長生谷旅游景區(qū)策劃方案

1、長生谷景區(qū)開發(fā)策劃方案目 錄第一章項(xiàng)目背景與環(huán)境分析 01.1 項(xiàng)目社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 01.2 項(xiàng)目自然環(huán)境分析31.3 項(xiàng)目區(qū)位條件分析 3第二章項(xiàng)目開發(fā)現(xiàn)狀分析 3第三章相關(guān)案例分析 33.1 河南信陽長生谷旅游景區(qū) 33.2 濟(jì)南臥虎山水庫景區(qū) 53.3 文登青龍生態(tài)旅游度假村 5第四章項(xiàng)目策劃方案 7第五章環(huán)境保護(hù)規(guī)劃建議 7第一章 項(xiàng)目背景與環(huán)境分析1.1 項(xiàng)目社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析旅游業(yè)是當(dāng)今世界第一大產(chǎn)業(yè)，近十幾年，中國旅游業(yè)成為我國最具發(fā)展活力 的新興產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)是當(dāng)今世界發(fā)展速度最快、關(guān)聯(lián)范圍最廣、帶動(dòng)作用最強(qiáng)，富 有蓬勃活力和巨大潛力的新興產(chǎn)業(yè)。 同時(shí)，旅游業(yè)也是當(dāng)今世界最龐大的

2、行業(yè)之一。 根據(jù)WTTC的統(tǒng)計(jì)，它每年產(chǎn)出4.7萬億美元的收入，直接或間接地為 20700萬人 提供了就業(yè)機(jī)會(huì)，并支持著數(shù)以萬計(jì)的企業(yè)的發(fā)展。旅游業(yè)在國際上被譽(yù)為永不沒落的產(chǎn)業(yè)。經(jīng)過20多年的發(fā)展，目前旅游業(yè)已成為我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度最快的行業(yè)之一，也是具有明顯國際競爭優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)之 一。進(jìn)入新世紀(jì)，我國旅游業(yè)發(fā)展面臨著更多的機(jī)遇，一是被列為國民經(jīng)濟(jì)新的增 長點(diǎn)之一，為其發(fā)展奠定了基礎(chǔ)；二是各級(jí)地方政府普遍重視旅游業(yè)對優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu)、提升經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢的作用，積極支持旅游業(yè)的發(fā)展；三是旅游市場的規(guī)范化、法制 化建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)，將為旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造更好的綜合環(huán)境。21世紀(jì)的世界經(jīng)濟(jì)將 進(jìn)入新一輪的上升階

3、段，為旅游業(yè)的發(fā)展提供了極其廣闊的市場空間，據(jù)世界旅游 組織的預(yù)測，未來幾年內(nèi)全球旅游業(yè)仍將保持較高的增長速度，我國的旅游業(yè)也將 呈“跨越式”的加速發(fā)展。山東自古便以如畫江山聞名天下，旅游資源豐富，文化歷史遺跡豐厚，民族風(fēng) 情多彩，山川地貌神氣，都是其他各省無法比擬的。山東省旅游業(yè)也得到迅速發(fā)展。 1999年，山東省將旅游業(yè)定位為全省經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)；2000年，又將旅游業(yè)確定為全省經(jīng)濟(jì)中的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。2011年是山東旅游業(yè)提升發(fā)展的一年。2011年，全省接 待國內(nèi)游客4.17億人次，接待入境游客424.2萬人次，同比分別增長19.2%和15.7%; 實(shí)現(xiàn)旅游總收入3736.6億元，同比增長22

