預留預埋施工方案精編版

1、目錄第一章工程概況及編制依據(jù)21. 1編制依據(jù)22. 2工程概況2第二章主要施工方法及技術措施32.1 預留預埋的總體要求32.2 暗埋排水管道安裝32.3 套管的預埋42.4 配管72.5 人防區(qū)預留預埋102.6 防雷接地及等電位安裝10第三章預留預埋成品保護措施12第四章安全文明施工及環(huán)境保護措施121第一章工程概況及編制依據(jù)1. 1 編制依據(jù)（ 1） 施工圖紙（ 2） 國家、行業(yè)、地方及企業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標準和圖集2. 2 工程概況序 號項目內(nèi)容1工程名稱北京生命科學研究所擴建工程2工程地址北京市昌平區(qū)中關村生命科學園內(nèi)3建設單位北京生命科學研究所4管理公司北京國金管理咨詢有限公司5勘察

2、單位泛華建設集團有限公司6設計單位中旭建筑設計有限責任公司7監(jiān)理公司北京四方工程建設監(jiān)理有限責任公司8質量監(jiān)督昌平區(qū)質量監(jiān)督站9施工總包中建一局集團建設發(fā)展有限公司10 施工主要分包地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給排11合同范圍水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調(diào)、建筑節(jié)能、電梯工程以及室外工程12投資性質財政撥款13合同工期2017.9.15-2018.11.1914合同質量目標合格2第二章主要施工方法及技術措施2.1 預留預埋的總體要求本工程的預留預埋主要為管道井、穿樓板的預留孔洞及外墻套管的安裝以及穿混凝土隔墻的套管預留預埋，在施工過程中應從以下幾個方面進行控制：預留

3、預埋要求序號工作內(nèi)容要 點專業(yè)人員同深化設計人員認真熟悉施工圖紙，找出所有預埋預留1預留預埋準備點，并統(tǒng)一編號，將管道及設備的位置、標高尺寸測定，標好孔洞的部位，在預留預埋圖中標注清晰，便于各專業(yè)的預留預埋。同時與其他專業(yè)溝通，避免日后安裝沖突；2加工制作預埋件嚴格按圖紙設計要求或標準圖集加工制作模盒、預埋鐵件及穿墻體、樓板或結構梁的各種形式鋼套管。預留孔洞根據(jù)尺寸做好木盒子或鋼套管，確定位置后預埋，并采用可靠的固定措施，防止其移位。為了避免遺漏和錯留，需要專3穿樓板孔洞預留人核對間距、尺寸和位置無誤并經(jīng)過相關專業(yè)認可。在澆注混凝土過程中要有專人配合復核校對，看管預埋件，以免移位。發(fā)現(xiàn)問題及時

4、溝通并修正。穿砌筑隔墻無防在土建專業(yè)在砌筑隔墻時，配合土建專業(yè)， 按專業(yè) 施工圖的標高、4幾何尺寸將套管置于隔墻預留位置中，用砌塊找平后用砂漿將其水要求套管安裝固定牢靠，保護封閉好套管兩端，然后交給土建隊伍繼續(xù)施工。2.2 暗埋排水管道安裝1. 管道敷設之前，應將預制好的管段按照圖紙上的標高及走向順序排列。按施工圖紙中的坐標標高找好位置和坡度，以及各預留管口的方向和中心線，將管段相連。設計無要求時，一般生活污水管道的坡度為：管徑DN50DN75DN100DN150DN200坡度0.0350.0250.0200.0100.0082. 管道連接嚴密后，按室內(nèi)地平線、坐標位置及軸線找好尺寸，接至規(guī)定

5、標高，采用法蘭橡膠圈接口機制鑄鐵排水管，考慮對橡膠圈有腐蝕的地段，在混凝土結構澆筑前應用瀝青膠泥、瀝青麻絲或瀝青。橡膠圈接口的管道，每個接口的最大便宜角度不得大于 5。3. 按照施工圖對鋪設好的管道坐標、標高及預留口尺寸進行自檢，鑄鐵排水管水平管的縱橫方向的彎曲允許偏差應滿足下列要求：每1 米允許偏差 0.5mm，全長 80 米允許3偏差為不大于25mm。確認準確無誤后即可從預留管口處灌水試驗，滿水15min 水面下降后，在灌滿觀察5min，液面不下降，管道及接口無滲漏為合格，經(jīng)有關人員進行檢查，并填寫灌水試驗記錄和隱蔽工程驗收手續(xù)。4. 管道系統(tǒng)經(jīng)隱蔽驗收合格后臨時封堵各預留管口，防止砼進入

