高等教育自學考試-資產(chǎn)評估-第三章機器設備評估

1、課程名稱：資產(chǎn)評估課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤本章主要內容本章主要內容課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤第一節(jié)第一節(jié) 機器設備評估的特點機器設備評估的特點課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤第二

2、節(jié)機器設備的核查與鑒定第二節(jié)機器設備的核查與鑒定課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤第三節(jié)機器設備評估的成本法第三節(jié)機器設備評估的成本法 課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：

3、程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤外購設備外購設備（區(qū)分內購，外購，需安裝，不需安裝）（區(qū)分內購，外購，需安裝，不需安裝）課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤（1）國外運費：海運費貨價（）國外運費：海運費貨價（FOB價）價）海運費率海運費率（2）國外運輸保險費）國外運輸保險費國外運收保險費（貨價海運費）

4、國外運收保險費（貨價海運費）保險費率保險費率（3）關稅：關稅到岸價（）關稅：關稅到岸價（CIF）關稅稅率關稅稅率（4）消費稅：消費稅（關稅完稅價關稅）消費稅：消費稅（關稅完稅價關稅）（1消費稅率）消費稅率）消費稅率消費稅率（5）增值稅：增值稅（關稅完稅價關稅消費稅）增值稅：增值稅（關稅完稅價關稅消費稅）增值稅率增值稅率（6）銀行財務費：銀行財務費貨價）銀行財務費：銀行財務費貨價稅率稅率（7）外貿手續(xù)費：外貿手續(xù)費到岸價）外貿手續(xù)費：外貿手續(xù)費到岸價外貿手續(xù)費率外貿手續(xù)費率（8）海關監(jiān)管手續(xù)費，僅對減稅、免稅、保稅貨物征收）海關監(jiān)管手續(xù)費，僅對減稅、免稅、保稅貨物征收對于免稅設備：海關監(jiān)管手續(xù)費

5、到岸價人民幣數(shù)對于免稅設備：海關監(jiān)管手續(xù)費到岸價人民幣數(shù)費率費率對于減稅設備：海關監(jiān)管手續(xù)費到岸價人民幣數(shù)對于減稅設備：海關監(jiān)管手續(xù)費到岸價人民幣數(shù)費率費率減稅百分率減稅百分率（9）車輛購置附加費）車輛購置附加費車輛購置附加費（到岸價人民幣數(shù)關稅消費稅增值稅）車輛購置附加費（到岸價人民幣數(shù)關稅消費稅增值稅）費率費率（公式有誤）（公式有誤）課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤例題：某進口汽車的例題：某進口汽車的到岸價為到岸價為75萬元人民幣，關稅稅率為萬元人民幣，關稅稅率為20，消費稅稅率為，消費稅稅率為8，增值稅稅率為，增值稅稅率為17，銀行財務費、外貿手續(xù)

6、費、海關監(jiān)管手續(xù)費合計為到岸，銀行財務費、外貿手續(xù)費、海關監(jiān)管手續(xù)費合計為到岸價的價的3，則應付的增值稅最接近于（）（則應付的增值稅最接近于（）（2010.7）A、15.30萬元萬元 B、16.52萬元萬元 C、16.63萬元萬元 D、22.16萬元萬元 分析：進口增值稅分析：進口增值稅=到岸價到岸價（1+關稅率）關稅率）（1-消費稅率）消費稅率） 增值稅率增值稅率=75*（1+20%）（1-8%）*17%=16.63萬元；萬元；例題：進口設備重置成本中包括的從屬費用是( )（2009.7）A離岸價 B到岸價 C國外運費國外運費 D國內運費 分析：進口設備從屬費用包括：（1）國外運輸費、（2）

7、國外運輸保險費、（3）進口關稅、（4）消費稅、（5）增值稅（進項稅）、（6）銀行財務費、（7）外貿手續(xù)費、（8）海關監(jiān)督手續(xù)費、（9）車輛購置費附加等 課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤計算機器重置成本時需要注意的問題計算機器重置成本時需要注意的問題課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤市場價格分析之后考慮的因素：市場價格分析之后考慮的因素：課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程