4、.1%,相當(dāng)于GDP的8.23%,相當(dāng)于服務(wù) 業(yè)增加值的21.45%;全年累計(jì)完成旅游投資1230億元，占服務(wù)業(yè)投資的9.5%?！笆?二五”期間，山東提出了以海陸統(tǒng)籌、文化旅游統(tǒng)籌、產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌、區(qū)域統(tǒng)籌為核心 的協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略。為帶動(dòng)全省旅游業(yè)的快速發(fā)展，山東將依托全省資源，重點(diǎn)規(guī)劃 和發(fā)展山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)旅游業(yè)。但旅游業(yè)設(shè)施薄弱長期制約著全行業(yè)的進(jìn)一步 發(fā)展，因此加強(qiáng)設(shè)施建設(shè)，特別是旅游服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，是山東推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)，實(shí) 現(xiàn)跨越式發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。青島市政府把旅游發(fā)展作為強(qiáng)市富民第一要?jiǎng)?wù)，長生谷旅游項(xiàng)目的提出，就是充分發(fā)揮本地優(yōu)勢，突出地方特色，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，著 力

5、提高人民的生活水平，以及滿足社會(huì)、經(jīng)濟(jì)需要的重大舉措。其必要性體現(xiàn)在如 下幾個(gè)方面：1、是適應(yīng)國家縮小城鄉(xiāng)差距戰(zhàn)略，促使當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)更上新臺(tái)階的需要。本項(xiàng)目抓住歷史機(jī)遇，立足當(dāng)?shù)芈糜钨Y源優(yōu)勢，加強(qiáng)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善 長生谷風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況和旅游環(huán)境，吸引更多的游客，成為地方經(jīng)濟(jì)新的增長 點(diǎn)，從而促進(jìn)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)發(fā)展。2、是發(fā)展強(qiáng)化旅游支柱產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)事業(yè)的全面進(jìn)步的需要。通過本項(xiàng)目的實(shí)施，加強(qiáng)青島市及嶗山區(qū)旅游支柱產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)地位，調(diào)整優(yōu)化 地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，保持地方經(jīng)濟(jì)增長動(dòng)力，輻射帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，改善投資環(huán)境, 增加財(cái)政收入，為加快當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮促進(jìn)作用。3、是青島

6、市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要。今日青島，在改革開放政策的指引下，全市各項(xiàng)事業(yè)都取得了長足的發(fā)展。旅 游業(yè)作為青島市的支柱產(chǎn)業(yè)受到市政府高度重視。積極招商引資，大力發(fā)展旅游業(yè),已成為青島市經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可缺少的一部分。本項(xiàng)目的實(shí)施將加快該片區(qū)旅游體系的 建設(shè)步伐，提升旅游風(fēng)景區(qū)的品位為經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的進(jìn)步做出貢獻(xiàn)。4、是充分開發(fā)利用旅游資源，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的需要。長生谷附近地貌多樣，以山脈、山谷、林地為主，具有豐富的自然資源和原生 態(tài)環(huán)境，多年生態(tài)資源一直未被開發(fā)利用，周邊環(huán)境得不到有效的保護(hù)和治理。該 項(xiàng)目的建設(shè)，使該地區(qū)的旅游資源得到充分開發(fā)利用，既改善了生態(tài)環(huán)境，又開發(fā) 了一個(gè)新的旅游景區(qū)。5、是社會(huì)發(fā)

7、展和改善人民生活水平的需要當(dāng)前，隨著社會(huì)對精神文化的需求，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，隨著人們生活水平 的不斷提高，追求高尚、健康、優(yōu)雅舒適，多層次多內(nèi)涵的休閑與旅游正成為一種 時(shí)代氣息的生活方式，回歸大自然、品味生態(tài)環(huán)保娛樂已成為當(dāng)代人們生活的主流 和發(fā)展方向。6、是發(fā)揮本地資源優(yōu)勢和地方特色，創(chuàng)造財(cái)富的需要。青島市的發(fā)展必須大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，有這樣豐富多彩的旅游資源不利用、不 開發(fā)，是一種極大的浪費(fèi)，因地制宜，建設(shè)符合大眾消費(fèi)的生態(tài)旅游區(qū)是對資源的 合理利用，是實(shí)事求是的必然選擇。青島市嶗山是國內(nèi)的旅游名山，但傳統(tǒng)的旅游項(xiàng)目大多集中于沿海一線。解家 河村位于山區(qū)，受土地資源、政策和交通條件所限，傳

