節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則

1、節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況神馬家具城改造住宅工程由南京建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司投資興建，南京市民用建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)，南京南房建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司監(jiān)理，江蘇省建工集團(tuán)有限公司承建。工程位于南京市建鄴區(qū)江東北路與鳳凰西街交界處東北角，本片區(qū)住宅工程由2幢高層住宅樓、1幢物管用房組成，其中18/27層住宅2幢地下室一層，3層物管用房1棟總建筑面積約20000。本工程建筑保溫節(jié)能設(shè)計(jì)主要為：（1）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ134-2001，節(jié)能目標(biāo)：50%。江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB32/478-2001。（2）保溫節(jié)能設(shè)計(jì)具體內(nèi)容詳見(jiàn)各棟夏熱冬冷地區(qū)居柱建筑

2、節(jié)能設(shè)計(jì)一覽表。（3）本工程屋面采用急速聚苯乙烯泡沫塑料板外保溫系統(tǒng)。見(jiàn)蘇J/T16-2004（二）。（4）本工程所有外墻均采用膠粉聚苯顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)。（5）膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造參見(jiàn)蘇J16-2003（一）建筑外保溫構(gòu)造圖集（一）（需注意其專(zhuān)利說(shuō)明）（6）外窗采用塑鋼中空玻璃（5+9A+5），傳熱阻為1/2.7m.k2/w。（7）住宅東、西、南向外窗采用固定遮陽(yáng)設(shè)施，遮陽(yáng)率應(yīng)達(dá)到80%。（8）自行車(chē)庫(kù)層頂板無(wú)需保溫，滿足節(jié)能保溫要求。二、監(jiān)理依據(jù)1.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20012.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 2002版3.民用建筑工程節(jié)能管理規(guī)定

3、 建設(shè)部令143號(hào)4.建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-20075.經(jīng)節(jié)能登記備案后的設(shè)計(jì)圖紙6.施工合同等三、監(jiān)理工作控制目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：符合設(shè)計(jì)及節(jié)能相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求四、節(jié)能工程監(jiān)理人員的職責(zé)1.檢查建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查情況。2.檢查建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案情況。3.建筑節(jié)能效果的設(shè)計(jì)變更是否經(jīng)過(guò)重新報(bào)審和建設(shè)、監(jiān)理單位確認(rèn)情況。4.檢查是否編制建筑節(jié)能工程施工專(zhuān)項(xiàng)方案，有無(wú)按方案實(shí)施。5.核查建筑節(jié)能專(zhuān)業(yè)施工人員崗前培訓(xùn)及技術(shù)交底情況。6.如有建筑節(jié)能示范樣板，應(yīng)組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工（含分包）、監(jiān)理等各方責(zé)任主體單位對(duì)建筑節(jié)能示范樣板進(jìn)行確認(rèn)。7.對(duì)節(jié)能材料

4、進(jìn)場(chǎng)前核查資料和材料進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢工作。五、建筑節(jié)能監(jiān)理工作內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作（1）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加施工圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底：（2）建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見(jiàn)。（3）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，編制符合本工程建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對(duì)性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（4）在建筑節(jié)能分部工程正式施工前，根據(jù)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007）規(guī)定，督促施工單位進(jìn)行建筑節(jié)

5、能檢驗(yàn)批劃分，可參照下表。建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分序號(hào)分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層、保溫材料、飾面層等2門(mén)窗節(jié)能工程門(mén)、窗、玻璃、遮陽(yáng)設(shè)施等3屋面節(jié)能工程基層、保溫隔熱層、保護(hù)層、防水層、面層等4地面節(jié)能工程基層、保溫隔熱層、隔離層、保護(hù)層、防水層、面層等2.施工階段的監(jiān)理工作 （1）監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的進(jìn)場(chǎng)建筑節(jié)能工程材料/設(shè)備/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門(mén)窗等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下： 1)質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書(shū)、說(shuō)明書(shū)、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場(chǎng)攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全、有效，是否

6、與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 2）是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。 3）有無(wú)建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。 4）按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣、送檢檢測(cè)。 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書(shū)面通知承包單位限期將不合格的建筑工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。 （2）當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送

7、相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專(zhuān)家論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。 （3）督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工。 總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書(shū)面意見(jiàn)加以制止。 （4）對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中進(jìn)行巡視和旁站檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 （5）對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料回場(chǎng)審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)承包單

8、位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。 （6）對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。3.竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作 （1）參與建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測(cè)評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效評(píng)測(cè)。 （2）審查承包單位送報(bào)的建筑節(jié)能工程竣工資料。 （3）組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。 （4）出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。4.

