南寧房屋租賃合同

1、南寧房屋租賃合同最新版出租方：身份證號(hào)：承租方： 身份證號(hào)：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及南寧市有關(guān)房產(chǎn)管理 的規(guī)定， 為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié) 商一致，簽訂本合 同，以資共同遵守。第一條租賃房屋出租房屋座落于 XX 市路號(hào)小區(qū) 號(hào)房，面積為 平方 米，出租房 屋內(nèi)屬出租人所有的設(shè)施、物品暫由承租人使用 保管，租賃期滿與出 租房屋一起收回設(shè)施、物品清單詳見 本合同第八條。第二條租賃期限和權(quán)利義務(wù)1、租賃期為 年，出租方從 年 _月 日起將出租房屋 交付承 租方使用，至 年月日收回。租賃期滿后，如出 租方仍繼續(xù)出租 房屋的，同等條件下承租方享有優(yōu)先權(quán)，但 承租方假設(shè)續(xù)租應(yīng)在合

2、同期 滿前 30 日提出，逾期不提出，出租方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人2、承租人有以下情形之一的， 出租人可以終止合同、 造成經(jīng)濟(jì)損失的須賠償出租方：a、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；b、承租人利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；c、承租人擅自更改承租房屋結(jié)構(gòu)和裝修的；d、承租人毀壞出租房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、物品的；e、承租人不按約定支付租金的。3、如承租方到期未續(xù)簽租賃合同又逾期不搬遷的，出 對(duì)承租方采取一切合法有效措施，出租方因此所受一切損失由 責(zé)賠償。收回房屋，租方有權(quán)承租方負(fù)第三條 租金和租金的交納期限1、租賃房屋租金每月為人民幣元，承租方須于合同簽訂當(dāng)日一次性向出租方支付一年租金 元。2、如承租方續(xù)簽

3、合同， 承租方應(yīng)于租期屆滿前十五日 即年 月 日 前一次性支付清下一年租金月租金另定 那么視為違約，出租方有權(quán) 立即收回出租房屋。3、 承租方交納租金時(shí)，出租方應(yīng)出具收條，出租房屋的有關(guān)稅費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān)，承租方可在付清稅費(fèi)后取得發(fā)第四條租賃房屋的用途為 .第五條 承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣 費(fèi)、 費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)以及在租賃 期間，政府部門需 征收的費(fèi)用，承租方自行按時(shí)按規(guī)定向相 關(guān)部門支付，如逾期支付， 后果由承租方自行承當(dāng)，給出租 方造成損失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償， 后果嚴(yán)重的，出租方還 有權(quán)立即解除合同。第六條承租方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用，對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修。第七條

4、承租方任何時(shí)候非經(jīng)出租方書面同意均不允許 擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或自行裝修。第八條 出租房屋內(nèi)的設(shè)施、物品清單及使用義務(wù)1、2、3、4、5、6、7、截止年 月曰，水表底度為 度，電表底度為承租方應(yīng)在房屋交付之日同時(shí)對(duì)房屋質(zhì)量及房屋內(nèi)設(shè)由承租方施、物品進(jìn)行確認(rèn)，雙方對(duì)本協(xié)議一經(jīng)簽字，即視為承租方已經(jīng)確認(rèn)完好及驗(yàn)收，以上設(shè)施及物品已隨出租房屋一并交 保管使用，承租方應(yīng)盡保管維護(hù)之義務(wù)，租賃期滿 保持原狀歸還出租 方， fdcew 如有損壞，由承租方 負(fù)擔(dān)費(fèi)用維修至完好，假設(shè)不 能恢復(fù)原狀那么由承租方照原價(jià)賠 償。承租方應(yīng)在交納第一次租金時(shí)向出租方交納押金 5000 元，租賃期滿，承租方依據(jù)書面確認(rèn)

5、書保持原狀完好返還出租物的，押金退還承租方。如有損害，應(yīng)先從押金扣除，不 足局部，由承租方 付足。第九條合同終止如雙方不再續(xù)簽時(shí)，承租方應(yīng)在本合同到期之日把租賃 房屋鑰匙、 房?jī)?nèi)設(shè)施物品交還出租方， 經(jīng)出租方驗(yàn)收無(wú)誤后， 方可將屬于其個(gè)人 物品帶離， 合同期滿超過(guò)三日不搬離其物 品的，出租方有權(quán)自行處理。第十條違約責(zé)任1、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)向出租方支付違約金 5000 元，出租方并有權(quán)選擇立即 解除合同；2、出租方未按時(shí)交付出租房屋給承租方使用的，應(yīng)向承租方支付違約金 5000 元；3、承租方違反本合同第二條第 2 項(xiàng) a 至 e 各條款規(guī)定的， 應(yīng) 支付違4、租賃期間，如承租方確因特殊情況需要退房，必須提前 30日書面通知出租方。承租方提前解除合同，應(yīng)付給 出租方違約金 5000 元。第十一條免責(zé)條件 租賃房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p或造成承租方 損失的，雙 方互不承當(dāng)責(zé)任第十二條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不 成，任何 一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。第十三條 本合同未盡事宜或有變動(dòng)，按?中華人民共 和國(guó)合同 法?的有關(guān)規(guī)