8、統(tǒng)的耕種農(nóng)業(yè)收入較低，商 業(yè)缺乏，村民就業(yè)困難，主要經(jīng)濟(jì)來源靠外出打工和做小生意維持， 集體經(jīng)濟(jì)乏力。 長生谷景區(qū)的建設(shè)將帶動(dòng)村莊旅游業(yè)和特色養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，并通過景點(diǎn)、服務(wù)區(qū)和旅 游設(shè)施等建設(shè)，吸引游客，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，變資源劣勢為優(yōu)勢，帶動(dòng)全體村 民脫貧致富，改善村民的生活水平和居住條件，提高村民的文化水平、藝術(shù)修養(yǎng)和 生態(tài)保護(hù)意識(shí)，增強(qiáng)整個(gè)村落和社區(qū)的活力，真正做到村民富裕、村容優(yōu)美、經(jīng)濟(jì) 活躍、集體強(qiáng)壯、社會(huì)穩(wěn)定、生態(tài)良好，成為新農(nóng)村的典范。1.2 項(xiàng)目自然環(huán)境分析1.3 項(xiàng)目區(qū)位條件分析第二章項(xiàng)目開發(fā)現(xiàn)狀分析第三章相關(guān)案例分析3.1 河南信陽長生谷旅游景區(qū)河南信陽長生谷位于河南省信陽

9、市雞公山下。京廣鐵路、107國道從旁邊穿過，北距信陽市38公里，是集自然景觀與森林科普為一體的旅游景區(qū)。于 2000年開始 開發(fā)建設(shè)，2002年正式對外開放。已建成的景點(diǎn)有圖騰柱、秀女潭、象鼻石、老鷹 窩、棧道、一線瀑、石門關(guān)、鐵索橋、龍珠瀑、休閑山莊、樹木園等20多處。(1)長生谷入口處的圖騰柱圖騰柱上雕刻著許多動(dòng)植物圖案，雕刻精美、形態(tài)豐富，代表人類最原始的圖 騰，表現(xiàn)出大自然的和諧。長生谷入口處的圖騰柱上雕刻著許多動(dòng)植物圖案，雕刻精美、形態(tài)豐富，代表人類最原始的圖騰，表現(xiàn)出大自然的和諧。立柱為證，希望人們尊重科學(xué)、珍愛自然、珍惜生命。(2)秀女潭秀女潭”有一個(gè)美麗動(dòng)人的傳說。很久以前，雞

10、公山周邊遭受瘟疫，百姓死傷 很多，有一美麗的村姑名叫秀女，她不僅勤勞勇敢而且心地善良，看到這種情況， 焦急萬分，寢食不安，她想盡了一切辦法，拜訪周邊許多名醫(yī)，尋求治病良藥，均 無結(jié)果。正當(dāng)她一籌莫展的時(shí)候，神農(nóng)老祖化作一白胡子老頭，出現(xiàn)在她的面前說:小姑娘，我有一種藥可救百姓，但此藥生長在很遠(yuǎn)很遠(yuǎn)的神農(nóng)山， 離這里要翻過九 十九座山，要趟過九十九條河，平常人根本到不了的?！毙闩f：老爺爺，如果能救好父老鄉(xiāng)親的病，什么罪我都愿意受，什么苦我都愿意吃。”經(jīng)過神農(nóng)老祖的點(diǎn)化， 秀女變成一只美麗的小鳥，這樣她就口銜草藥日夜往返于神農(nóng)山與雞公山之間，由 于一次不能銜很多草藥，而得病百姓很多，只能往返奔波

11、，秀女沒有了一點(diǎn)力氣， 在最后一次銜藥回到雞公山時(shí)，再也飛不動(dòng)了，一頭栽在雞公山的半山腰，她死的 地方化作了一潭碧水，當(dāng)?shù)乩习傩諡榱藨涯钸@位美麗而善良的姑娘，就把這里稱作秀女潭”。(3)登山古道登山古道全無走大路 走馬觀花”之感，使旅游者完全投入大自然的懷抱，五步 一景，十步一趣。登山便道入山處至頭道門之間的一段石階路，有石階 400余條， 陡峭如梯，登臨者無不汗流狹背，故稱：百步梯”。(4)植物科普樹木園有許多珍貴樹種，有銀杏樹、馬尾松、黃山松、杉木、油桐、油茶、漆樹、 金錢松、火炬松、大別山五針?biāo)?、茅栗、板栗、池杉、水杉、翠柏、鳳尾柏、木槿 等。長生谷植物種類豐富，集旅游與森林科普于一體。