6、堵塞管道。2.3 套管的預埋1. 管道穿墻、基礎和樓板，配合土建預留孔洞的尺寸，如設計無要求時，按照下表執(zhí)行。管徑1520253240506580100套管直徑不保溫管道253240506580100150200保溫管道1001251501502002502502503002. 套管預留施工步驟：加工套管 - 定位標注 - 安裝固定 - 成品保護（1）留洞鋼套管長度根據(jù)結構板厚定，留洞套管的大小為系統(tǒng)管徑大兩號，套管制作形狀見下圖。下圖為常用穿墻剛性套管圖：套管安裝位置套管安裝樣圖41穿無防水要求的樓板23符號說明1- 鋼管2- 鋼套管3- 密封填料1234- 樓板1- 鋼管2- 鋼套管穿建筑

7、內(nèi)隔墻套3- 密封填料管454- 隔墻5- 不銹鋼裝飾板（明露管道適用）4套管安裝位置套管安裝樣圖柔性防水套管（B 型）：符號說明1- 鋼管2- 法蘭套管3- 密封圈穿地下室建筑外墻65432184- 法蘭壓蓋5- 螺柱6- 螺母7- 法蘭8- 密封膏嵌縫710柔性防水套管（119A 型）：9- 建筑外墻10- 內(nèi)側11- 柔性填縫材料1- 鋼管2- 法蘭套管3- 密封圈4- 法蘭壓蓋穿地下水池壁6754321895- 螺柱6- 螺母7- 法蘭8- 密封膏嵌縫（迎水面為為腐蝕性介質時適用）9- 迎水面1- 鋼管穿有防水要求的樓板（如廚房、衛(wèi)生間等）1253 462- 鋼套管3- 翼環(huán)4- 擋圈

8、5- 石棉水泥6- 油麻5套管安裝位置套管安裝樣圖符號說明剛性防水套管（鑄鐵管）：1- 鑄鐵管3212- 鋼套管3- 翼環(huán)4- 石棉水泥穿地上建筑外墻54等防水墻體及頂剛性防水套管（鋼管） ：5- 油麻1- 鋼管板1526432- 鋼套管3- 翼環(huán)4- 擋圈5- 石棉水泥6- 油麻（2）在模板上用小排筆或毛筆字清楚工整的用白色油漆標注洞口十字線，十字線要清晰、工整，并標注系統(tǒng)編號、洞口規(guī)格大小，（3）留洞套管外壁清理干凈后再刷上脫模劑，便已拔出。套管底部扁鋼中心用釘子固定在模板上。3. 制作要求（1）所有的套管切割后的管口都要清渣稍打磨，防水套管翼環(huán)焊接采用雙面焊接，焊接采用手工電弧焊，焊接要

9、求無結瘤、夾渣、氣孔，外觀成形好。（2）套管內(nèi)壁刷防銹漆，套管在鋼筋墻體上固定牢固，標高位置正確，套管水平無歪斜，成排套管高度一致。（3）給水管、壓力排水管等的密閉穿墻短管，根據(jù)設計要求采用壁厚大于3mm的鋼管。（4）通風管的密閉穿墻短管，采用厚 8mm的鋼板焊接制作，其焊縫應飽滿、均勻、嚴密。（5）密閉翼環(huán)采用厚度大于 10mm的鋼板制作。鋼板應平整，其翼環(huán)高為 50mm。密閉翼環(huán)與密閉穿墻短管的結合部位應滿焊。（6）密閉翼環(huán)應位于墻體厚度的中間，并應于周圍結構鋼筋焊牢，密閉穿墻短管的軸線應于所在墻面垂直，管端面應平整。（ 7）密閉穿墻短管兩端伸出墻面的長度根據(jù)人防設計要求兩端伸出100mm

10、.62.4 配管材料要求：a）鋼管壁厚均勻，焊縫均勻，無辟裂、沙眼、棱刺和凹扁現(xiàn)象。b）焊接鋼管需預先除銹刷防腐漆（現(xiàn)澆混凝土鋼管內(nèi)壁作防腐處理），產(chǎn)品必須有合格證。c）鎖緊螺母（根母）外型完好無損，絲扣清晰并有產(chǎn)品合格證。d）護口有用于薄、厚管支區(qū)別，護口要完整無損，并有產(chǎn)品合格證。e）鐵制燈頭盒、開關盒等，金屬盒板厚度應符合圖集的要求，鍍鋅層無剝落，無變形開焊，敲落孔完整無缺，面邊安裝孔與地線焊接腳齊全，并有產(chǎn)品合格證。f) 面板、蓋板的規(guī)格、高、寬、安裝孔距應與所用的盒配套，外型完整無缺，面板顏色均勻一致，并有產(chǎn)品合格證。g) 圓鋼、扁鋼、角鋼等材質應符合國家有關規(guī)定要求，鍍鋅層完整無損

