總承包招標(biāo)付款方式

1、7層及以下住宅、別壁付款次數(shù)付款條件付款比例第一次全部單體施工至±0.00經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā) 包人實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn) 收合格且佐拆模 強(qiáng)度報(bào)告合格后10天內(nèi)合格工程量工程款的 70%第二次全部單體主體封頂?shù)谌稳繂误w砌體施工完成經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā) 包人實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn) 收合格后10天內(nèi)第四次全部單體室內(nèi)抹灰施工完成、外墻 保溫施工完成第五次全部單體外墻而層施工完成、室內(nèi) 地面施工完成第六次全部單體竣工驗(yàn)收合格并交付全部資料與鑰匙后合同總價(jià)款的80%結(jié)算款竣工結(jié)算完成后30天內(nèi)結(jié)算價(jià)款的95%,剩余5席為質(zhì)量保修金質(zhì)保金物業(yè)公司接管驗(yàn)收合格后2年質(zhì)量保修金的60%物業(yè)公司接管驗(yàn)收合格后5年付清余款8-11

2、層住宅付款次數(shù)付款條件付款比例第一次全部單體施工至±0.00經(jīng)由監(jiān)理單位 及發(fā)包人實(shí)測(cè) 實(shí)量驗(yàn)收合格 且碎拆模強(qiáng)度 報(bào)告合格后10 天內(nèi)合格工程量工程款的 70%第二次全部單體施工至主體第5層封頂，砌 體樣板施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格第三次全部單體主體封頂，砌體施工完成的 層數(shù)與主體相差小于4層，抹灰樣板 施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格第四次全部單體砌體施工完成，主體驗(yàn)收完 成，內(nèi)外墻抹灰施工開始經(jīng)由監(jiān)理單位 及發(fā)包人實(shí)測(cè) 實(shí)量驗(yàn)收合格 后10天內(nèi)第五次全部單體室內(nèi)墻抹灰完成，外墻保溫 開始施工，且室內(nèi)膩?zhàn)邮┕影逋瓿?并經(jīng)甲方驗(yàn)收第六次外墻保溫施工完成，外墻而層完成主 體層數(shù)的20%以上支

3、付至全部已完合格 工程量工程款的75%第七次全部單體外增面層施工完成及室內(nèi)地 而施工完成第八次全部單體竣工驗(yàn)收合格并交付全部資料與鑰匙后合同總價(jià)款的80%結(jié)算款竣工結(jié)算完成后30天內(nèi)結(jié)算價(jià)款的95%,剩 余5席為質(zhì)量保修金質(zhì)保金物業(yè)公司接管驗(yàn)收合格后2年質(zhì)量保修金的60%物業(yè)公司接管驗(yàn)收合格后5年付清余款1278層住宅付款次數(shù)付款條件付款比例第一次全部單體施工至±0.00經(jīng)由監(jiān)理單位 及發(fā)包人實(shí)測(cè) 實(shí)量驗(yàn)收合格 且險(xiǎn)拆模強(qiáng)度 報(bào)告合格后10 天內(nèi)合格工程量工程款的 70%第二次全部單體施工至主體第6層封頂，砌 體樣板施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格第三次（12-14層住 宅不設(shè)置本次 付款）

4、全部單體施工至主體第12層封頂， 砌體施工完成的層數(shù)與主體相差小 于4層，抹灰樣板施工完成并經(jīng)甲方 驗(yàn)收合格第四次全部單體主體封頂，砌體施工完成層 數(shù)與主體相差小于4層，室內(nèi)抹灰施 工完成層數(shù)與主體相差小于10層第五次全部單體砌體施工完成，主體驗(yàn)收完 成，外培抹灰施工開始經(jīng)由監(jiān)理單位 及發(fā)包人實(shí)測(cè) 實(shí)量驗(yàn)收合格 后10天內(nèi)第六次全部單體室內(nèi)抹灰完成，外墻保溫開 始施工，室內(nèi)膩?zhàn)邮┕影逋瓿刹⒔?jīng) 甲方驗(yàn)收合格第七次全部單體外墻保溫施工完成支付至全部已完合格 工程量工程款的75%第八次全部單體外墻而層施工完成，室內(nèi)地 面施工完成第九次全部單體竣工驗(yàn)收合格并交付全部資料與鑰匙后合同總價(jià)款的80%結(jié)算

