監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(主體)

1、一、 工程概況（一）工程項(xiàng)目名稱：（二）工程建設(shè)地點(diǎn)：（三）建筑規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積 平方米，1#、2#車間及宿舍樓共三棟，建筑高度21.15米，建設(shè)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。本工程所在區(qū)基本烈度為六度，抗震設(shè)防烈度為六度，結(jié)合高度及場(chǎng)地條件，確定本工程框架抗震等級(jí)為四級(jí)。（四）工程造價(jià)： 萬(wàn)元。（五）建設(shè)單位：（六）設(shè)計(jì)單位：（七）勘察單位：（八） 監(jiān)理單位：（九） 施工承包單位：二、主體結(jié)構(gòu)施工監(jiān)理工作流程（一）材料、構(gòu)配件、半成品進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收程序：材料、構(gòu)配件、半成品進(jìn)場(chǎng)承包商自檢合格、質(zhì)保資料整理齊全報(bào)驗(yàn)監(jiān)理工程師檢查復(fù)核承包商報(bào)送試驗(yàn)報(bào)告、監(jiān)理批準(zhǔn)使用資料齊全外

2、觀合格在規(guī)定時(shí)間內(nèi)監(jiān)理見(jiàn)證退場(chǎng)資料不齊全或外觀不合格按規(guī)定見(jiàn)證取樣、送檢試驗(yàn)合格試驗(yàn)不合格（二）梁板砼施工監(jiān)理工作流程：承包商測(cè)量放線資料整理報(bào)驗(yàn)?zāi)０逯гO(shè)完成自檢合格資料整理報(bào)驗(yàn)砼養(yǎng)護(hù)、試塊養(yǎng)護(hù)、下道工序施工符合要求簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師檢查復(fù)核不符合要求承包商整改監(jiān)理工程師檢查復(fù)核不符合要求承包商整改符合要求簽字認(rèn)可鋼筋綁扎水電予埋完成自檢合格資料整理報(bào)驗(yàn)監(jiān)理工程師檢查復(fù)核不符合要求承包商整改符合要求簽字認(rèn)可承包商書面申請(qǐng)澆筑砼監(jiān)理澆筑簽署令、承包商澆筑砼監(jiān)理人員旁站、試塊見(jiàn)證制作（三）柱、墻砼施工監(jiān)理工作流程：承包商測(cè)量放線資料整理報(bào)驗(yàn)鋼筋綁扎水電予埋完成自檢合格資料整理報(bào)驗(yàn)砼養(yǎng)護(hù)、試塊養(yǎng)護(hù)、

3、下道工序施工符合要求簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師檢查復(fù)核不符合要求承包商整改監(jiān)理工程師檢查復(fù)核不符合要求承包商整改符合要求簽字認(rèn)可模板支設(shè)完成自檢合格資料整理報(bào)驗(yàn)監(jiān)理工程師檢查復(fù)核不符合要求承包商整改符合要求簽字認(rèn)可承包商書面申請(qǐng)澆筑砼監(jiān)理澆筑簽署令、承包商澆筑砼監(jiān)理人員旁站、試塊見(jiàn)證制作三、監(jiān)理工作目標(biāo) 按已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃目標(biāo)。四、主體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和控制措施 （一）主體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和控制措施：（見(jiàn)附表）（二）主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程一般檢查和控制：1、模板工程：本工程采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架、剪力墻結(jié)構(gòu)，需要大量的模板，因此模板工程控制的好壞，直接影響工程的施工工期，質(zhì)量和投資等各環(huán)節(jié)。首先在施工單位模

4、板組裝過(guò)程中，監(jiān)督嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)驗(yàn)收制度，模板組裝支撐完畢后，進(jìn)行全面驗(yàn)收，合格后方能進(jìn)行下一道工序。模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求制作，保證砼結(jié)構(gòu)、構(gòu)件按規(guī)定的位置，幾何尺寸成型，保持其正確位置，并承受模板及其作用在模板上荷載，應(yīng)保證砼質(zhì)量，保證砼工程的施工安全，加快施工進(jìn)度。模板支架必須有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，為確保優(yōu)質(zhì)工程，模板的接縫應(yīng)嚴(yán)密，接縫處最好粘帖雙面膠條，確保接縫處不漏漿。模板工程的重點(diǎn)：剛度、垂直度、平整度等， 柱梁模板組裝必須使模板開口尺寸和基準(zhǔn)與設(shè)計(jì)寬高和軸線相一致。柱模下腳必須留有清理孔，便于清理垃圾，當(dāng)梁跨度大于4m時(shí)，梁、板底模中部應(yīng)拱起，且起拱高度應(yīng)符合規(guī)范要求。2、鋼筋工程

5、： 原材料質(zhì)量控制：鋼筋是砼結(jié)構(gòu)中的主要組成部分。鋼筋應(yīng)有出廠證明書、爐批號(hào)牌、試驗(yàn)報(bào)告單。運(yùn)進(jìn)工地的鋼筋應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行外觀檢查并分批作力學(xué)性能試驗(yàn)。施工單位取樣時(shí)必須與監(jiān)理人員一起對(duì)鋼筋進(jìn)行外觀檢查和進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣和送檢。 其檢查要求，如有一個(gè)試樣一項(xiàng)試驗(yàn)不合格，則應(yīng)另取雙倍數(shù)量的試樣進(jìn)行復(fù)檢，如仍有根試樣不合格，則該批鋼筋不合格，不合格鋼筋應(yīng)在監(jiān)理人員的見(jiàn)證下退場(chǎng)并辦理見(jiàn)證退場(chǎng)手續(xù)。鋼筋接頭：鋼筋的綁扎接頭必須滿足規(guī)范規(guī)定的最少搭接長(zhǎng)度要求，并且應(yīng)符合接頭面積百分率的要求，即受拉區(qū)25，受壓區(qū)50，綁扎接頭應(yīng)要互相錯(cuò)開。焊接接頭，采用閃光對(duì)焊及電渣壓力焊、搭接焊接。設(shè)在同一構(gòu)件內(nèi)

6、的焊接接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，接頭設(shè)置在受力較小處，在同一根鋼筋上應(yīng)少設(shè)接頭，接頭處箍筋設(shè)置應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。焊件的取樣應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定，施工單位必須與監(jiān)理人員一起現(xiàn)場(chǎng)取樣并送檢。鋼筋保護(hù)層厚度與鋼筋代換：砼保護(hù)層是保證鋼筋與砼共同工作，防止鋼筋銹蝕，增加耐久性的重要構(gòu)造措施。規(guī)范規(guī)定保護(hù)層的厚度不應(yīng)少于受力鋼筋的直徑d。這是為了保證鋼筋與保護(hù)層砼有粘結(jié)強(qiáng)度，鋼筋的粘結(jié)錨固性能與砼保護(hù)層的相對(duì)厚度c/d有密切關(guān)系（C是砼保護(hù)層厚度，d為錨筋的直徑），如果c/d1受力的變形鋼筋在周圍砼中引起抽拉應(yīng)力，導(dǎo)致砼保護(hù)層沿鋼筋縱向發(fā)生劈裂。監(jiān)理工程師在進(jìn)行鋼筋隱蔽驗(yàn)收時(shí)，要檢查鋼筋保護(hù)層的厚度是否與設(shè)計(jì)

