住房抵押貸款合同范本

1、住房抵押貸款合同范本總4頁-CAL-FENGHAL-( YICAI)-Compa ny One 1 CAL本頁僅作為文檔封面，使用請(qǐng)直接刪除住房抵押貸款合同范本合同編號(hào)： 立合同單位：借款方： 即抵押人，以下簡(jiǎn)稱甲方地址： ： 貸款方： 即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱乙方地址： ： 還款保證人： 地址： ： 現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣大寫 , 用于購買、建造自用住房。售房單位為 寫明售房單位全稱。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的?合同法? 規(guī)定 立此合同，并共同遵守以下條款。、甲乙雙方共同遵守?職工住房抵押貸款方法?及 其補(bǔ)充 規(guī)定和實(shí)施細(xì)那么的各項(xiàng)規(guī)定。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購置、建

2、 造翻建 自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位翻建住房時(shí)在乙方開立的存款戶四、甲方以 抵押物名稱交乙方作為借款的抵押抵押物詳細(xì)清單附后。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔(dān)保 萬元貸款的歸還。五、借 款期限 年，即由 年月曰起至 年月曰止。貸款利率為月息 O六、借 款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款本息 元。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國家有關(guān)規(guī) 定調(diào)整 貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間歸還貸款 本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月歸還貸款本息時(shí)一并 歸還， 乙方不予處分， 但上述情況一年不

3、得超過兩次。 逾 期超過一個(gè)月或 一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的， 乙方有權(quán)按 超過的逾期天數(shù)每天向甲 方收取逾期額 的罰息。九、如遇以下情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處 理。處 理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處 理抵押物引發(fā) 的各項(xiàng)費(fèi)用后， 剩余局部退還給甲方， 并限 甲方按期搬出用于抵押 的住房，缺乏局部由甲方所在單位 負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件歸還。1?甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的；2. 甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其 法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方歸還貸款本息的義務(wù)或無力 繼續(xù)履行歸還貸款本息義務(wù)的3. 甲方違反本合同

4、規(guī)定的任何條款的。十、還款保證人甲方所在單位應(yīng)積極協(xié)助乙方催促甲 方 按期歸還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵 押處理不 能履行時(shí)，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)歸還甲 方所欠乙方的借 款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲 方歸還借款本息的通知 后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸 還借款本息。三個(gè)月后仍未歸 還的，乙方有權(quán)從其在銀行 開立的住房基金存款戶或其他存款戶 中扣收。H 甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損 乙方利益的處 理。十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保 管，抵押 物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司 和乙方，保險(xiǎn)公 司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。假設(shè) 保險(xiǎn)賠償金缺乏以歸還 借款本息的，缺乏局部仍由甲方負(fù) 責(zé)歸還。十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影 響甲方 用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相 當(dāng)于影響金額 的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均 ?民事訴訟法?第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還 人甲方所在單位三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公