12、3.2 濟(jì)南臥虎山水庫景區(qū)在山東濟(jì)南歷城南部，錦繡川、錦陽川、錦云川三川匯合處，玉符山與臥虎山之間，有一處水域面積達(dá) 4.315平方公里的人工湖，她就是全國 321座大型水庫之 一的臥虎山水庫，也稱鏡兒湖。臥虎山因形似一頭伏臥小歇的猛虎而得名，還因初唐大將秦瓊常與好友在山頭聚 會(huì)又名聚仙山。臥虎山山崖高聳、山石嶙峋，山上布滿花果草木，風(fēng)光綺麗，為歷 城風(fēng)景名山。(1)水庫南岸莊園(2)月亮灣都市山莊位于濟(jì)南南部山區(qū)仲宮鎮(zhèn)的臥虎山水庫西岸，是一個(gè)集農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光、旅游休 閑度假、民俗文化欣賞、農(nóng)副產(chǎn)品開發(fā)、商務(wù)會(huì)議于一體的多功能大型生態(tài)農(nóng)業(yè)旅 游景區(qū)，園區(qū)內(nèi)有月芽山度假區(qū)、月亮灣情人谷，更有月亮灣

13、、日月潭、月亮船等 景觀，還可以親自參與果蔬采摘，享受別樣樂趣。(3)錦繡川(4)錦繡川紅葉谷(5)橋頭堡觀景亭3.3 文登青龍生態(tài)旅游度假村國家AAA級(jí)旅游景區(qū)文登市青龍生態(tài)旅游度假村坐落于風(fēng)光秀麗、景色優(yōu)美 的威海文登市西郊山谷中。現(xiàn)已發(fā)展成為威海地區(qū)規(guī)模較大的集旅游觀光、休閑娛 樂、綠色養(yǎng)殖為一體多功能的大型生態(tài)旅游勝地。 景區(qū)占地5500余畝，距青威一級(jí) 公路文登西郊出口 1公里，距桃威鐵路文登站 3公里，距威海飛機(jī)場20公里，地 理環(huán)境優(yōu)越，交通條件便利。景區(qū)依托優(yōu)美的自然環(huán)境和得天獨(dú)厚的自然景觀，加以別具匠心的巧妙構(gòu)思， 實(shí)現(xiàn)了自然景觀和人文景觀的完美結(jié)合。度假村是一處集旅游觀光、

14、休閑娛樂、綠色種養(yǎng)殖為一體多功能的生態(tài)旅游景 區(qū)。主要景點(diǎn)有民俗婚慶廣場、娛樂城、水上樂園、生肖島、羅漢島、動(dòng)物園、奇 峰異石、香巖寺等。(1)景區(qū)大門度假村周圍群山連綿，溪水淙淙，自然風(fēng)光怡人。石門、雕頂、情侶石、郎喜 臺(tái)等山石景觀，每處都有一段美麗的傳說；百年古樹，樹樹有故事。為發(fā)揚(yáng)佛學(xué)文 化，市宗教部門在景區(qū)內(nèi)重建佛教圣地香巖寺，這將為佛教人士提供學(xué)習(xí)、交流、 研究的良好平臺(tái)。(2)生肖島小溪環(huán)繞生肖島，潺潺流水恰似一條玉帶勾勒出小島的魅力造型。人性化十二 屬相以北為首，按子鼠、丑牛、寅虎、卯兔、辰龍、巳蛇、午馬、未羊、申猴、酉 雞、戌狗、亥豬的順序排列，為東西各六，陰陽對稱。(3)杏園