7、或規(guī)范要求相一致，砼墊塊是否綁牢，數(shù)量是否足夠。若不符合要求，要求施工單位及時(shí)處理。鋼筋的代換，在施工中，若缺乏設(shè)計(jì)圖紙中所要求的鋼筋種類，級(jí)別或者規(guī)格時(shí)，可進(jìn)鋼筋代換，但必須遵守代換原則，以滿足原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的要求。鋼筋代換后，應(yīng)滿足砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范中所規(guī)定的鋼筋間距，錨固長(zhǎng)度，最小鋼筋直徑、根數(shù)等要求。承包商要求鋼筋代換時(shí)必須通知監(jiān)理工程師，并按工程洽商的程序辦理。鋼筋的綁扎：鋼筋的綁扎應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工，監(jiān)理人員檢查過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范核對(duì)鋼筋的直徑、數(shù)量、規(guī)格以及鋼筋的錨固、箍筋間距及加密，鋼筋接頭的位置、主筋保護(hù)層墊塊的厚度及數(shù)量等。如發(fā)現(xiàn)與設(shè)計(jì)及規(guī)范不符情況，

8、及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知書，承包商整改后監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)核合格后方可進(jìn)行下道工序。A、鋼筋的綁扎應(yīng)符合下列規(guī)定：a、鋼筋的交叉點(diǎn)應(yīng)采用鐵絲扎牢。b、板和墻的鋼筋網(wǎng)，除靠近外圍兩行鋼筋的交叉點(diǎn)全部綁扎牢固外，中間部分交叉點(diǎn)可間隔交錯(cuò)扎牢，但必須保證受力鋼筋不發(fā)生位置偏移，雙向受力筋必須全部綁扎牢固。c、梁和柱的箍筋，除設(shè)計(jì)有特殊要求外，應(yīng)與受力筋垂直設(shè)置，箍筋彎鉤的平直的長(zhǎng)度不應(yīng)小于箍筋的10倍。B、鋼筋綁扎接頭應(yīng)符合下列規(guī)定：a、搭接長(zhǎng)度的末端距鋼筋彎折處不得小鋼筋直徑的10倍，接頭不宜位于構(gòu)件最大彎矩處。b、鋼筋接頭不宜設(shè)在梁端的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。c、各受力鋼筋的綁扎接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，從任一綁扎接頭中

9、心至搭接長(zhǎng)度L1的1.3倍區(qū)段范圍內(nèi)，有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占鋼筋截面面積的百分率：受拉區(qū)不得超過(guò)25，受壓區(qū)不得超過(guò)50。 綁扎接頭中鋼筋的橫向凈距S不應(yīng)小于鋼筋直徑d且不應(yīng)小于25。焊接骨架在構(gòu)件寬度內(nèi)，其接頭位置應(yīng)該錯(cuò)開。綁扎接頭區(qū)段L1內(nèi)，受力鋼筋截面面積不得超過(guò)受力鋼筋總截面面積的50。3、混凝土工程： 砼澆搗前的準(zhǔn)備工作：砼澆搗前應(yīng)對(duì)鋼筋、模板、預(yù)埋件、水電預(yù)埋管、預(yù)留孔進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，并做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。隱蔽工程要做好檢驗(yàn)批的驗(yàn)收，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層，施工段變形縫等進(jìn)行劃分，檢驗(yàn)批及時(shí)采取全面檢查和平行檢查方式，隱蔽工程驗(yàn)收合格后，方可發(fā)布

10、澆灌許可令。 加強(qiáng)砼級(jí)配管理和坍落度控制：主體結(jié)構(gòu)砼施工，采用泵送商品砼一次性整體澆筑、柱、墻、板（含樓梯）同時(shí)澆筑。澆筑過(guò)程中嚴(yán)格按照柱、墻、梁、板澆筑順序進(jìn)行，按照設(shè)計(jì)規(guī)定砼強(qiáng)度等級(jí)控制砼的坍落度，確保砼的可泵性。在整個(gè)施工過(guò)程中，承包商要定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)坍落度有偏差時(shí)及時(shí)與攪拌站聯(lián)系加以調(diào)整?，F(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員要加強(qiáng)旁站工作，隨時(shí)抽查砼坍落度,發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)通知承包商調(diào)整?；炷翝仓淖畲箝g隙時(shí)間：A、混凝土澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，盡量減少間隙時(shí)間。砼連續(xù)澆筑的允許間隙時(shí)間，應(yīng)根據(jù)砼從攪拌機(jī)卸出，經(jīng)運(yùn)輸澆筑完畢，直到開始凝結(jié)的全部時(shí)間控制，使前層砼凝結(jié)之前，本層砼澆筑完畢。砼澆筑中的最大間隙時(shí)間（m

11、im）砼強(qiáng)度等級(jí)氣 溫25C025C0低于及等于C30210180高于C30180150 以上表中所到砼澆筑中最大間隙時(shí)間，未包括摻加外加劑的砼。B、砼澆筑時(shí)，應(yīng)經(jīng)常觀察模板、支撐、鋼筋、預(yù)埋管件和預(yù)留孔、洞的情況。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形位時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，以保證砼的施工質(zhì)量。C、施工縫的留設(shè)： 在砼結(jié)構(gòu)施工中，施工縫極易成為抗剪強(qiáng)度的薄弱點(diǎn)，所以留設(shè)施工縫的位置很重要，施工縫的位置留置應(yīng)在砼澆筑前確定，以保證留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。a、位置：柱：留在梁底以下100。墻：留縱橫墻交接處或門洞口過(guò)梁跨中1/3范圍內(nèi)。梁板：主梁不留，留在次梁跨中1/3范圍內(nèi)。b、施工縫處繼續(xù)澆筑砼時(shí)，

12、應(yīng)符合下列規(guī)定：已澆筑的砼其抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa；應(yīng)剔除接頭部位松散砼及表面灰漿，并沖洗干凈且不積水;澆筑前，用高一級(jí)的水泥漿接漿；砼搗實(shí)，使新組砼緊密結(jié)合。D、柱砼澆筑：柱砼澆筑前應(yīng)先填10厚與砼配合比相同的減半石子砼，柱砼應(yīng)分層搗實(shí)。使用插入式振動(dòng)器每層厚度不大于50，振搗棒不得撬動(dòng)鋼筋和預(yù)埋件。柱高在3m之內(nèi)，可在柱頂直接下料澆筑。柱高超過(guò)3m時(shí)應(yīng)用串筒或在模板側(cè)面開洞裝斜溜槽分段澆筑。每段高度不得超過(guò)2m，柱砼應(yīng)一次澆筑完畢，若留施工縫時(shí)應(yīng)留在主梁下面。E、剪力墻砼澆筑：墻體砼澆筑前或澆筑砼與下層砼結(jié)合處，應(yīng)在底面上均勻澆筑5厚與墻體相同的水泥漿或石子減半的砼。砼用鐵鍬入模，不應(yīng)用

13、漏斗直接灌入模內(nèi)。砼分層澆筑振搗，每層澆筑厚度控制在60左右，砼下料點(diǎn)應(yīng)分散布置。澆筑墻應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，間隙時(shí)間不應(yīng)超過(guò)2h。墻體砼施工縫應(yīng)設(shè)在門洞1/3或縱墻交接處。F、梁板砼澆筑：肋形樓板的梁、板砼應(yīng)同時(shí)澆筑。澆筑時(shí)應(yīng)由一端開始，根據(jù)梁高分層澆筑成階梯形，當(dāng)達(dá)到板底位置時(shí)再與板的砼一起澆筑。和板連成整體的大斷面梁允許將梁?jiǎn)为?dú)澆筑，其施工縫應(yīng)留在板底下23處。第一層下料慢些，梁底充分搗實(shí)后再下二層料，每層均勻振實(shí)后再下料,梁底梁幫部位應(yīng)注意振實(shí)，振搗時(shí)不得撓動(dòng)鋼筋與預(yù)埋件。梁柱結(jié)點(diǎn)鋼筋較密時(shí)，澆筑此處砼時(shí)應(yīng)用細(xì)石子同等級(jí)砼，并用小直徑振動(dòng)棒振搗。澆筑板的虛鋪厚度應(yīng)大于板厚，用平板振搗器來(lái)回澆筑振