5、款竣工結(jié)算完成后30天內(nèi)結(jié)算價(jià)款的95%,剩 余5席為質(zhì)量保修金質(zhì)保金物業(yè)公司接管驗(yàn)收合格后2年質(zhì)量保修金的60%物業(yè)公司接管驗(yàn)收合格后5年付清余款19-24層住宅付款次數(shù)付款條件付款比例第一次全部單體施工至±0.00經(jīng)由監(jiān)理單位 及發(fā)包人實(shí)測(cè) 實(shí)量驗(yàn)收合格 且險(xiǎn)拆模強(qiáng)度 報(bào)告合格后10 天內(nèi)合格工程量工程款的 70%第二次全部單體施工至主體第6層封頂，砌 體樣板施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格第三次全部單體施工至主體第12層封頂， 砌體施工完成的層數(shù)與主體相差小 于4層，抹灰樣板施工完成并經(jīng)甲方 驗(yàn)收合格第四次（19-20層住 宅不設(shè)置本次 付款）全部單體施工至主體第18層封頂， 砌體施工

6、完成的層數(shù)與主體相差小 于4層，室內(nèi)抹灰施工完成層數(shù)與主 體相差小于10層第五次全部單體主體封頂，砌體施工完成層 數(shù)與主體相差小于4層，室內(nèi)抹灰施 工完成層數(shù)與主體相差小于10層第六次全部單體砌體施工完成，主體驗(yàn)收完 成，外墻抹灰施工開始經(jīng)由監(jiān)理單位 及發(fā)包人實(shí)測(cè) 實(shí)量驗(yàn)收合格 后10天內(nèi)第七次全部單體室內(nèi)抹灰完成，外墻保溫開 始施工，室內(nèi)膩?zhàn)邮┕影逋瓿刹⒔?jīng) 甲方驗(yàn)收合格第八次全部單體外墻保溫完成支付至全部已完合格 工程量工程款的75%第九次全部單體外墻面層完成主體層數(shù) 50%以上第十次全部單體外墻面層施工完成，室內(nèi)地 面施工完成第十一次全部單體竣工驗(yàn)收合格并交付全部資料與鑰匙后合同總價(jià)款的

7、80%結(jié)算款竣工結(jié)算完成后30天內(nèi)結(jié)算價(jià)款的95%,剩余5席為質(zhì)量保修金質(zhì)保金物業(yè)公司接管驗(yàn)收合格后2年質(zhì)量保修金的60%物業(yè)公司接管驗(yàn)收合格后5年付清余款25層及以上付款次數(shù)付款條件付款比例第一次全部單體施工至±0.00經(jīng)由監(jiān)理單位 及發(fā)包人實(shí)測(cè) 實(shí)量驗(yàn)收合格 且險(xiǎn)拆模強(qiáng)度 報(bào)告合格后10 天內(nèi)合格工程量工程款的 70%第二次全部單體施工至主體第6層封頂，砌 體樣板施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格第三次全部單體施工至主體第12層封頂， 砌體施工完成的層數(shù)與主體相差小 于4層，抹灰樣板施工完成并經(jīng)甲方 驗(yàn)收合格第四次全部單體施工至主體第18層封頂， 砌體施工完成的層數(shù)與主體相差小 于4層，室

8、內(nèi)抹灰施工完成層數(shù)與主 體相差小于10層第五次 （25-26層住 宅不設(shè)置本次 付款）全部單體施工至主體第24層封頂， 砌體施工完成的層數(shù)與主體相差小 于4層，室內(nèi)抹灰施工完成層數(shù)與主 體相差小于10層第六次（25-32層住 宅不設(shè)置本次 付款）全部單體施工至主體第30層封頂， 砌體施工完成的層數(shù)與主體相差小 于4層，室內(nèi)抹灰施工完成層數(shù)與主 體相差小于10層第七次全部單體主體封頂，砌體施工完成層 數(shù)與主體相差小于4層，室內(nèi)抹灰施 工完成層數(shù)與主體相差小于10層第八次全部單體砌體施工完成，主體驗(yàn)收完 成，外墻抹灰施工開始經(jīng)由監(jiān)理單位 及發(fā)包人實(shí)測(cè) 實(shí)量驗(yàn)收合格 后10天內(nèi)第九次全部單體室內(nèi)抹灰完成，外墻保溫開 始施工，室內(nèi)膩?zhàn)邮┕影逋瓿刹⒔?jīng) 甲方驗(yàn)收合格第十次全部單體外墻保溫完成主體層數(shù) 60%以上支付至全部已完合格 工程量工程款的75%第十一次全部單體外墻保溫完成第十二次全部單體外墻面層完成主體層數(shù) 60%以上第十三次