11、，并有產(chǎn)品合格證。h) 螺栓、螺絲、螺母、墊圈等應采用鍍鋅件。i) 其他材料（如鉛絲、電焊條、防銹漆、水泥、機油等）無過期變質現(xiàn)象。工藝流程及基本做法：（ 1） 工藝流程測穩(wěn)1.穩(wěn)注箱、盒預1.冷煨管定注暗制箱箱管2.加切管盒、2.拖板穩(wěn)注燈頭盒敷3.套絲工位盒設置管1.焊接套管連接配1. 大模板混凝土地1. 跨接地線路管墻配管線連2. 管進箱、盒敷連接設2. 現(xiàn)澆混凝土樓板接2. 防腐處理方配管主要機具及作業(yè)條件主要機具：煨管器、開孔器、壓力案子、套絲板、套絲機；7作業(yè)條件：a) 各層水平線和墻厚度線彈好，配合土建施工。b) 現(xiàn)澆混凝土板上配管，在做好地面以前彈好水平線。c) 現(xiàn)澆混凝土板內(nèi)

12、配管，在底層鋼筋綁扎好后，上層鋼筋未綁扎前，根據(jù)施工圖紙尺寸位置配合土建施工。d) 隨大模板現(xiàn)澆混凝土墻配管，土建鋼筋網(wǎng)綁扎完畢，按墻體線配管?；咀龇ǎ?）要求（a）配合施工中， 電氣專業(yè)人員必須隨工程進度密切配合土建工程作好混凝土內(nèi)配管、電箱的位置處，都應與各專業(yè)配合好，注意加強檢查，絕不能有遺漏。（b）根據(jù)設計圖要求和現(xiàn)場實際情況，確定盒、箱軸線位置，以結構彈出的水平線為基準，掛線找平，線墜找正，標出盒、箱實際的尺寸位置；了解各部位構造，留出余量，使箱、盒的外蓋、底邊和最終地面距離符合規(guī)范要求，使成排的箱盒成一條直線，同時力求保證便于操作和檢修。（ c）結構內(nèi)電線管路宜沿最近的路線敷設并

13、應減少彎曲。（ d）管與配電箱本體、電器具箱盒均連接為一體。（ e）金屬導管嚴禁對口熔焊連接 ; 鍍鋅和壁厚小于等于 2mm的鋼導管不得套管熔焊連接。（ f ）非鍍鋅鋼導管采用螺紋連接時，連接處的兩端焊跨接地線時，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接地線。（ g）絕緣導管在砌體上踢槽埋設時， 應采用強度等級不小于 M10水泥砂漿抹面保護，保護層厚度大于 15mm。（ h）室外埋地敷設的電纜導管，埋深不應小于 0.7m。壁厚小于等于 2mm的鋼導管不應埋設于室外土壤內(nèi)。（ i ）金屬導管內(nèi)外壁應防腐處理；埋設于混凝土內(nèi)的導管內(nèi)壁應防腐處理，外壁可不防腐處理。（ j ）室內(nèi)進入落地式柜、臺、箱、盤內(nèi)的

14、導管管口，應高出柜、臺、箱、盤的基礎面 50-80mm。（ k）絕緣導管敷設應符合下列規(guī)定：管口平整光滑；管與管、管與盒（箱）等器件采用插入法連接時，連接處結合面8涂專用膠合劑，接口牢固密封。直埋于地下或樓板內(nèi)的鋼性絕緣導管，在穿出地面或樓板易受機械損傷的一段,采取保護措施。可撓金屬導管或其它柔性導管與剛性導管或電氣設備、器具間的連接采用專用接頭；復合型可撓性金屬管或其它柔性導管的連接處密封良好，防液覆蓋層完整無損。導管在建筑物變形縫處，應設補償裝置。2）做法（a）預制加工：根據(jù)圖紙，加工好各種箱、盒、管彎。鋼管煨彎可采用冷煨法。冷煨法：管徑 20 及以下時，用手扳煨管器。先將管子插入煨管器，