14、搗，板厚可用插式振搗器順澆筑方面拖拉振搗，并用鐵插尺檢查砼厚度，振搗完畢后用長(zhǎng)木抹子抹平。樓梯段砼應(yīng)自下而上澆筑，先搗實(shí)底板砼，達(dá)到踏步位置再與砼一起澆搗，不斷向前進(jìn)，并隨時(shí)用木抹子將踏步表面抹平，施工縫應(yīng)留在梯段三分之一且不少于三步處。砼澆筑監(jiān)理人員要加強(qiáng)旁站，做好旁站監(jiān)理記錄。砼的養(yǎng)護(hù)：澆筑成型后要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，當(dāng)采用塑料膜養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)符合下列要求：A、敞露的全部表面宜用塑料布覆蓋嚴(yán)密。B、塑料布每幅邊緣應(yīng)將砼的側(cè)表面覆蓋，并四周應(yīng)壓嚴(yán)，并保塑料布內(nèi)有凝結(jié)水?；炷翉?qiáng)度的檢驗(yàn)：砼抽取試樣的頻率：（本工程按預(yù)拌砼考慮）A、不超過(guò)100m3相同配合比的砼，取樣不得少于一組。B、每工作班同配合比砼不超過(guò)

15、100盤，取樣不得少于一組。C、現(xiàn)澆樓層，每流水段取樣不少于一組。試件應(yīng)在拌車中取樣制作。承包商制作試件時(shí)應(yīng)通知監(jiān)理人員一起現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣制作并送檢。三、主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量和控制要點(diǎn)和方法：1、工程施工復(fù)核性預(yù)檢：對(duì)主體結(jié)構(gòu)各分項(xiàng)工程，檢驗(yàn)批項(xiàng)的位置、軸線、標(biāo)高、預(yù)留孔、洞的位置尺寸管線的坡度，外墻四角及電梯井垂直度等要進(jìn)行預(yù)檢及復(fù)核，未經(jīng)預(yù)檢或預(yù)檢不合格，均不得進(jìn)行下道工序施工。2、隱蔽工程的檢查驗(yàn)收； 鋼筋隱蔽工程需經(jīng)監(jiān)理人員檢查質(zhì)量保證資料及現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，確認(rèn)其質(zhì)量合格后，才允許澆筑砼。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)鋼筋工程不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，以書面形式下發(fā)監(jiān)理通知單，指令其進(jìn)行整改或返工，整改或返工后，經(jīng)監(jiān)

16、理人員驗(yàn)收合格簽發(fā)砼澆筑許可令。3、施工過(guò)程中，監(jiān)理人員必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)督和巡視檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計(jì)要求，不按圖紙、規(guī)范、規(guī)程或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象。對(duì)不符合質(zhì)量要求的要及時(shí)糾正和嚴(yán)格控制。4、成品保護(hù)的質(zhì)量檢查： 鋼筋綁扎完成或砼分段、分層澆筑的，承包商必須負(fù)責(zé)對(duì)已完成的部分采取妥善措施予以保護(hù)，以免因成品缺乏保護(hù)或保護(hù)不善而造成損傷和污染，影響工程的整體質(zhì)量，監(jiān)理人員對(duì)施工單位所承擔(dān)的成品保護(hù)工作的質(zhì)量與效果進(jìn)行經(jīng)常性的檢查。六、監(jiān)理工作方法和措施： （一）進(jìn)度控制及措施：1、制定總進(jìn)度目標(biāo)，編制總進(jìn)度控制計(jì)劃，根據(jù)網(wǎng)絡(luò)圖檢查施工總進(jìn)度計(jì)劃與合同竣工日期是否一致。并要求施工單位

17、提交季、月、旬進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃及時(shí)檢查對(duì)照。檢查計(jì)劃執(zhí)行情況并分析原因，提出優(yōu)化改進(jìn)意見(jiàn)，督促施工單位及時(shí)調(diào)整計(jì)劃和采取措施。 2、認(rèn)真填寫監(jiān)理日志，每天詳細(xì)記錄施工過(guò)度、質(zhì)量、工地洽商情況。3、督促施工單位按時(shí)填報(bào)工程實(shí)際進(jìn)度表，監(jiān)理工程師認(rèn)可后由總監(jiān)理工程師組織編寫工程監(jiān)理月報(bào)，報(bào)業(yè)主。4、主持或者參加由業(yè)主、監(jiān)理、承包商參加的定期工程例會(huì)，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查、對(duì)照、落實(shí)、協(xié)調(diào)，并對(duì)非承包商應(yīng)該解決的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，以利工程進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施。 （二）質(zhì)量控制措施：1、事前控制：熟悉和掌握設(shè)計(jì)圖紙及質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，掌握工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。審查施工隊(duì)伍的資質(zhì)，督促承包商完善并有效地運(yùn)行質(zhì)

18、量保證體系和質(zhì)量管理體系。 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。 工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制。施工機(jī)械的質(zhì)量控制。 2、事中控制：施工過(guò)程質(zhì)量：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢查、巡查、關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理。交接檢查：堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工的原則。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專檢，合格后向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師在約定的時(shí)間內(nèi)會(huì)同承包商檢查驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格監(jiān)理人員及時(shí)簽字認(rèn)可。承包商可進(jìn)行下道工序施工。隱蔽工程檢查驗(yàn)收：隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專檢、初驗(yàn)合格后，填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，檢查驗(yàn)收。設(shè)計(jì)變更和工程洽

19、商：對(duì)施工單位提出的工程洽商，監(jiān)理工程師要進(jìn)行認(rèn)真審核，經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后，方能執(zhí)行。由業(yè)主提出的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定，經(jīng)設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單，監(jiān)理工程師認(rèn)可后執(zhí)行?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量狀態(tài)及影響因素的情況。主持或參加工程例會(huì)，會(huì)后印發(fā)會(huì)議紀(jì)要。3、事后控制：對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故的處理：可以通過(guò)返工彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)責(zé)成承包商提出處理方案，監(jiān)理工程師校驗(yàn)（必要時(shí)要業(yè)主和設(shè)計(jì)認(rèn)可），批復(fù)承包商處理，處理結(jié)果應(yīng)重新組織驗(yàn)收。需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問(wèn)題，除應(yīng)責(zé)成承包商寫出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，提出處理意見(jiàn)，總監(jiān)應(yīng)簽發(fā)工程部分停工令，再與業(yè)主和設(shè)計(jì)研究，經(jīng)設(shè)計(jì)提出方案，批復(fù)施

20、工處理，處理結(jié)果應(yīng)重新組織驗(yàn)收。 監(jiān)理工程師應(yīng)將完整的質(zhì)量問(wèn)題處理記錄歸檔。五、 建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量通病與防治措施第一節(jié) 基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程一、防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏質(zhì)量通病及防治措施 現(xiàn)象一：防水混凝土開裂、滲漏。防治措施： 防水混凝土摻入的外加劑摻合料應(yīng)按規(guī)范復(fù)試符合要求后使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。 澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧?防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過(guò)的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽封堵密實(shí)，并在迎水面涂刷防水涂料等防水材料。 混凝土采用分層澆筑，泵送混凝土每層厚度不宜大于500mm，采用插入式振動(dòng)器

21、分層搗固，板面應(yīng)用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí)。 防水混凝土水平構(gòu)件表面宜覆蓋塑料薄膜或雙層草袋并澆水養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。 現(xiàn)象二：混凝土變形縫、混凝土后澆帶施工縫滲漏。防治措施： 地下工程在施工過(guò)程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土500mm以上。 用木絲板和麻絲或聚氯乙烯泡沫塑料板作填縫材料時(shí)，隨砌隨填，木絲板和庥絲應(yīng)經(jīng)瀝青浸漬。 金屬止水帶宜折邊，連接接頭應(yīng)滿焊。 埋入式橡膠或塑料止水帶施工時(shí)，不得在止水帶的中心圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫橫截面的中部，木絲板應(yīng)對(duì)準(zhǔn)圓環(huán)中心。止水帶接長(zhǎng)時(shí)，其接頭應(yīng)銼成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠粘劑粘結(jié)

