深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書

1、深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書特別提示一、購買房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險，請消費(fèi)者結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況，謹(jǐn)慎選擇，慎重落定。二、簽署認(rèn)購書前，買方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件，賣方應(yīng)提供查閱便利并解答：1、土地使用權(quán)出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議或房地產(chǎn)證；2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；3、房地產(chǎn)預(yù)售許可證；4、主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖；5、賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)管理服務(wù)合同；6、臨時業(yè)主公約；7、正式的房地產(chǎn)買賣合同文本及其補(bǔ)充協(xié)議；8、一手樓購房指引。認(rèn)購書正文賣方：資質(zhì)證書編號：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：備案證書編號：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買方：身份證/護(hù)

2、照號碼：聯(lián)系電話：公司或機(jī)構(gòu)名稱：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：委托代理人：身份證/護(hù)照號碼：電話：第一條買方自愿認(rèn)購賣方項(xiàng)目的第棟單元層號房（以下稱“本房地產(chǎn)”），用途為公寓/住宅/別墅/辦公/商業(yè)/廠房/；套內(nèi)建筑面積平方米，以上面積為預(yù)售測繪面積/竣工測繪面積。土地使用期限自年月日起至年月日止。第二條本房地產(chǎn)總價款為人民幣/港幣億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫元）。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價為每平方米人民幣/港幣元。第三條買方愿意采取下列第種方式付款：（一）一次性付款；（二）分期付款；（三）向銀行借款方式付款。第四條簽訂本認(rèn)購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣/港幣佰拾萬仟佰（小寫元）。簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同

3、（以下稱“買賣合同”）后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第五條自簽訂本認(rèn)購書之日起日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購書的效力即行終止。若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期，否則本認(rèn)購書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，循法律途徑解決。第六條本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式份，買方執(zhí)份，賣方執(zhí)份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)份。賣方（簽章）：買方（簽章）