15、逐步煨出所需彎度。管徑在 25 及以上時，使用液壓煨管器，先將管子放入模具，然后扳動煨管器，煨出所需彎度。管子切斷：使用鋼鋸、無齒鋸、砂輪鋸進行切管，將需要切斷的管子長度量準確，放在鉗口內(nèi)卡住，斷口處平齊不歪斜，管口刮銼干凈，無毛刺，管內(nèi)鐵屑除凈。管子套絲：采用套絲板或套絲機，根據(jù)管外徑選擇相應板牙。將管子用臺虎鉗或龍門壓架鉗緊牢固，再把絞板套在管端，均勻用力不得過猛，隨套隨澆冷卻液，絲扣不亂不過長，清除渣屑，絲扣干凈清晰。管徑 20 及以下時，應分二板套成；管徑在 25 及以上時，分三板套成。（b）測定盒 、箱位置：根據(jù)圖紙要求確定盒箱軸線位置，以土建彈出的水平線為基準，掛線找平、線墜找平，

16、測出箱實際尺寸位置。（c）穩(wěn)注箱、盒穩(wěn)注箱盒：可先將盒箱固定在該墻的鋼筋上，接著敷管。每隔1 米左右，用鉛絲綁扎牢。管進箱盒煨燈叉萬。現(xiàn)澆混凝土墻固定盒、箱加支鐵固定，盒箱底距外墻面小于3 厘米時，需加金屬網(wǎng)固定后再抹灰，防止空裂。穩(wěn)注燈頭盒：現(xiàn)澆混凝土樓板，先找燈位，根據(jù)房間四周墻的厚度，彈出十字線，將盒子堵好隨底板鋼筋固定牢固，若為吸頂燈或日光燈，應預先下木磚。管路進箱盒長度要適宜，管路每隔 1 米用鉛絲綁扎牢固。管路配好后，隨土建澆灌混凝土施工。(d) 管進箱盒焊跨接地線。92.5 人防區(qū)預留預埋人防區(qū)管線預埋除需要常規(guī)做法外，還需要特別注意以下人防區(qū)特殊要求：1、 所有穿越人防區(qū)防護密

17、閉隔墻、密閉隔墻及頂板的壓力管道均需預留防護密閉套管，防護套管做法參照圖集07FD02，重力排水不得穿越人防區(qū)隔墻及頂板。2、人防防爆地漏安裝應符合07FD02規(guī)定。防爆地漏安裝需要注意建筑后澆層厚度，控制好地漏安裝標高，安裝完畢后地漏蓋需取下另行存放，地漏內(nèi)采用編織袋內(nèi)裝鋸木屑填塞飽滿密實，以防堵塞。待建筑地面完成后再安裝地漏蓋。3、 人防區(qū)暗裝電氣管路均采用壁厚不小于2.5mm的熱鍍鋅鋼管，穿過人防隔墻及頂板的電氣管線， 需按照 07FD02規(guī)定做防護密閉處理， 明配管需預留穿人防隔墻及頂板的密閉套管，密閉套管做法詳07FD02。并需注意戰(zhàn)時如信號管、檢測管等穿防護墻的備用預留管。4、 人

18、防區(qū)戰(zhàn)時安裝的風管穿防護墻處需隨結構施工預留符合密閉要求的預留管，預留管尺寸、坐標、標高均需核對各專業(yè)圖紙做綜合排布，以免造成各專業(yè)間管線沖突，人防通風各種預留管道均需符合人防規(guī)范要求。2.6 防雷接地及等電位安裝防雷接地概況本工程預計雷擊次數(shù)0.1285 次 /a ，同時考慮為人員密集場所，故按二類防雷進行設計建筑的防雷裝置應滿足防直擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位聯(lián)結，由于建筑高度不足45 米，故無需防側擊雷。接地及安全1）本工程防雷接地、變壓器中性點接地、電氣設備的保護接地、電梯機房、消防控制室、通訊機房、計算機房等的接地共用統(tǒng)一接地體，要求接地電阻不大于0.5 歐姆。2）

19、 本工程低壓配電系統(tǒng)的接地型式為TN-S 系統(tǒng) , 其專用接地線（即PE線）與中性線（即 N線）在共同一點接地之后，應嚴格絕緣分開。3）本工程采用總等電位聯(lián)結，將進出建筑物的金屬管道及建筑物內(nèi)保護干線、建筑物金屬構件進行等電位聯(lián)結。在變電所、柴油發(fā)電機房控制室內(nèi)設總等電位聯(lián)結端子箱，設備機房、電梯機房、各實驗室、各實驗室設備間、弱電設備集中的房間，強、弱電間，淋浴間等處設局部等電位箱。淋浴間采用局部等電位聯(lián)結。本工程所有電子信息系統(tǒng)機10房（網(wǎng)絡通訊機房、監(jiān)控中心、消防控制室、弱電間等）內(nèi)所有設備的金屬外殼、各類金屬管道、金屬線槽、建筑物金屬結構等必須進行等電位聯(lián)結并接地。4）空調(diào)系統(tǒng)設置電加