22、牢固。 采用遇水膨脹止水條嵌縫，止水條應(yīng)具有緩脹性能，使用時(shí)應(yīng)防止先期受水浸泡膨脹。 表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪墊橡膠墊條或石棉水泥布。 底板、頂板不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留縱向施工縫。 墻體不應(yīng)留垂直施工縫。有防水要求墻體的水平施工縫可留在高出板面不小于300mm、梁底以下300mm以內(nèi)墻體處，并應(yīng)設(shè)置止水帶。 后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)鑿除松散混凝土，并將其表面浮漿和雜物清除。澆筑混凝土?xí)r，先澆水濕潤(rùn)，排除積水后及時(shí)澆灌混凝土并振搗密實(shí)。 后澆帶混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于28d；拆模后，在迎水面做附加防水層和護(hù)墻。 混凝土后澆帶兩

23、側(cè)宜用木模封縫，盡量減少混凝土水泥漿流失；后澆帶未施工前應(yīng)該做好防護(hù)措施，以免污水及雜物進(jìn)入。 縫緣未做企口帶也沒(méi)有安裝遇水膨脹止水條的，應(yīng)粘貼外貼式止水帶，止水帶粘貼后，混凝土澆筑前，應(yīng)避免雨水和其它水浸泡；澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)濕模一段，澆筑一段。二、柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏質(zhì)量通病及防治措施 現(xiàn)象一：柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏。防治措施： 柔性防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300mm以下。 結(jié)構(gòu)基層應(yīng)清理干凈，表面干燥后方可進(jìn)行下道工序施工。 柔性防水層施工前，先涂刷基層處理劑，卷材鋪貼宜采用滿貼法，鋪貼嚴(yán)密；防水涂料應(yīng)薄涂多遍成活。 柔性防水層施工完畢后，應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施。三、建筑

24、室內(nèi)外地面沉裂質(zhì)量通病及防治措施 現(xiàn)象一：建筑室內(nèi)首層回填土下沉，地面層空鼓、開裂、塌陷；室外回填土下沉，室外散水、明溝、臺(tái)階踏步等開裂、下沉、脫空現(xiàn)象。防治措施： 設(shè)計(jì)應(yīng)明確填土的土質(zhì)、夯實(shí)虛鋪厚度和壓實(shí)系數(shù)。 宜采用黏性土回填，不得用建筑垃圾、塘渣、淤泥、腐殖土、耕植土及含有機(jī)物大于8%的土作為填料。 應(yīng)分層夯實(shí)，虛鋪厚度機(jī)械夯實(shí)不大于300mm，人工夯實(shí)不大于200mm。 適當(dāng)選用回填土料，認(rèn)真控制含水量在最優(yōu)范圍內(nèi)。 嚴(yán)格按規(guī)定分層回填夯實(shí)；對(duì)房 心原自然軟弱土層進(jìn)行處理；有機(jī)雜質(zhì)清理干凈，地坑、墳坑、積水坑等進(jìn)行認(rèn)真處理。四、砌體質(zhì)量缺陷質(zhì)量通病及防治措施 現(xiàn)象一：填充墻與梁、板接合

25、處裂縫。防治措施： 填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，預(yù)留3/4標(biāo)準(zhǔn)磚高度的空隙，待填充墻砌筑完成并應(yīng)該至少間隔7天后，再將其補(bǔ)砌側(cè)磚（斜約60°）擠緊。 屋頂保溫隔熱層應(yīng)及時(shí)施工。 隔墻和填充墻的頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處宜采用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊。 砌塊與鋼筋混凝土構(gòu)件的接縫處，可用1:1水泥砂漿（內(nèi)摻20%的白乳膠）粘貼耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布（或者鋼絲網(wǎng)），作為防治開裂的措施。現(xiàn)象二：填充墻與混凝土結(jié)構(gòu)拉結(jié)筋施工不符合要求。 防治措施： 施工前應(yīng)確定錨固鋼筋的施工方法，根據(jù)砌塊的模數(shù)確定拉結(jié)筋的位置，保證拉結(jié)筋埋設(shè)在灰縫中，并進(jìn)行技術(shù)交底。 采用化學(xué)植筋法，其設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)與整個(gè)被連接的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使

26、用年限一致，設(shè)計(jì)單位必須明確錨固力，埋設(shè)深度，原材料要求等，如設(shè)計(jì)沒(méi)提出要求則拉結(jié)筋植入深度應(yīng)大于或等于10d。 對(duì)后植拉結(jié)筋應(yīng)進(jìn)行鋼筋抗拔試驗(yàn)，確保錨固力滿足設(shè)計(jì)要求。 嚴(yán)格按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工?，F(xiàn)象三：兩墻體交接處做法不符合要求。 防治措施： 加強(qiáng)施工人員的規(guī)范學(xué)習(xí)，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。 做好技術(shù)交底，檢查落實(shí)施工隱蔽過(guò)程質(zhì)量，及時(shí)糾正存在問(wèn)題?，F(xiàn)象四：砌體組砌方法錯(cuò)誤（磚砌體組砌混亂混水墻面組砌方法混亂，出現(xiàn)直縫和“二層皮”，磚柱出現(xiàn)包心砌法，里外皮磚層互不相咬，形成周圈通天縫，降低砌體強(qiáng)度和整體性；清水墻出現(xiàn)豎縫寬窄不勻，影響美觀）。 防治措施： 切磚墻應(yīng)注意組砌形式，砌體中磚

27、縫搭接不得少于1/4磚長(zhǎng)；內(nèi)外皮磚層，每隔五層磚應(yīng)有一層丁磚拉結(jié)（五順一丁），使用半磚頭應(yīng)分散切于混水墻中； 砌磚柱堅(jiān)持打七分頭磚， 嚴(yán)禁采用包心砌法； 砌磚柱灰縫砂漿應(yīng)飽滿，每砌完一層應(yīng)進(jìn)行一次豎縫刮漿塞縫工作， 以提高砌體強(qiáng)度；同一單位工程中，盡量使用同一磚廠的磚。現(xiàn)象五：砌體標(biāo)高，軸線偏差。 防治措施： 認(rèn)真復(fù)核收分尺寸，在基礎(chǔ)收分部分砌完后拉通線重新核對(duì)，并以新定出的軸線為準(zhǔn)，砌筑基礎(chǔ)直墻部分； 縱、橫墻及隔墻基礎(chǔ)砌筑應(yīng)設(shè)置龍門板及中心樁，在橫墻基礎(chǔ)拉中心線時(shí)，應(yīng)符合相鄰軸線距離，以檢查中心樁是否出現(xiàn)位移情況，如有位移應(yīng)及時(shí)處理，認(rèn) 真放線，經(jīng)常復(fù)核?，F(xiàn)象六：墻面凹凸不平 墻體表面里出

28、外進(jìn)凹凸不平。 防治措施：砌墻時(shí)認(rèn)真跟線，并把較方、大的一面朝外，球形、橢圓形、粽子形或扁形石塊不能 使用，澆灌混凝土組合柱或圈梁時(shí)必須加好支撐，要堅(jiān)持分層澆灌制度，避免振搗過(guò)度。 現(xiàn)象七：構(gòu)造柱與墻體交接處做法不符合要求；構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置不符合要求。 防治措施： 加強(qiáng)施工人員的規(guī)范學(xué)習(xí)，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。 做好技術(shù)交底，檢查落實(shí)施工隱蔽過(guò)程質(zhì)量，及時(shí)糾正存在問(wèn)題?，F(xiàn)象八：砌筑砂漿強(qiáng)度達(dá)不到要求。防治措施： 砂漿配合比的確定，宜按砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 (JGJ/T9896)，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際材質(zhì)情況和施工要求，由試驗(yàn)室試配確定。 建立施工用計(jì)量器具校驗(yàn)、維修、保管制度。 (3)砂漿攪拌時(shí)應(yīng)分兩

