門窗安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、目錄第一章工程項(xiàng)目概況2第二章專業(yè)工程特點(diǎn)2第三章監(jiān)理工作流程2第四章監(jiān)理工作控制要點(diǎn)和目標(biāo)值4第四章監(jiān)理工作方法和措施131一、工程概況大新時(shí)代大廈位于深圳市南山區(qū)學(xué)府路南側(cè)， 月亮灣大道東、 西臨火車西站，東側(cè)為陽(yáng)光棕櫚園，由一棟 22 層高層辦公、一棟 26 層商務(wù)公寓以及2 層商業(yè)裙房組成；工程由大新尚盛投資有限公司投資，北京森磊源建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，深圳市南山工質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，深圳市南山區(qū)施工安全監(jiān)督站進(jìn)行安全監(jiān)督，深圳市銀建安工程項(xiàng)目管理有限公司承擔(dān)施工全過(guò)程監(jiān)理。二、專業(yè)工程特點(diǎn)門窗的品種、類型、開(kāi)啟方法、性能指標(biāo)（抗風(fēng)壓性能、空氣滲漏性能、雨水滲漏性能、保溫性能、隔聲性能

2、） ；數(shù)量、固定方法，各種門窗檢驗(yàn)批的劃分情況，技術(shù)要求（材料技術(shù)要求、構(gòu)造技術(shù)安全、五金配套技術(shù)要求） ；成品的質(zhì)量要求， 塑鋼門窗的安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) JGJ10396 和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210 2001，建筑外窗空氣滲漏性能系數(shù)及其檢測(cè)方法 GB7107。三、監(jiān)理工作流程2準(zhǔn)備工作對(duì)生產(chǎn)廠家的考察生產(chǎn)廠家的確定原材料的確定、合格證、復(fù)試報(bào)告原材料的確定、合格證、復(fù)試報(bào)告原材料的確定、合格證、復(fù)試報(bào)告書(shū)面指令要求整改書(shū)面指令要求整改檢查 1、門窗規(guī)格、型號(hào) 2、安裝的牢固性 3、平整、垂直、對(duì)角檢驗(yàn)4、門隙及門窗校正準(zhǔn)備工作符合情況門窗加工監(jiān)理員巡檢抽樣檢驗(yàn)、檢測(cè)門窗安裝

3、監(jiān)理員巡檢分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收檢查 1、填塞材料及飽滿度 2、外觀3、膠條安裝及密封膠 4、附件準(zhǔn)備工作符合情況書(shū)面指令要求整改1、檢查清理情況2、開(kāi)合試驗(yàn)3四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)和目標(biāo)值（一）一般規(guī)定1、門窗工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄1）門窗的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其它設(shè)計(jì)文件；2）材料的產(chǎn)品合格證書(shū)，性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；3）特種門及其附件的生產(chǎn)許可證文件；4）隱蔽驗(yàn)收記錄；5）施工記錄。2、門窗工程應(yīng)對(duì)下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)1）人造木板的甲醛含量；2）建筑外墻金屬窗，塑料窗的抗風(fēng)壓性能，空氣滲透性能和雨水滲漏性能。3、門窗工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)收1）預(yù)埋件和錨固件；

4、2）隱蔽部位的防腐、填嵌處理。4、各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分1）同一品種、類型和規(guī)格的木門窗，金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每 100 樘應(yīng)劃分一個(gè)檢驗(yàn)批，不足 100 樘也應(yīng)劃分一個(gè)檢驗(yàn)批。2）同一品種、 類型和規(guī)格的特種門每50 樘應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50 樘也應(yīng)劃分一個(gè)檢驗(yàn)批。5、檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1）木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每個(gè)檢驗(yàn)批至少抽查 5%，并且不得少于 3 樘，不足 3 樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查； 高層建筑物的外窗， 每個(gè)檢驗(yàn)批至少抽查 10%，并且不得少于 6 樘，不足 6 樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。2）特種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 50%，并且不得少于 10 樘，不