8、名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤對于自制設備對于自制設備 課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤通用非標準設備重置成本估算通用非標準設備重置成本估算課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤設備重置成本估算方法（物價指數(shù)法）設備重置成本估算方法（物價指數(shù)法）評估基準日定基物價指數(shù)設備重置成本設備歷史成本設備購建時定基物價指數(shù)說明：上述公式中，物價指數(shù)應該選擇同類設備，說明：上述公式中，物價

9、指數(shù)應該選擇同類設備，最好是采用同一廠家產(chǎn)品的最好是采用同一廠家產(chǎn)品的物價指數(shù)（首選），物價指數(shù)（首選），然后，采用然后，采用是同一大類資產(chǎn)的物價指數(shù)是同一大類資產(chǎn)的物價指數(shù)（次選），最后，（次選），最后，采用整個工業(yè)產(chǎn)品物價指數(shù)采用整個工業(yè)產(chǎn)品物價指數(shù)（最后選擇）；（最后選擇）；21ttt11+設 備 歷 史 成 本（環(huán) 比 物 價 變 動 指 數(shù) ）21ttt1重置成本設備歷史成本環(huán)比物價指數(shù)課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤例題：運用物價指數(shù)法估算設備的重置成本，只考慮了（）（2009.4）A時間因素時間因素B地域因素 C功能因素D技術因素例題：機器

10、設備評估中，采用的物價指數(shù)首選的是(2009.7）P77A整個工業(yè)設備的物價指數(shù) B同一時期的定基物價指數(shù) C同一大類設備的物價指數(shù) D同一廠家設備的物價指數(shù)同一廠家設備的物價指數(shù) 課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤設備重置成本估算方法（規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法）設備重置成本估算方法（規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法）課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤X評估設備的產(chǎn)量重置成本=參照設備重置成本參照設備的產(chǎn)量理解規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)（X）含義：（1）X=1，表示設備成本與其生產(chǎn)能力線性關系；表示設備成本與其生產(chǎn)能力線性關系；（2）X1，表示設備

11、成本與其生產(chǎn)能力非線性關系，設備成本上升速度大于設備成本上升速度大于生產(chǎn)能力上升速度生產(chǎn)能力上升速度；（3）X1，表示設備成本與其生產(chǎn)能力非線性關系，設備成本上升速度小于設備成本上升速度小于生產(chǎn)能力上升速度生產(chǎn)能力上升速度；課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤B截止評估日設備累計實際使用時間.設備利用率截止評估日設備累計名義使用時間課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤說明：說明：A

12、、本方法主要適于、本方法主要適于經(jīng)過大修或更新改造，延長使用壽命，或減少其實經(jīng)過大修或更新改造，延長使用壽命，或減少其實際已使用年限的情況際已使用年限的情況；B、這里的、這里的“加權投資年限加權投資年限”相當于相當于“加權已使用年限加權已使用年限”！理解：通過理解：通過大修或更新將其修復，以此計算大修或更新將其修復，以此計算“加權投資年限加權投資年限”（即加權已使用即加權已使用年限年限）C、如果、如果存在存在“設備利用率設備利用率”，加權投資年限還需乘以利用率（，加權投資年限還需乘以利用率（表示實際已使表示實際已使用年限用年限）！D、這里需將、這里需將各期成本（原始成本、更新成本）統(tǒng)一換算到評

