺。3）吊燈具必須與吊桿垂直，雙鏈吊燈，雙鏈應(yīng)平行，不許“上”或“下”八字，燈具線不得受力。4）吊鏈日光燈兩端高低差不大于5mm。5）