15、占地600余畝的農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園包括桃園、杏園、李子園、櫻桃園、板栗園、 葡萄園、蘋果園等，盛產(chǎn)的二十余種時(shí)令新鮮水果可供游人采摘、品嘗、購買。這 里地處亞熱帶丘陵地區(qū)，氣候宜人，土質(zhì)特別，所盛產(chǎn)的蔬菜和水果均采用豆粕和 有機(jī)肥追肥，不使用化肥，無農(nóng)藥殘留，以科學(xué)的管理保證了水果的綠色無公害化。第四章項(xiàng)目策劃方案第五章環(huán)境保護(hù)規(guī)劃建議(1)環(huán)境保護(hù)原則景區(qū)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要與解家河村及周邊地區(qū)的文化氛圍、山地生態(tài)、田園 風(fēng)光的總體環(huán)境相適應(yīng)，注重與本地文化和自然的完善結(jié)合與融洽，忌生硬楔入， 不倫不類。在開發(fā)利用長生谷景區(qū)的同時(shí)，保護(hù)自然資源，并維護(hù)整個(gè)區(qū)域的完整性，體 現(xiàn)繼承與發(fā)展的原則，遵循

16、繼承、開發(fā)、維護(hù)、改善生態(tài)環(huán)境、再開發(fā)的可持續(xù)發(fā) 展路徑。景區(qū)內(nèi)各設(shè)施嚴(yán)禁直接排放未經(jīng)防污處理的廢水廢物，保護(hù)水體資源不受污染 是景區(qū)良性開發(fā)運(yùn)轉(zhuǎn)及長期生存的前提條件。明確界定長生谷開發(fā)項(xiàng)目的地理界線, 劃分環(huán)保責(zé)任及要求。嚴(yán)格遵循國家對環(huán)保的各相關(guān)管理法規(guī)。(2)生態(tài)環(huán)境保護(hù)1)主要目標(biāo)通過景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)，提高項(xiàng)目區(qū)域范圍內(nèi)的森林覆蓋率和綠化率。2)保護(hù)措施景區(qū)及周圍水資源保護(hù)，防止污染；植樹造林，防沙固土；景區(qū)及周圍地區(qū)禁 止采石，防止泥沙淤積湖體河道及沙塵顆粒物污染空氣；保護(hù)生物資源，禁濫捕濫 獵、濫漁、濫伐；統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，杜絕周邊地區(qū)濫建設(shè)。3)主要依據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法、中

17、華人民共和國水污染防治法、中華 人民共和國地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、中華人民共和國野生動(dòng)植物保護(hù)法、中 華人民共和國固體廢棄物污染環(huán)境防治法、中華人民共和國大所污染防治法、ISO14001 environmental management systems、ISO9001質(zhì)量管理體系等。4）主要措施加強(qiáng)法制宣傳和生態(tài)意識(shí)教育；加強(qiáng)對植物的防病防蟲措施管理；指導(dǎo)當(dāng)?shù)鼐?民合理使用化肥和農(nóng)藥，不破壞土壤生態(tài)系統(tǒng)，在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中盡量不損害生態(tài) 環(huán)境。（3）廢物處理方法及達(dá)標(biāo)要求1）廢水污水處理配套建立廢水污水處理廠，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的所有生活污水采取分片集中處理，分 片收集處理達(dá)標(biāo)之后排放入規(guī)定區(qū)域，嚴(yán)禁未經(jīng)處理直接排放。2）旅游垃圾處理 垃圾收集在景區(qū)大門口、停車場、餐館購物點(diǎn)及度假區(qū)內(nèi)各景點(diǎn)、道路兩旁適量放置垃 圾盛放裝置，區(qū)分可回收及不可回收垃圾裝置。垃圾盛放裝置的材質(zhì)、形狀、色調(diào) 適宜與度假區(qū)相關(guān)的，并與周圍景觀相協(xié)調(diào)。 垃圾分類區(qū)分可回收循環(huán)利用和不可回收循環(huán)利用兩大類，大類垃圾收集后再分細(xì)類處 置，對物資資源（如酒瓶、飲料瓶罐，報(bào)刊、紙張之類），分類捆綁裝進(jìn)專用的資 源回