13、估日各期成本（原始成本、更新成本）統(tǒng)一換算到評估日。實體成新率實體成新率=尚可使用年限尚可使用年限（加權投資年限（加權投資年限+尚可使用年限）尚可使用年限）加 權 投 資 年 限（ 加 權 更 新 成 本 ）（ 更 新 成 本）加 權 更 新 成 本 =已 使 用 年 限更 新 成 本有的機器設備在使用過程中經(jīng)過了大修理或更新改有的機器設備在使用過程中經(jīng)過了大修理或更新改造，由此延長了其使用壽命，或減少了其實際已使造，由此延長了其使用壽命，或減少了其實際已使用年限，則需通過估算加權投資年限替代為實際已用年限，則需通過估算加權投資年限替代為實際已使用年限。使用年限。課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：

14、程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤例題：被評估設備例題：被評估設備購建于購建于20002000年年，原始價值原始價值300300萬元萬元， 20052005年進行更新年進行更新改造，投入了改造，投入了3030萬元萬元。20082008年對該設備進行評估，假設從年對該設備進行評估，假設從20002000年至年至20082008年該類設備的價格每年上升年該類設備的價格每年上升1010，該設備的尚可使用年限經(jīng)檢測為，該設備的尚可使用年限經(jīng)檢測為1515年，年，則該設備的成新率約為則該設備的成新率約為( ) ( ) （2011.4 2011.4 ）A A、6060B B、6262 C C、63

15、63D D、666682000=%=643.08年購建成本的現(xiàn)行成本 300 （1+10）萬元32005=%=39.93年更新成本的現(xiàn)行成本30 （1+10）萬元643.08839.933=7.71643.0839.93加權更新成本加權投資年限年更新成本15=66.05%+7.7115尚可使用年限設備成新率加權投資年限 尚可使用年限20052008評估日20002023課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資

16、產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤例題：被評估設備為一年前購建一年前購建，評估時該設備由于液壓系統(tǒng)損壞而無法使用，已知更換全部液壓系統(tǒng)需投入已知更換全部液壓系統(tǒng)需投入100萬元萬元，將其他部分修復到全新狀將其他部分修復到全新狀態(tài)需投入全部重置成本的態(tài)需投入全部重置成本的5。如果該設備的重置成本為1500萬元，不考慮其他因素，則該設備的成新率最接近于( ) （2011.7）A.75 B.83 C.85 D.88例題：一臺數(shù)控機床，重置成本為重置成本為200萬元，已使用萬元，已使用2年年，其經(jīng)濟壽命為其經(jīng)濟壽命為20年，年，現(xiàn)該機床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計修復費用為現(xiàn)該機床的

17、數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計修復費用為18萬元萬元，其他部分工作正常。該機床的實體性貶值額約為( ) （2011.4）A、l8萬元 B、20萬元 C、36萬元D、38萬元200 18=2=36.220實體性貶值額（合計）18（可修復）+（不可修復）萬元=+%=實體性貶值額 100（可修復成本）1500 5 （可修復成本）175萬元175=1-=1=88.33%1500成新率實體性貶值率課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤X10

18、0%設備實際生產(chǎn)能力設備經(jīng)濟性貶值率= 1-設備額定生產(chǎn)能力經(jīng) 濟 性 貶 值 =重 置 成 本經(jīng) 濟 性 貶 值 率X表示設備的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)表示設備的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤 （二）因收益減少造成的經(jīng)濟性貶值的估（二）因收益減少造成的經(jīng)濟性貶值的估因外部原因（因外部原因（市場競爭激烈、企業(yè)管理不善等，非設市場競爭激烈、企業(yè)管理不善等，非設備技術備技術），），使產(chǎn)品銷售量下滑，價格下降使產(chǎn)品銷售量下滑，價格下降等，造等，造成設備在尚成設備在尚可使用期內，所產(chǎn)生收益減少可使用期內，所產(chǎn)生收益減少，使其價值降低。，使其價值降低。1