20、熱器的金屬風管及設置電伴熱裝置的消防水管應可靠接地。5）垂直敷設的金屬管道及金屬物的底端及頂端應就近與接地裝置連接。6）凡正常不帶電， 而當絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設備金屬外殼均應可靠接地。施工做法規(guī)定1. 接閃器：本工程采用 10 圓鋼作為防雷接閃器，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于10mx10m或 12mx8m，避雷帶支架高100mm，間距直線處 1000mm，轉角處 500mm。2. 引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根16 以上主筋通長焊接、 綁扎作為引下線，間距不大于 18m，且不應少于 2 根，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎底梁及基礎底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)

21、的兩根主筋焊接。外墻引下線在室外地面下 1m 處引出以備與室外接地線焊接。3. 接地體：利用結構基礎底板上下兩層主鋼筋、主軸線上基礎底板上下兩層主筋相互焊接成網(wǎng)作為自然接地體。 要求引下線上端和避雷帶、 下端和基礎內(nèi)主鋼筋可靠焊接。建筑外圈部分防雷引下線在距室外散水 0.5m 的墻面處設置接地電阻測試點， 在距室外地面下 1 米處甩出 50x5 熱鍍鋅扁鋼（與基礎主筋可靠聯(lián)結） ，引出長度不小于 1 米，以備補打人工接地之用。4. 等電位做法1）總等電位端子箱、局部等電位端子箱施工根據(jù)設計圖紙要求，確定各等電位端子箱位置，如設計無要求，則總等電位端子箱宜設置在電源進線或進線配電盤處。確定位置后

22、，將等電位端子箱固定。2）廚、衛(wèi)間等電位施工：a. 在廚房、衛(wèi)生間內(nèi)便于檢測位置設置局部等電位端子板，端子板與等電位聯(lián)結干線連接。地面內(nèi)鋼筋網(wǎng)宜與等電位聯(lián)結線連通，當墻為混凝土墻時，墻內(nèi)鋼筋網(wǎng)也宜與等電位聯(lián)結線連通。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)金屬地漏、下水管等設備通過等電位聯(lián)結線與局部等電位端子板連接。連接時抱箍與管道接觸處的接觸表面須刮拭干凈，安裝完畢后刷防護漆。抱箍內(nèi)徑等于管道外徑，抱箍大小依管道大小而定。等電位聯(lián)結線采用40*4 熱鍍鋅扁鐵。11第三章預留預埋成品保護措施1、防水套管與結構鋼筋綁扎固定，待固定安裝完畢后用填料將套管內(nèi)塞緊搗實，套管兩頭用膠帶進行封閉保護，防止水泥砂漿進入，做好保護，一

23、次澆注成形。2、套管安裝好，在結構模板未封閉前，應先將套管內(nèi)用橡塑保溫材料邊角料等進行填充，用膠帶將套管兩頭進行完全封閉，防止?jié)补嗷炷習r混凝土進入套管，將套管堵死。3、在現(xiàn)澆混凝土頂板內(nèi)安裝接線盒時，用油漆在設計規(guī)定的位置上畫上接線盒位置和進出線方向，按進出線方向將接線盒壁上的對應敲落孔取下，將管口用塑料管堵和膠帶封好，將接線盒用鋸末填滿，然后用塑料寬膠帶將盒口包扎嚴密，并做好接地跨接線4、套管或木盒子預留好后，在土建澆注樓板時派專人看護，以防止木盒、套管移位或堵塞，損壞時，應及時修復。5、做好墻體配合工作，在加氣塊上進行鋼管暗配時，如土建專業(yè)有特殊要求時可以配合砌筑在加氣塊上用云石機開槽，開槽深度必須符合要求；6、做好與其他專業(yè)的聯(lián)合交底工作，其他專業(yè)在施工中，注意不得碰壞電氣配管。嚴禁私自改動電線管及電氣設備；7、預留洞施工前技術人員必須會同土建專業(yè)技術人員制定預留洞口周邊鋼筋加強方案； 8 、預留洞作業(yè)中電氣施工人員嚴禁私自切割預留洞處鋼筋。9、安裝支架剔洞時，不應損壞建筑物的結構；10、支架穩(wěn)注后，不