5、足 10 樘應(yīng)全數(shù)檢查。6、門窗安裝前，應(yīng)對(duì)門窗洞口尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)。7、金屬門窗和塑料門窗安裝應(yīng)先預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。8、木門窗與磚石砌體、砼或抹灰層接觸處應(yīng)進(jìn)行防腐處理，并應(yīng)設(shè)置防潮層；埋入砌體或砼中的木磚應(yīng)進(jìn)行防腐處理。9、當(dāng)金屬窗或塑料窗組合時(shí)，其拼樘料的尺寸、規(guī)格、壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。10、建筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體上安裝門窗必須固定在水泥塊上。411、特種門安裝除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求外， 還應(yīng)符合有著專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和主管部門的規(guī)定。（二）塑料門窗工程1、材料的質(zhì)量要求型材和密封條應(yīng)符合 GB8814和 GB12002的有關(guān)規(guī)定，緊固件鍍

6、層符合GB5269的規(guī)定，緊固件的尺寸螺紋、 公差、十字槽及機(jī)械性能應(yīng)符合 GB845、GB846 的有關(guān)規(guī)定，五金件型號(hào)、規(guī)格和性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，防腐型窗應(yīng)采用相應(yīng)的防腐型五金及緊固件，固定片厚度大于或等于1.5mm，最小寬度應(yīng)大于或等于15mm，材質(zhì)采用 Q235-A冷軋鋼板表面應(yīng)進(jìn)行鍍鋅處理，玻璃的品種、規(guī)格及質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，中空玻璃應(yīng)有檢測(cè)報(bào)告，密封用的嵌縫膏應(yīng)具有彈性和粘結(jié)性，與塑料型材具有相容性。2、窗的質(zhì)量要求：窗的外觀，外形尺寸，裝配質(zhì)量，力學(xué)性能符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，窗的中豎框，中橫框或拼樘料等主要受力桿件中增強(qiáng)型鋼應(yīng)

7、在產(chǎn)品說(shuō)明中注明規(guī)格、尺寸、門窗的三項(xiàng)基本物理性能應(yīng)符合規(guī)定和設(shè)計(jì)要求并附有該等級(jí)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，如果設(shè)計(jì)對(duì)保溫、隔聲性能提出要求，也應(yīng)符合規(guī)定及設(shè)計(jì)要求，門窗產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證，門窗不得有焊角開(kāi)焊，型材斷裂等損壞現(xiàn)象，平整度、直角度、翹曲度及裝配間隙符合有關(guān)規(guī)定，不得有下垂翹曲變形。表面不得有影響外觀質(zhì)量的缺陷，密封條裝配均勻、牢固、粘結(jié)嚴(yán)密、無(wú)脫槽現(xiàn)象，產(chǎn)品包裝應(yīng)符合規(guī)定。3、安裝的質(zhì)量要求：門窗框、副框和扇的安裝必須牢固，固定點(diǎn)的位置、數(shù)量、連接方式正確，符合設(shè)計(jì)要求，固定點(diǎn)應(yīng)在距窗角、中橫框、中豎框 150200mm，固定點(diǎn)間距不大于 400mm。門窗拼樘料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的規(guī)格，壁厚必須

8、符合設(shè)計(jì)要求，門窗扇開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹；推拉窗有防脫落措施。配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，位置正確，滿足使用功能。門窗的開(kāi)啟方向正確。排水瓦應(yīng)暢通，位置數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門窗與墻體間隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿， 表面應(yīng)采用密封膠密封，應(yīng)粘結(jié)牢固、光滑、順直、無(wú)裂紋。構(gòu)造詳見(jiàn) 98J4（一）要求。門窗扇的開(kāi)關(guān)力符合GD50210-2001 5、4、10 要求。54、塑料門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法：項(xiàng)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法次（mm）1門窗槽口寬1500mm2用鋼尺檢查度、高度>1500mm32門窗槽口對(duì)角2000mm3用鋼尺檢查線長(zhǎng)度差>2000mm53門窗