29、次投料，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，通過(guò)攪拌，再投入其余的砂和水泥。(4)試塊的制作養(yǎng)護(hù)和抗壓強(qiáng)度取值必須按磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ20383)附錄二規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)象九：磚縫砂漿不飽滿。防治措施： (1)改善砂漿和易性是確?；铱p砂漿飽滿度和提高粘結(jié)強(qiáng)度的關(guān)鍵。如不宜選用標(biāo)號(hào)過(guò)高的水泥和過(guò)細(xì)的砂，可摻水泥量 1025的粉煤灰。其摻量必須經(jīng)試配確定，以達(dá)到改善砂漿和易性的目的。 (2)改進(jìn)砌筑方法。不得采取推尺鋪灰法或擺磚砌筑，應(yīng)推廣“三一砌筑法”或“2381砌筑法”。 (3)嚴(yán)禁用干磚砌墻。冬季施工時(shí)，應(yīng)將磚面適當(dāng)潤(rùn)濕后再砌筑。五、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫質(zhì)量通病及防治措施現(xiàn)象一：混凝土結(jié)構(gòu)裂縫

30、。防治措施： 防水混凝土摻入的外加劑摻合料應(yīng)按規(guī)范復(fù)試符合要求后使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。 澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧?防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過(guò)的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽封堵密實(shí)，并在迎水面涂刷防水涂料等防水材料。 混凝土采用分層澆筑，泵送混凝土每層厚度不宜大于500mm，采用插入式振動(dòng)器分層搗固，板面應(yīng)用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí)。 防水混凝土水平構(gòu)件表面宜覆蓋塑料薄膜或雙層草袋并澆水養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d?，F(xiàn)象二：懸臂梁構(gòu)件根部混凝土裂縫。

31、防治措施： 懸臂板混凝土施工前應(yīng)對(duì)面層鋼筋采取架立鋼筋，為防止面筋下沉，施工時(shí)不能踩踏已經(jīng)綁扎完成的鋼筋，應(yīng)確保懸臂板上部縱向受力鋼筋的正確位置； 混凝土澆筑前應(yīng)辦理隱蔽工程驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求后方能澆筑混凝土； 懸臂板混凝土澆筑過(guò)程中嚴(yán)格監(jiān)控，對(duì)被踩踏變形的鋼筋應(yīng)及時(shí)修正； 懸臂板構(gòu)件混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求100%才能進(jìn)行模板拆除；若懸臂板結(jié)構(gòu)需要承擔(dān)較大的施工荷載時(shí)，應(yīng)在底部采取回頂措施?，F(xiàn)象三：混凝土構(gòu)件表面裂縫。防治措施： 混凝土坍落度要適宜，水泥用量按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，要嚴(yán)格按照配合比施工，振搗要均勻。 加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)，在混凝土初凝后，終凝前，應(yīng)及時(shí)采用混凝土磨面機(jī)打磨消除表面收縮面紋，提高

32、混凝土表面平整度。 拆?；虿鸪采w物時(shí)混凝土與外界溫差不宜過(guò)大等。終凝后，必要時(shí)采取覆蓋措施，防止表面游離水蒸發(fā)過(guò)快而導(dǎo)致混凝土表面產(chǎn)生收縮裂紋?，F(xiàn)象四：混凝土屋面板裂縫。防治措施： 澆筑混凝土前，臨時(shí)加箍筋，砂漿，或者塑料塊固定主筋。必要時(shí)定位鋼筋用點(diǎn)焊或綁扎的方式與樓板面筋連接固定； 樓層模板安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行軸線復(fù)線，以保證柱、墻模板上口位置準(zhǔn)確； 澆筑混凝土?xí)r注意防止鋼筋移位，澆筑混凝土后立即由專人檢查并使鋼筋恢復(fù)到規(guī)定位置； 對(duì)層高較高的柱墻鋼筋綁扎中，應(yīng)進(jìn)行吊線，并將上口臨時(shí)固定，在綁扎箍筋?，F(xiàn)象五：樓板鋼筋偏位、板面負(fù)彎矩受力鋼筋下沉。防治措施： 板中受力鋼筋的位置，一般距離梁邊

33、或者墻邊50mm開始放置； 綁扎鋼筋時(shí)，除靠近外圍兩行的鋼筋交點(diǎn)必須全部綁扎外，中間部位交點(diǎn)可交錯(cuò)綁扎，雙向板縱橫向受力鋼筋交點(diǎn)必須全部綁扎。 板面鋼筋及負(fù)彎矩受力鋼筋可用鋼筋支架支撐，樓板面應(yīng)架設(shè)施工通道，嚴(yán) 禁在已經(jīng)綁扎成型的板面鋼筋上踩踏行走及堆放材料雜物等。 支架的設(shè)置嚴(yán)格按照規(guī)范及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行?，F(xiàn)象六：鋼筋焊縫夾渣、不飽滿；鋼筋接頭接頭偏心、傾斜；鋼筋錨固長(zhǎng)度不符合要求。防治措施： 鋼筋焊接要按照相應(yīng)的規(guī)范施工； 鋼筋的錨固長(zhǎng)度，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求執(zhí)行，圖紙沒(méi)有詳細(xì)說(shuō)明的部分，嚴(yán)格參照國(guó)家現(xiàn)行的國(guó)家、行業(yè)規(guī)范。六、混凝土構(gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差通病及防治措施 現(xiàn)象一、混凝

34、土構(gòu)件層間軸線錯(cuò)位。 防治措施： 墻柱位置放線要嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行，避免人為造成軸線偏差。 模板安裝嚴(yán)格按照?qǐng)D紙尺寸、位置、范圍進(jìn)行安裝，柱側(cè)支撐于拉桿要到位。 墻柱鋼筋綁扎要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙位置、大小、范圍進(jìn)行綁扎，綁扎成型的鋼筋要做好保護(hù)措施，防治鋼筋移位造成偏位較大?，F(xiàn)象二：混凝土構(gòu)件樓層標(biāo)高、樓面平整度不符合要求。防治措施： 做好樓層的測(cè)量和復(fù)核工作； 鋼筋安裝前應(yīng)首先檢查模板標(biāo)高和平整度，鋼筋安裝時(shí)應(yīng)控制好面筋高度并確保鋼筋保護(hù)層厚度符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范； 樓面混凝土施工時(shí)，施工標(biāo)高控制應(yīng)準(zhǔn)確、清晰； 施工過(guò)程中管理人員應(yīng)及時(shí)檢查混凝土厚度及表面平整度。 合理布置鋼筋及管線，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題

35、應(yīng)及時(shí)解決。現(xiàn)象三：混凝土構(gòu)件垂直度不符合要求；混凝土構(gòu)件截面尺寸偏差。防治措施： 制作、安裝模板時(shí)，尺寸控制要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行； 澆筑混凝土過(guò)程中，若出現(xiàn)漲?，F(xiàn)象及時(shí)采取相應(yīng)措施補(bǔ)救，澆筑之前，應(yīng)該嚴(yán)格檢查模板安裝情況，加強(qiáng)模板支撐，應(yīng)當(dāng)盡量避免漲?，F(xiàn)象發(fā)生。 施工人員放線應(yīng)嚴(yán)格按照操作要求，設(shè)計(jì)要求，仔細(xì)認(rèn)真放線，尺寸檢查核對(duì)要細(xì)致，避免產(chǎn)生外形偏差較大。 施工過(guò)程中，不得隨意踩踏安裝完成的模板及支撐，避免澆筑混凝土?xí)r，模板松動(dòng)，造成截面尺寸誤差較大。七、混凝土外觀缺陷質(zhì)量通病及防治措施?，F(xiàn)象一：混凝土構(gòu)件蜂窩、麻面、露筋。防治措施： 模板應(yīng)拼縫嚴(yán)密，施工前木模板應(yīng)澆水潤(rùn)濕。 澆筑混凝