9、見(jiàn)證取樣送檢 按照有關(guān)規(guī)定，在監(jiān)理工程師或建設(shè)單位代表見(jiàn)證下，施工單位從施工現(xiàn)場(chǎng)隨即抽取試樣，送至有見(jiàn)證檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。主要內(nèi)容包括進(jìn)場(chǎng)材料（半成品、構(gòu)件等）見(jiàn)證取樣送檢和工程實(shí)體見(jiàn)證取樣送檢。主要對(duì)象包括重要建筑節(jié)能材料設(shè)備、建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)等。（1） 建筑節(jié)能材料和設(shè)備送檢 建筑節(jié)能工程見(jiàn)證取樣送檢的進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備項(xiàng)目見(jiàn)下表。建筑節(jié)能工程見(jiàn)證取樣送檢的進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備項(xiàng)目序號(hào)分項(xiàng)工程項(xiàng)目1墻體節(jié)能工程（1） 保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；（2） 粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；（3） 增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能2屋面節(jié)能工程保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)

10、度3地面節(jié)能工程保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度 （2）工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 建筑節(jié)能工程見(jiàn)證現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)項(xiàng)目（如外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)、外窗氣密性與傳熱系數(shù)檢測(cè)）與系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)（如室內(nèi)溫度、供熱系統(tǒng)室外管網(wǎng)的水力平衡度、供熱系統(tǒng)的補(bǔ)水率、室外管網(wǎng)的熱輸送效率、各風(fēng)口的風(fēng)量、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的總風(fēng)量、空調(diào)機(jī)組的水流量、空調(diào)系統(tǒng)冷熱水、冷卻水總流量、平均照明與照明功率密度等）。5.平行檢驗(yàn) 平行檢驗(yàn)是建筑節(jié)能監(jiān)理工作的主要內(nèi)容之一，是監(jiān)理單位針對(duì)工程部位的重要性采用現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)或監(jiān)理委托檢驗(yàn)方式進(jìn)行。監(jiān)理平行檢驗(yàn)是在施工單位檢驗(yàn)基礎(chǔ)之上按項(xiàng)目重要性抽取一定比例進(jìn)行。比如對(duì)

11、工程施工測(cè)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)；對(duì)保溫材料、粘結(jié)材料、門(mén)窗、隔熱型材和絕熱材料等進(jìn)行平行檢驗(yàn)。6.巡視 監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常地、有目的地對(duì)承包單位的施工過(guò)程進(jìn)行巡視、檢測(cè)，并對(duì)巡視監(jiān)理情況進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)記錄。主要檢查內(nèi)容如下：是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工；是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位；施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求、特種操作人員是否持證上崗；施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響；已施工部位施工存在質(zhì)量缺陷。7.樣板引路 制作樣板間或樣板件可以直接檢查節(jié)能施工的做法和效果，并為后續(xù)施工提供實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)，直觀地評(píng)判其質(zhì)量與工藝狀況，

12、為此，監(jiān)理應(yīng)實(shí)行嚴(yán)格的樣板引路制度，在建筑節(jié)能工程施工前，對(duì)于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)采用相同材料和工藝制作的樣板間或樣板件，經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)后方可施工。8.工程驗(yàn)收 監(jiān)理工程師將以檢驗(yàn)批驗(yàn)收和分項(xiàng)工程驗(yàn)收為控制重點(diǎn)把好驗(yàn)收關(guān)。建筑節(jié)能工程驗(yàn)收包括了材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收和分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收。（1） 進(jìn)場(chǎng)材料與設(shè)備驗(yàn)收（2） 隱蔽工程驗(yàn)收（3） 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收建筑節(jié)能工程分項(xiàng)分部驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或監(jiān)理工程師主持，會(huì)同參與工程建設(shè)各方共同進(jìn)行，其驗(yàn)收程序和組織應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑節(jié)能分部工程中的各項(xiàng)工程施工完畢后，由總監(jiān)理工程師組