19、經(jīng)濟性貶值=設備年凈收益損失額所得稅率年金現(xiàn)值系數(shù)說明說明：（1）這里用）這里用凈損益損失額為所得稅后；凈損益損失額為所得稅后；（2）年金現(xiàn)值系數(shù)表示為（）年金現(xiàn)值系數(shù)表示為（PA，r，n） 課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤例題：新型號的手機、個人計算機等電子類產(chǎn)品大量出現(xiàn)，從而導致原有型號例題：新型號的手機、個人計算機等電子類產(chǎn)品大量出現(xiàn)，從而導致原有型號的該類商品迅速降價，這種貶值或損耗在資產(chǎn)評估中稱為（）的該類商品迅速降價，這種貶值或損耗在資產(chǎn)評估中稱為（）A實體性貶值實體性貶值B功能性貶值功能性貶值C有形損耗有形損耗D經(jīng)濟性貶值經(jīng)濟性貶值 （20

20、09.4）例題：為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)例題：為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)1萬噸以下的造紙廠一律關閉，由萬噸以下的造紙廠一律關閉，由此造成生產(chǎn)能力在此造成生產(chǎn)能力在l萬噸以下的造紙設備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于萬噸以下的造紙設備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于( )（2011.4）A、功能性貶值、功能性貶值B、實體性貶值、實體性貶值 C、破產(chǎn)清算貶值、破產(chǎn)清算貶值D、經(jīng)濟性貶值、經(jīng)濟性貶值例題：被評估設備為一條年產(chǎn)某產(chǎn)品例題：被評估設備為一條年產(chǎn)某產(chǎn)品100萬件的生產(chǎn)線。萬件的生產(chǎn)線。由于市場需求降低，為由于市場需求降低，為防止產(chǎn)品積壓而不降價銷售，則必須降低產(chǎn)量防止產(chǎn)品積壓而不降價銷售，則

21、必須降低產(chǎn)量，因此未來每年實際只能生產(chǎn)因此未來每年實際只能生產(chǎn)80萬件，預計該設備尚可使用萬件，預計該設備尚可使用3年。假設每件產(chǎn)品的凈利潤為年。假設每件產(chǎn)品的凈利潤為2元元，折現(xiàn)率為，折現(xiàn)率為10，企業(yè)所得稅稅率為企業(yè)所得稅稅率為25，不考慮其他因素，則該設備的經(jīng)濟型貶值額最接近于，不考慮其他因素，則該設備的經(jīng)濟型貶值額最接近于( )（2011.7）A.75萬元萬元 B.80萬元萬元 C.99萬元萬元 D.120萬元萬元311110%=P/A 10% 3 =40=99.4710%經(jīng) 濟 性 貶 值 =設 備 年 凈 收 益 損 失 額所 得 稅 率年 金 現(xiàn) 值 系 數(shù)（）202 （，）萬

22、元課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤例題：某企業(yè)一批設備需要評估，例題：某企業(yè)一批設備需要評估，該批設備的配置、型號、購置時間、使用情該批設備的配置、型號、購置時間、使用情況都大致相同況都大致相同。該批設備的購置成本為該批設備的購置成本為600萬元萬元。評估人員從中選擇出評估人員從中選擇出5臺設備臺設備進行評估，這進行評估，這5臺設備的購置成本為臺設備的購置成本為80萬元，重置成本為萬元，重置成本為100萬元萬元，則該批設備，則該批設備的重置成本為（的重置成本為（2009年年4月）（月）（P62）A480萬元萬元B700萬元萬元C750萬元萬元D800萬元

23、萬元=評 估 對 象 重 置 成 本樣 本 重 置 成 本評 估 對 象 購 置 成 本樣 本 購 置 成 本樣 本 重 置 成 本評 估 對 象 重 置 成 本評 估 對 象 購 置 成 本樣 本 購 置 成 本原理：統(tǒng)計原理，樣本（部分）的某種特征代表總體的相應特征原理：統(tǒng)計原理，樣本（部分）的某種特征代表總體的相應特征100=600=75080評估對象重置成本萬元課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤第四節(jié)機器設備評估的市場法第四節(jié)機器設備評估的市場法 課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程范濤課程名稱：資產(chǎn)評估，主講教師：程