36、土前，柱墻底部應(yīng)先澆灌50-100mm厚與混凝土成分相同的水泥砂漿； 設(shè)專人負(fù)責(zé)振搗工作，防治漏振或過(guò)振； 墻柱構(gòu)件與梁板構(gòu)件分開澆筑； 墻柱混凝土應(yīng)分層澆筑，每層厚度宜控制在500mm左右，插入式振動(dòng)棒振動(dòng)時(shí)遵循快插慢拔原則，以混凝土表面不再顯著下沉、冒出氣泡，表面泛出灰漿為準(zhǔn)；鋼筋較密部位可采用小直徑振動(dòng)棒進(jìn)行振動(dòng)，并用手錘輕擊模板外側(cè)以輔助振搗?，F(xiàn)象二：混凝土構(gòu)件施工冷縫、夾渣。防治措施：梁柱節(jié)點(diǎn)、柱、混凝土墻及梯板的模板安裝均在其根部預(yù)留100*100mm的垃圾清理孔，清理垃圾后再予以封存，防止接口處出現(xiàn)夾渣現(xiàn)象。結(jié)合處應(yīng)將浮松部分鑿除，并用水沖洗干凈，淋澆與混凝土內(nèi)相同成分的水泥砂漿

37、一遍后澆筑混凝土閉合?，F(xiàn)象三：混凝土墻、柱爆模變形。防治措施： 模板支架及墻模板斜支撐必須安裝在堅(jiān)實(shí)的基面上，并應(yīng)有足夠的支撐面積，以確保模板不發(fā)生變形下沉。 柱、墻模板應(yīng)設(shè)置足夠的柱箍或?qū)輻U；澆筑混凝土前應(yīng)仔細(xì)檢查模板尺寸和位置是否正確，支撐是否牢靠，對(duì)拉螺桿是否擰緊；墻的混凝土應(yīng)分層澆筑，每層澆筑厚度不宜大于500mm。 柱墻底部的對(duì)拉螺桿應(yīng)加密，最下排的對(duì)拉螺桿不宜超過(guò)250mm，嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案執(zhí)行。八、混凝土試塊留置通病及防治措施現(xiàn)象一：混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件的制作、留置和養(yǎng)護(hù)不符合要求。防治措施： 施工單位應(yīng)在監(jiān)理（建設(shè)）單位和商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)見(jiàn)證下，按規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)取樣制作

38、試件，取樣記錄應(yīng)有施工單位、監(jiān)理（建設(shè)）單位和商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)三方簽字。 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室或溫度為20+2的不流動(dòng)的Ca(OH)2,飽和溶液養(yǎng)護(hù)池養(yǎng)護(hù)。第二節(jié) 建筑裝飾裝修工程一、抹灰層質(zhì)量缺陷 現(xiàn)象一：抹灰層空鼓。 防治措施 (1)抹灰前必須將腳手眼、支?？锥刺疃旅軐?shí)，對(duì)混凝土表面凸出較大的部分要鑿平。 (2)必須將底層、基層表面清理干凈，并于施工前一天將準(zhǔn)備抹灰的面澆水潤(rùn)濕。 (3)對(duì)表面較光滑的混凝土表面，抹底灰前應(yīng)先鑿毛，或摻 107膠水泥漿，或用界面處理劑處理。(4)抹灰層之間的材料強(qiáng)度要接近?，F(xiàn)象二：抹灰層開裂、脫落。防治措施 (1)抹灰用的材料必須符合質(zhì)量要求，例如水泥的

39、強(qiáng)度與安定性應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)；砂不能過(guò)細(xì)，宜采用中砂，含泥量不大于3；白灰要熟透，過(guò)濾要認(rèn)真。 (2)基層要分層抹灰，一次抹灰不能厚；各層抹灰間隔時(shí)間要視材料與氣溫不同而合理選定。 (3)為防止窗臺(tái)中間或窗角裂縫，一般可在底層窗臺(tái)設(shè)一道鋼筋混凝土梁，或設(shè)36的鋼筋磚反梁，伸出窗洞各330mm。 (4)夏季要避免在日光曝曬下進(jìn)行抹灰，對(duì)重要部位與曝曬的部分應(yīng)在抹灰后的第二天灑水養(yǎng)護(hù)7d。(5)對(duì)基層由兩種以上材料組合拼接部位，在抹灰前應(yīng)視材料情況，采用粘貼膠帶紙、布條，或釘鋼絲網(wǎng)或留縫嵌條子等方法處理?，F(xiàn)象三：抹灰不平整。 防治措施 (1)基層刮糙前應(yīng)彈線出柱頭或做塌餅，如果刮糙厚度過(guò)大，應(yīng)掌握“去高

40、、填低、取中間”的原則，適當(dāng)調(diào)整柱頭或塌餅的厚度。 (2)應(yīng)嚴(yán)格控制基層的平整度，一般可選用大于2m的刮尺，操作時(shí)使刮尺作上下、左右方向轉(zhuǎn)動(dòng)，使抹灰面(層)平整度的允許偏差為最小。 (3)紙巾灰墻面，應(yīng)盡量采用熟化(熟透)的紙巾；抹灰前，須將紙巾灰放入砂漿拌和機(jī)中反復(fù)攪拌，力求打爛、打細(xì)?？上裙我粚用埥砘遥駷?5mm左右，用鐵板抹平，吸水后刮襯光紙巾灰，厚為510mm，用鐵板反復(fù)抹平、壓光。 現(xiàn)象四：陰陽(yáng)角不方正、不垂直。 防治措施 (1)抹灰前應(yīng)在陰陽(yáng)角處(上部)吊線，以1.5m左右相間做塌餅找方，作為粉陰陽(yáng)角的“基準(zhǔn)點(diǎn)”；陽(yáng)角護(hù)角線必須粉成“燕尾形”，其厚度按粉刷要求定，寬度為5070

41、mm，且小于60°。 (2)陰陽(yáng)角抹灰過(guò)程中，必須以基準(zhǔn)點(diǎn)或護(hù)角線為標(biāo)準(zhǔn)，并用陰陽(yáng)角器作輔助操作；陽(yáng)角抹灰時(shí)，兩邊墻的抹灰材料應(yīng)與護(hù)角線緊密吻合，但不得將角線覆蓋。 (3)水泥砂漿粉門窗套，有的可不粉護(hù)角線，直接在兩邊靠直尺找方，但要在砂漿初凝前運(yùn)用轉(zhuǎn)角抹面的手法，并用陽(yáng)角器抽光，以預(yù)防陽(yáng)角線不吻合。(4)平頂粉刷前，應(yīng)根據(jù)彈在墻上的基準(zhǔn)線，往上引出平頂四個(gè)角的水平基準(zhǔn)點(diǎn)，然后拉通線，彈出平頂水平線；以此為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)凸出部分應(yīng)鑿掉，對(duì)凹進(jìn)部分應(yīng)用1：3水泥砂漿(內(nèi)摻107膠)先刮平，使平頂大面大致平整，陰角通順。 現(xiàn)象五：墻體不同材料基本交接處抹灰層出現(xiàn)裂縫。防治措施： 磚石結(jié)構(gòu)與混凝