13、織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制該分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。六、節(jié)能分項(xiàng)工程的質(zhì)量監(jiān)理1.基層控制保溫層施工前會(huì)同總承包施工單位、專(zhuān)業(yè)施工單位、監(jiān)理單位的等相關(guān)部門(mén)對(duì)結(jié)構(gòu)予以驗(yàn)收確認(rèn)，主要檢查項(xiàng)目如下：（1）主體結(jié)構(gòu)外墻面表面平整度和垂直度的允許偏差應(yīng)在現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求范圍內(nèi)。（2）外墻面的腳手桿孔、模板穿墻螺栓孔等孔洞應(yīng)按照施工方案的要求進(jìn)行分層封堵，同時(shí)監(jiān)理進(jìn)行分層檢查、驗(yàn)收合格后簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄。（3）主體結(jié)構(gòu)的變形縫、伸縮縫應(yīng)提前做好處理并驗(yàn)收合格。（4）外門(mén)窗應(yīng)安裝完畢，并做好與墻體縫隙的處理，驗(yàn)收合格。門(mén)窗框應(yīng)用包裝保護(hù)，以免被保溫漿料污染。（5）外墻面掛設(shè)的雨水管支架、消防梯、陽(yáng)臺(tái)欄桿等

14、外掛件應(yīng)安裝完畢并驗(yàn)收合格。（6）墻面的暗埋管線、線盒、空調(diào)孔洞、預(yù)埋件等應(yīng)安裝完畢并驗(yàn)收合格，同時(shí)要考慮保溫層厚度的影響。（7）墻體基層應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度，表面應(yīng)無(wú)浮灰、油污、隔離劑、空鼓、風(fēng)化物等雜質(zhì)，凸出墻體表面1cm的物體應(yīng)予以剔除，并保持干燥。（8）當(dāng)飾面層為面磚時(shí)，膨脹錨栓應(yīng)該在保溫層施工前預(yù)先安裝，膨脹錨栓位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工方案的要求，膨脹錨栓的長(zhǎng)度需要考慮保溫層厚度的影響。控制錨栓的密度應(yīng)為每平方米設(shè)置56個(gè)，進(jìn)入墻體深度不小于25mm。在輕質(zhì)填充砌塊墻體上施工時(shí)，應(yīng)盡可能將鉚釘打入砌塊砂漿縫隙中，使之牢固。2. 膠粉聚苯顆粒保溫漿外墻外保溫系統(tǒng) 基本構(gòu)造 外墻外表面經(jīng)界

15、面層處理后，將膠粉料與聚苯顆粒輕骨料按一定比例加水?dāng)嚢璩赡z粉聚苯顆粒保溫漿料抹于外墻表面，形成外保溫層，其上覆以抗裂防護(hù)層，再施工飾面層而組成的外保溫系統(tǒng)。質(zhì)量控制要點(diǎn)a.在施工保溫漿料的面層前，應(yīng)檢查墻面的表面平整度和垂直度，允許偏差宜控制在±2mm；面層大角應(yīng)方向順直，其垂直度也控制在±2mm范圍內(nèi)。b.保溫漿料層宜連續(xù)施工，保溫漿料厚度應(yīng)均勻、接茬平順密實(shí)，檢查表面平整度和垂直度符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求。c.保溫漿料抹完硬化后應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查其厚度，采用鋼針插入法剖開(kāi)尺量，并取樣檢驗(yàn)保溫漿料的干密度。保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有負(fù)差。d.在施工過(guò)程中，監(jiān)理見(jiàn)證員應(yīng)及

