鄭東新區(qū)白沙總規(guī)圖20132030

1、鄭州市鄭東新區(qū)白沙組團總體規(guī)劃（2013-2030年）文字簡要說明一、目標定位(一)范圍與期限 規(guī)劃范圍西起京港澳高速，東至萬三公路，北起黃河鄭州市界，南至隴海鐵路，總面積156平方公里。組團中心區(qū)面積79平方公里，西起京港澳高速輔道，東至萬三公路，北起連霍高速，南至隴海鐵路。 本次規(guī)劃期限至2030年：近期至2015年，中期至2020年 。(二)上位及相關(guān)規(guī)劃 1、鄭州都市區(qū)總體規(guī)劃（2012-2030年）鄭東新區(qū)白沙組團屬于都市區(qū)東部新城的重要組成部分，該規(guī)劃對東部新城定位要求：省級公共文化行政服務中心、先進制造業(yè)基地；產(chǎn)業(yè)定位為行政文化服務功能組團。 2、鄭汴新區(qū)總體規(guī)劃（2009-20

2、20年） 對白沙組團的定位要求：職教基地，主導功能為職業(yè)教育、現(xiàn)代服務、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地，同時兼具居住與生活服務功能。 3、白沙組團核心區(qū)詳細城市設(shè)計白沙核心區(qū)沿中心軸線從南向北依次設(shè)置三個居住組團，六個企業(yè)辦公組團，九個行政辦公組團，形成“三、六、九”的數(shù)理關(guān)系。 (三)現(xiàn)狀特征 1、規(guī)劃區(qū)區(qū)位優(yōu)越，交通優(yōu)勢明顯，可達性強；內(nèi)部有多條河流穿過，四周均有生態(tài)廊道與周邊城市組團隔離，自然環(huán)境條件優(yōu)越；土地資源較豐富。 2、現(xiàn)狀建設(shè)情況目前，白沙組團的現(xiàn)狀建設(shè)在原有鄭汴新區(qū)總體規(guī)劃、鄭汴產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃的指引下，以教育科研、二類居住以及工業(yè)項目為主。教育科研主要分布在鄭開大道以北；二類居住主要分布在鄭開大道

3、以南；工業(yè)項目主要分布在中央大道以北，均為近幾年建設(shè)，建筑質(zhì)量較好。白沙組團鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)以村民住宅、村辦企業(yè)為主。村民住宅建筑層數(shù)多為23層，大部分為村民自建用房，未經(jīng)統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計，建筑秩序較亂，環(huán)境衛(wèi)生狀況較差。村辦企業(yè)以建材市場以及工業(yè)倉儲為主，主要位于白沙鎮(zhèn)和圃田鄉(xiāng)，沿商都路兩側(cè)分布，建筑層數(shù)多為23層，建筑質(zhì)量較差，建筑秩序較亂。(四)規(guī)劃思路：緊密結(jié)合城市設(shè)計，加強區(qū)域聯(lián)動與城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)，強化產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)與核心集聚，實現(xiàn)環(huán)境優(yōu)先與生態(tài)共榮 (五)功能定位：構(gòu)建以省級行政服務區(qū)、公共文化活動示范區(qū)、高端商務區(qū)為主要功能的生態(tài)智慧的省公共服務核心區(qū)。圍繞這一功能定位，結(jié)合園區(qū)實際情況，發(fā)展以會議中

4、心、酒店商務、特色金融、休閑娛樂、科研創(chuàng)新、教育培訓、高端商貿(mào)為主的輔助功能。（六）規(guī)劃目標將白沙組團打造成中原經(jīng)濟區(qū)的首善之區(qū)、智慧之城。具體包括以下四方面具體目標：1、以省級行政中心為核心職能，加強區(qū)域交通聯(lián)系，提升公共服務品質(zhì)和質(zhì)量，形成區(qū)域輻射核心，在中原經(jīng)濟區(qū)層面將白沙組團打造成為高效智能的行政核心。2、發(fā)揮白沙組團的區(qū)域輻射能力，通過規(guī)劃企業(yè)總部和高端商務基地使白沙組團成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的核心增長極，成為智慧和資本積聚共存的高端商務區(qū)。3、傳承魅力的中原傳統(tǒng)文化，匯聚活力時尚的現(xiàn)代文化，在白沙組團范圍內(nèi)將二者融為一體，在中原經(jīng)濟區(qū)層面打造魅力文化的示范區(qū)。4、利用周邊及規(guī)劃范圍內(nèi)的生

5、態(tài)資源優(yōu)勢，規(guī)劃建設(shè)體現(xiàn)生態(tài)環(huán)保的理念，塑造城市特色和良好的生態(tài)環(huán)境，建設(shè)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)低碳城市。二、統(tǒng)籌與布局1、人口規(guī)模：城市功能區(qū)人口約73萬人，白沙組團總?cè)丝?7萬人。2、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃 打造集現(xiàn)代高端服務業(yè)、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、都市農(nóng)業(yè)于一體的綜合產(chǎn)業(yè)體系。 城市功能區(qū)產(chǎn)業(yè)定位：集總部經(jīng)濟、高端商務、泛旅游產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng)新與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、特色商貿(mào)產(chǎn)業(yè)于一體的綜合型服務業(yè)。 生態(tài)廊道及沿黃生態(tài)帶產(chǎn)業(yè)定位：沿黃生態(tài)旅游、沿黃文化休閑、都市休閑農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)展示。 (三）城鄉(xiāng)用地布局 1、規(guī)劃結(jié)構(gòu) 白沙組團構(gòu)建“一核一帶兩軸、一區(qū)三點四廊”的組團空間結(jié)構(gòu)。 通過主次軸及干道的支撐，將白沙組團各功能區(qū)緊密聯(lián)系，帶動協(xié)調(diào)發(fā)展。中心區(qū) 構(gòu)建“一帶貫全城、十字串三心、多片融一體”的 空間結(jié)構(gòu)。2、規(guī)劃布局在用地布局方面在布局框架、規(guī)劃理念的指導下，充分結(jié)合現(xiàn)狀、城市設(shè)計和相關(guān)規(guī)劃要求，對各類用地進行合理