42、土結(jié)構(gòu)以及新型板材結(jié)構(gòu)的接合處基體表面抹灰前，宜先撒毛糙的水泥砂漿，金屬網(wǎng)釘鋪牢固后，再分層抹灰，金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm?，F(xiàn)象六：抹灰層爆灰。防治措施： 熟化期應(yīng)滿足規(guī)定要求； 石灰熟化操作程序：應(yīng)將石灰倒入蓄水的發(fā)揮池中，熟化過(guò)程不宜攪動(dòng)。2、 門窗變形、滲漏 現(xiàn)象一：門窗框變形，門窗扇翹曲。防治措施(1)用含水率達(dá)到規(guī)定數(shù)值的木材制作。(2)選用樹種一般為一、二級(jí)杉木、紅松，掌握木材的變形規(guī)律，合理下鋸，不用易變形的木材，對(duì)于較長(zhǎng)的門框邊梃，選用鋸割料中靠心材部位。對(duì)于較高、較寬的門窗扇，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)適當(dāng)加大斷面。(3)門框邊梃、上檻料較寬時(shí)，靠墻面邊應(yīng)推凹槽以減少反翹，其

43、邊梃的翹曲應(yīng)將凸面向外，靠墻頂住，使其無(wú)法再變形。對(duì)于有中貫檔、下檻牽制的門框邊梃，其翹曲方向應(yīng)與成品同在一個(gè)平面內(nèi)，以便牽制其變形。(4)提高門窗扇制作質(zhì)量，刮料要方正，打眼不偏斜，榫頭肩膀要方正，拼裝臺(tái)要平正，拼裝時(shí)掌握其偏扭情況，加木楔校正，做到不翹曲，當(dāng)門窗扇偏差在3mm以內(nèi)時(shí)可在現(xiàn)場(chǎng)修整。(5)門窗料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)及時(shí)涂上底子油，安裝后應(yīng)及時(shí)涂上油漆，門窗成品堆放時(shí)，應(yīng)使底面支承在一個(gè)平面內(nèi)，表面要覆蓋防雨布，防止發(fā)生再次變形。 現(xiàn)象二：門窗框與洞口墻體連接處、兩邊豎挺與下滑連接處、組合窗豎挺與橫桿拼接處滲漏。防治措施(1)在窗中橫框處應(yīng)裝擋水板，橫豎框的相交部位，應(yīng)注上硅酮密封膠，外露螺

44、絲頭也應(yīng)在其上面注一層密封膠；按設(shè)計(jì)要求選擇密封材料。(2)窗框與飾面交接處不密實(shí)部位注一層硅酮密封膠，安窗框時(shí)，窗框與結(jié)構(gòu)間的間隙應(yīng)填塞密實(shí)。(3)窗臺(tái)泛水坡度反坡應(yīng)重新修理。為使窗框內(nèi)積水盡快排除，可在封邊及軌道的端部50mm處鉆3mm×8mm的隋圓形小孔，通過(guò)小孔將水排向室外。(4)施工中脫落的橡膠條應(yīng)及時(shí)補(bǔ)上，用橡膠條密封的窗肩應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位注膠，使其粘結(jié)，窗外側(cè)的密封材料宜使用整體的硅酮密封膠?，F(xiàn)象三：門窗型材不符合設(shè)計(jì)要求。防治原因： 門窗設(shè)計(jì)應(yīng)按相關(guān)規(guī)范及規(guī)定嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)； 門窗的材料選擇應(yīng)根據(jù)具體情況合理選擇，對(duì)門窗材質(zhì)的要嚴(yán)格控制?，F(xiàn)象四：窗楣、窗臺(tái)做法不當(dāng)，未留鷹嘴

45、、滴水槽和斜坡。防治原因： 窗楣、窗臺(tái)應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范，按圖施工； 施工人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)加強(qiáng)熟悉圖紙，施工過(guò)程認(rèn)真、謹(jǐn)慎，避免因施工人員自身原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。現(xiàn)象五：涉水孔不符合要求。防治措施： 涉水孔做法嚴(yán)格按圖施工，并保證滿足相關(guān)規(guī)范。三、防護(hù)欄桿、扶手 現(xiàn)象一：欄桿安裝不牢固。防治措施： (1)門框安裝前，應(yīng)將槽內(nèi)雜物、浮砂清除干凈，刷107膠稀釋溶液12道。槽內(nèi)放小木條（可間斷），以防止粘結(jié)材料下墜。安裝門口后，沿門窗高度釘23個(gè)釘子，以防外力 碰撞門口發(fā)生錯(cuò)位。 (2)將后塞口作做法改為隨立口的工藝，即板材順序安裝至門口位置時(shí)，將門框立好、 擠嚴(yán)（縫寬34mm），然

46、后再順序安裝門框另一側(cè)條板?，F(xiàn)象二：欄桿高度不夠。防治措施： 施工前應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)及施工方均應(yīng)保證欄桿高度及防護(hù)措施滿足民用建筑設(shè)計(jì)通則有關(guān)規(guī)定。 當(dāng)飾面完成面或可踏面出現(xiàn)變更時(shí)應(yīng)對(duì)護(hù)欄高度作出相應(yīng)調(diào)整。現(xiàn)象三：桿件間距過(guò)大；桿件耐久性差。 防治措施： 欄桿間距的設(shè)置必須嚴(yán)格按照規(guī)范要求設(shè)計(jì)、施工。 護(hù)欄桿件材質(zhì)必須嚴(yán)格滿足設(shè)計(jì)要求，不得使用劣質(zhì)、不合格材料。四、安全玻璃的使用 現(xiàn)象一：不按規(guī)定使用安全玻璃。防治措施：必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范使用安全玻璃。五、無(wú)障礙設(shè)施 現(xiàn)象一：不安規(guī)定設(shè)置無(wú)障礙設(shè)施。防治措施：必須嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范及各省份無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定進(jìn)行施工。6、 有排

47、水要求房間的排水狀況 現(xiàn)象一：有排水要求的房間的排水不暢、積水。防治措施： 地漏應(yīng)低于地面面層5mm，成喇叭口型；地面與排水管承口結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密平順； 地面坡度應(yīng)平順并朝向地漏，坡度須滿足排除液體要求； 廚房、衛(wèi)生間地面應(yīng)比走道及其他地面低2030mm。監(jiān)理人員在廚房、衛(wèi)生間下水管道安裝時(shí)，應(yīng)注意下水管道的安裝高度，應(yīng)提前向施工單位交底，盡量向上提，避免造成安裝過(guò)低，給業(yè)主吊頂時(shí)帶來(lái)不便。七、地面質(zhì)量缺陷 現(xiàn)象一：整體地面平整度差。防治措施： 基層的寺質(zhì)必須均勻密實(shí)，干土的質(zhì)量密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要不；墊層保持平整， 預(yù)制裝配式樓板板縫必須填嵌密實(shí)并做好板的防裂構(gòu)造裝置。  做墊層前應(yīng)在室內(nèi)

48、墻下彈好控制500線，再以500線為基準(zhǔn)線進(jìn)行抄平放線、設(shè)置水平樁，并用干硬性砂漿沖筋；沖筋間距一般為11.5m，以此來(lái)控制找平層的平整度。  陽(yáng)臺(tái)、有水房間的地面標(biāo)高設(shè)計(jì)應(yīng)比室內(nèi)地面低2050mm；  有水房間的地漏安裝，土建施工和管道安裝要用統(tǒng)一標(biāo)高，互相配合好，認(rèn)真進(jìn)行施工交底，做到一次放坡正確，以防出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。 現(xiàn)象二：整體地面起砂。防治措施： 嚴(yán)格控制水泥的安定性，砂的含泥量不應(yīng)大于3%；嚴(yán)格控制水灰比，面層水泥砂漿的稠度不大于3.5cm，使用時(shí)不得將水泥砂漿直接堆放在地上。 水泥地面的壓光不應(yīng)少于三遍：第一遍應(yīng)在面層鋪設(shè)后隨即進(jìn)行，先用木抹子搓打，抹