16、時(shí)要求施工單位取樣員制作保溫漿料的同條件養(yǎng)護(hù)試塊，檢測(cè)其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和壓縮強(qiáng)度，每個(gè)檢驗(yàn)批的同條件養(yǎng)護(hù)試件不少于3組。e.保溫漿料完成后應(yīng)按檢驗(yàn)批的要求檢查驗(yàn)收，在專(zhuān)業(yè)施工單位自檢合格后的基礎(chǔ)上，整理好相關(guān)施工記錄資料報(bào)總承包單位驗(yàn)收，總包單位驗(yàn)收合格后再向監(jiān)理申報(bào)，進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。3.門(mén)窗節(jié)能施工常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題及預(yù)防措施序號(hào)常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題與現(xiàn)象形成原因預(yù)防處理措施1門(mén)框選用未達(dá)節(jié)能要求設(shè)計(jì)不合理門(mén)窗選型時(shí)，應(yīng)滿足節(jié)能要求2配用玻璃未達(dá)節(jié)能要求設(shè)計(jì)不合理玻璃選型時(shí)，應(yīng)滿足節(jié)能要求3門(mén)窗隔斷熱橋措施未達(dá)設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定門(mén)窗框加工未嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定施工門(mén)窗框加工時(shí)，監(jiān)理應(yīng)至生產(chǎn)

17、廠進(jìn)行檢查4中空玻璃均壓管未密封；鍍膜玻璃安裝方向錯(cuò)誤鍍膜層損壞（1）中空玻璃四周未按要求密封；（2）鍍膜層玻璃安裝方向錯(cuò)誤，玻璃鍍膜層未保護(hù)完好（1）中空玻璃應(yīng)采取雙道密封；（2）鍍膜玻璃安裝方向正確，玻璃搬運(yùn)、使用過(guò)程應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)5門(mén)窗框尺寸偏差超標(biāo)、窗框變形、起翹門(mén)窗框加工精密、質(zhì)量不符合要求控制門(mén)窗生產(chǎn)廠家的加工質(zhì)量6門(mén)窗框安裝不牢固預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式不符合要求對(duì)門(mén)窗框安裝進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收7門(mén)窗框安裝允許偏差超差安裝時(shí)未嚴(yán)格控制正、側(cè)面垂直度、水平度、槽口對(duì)角線差等對(duì)門(mén)窗框安裝質(zhì)量進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量檢查8門(mén)窗安裝形成熱橋門(mén)窗框與墻體之間填塞砂漿門(mén)窗框與墻體之間應(yīng)填塞發(fā)泡密

18、封膠9門(mén)窗框與墻體之間的縫隙填嵌不飽滿，門(mén)窗框和副框之間存在縫隙（1）門(mén)窗框與墻體之間留縫隙過(guò)大或過(guò)?。?）發(fā)泡密封膠施工質(zhì)量得不到保證（3）門(mén)窗框和副框之間未使用密封膠密封（1）對(duì)門(mén)窗框與墻體之間過(guò)大或過(guò)小的縫隙應(yīng)進(jìn)行處理；（2）發(fā)泡密封膠應(yīng)有專(zhuān)人施工，并控制質(zhì)量；（3）門(mén)窗框與副框之間一個(gè)使用密封膠密封10洞口飾面完成后，窗框與墻體有縫隙洞口飾面完成后，未預(yù)留58mm槽口，并用防水密封膠密封應(yīng)按照要求留槽口，并用防水密封膠密封11門(mén)窗扇開(kāi)關(guān)不靈活，關(guān)閉不嚴(yán)密、倒翹（1）門(mén)窗扇安裝不到位（2）橡膠密封條安裝質(zhì)量差，并有脫槽現(xiàn)象（1）控制門(mén)窗扇的安裝質(zhì)量；(2)橡膠密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽1