9、框的正、側(cè)面垂直度3用 1m垂直檢測(cè)尺檢查4門窗橫框的水平度3用 1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼直尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8同樘平開(kāi)門窗相鄰扇高度差2用鋼直尺檢查9平開(kāi)門窗鉸鏈部位配合間隙+2；-1用塞尺檢查10推拉門窗扇與框搭接量+1.5 ；用鋼直尺檢查-2.511推拉門窗扇與豎框平行度2用 1m水平尺和塞尺檢查5、成品保護(hù)門窗在安裝過(guò)程及工程驗(yàn)收前應(yīng)采取防護(hù)措施不得污損，已裝門窗框扇的洞口不得再作運(yùn)料通道，嚴(yán)禁在門窗框扇上安裝腳手架懸掛重物，嚴(yán)禁腳踩，防止利器劃傷表面，防止電氣焊燒傷燙傷面層，交叉作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁碰撞。（三）木門窗制作與安裝工

10、程1、主控項(xiàng)目1）木門窗的木材品種、材質(zhì)等級(jí)、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)未規(guī)定材質(zhì)等級(jí)時(shí)，所用木材的質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：普通木門窗用木材的質(zhì)量要求6門窗扇的立挺、窗欞、壓條、門木材缺陷窗及氣窗的線門心板門窗框冒頭，中冒頭腳、通風(fēng)窗立挺不計(jì)個(gè)數(shù)直徑<15<5<15<15活（mm）節(jié)計(jì)算個(gè)數(shù)，直徑材寬的 1/3材寬的 1/330mm 材寬的 1/3任 1 延米個(gè)數(shù)3235死節(jié)允許，計(jì)入活節(jié)不允許允許，計(jì)入活節(jié)總數(shù)總數(shù)髓心不露出表面的，不允許不露出表面的，允許允許深度及長(zhǎng)度允許可深度及長(zhǎng)度裂縫厚度及材長(zhǎng)的不允許厚度及材長(zhǎng)的見(jiàn)裂縫1/51/4

11、斜紋的斜率（ %）75不限 12油眼非正面，允許其它浪形紋理、圓形紋理、偏心及化學(xué)變色，允許高級(jí)木門窗用木材的質(zhì)量要求門窗扇的立挺、窗欞、壓條、門木材缺陷窗及氣窗的線門心板門窗框冒頭，中冒頭腳、通風(fēng)窗立挺不計(jì)個(gè)數(shù)直徑<10<5<10<10（mm）活計(jì)算個(gè)數(shù)，直材寬的 1/4材寬的 1/420mm材寬的 1/4節(jié)徑任 1 延米個(gè)數(shù)2023允許，計(jì)入活節(jié)允許，計(jì)死節(jié)不允許入活節(jié)不允許總數(shù)總數(shù)髓心不露出表面的，不允許不露出表面的，允許允許7深度及長(zhǎng)度允許可深度及長(zhǎng)度裂縫厚度及材長(zhǎng)的不允許厚度及材長(zhǎng)的見(jiàn)裂縫1/61/5斜紋的斜率（ %）641510油眼非正面，允許其它浪形紋理、

12、圓形紋理、偏心及化學(xué)變色，允許檢驗(yàn)方法：觀察；檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。2）木門窗應(yīng)采用烘干的木材， 含水率應(yīng)符合建筑木門、木窗（JG/T122）規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。3）木門窗的防火、防腐、防蟲(chóng)處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。4）木門窗的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。木門窗如有允許限值以內(nèi)的列節(jié)及直徑較大的蟲(chóng)眼時(shí)，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞子加膠填補(bǔ)。對(duì)于清漆制品，木塞的木紋和色澤應(yīng)與制品一致。檢驗(yàn)方法：觀察。5）門窗框和厚度大于50mm的門窗扇應(yīng)用雙榫連接。榫槽應(yīng)采用膠料嚴(yán)密嵌合，并應(yīng)用膠楔加緊。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查。6）膠合板門、纖維

13、板門和模壓門不得脫膠。膠合板不得刨透表層單板，不得有戧槎。制作膠合板門、纖維板門時(shí)，邊框和橫楞應(yīng)在同一平面，面層、邊框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié)。橫楞和上、下冒頭應(yīng)各鉆兩個(gè)以上的透氣孔，透氣孔應(yīng)通暢。檢驗(yàn)方法：觀察。7）木門窗的品種、類型、規(guī)格、開(kāi)啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查成品門的產(chǎn)品合格證書(shū)。8）木門窗框的安裝必須牢固。 預(yù)埋木磚的防腐、木門窗框固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。9）木門窗必須安裝牢固，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉無(wú)倒翹。檢驗(yàn)方法：觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。810）木門窗配件的