49、壓平整、緊密；第二遍壓光應(yīng)在水泥初凝后進(jìn)行（以上人時(shí)有輕微腳印但又不明顯下陷時(shí)最為適宜）；第三遍壓光應(yīng)在終凝前完成（掌握在上人無(wú)明顯腳印為宜），主要消除抹痕和閉塞毛細(xì)孔，切忌在水泥終凝后壓光。 水泥地面壓光1d后應(yīng)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不少于710d。 水泥地面面層的施工盡量安排在墻面、棚頂?shù)哪ɑ夜こ掏瓿珊筮M(jìn)行，以避免對(duì)面層產(chǎn)生污染和損壞，嚴(yán)禁在水泥地面上拌合砂漿。 現(xiàn)象三：水泥面地面、踢腳板空鼓。 防治措施 (1)做好基層清理工作。認(rèn)真清除浮灰、白灰砂漿、漿膜等污物，粉刷踢腳板處的墻面前應(yīng)用鋼絲刷清洗干凈，地面基層過(guò)于光滑的應(yīng)鑿毛或刷界面處理劑。 (2)施工前認(rèn)真灑水濕潤(rùn)，使施工時(shí)達(dá)到

50、潤(rùn)濕飽和但無(wú)積水。 (3)地面和踢腳板施工前應(yīng)在基層上均勻涂刷素水泥漿結(jié)合層，素水泥漿水灰比為0.40.5。地面不宜用先撒水泥后澆水的掃漿方法。涂刷素水泥漿應(yīng)與地面鋪設(shè)或踢腳板抹灰緊密配合，做到隨刷隨抹。如果素水泥漿已結(jié)硬，一定要鏟去重新涂刷。 (4)踢腳板不得用石灰砂漿或混合砂漿抹底灰，一般可用1：3水泥砂漿。 (5)踢腳板抹灰應(yīng)控制分層厚度，每層宜控制在57mm。 (6)對(duì)于空鼓面積不大于400cm2，且無(wú)裂紋，以及人員活動(dòng)不頻繁的房間邊、角部位，一般可不作處理。當(dāng)空鼓超出以上范圍應(yīng)局部翻修，可用混凝土切割機(jī)沿空鼓部位四周切割，切割面積稍大于空鼓面積，并切割成較規(guī)則的形狀。然后剔除空鼓的面

51、層，適當(dāng)鑿毛底層表面，沖洗干凈。修補(bǔ)時(shí)先在底面及四周刷素水泥漿一遍，隨后用與面層相同的拌合物鋪設(shè)，分三次抹光。如地面有多處大面積空鼓，應(yīng)將整個(gè)面層鑿去，重新鋪設(shè)面層。(7)如踢腳板局部空鼓長(zhǎng)度不大于40cm，一般可不作處理。當(dāng)空鼓長(zhǎng)度較長(zhǎng)或產(chǎn)生裂縫、剝落時(shí)，應(yīng)鑿去空鼓處踢腳板，重新抹灰修整好。 現(xiàn)象四： 水泥地面不規(guī)則裂縫。 防治措施 (1)室內(nèi)回填土前要清除積水、淤泥、樹根等雜物，選用合格土分層夯實(shí)。靠墻邊、墻角、柱邊等機(jī)械夯不到的地方，要人工夯實(shí)。 (2)面層鋪設(shè)前，應(yīng)檢查基層表面的平整度，如有高低不平，應(yīng)先找平，使面層厚薄一致。局部埋設(shè)管道等時(shí)，管道頂面至地面距離不得小于10mm。當(dāng)多根

52、管道并列埋設(shè)時(shí)，應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片，防止面層裂縫。 (3)嚴(yán)格控制面層水泥拌合物用水量，水泥砂漿的稠度不大于 35mm，混凝土坍落度不大于30mm。如表面水分大難以壓光時(shí)，可均勻撒一些1：1干水泥砂，不宜撒干水泥。 (4)面層完成24h后，及時(shí)鋪濕草簾或濕鋸末，灑水養(yǎng)護(hù)7 10d。 (5)面積較大地面應(yīng)按設(shè)計(jì)或地面規(guī)范要求，設(shè)置分格縫。 (6)水泥宜采用硅酸鹽水泥和普遍硅酸鹽水泥，標(biāo)號(hào)一般不應(yīng)低于425號(hào)，嚴(yán)禁使用過(guò)期水泥或?qū)⒉煌贩N、標(biāo)號(hào)的水泥混用；砂子應(yīng)用粗砂或中砂，含泥量不大于3。 (7)對(duì)寬度細(xì)小，無(wú)空鼓現(xiàn)象的裂縫，如果樓面平時(shí)無(wú)液體流淌，一般可不作處理。對(duì)寬度在0.5mm以上的裂縫，可用

53、水泥漿封閉處理。 (8)如果裂縫與空鼓同時(shí)存在，可對(duì)照上節(jié)防治措施進(jìn)行局部翻修。 (9)如果裂縫涉及結(jié)構(gòu)變形，應(yīng)結(jié)合結(jié)構(gòu)是否需加固一并考慮處理辦法。對(duì)于還在繼續(xù)開展的裂縫，可繼續(xù)觀察，待裂縫穩(wěn)定后再處理。如已經(jīng)使用且經(jīng)常有液體流淌的，可先用柔性密封材料作臨時(shí)封閉處理?，F(xiàn)象五：板塊地面鋪貼空鼓、脫殼。防治措施(1)確?；鶎悠秸?、潔凈、濕潤(rùn)。(2)板塊應(yīng)提前浸水，地磚應(yīng)提前23h浸水，如背面有灰塵應(yīng)洗干凈，待表面晾干無(wú)明水后方可鋪貼。(3)先刷107膠水泥漿一遍(水泥、107膠、水之比為1：0.1： 0.4)，約1530min后，鋪1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，然后將板塊背面刮一層薄水泥砂漿，鋪貼時(shí)

54、要求板塊四角同時(shí)下落，用木錘或橡皮錘墊木塊輕擊，使砂漿振實(shí)，并敲至與旁邊板塊平齊。也可采用粘接劑作結(jié)合層。(4)鋪貼大理石、花崗巖時(shí)，按前述要求試鋪，合適后，將板塊掀起檢查結(jié)合層，如有空隙，則用砂漿補(bǔ)實(shí)，再澆一層水灰比為 0.45的素水泥漿，板塊背面也刮一層素水泥漿，最后正式鋪貼。(5)鋪好的地面應(yīng)及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，一般不少于7d，在此其間不準(zhǔn)上人。(6)地磚空鼓、脫殼嚴(yán)重時(shí)，可將地磚掀開，鑿除原結(jié)合層砂漿，沖洗干凈晾干后，按照本條防治措施之(3)的方法重新鋪貼，最后用水泥砂漿灌縫、擦縫。現(xiàn)象六：板塊地面接縫不平，縫口寬度不均。防治措施(1)施工前要認(rèn)真檢查板塊材料質(zhì)量是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的不能使用。(2)從走廊統(tǒng)一往房間引測(cè)標(biāo)高，并按操作規(guī)程進(jìn)行預(yù)排，彈控制線等，鋪貼時(shí)縱、橫接縫寬度應(yīng)一致，經(jīng)常用靠尺檢查表面平整度。(3)鋪貼大理石、花崗巖時(shí)，應(yīng)在房?jī)?nèi)四邊取中，在地面上彈出十字線，先鋪設(shè)十字線交叉處一塊為標(biāo)準(zhǔn)塊，用角尺和水平尺仔細(xì)校