19、2外窗遮陽(yáng)設(shè)施的選型、安裝角度和位置未達(dá)節(jié)能要求（1）外窗遮陽(yáng)設(shè)施的尺寸、顏色、透光性能等未符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求(2)安裝角度和位置未調(diào)節(jié)到位（1）外窗遮陽(yáng)設(shè)施的尺寸、顏色、透光性能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求（2）安裝角度和位置應(yīng)調(diào)節(jié)到位4.屋面保溫施工監(jiān)理控制措施1）檢查到場(chǎng)材料的質(zhì)量證明文件。實(shí)物應(yīng)與設(shè)計(jì)要求的材料性能一致。2）保溫（隔熱）層施工質(zhì)量監(jiān)理需從下面幾個(gè)方面著手：鋪設(shè)的保溫層的基層，應(yīng)干燥、平整。清掃干凈，并經(jīng)檢查驗(yàn)收合格。用板塊鋪設(shè)的保溫屋應(yīng)使其密貼基層，縫隙貼緊，鋪平墊穩(wěn)；分層鋪設(shè)的板塊，上下兩層的拉縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。確定是否需要設(shè)置排氣槽。鋪設(shè)完的保溫層在防水層施工前應(yīng)加以保護(hù)

20、，防止雨淋，這對(duì)封閉式保溫層尤其重要。應(yīng)選擇睛好天氣鋪設(shè)。3）保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表如下：4）保溫層上有找平層時(shí)，該找平層應(yīng)做排氣槽，并應(yīng)與保溫層上的排氣槽對(duì)應(yīng)。找平層施工完畢，要檢查排氣槽，必須使之順暢。 5）保溫層的質(zhì)量，經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收、簽認(rèn)后，承建商才能進(jìn)入下道工序的施工。屋面節(jié)能施工常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題及預(yù)防措施序號(hào)常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題原因分析預(yù)防措施1保溫層隔熱系數(shù)降低，不符合要求受環(huán)境條件的影響，保溫材料吸水或受潮，破壞原材料的品質(zhì)，耐水性下降，影響保溫層質(zhì)量不得在冬季低溫情況下施工，環(huán)境溫度不得低于5，5級(jí)大風(fēng)和大霧天氣不施工2女兒墻開(kāi)裂保溫層施工用水未及時(shí)排出，屋面受到太陽(yáng)的直

21、射，表面溫度高居首位，受熱膨脹，對(duì)女兒墻產(chǎn)生外推力，保溫層愈厚、愈密實(shí)，對(duì)女兒墻的外推力就愈大保溫層的基層應(yīng)平整、干燥和干凈；保溫層與女兒墻之間設(shè)置隔離縫，隔離縫可用柔性材料填充，已避免保溫層膨脹時(shí)推擠女兒墻3屋面熱橋部位保溫隔熱效果差對(duì)于屋頂女兒墻與屋面板交界處以及頂層鋼筋混凝土板梁等熱橋部位，未采取保溫隔熱措施和細(xì)部處理，或者施工不當(dāng)，造成屋面整體保溫隔熱性能降低頂層女兒墻沿屋面板的底部頂部外露鋼筋混凝土以及兩種不同材料在同一表面接縫處等熱橋部位必須按設(shè)計(jì)要求采取隔熱措施七、監(jiān)理工作方法及措施1.建設(shè)監(jiān)理實(shí)施原則：預(yù)見(jiàn)、預(yù)控、協(xié)調(diào)要達(dá)到能預(yù)見(jiàn)預(yù)控的目的，必須首先掌握監(jiān)理合同規(guī)定的內(nèi)容和要求；認(rèn)真閱讀施工圖紙，了解設(shè)計(jì)內(nèi)容，明確要達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)；掌握施工隊(duì)伍的技術(shù)資質(zhì)，審查施工隊(duì)提供的施工方案，了解所采用的保證質(zhì)量的技術(shù)措施；選定工程建設(shè)中各個(gè)施工階段的主要控制點(diǎn)，做到心中有數(shù)，重點(diǎn)監(jiān)控。2.工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施順序工程建設(shè)監(jiān)理的三大控制目標(biāo)，質(zhì)量目標(biāo)的控制是控制的重點(diǎn)，在分析影