14、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗(yàn)方法：觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。2、一般項(xiàng)目1）木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。檢驗(yàn)方法：觀察。2）木門窗的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整。門窗框、扇裁口應(yīng)順直，刨面應(yīng)平整。3）木門窗上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無(wú)毛刺。檢驗(yàn)方法：觀察。4）木門窗與墻體間縫隙的填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填嵌應(yīng)飽滿。 寒冷地區(qū)外門窗（或門窗框）與砌體間的空隙應(yīng)填充保溫材料。檢驗(yàn)方法：輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。5）木門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查。6）木門窗制

15、作的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表項(xiàng)項(xiàng)目構(gòu)件名稱允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法次普通高級(jí)1翹曲框32將框、扇平放在檢查平臺(tái)上，扇22用塞尺檢查2對(duì)角線長(zhǎng)框、扇32用鋼尺檢查，框量裁口里角，度差扇量外角3表面平整扇22用 1m 靠尺和塞尺檢查度4高度、寬框0；-20；-1用鋼尺檢查，框量裁口里角，度扇量外角扇+2；00；-1裁口、線5條結(jié)合處框、扇10.5用鋼直尺和塞尺檢查高低差96相鄰欞子扇21用鋼直尺檢查兩端間距7）木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表規(guī)定：項(xiàng)留縫限值允許偏差項(xiàng)目（mm）（mm）檢驗(yàn)方法次普通高級(jí)普通高級(jí)1門窗槽口對(duì)角32用鋼尺檢查線長(zhǎng)度差2門窗框的正、21用 1m垂直檢

16、側(cè)面垂直度測(cè)尺檢查3框與扇、扇與扇接21用鋼直尺和塞縫高低差尺檢查4門窗扇對(duì)口縫12.51.52用塞尺檢查5工業(yè)廠房雙扇25大門對(duì)口縫6門窗扇與上1211.5框間留縫用塞尺檢查7門窗扇與側(cè)12.512.5框間留縫8窗扇與下框間留縫2312.59門扇與下框間留縫353410雙層門窗內(nèi)43用鋼尺檢查外框間距外門4756無(wú)下框內(nèi)門586711時(shí)門扇衛(wèi)生812810用塞尺檢查與地面間 門間留縫廠房1020大門（四）金屬門窗安裝工程適用鋼門窗、鋁合金門窗、涂色鍍鋅鋼板門窗等金屬門窗安裝工程的質(zhì)10量驗(yàn)收。1、主控項(xiàng)目：1）金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的

17、型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門窗的防腐自理及填嵌、密封自理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2）金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。 預(yù)埋件的數(shù)量、 位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。3）金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。檢驗(yàn)方法：觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。4）金屬門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗(yàn)方法：觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。2、一般項(xiàng)目

18、：1 ）金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)銹蝕。大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。檢驗(yàn)方法：觀察。2）鋁合金門窗推拉門窗扇開(kāi)關(guān)力應(yīng)不大于100N。檢驗(yàn)方法：用彈簧秤檢查。3）金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。檢驗(yàn)方法：觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查。4）有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察。5）鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符表規(guī)定：項(xiàng)留縫限值允許偏差項(xiàng)目（mm）檢驗(yàn)方法次（mm）門窗槽口寬1500mm2.51>1500mm用鋼尺檢查度、高度3.5112門窗槽口對(duì)角2000mm5用鋼尺檢查線長(zhǎng)度差>2000mm63門窗框的正、側(cè)面垂直度3用 1m垂直檢測(cè)尺檢查4門窗橫框的水平度31m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心4用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距5用鋼尺檢查8門窗框、扇配合間隙2用塞尺檢查9無(wú)下框時(shí)門扇與地面間留縫用塞尺檢查6 ）鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表規(guī)定：項(xiàng)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法次（mm）1門窗槽口寬1500mm1.5用鋼尺檢查度、高