粗裝修工程施工方案寶龍金輪范文

1、寶龍金輪廣場A地塊粗裝修工程施工方案 江蘇省蘇中建設集團股份有限公司二一五年四月目 錄一、 編制依據(jù)1二、 工程概況1三、 施工準備2四、主要施工方法2五、 質量保證措施6六、 質量通病防治9七、 成品保護10八、特殊季節(jié)施工措施10九、交叉作業(yè)配合措施12十、 安全措施131、 編制依據(jù)1、本工程設計圖紙2、相關國家、地方規(guī)范、標準2.1、國家標準GB502102001建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范2.2、國家標準GB503002001建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準2.3、國家標準GB503272001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范2.4、建筑工程施工工藝標準大全2.5、施工手冊2.6、粉刷石膏行業(yè)標

2、準（JC/T517-93）修訂說明2.7、中華人民共和國建材行業(yè)標準（JC/T517-2004）2.8、粉刷石膏材料使用說明2.9、建筑地面設計規(guī)范（GB 50037-96）2.10、本工程施工組織設計3、 國家及地方有關條文規(guī)定2、 工程概況工程名稱揚州寶龍金輪廣場一期工程工程地址揚州市邗江區(qū)，維揚路東、開發(fā)西路北側、緯四路南側建設單位揚州金輪寶龍置業(yè)有限公司施工單位江蘇省蘇中建設集團股份有限公司設計單位江蘇筑森建筑設計有限公司監(jiān)理單位揚州市建苑工程監(jiān)理有限責任公司勘察單位江蘇長江機械化基礎工程公司建筑面積（）工程建筑面積62137，其中地上建筑面積48933，地下建筑面積13204。建筑組

3、成本工程由住宅、購物街、酒店、附屬用房等組成。結構形式住宅樓為剪力墻結構；其余為框架結構。建筑物長度（m）3#樓67.45m，2#樓33.2m。建筑物寬度（m）3#樓16.5m，2#樓16.5m。建筑物層數(shù)住宅樓27層，酒店9層，地下車庫1層。建筑物總高度（m）住宅樓78.3m（屋面頂），酒店34.5m建筑物層高（m）標準層層高為2.9m3、 施工準備1、技術準備（1）、技術負責人組織項目部人員了解設計圖紙和工程質量要求，做到吃透圖紙，避免差錯。將問題消除在圖面上，確定施工方案，并做好技術交底，并經(jīng)常深入現(xiàn)場解決指導加工，協(xié)助生產(chǎn)安排好工序。（2）、檢查各類材料的出廠合格證、產(chǎn)品性能檢測報告，

4、做好現(xiàn)場的材料取樣送檢，復試合格后方可用于工程中使用。2、生產(chǎn)準備（1）、材料部門積極組織各種材料按計劃進場，確保供應及時。（2）、施工中采用施工電梯進行垂直運輸，滿足施工進度的要求。（3）、合理組織施工隊伍進場，并進行進場教育。（4）、施工材料選樣前，應考察材料的環(huán)保性能，掌握相關技術參數(shù)。工程中盡量采用經(jīng)環(huán)保認證的裝修材料，杜絕偽劣產(chǎn)品及污染源進入現(xiàn)場，并應用于工程。四、主要施工方法1、抹灰工程（1）材料要求、水泥：采用PO32.5普通硅酸鹽水泥，并有出廠證明、實驗報告。、砂子：采用中砂。砂子含泥量小于5%，使用前用5mm孔徑的篩子過篩，不得含草根等雜物。砂漿：本工程墻面抹灰采用水泥砂漿、

5、粉刷石膏抹灰砂漿、高保水性干拌砂漿等。（2）、施工前準備工作、已通過有關部門對結構工程的驗收。、屋面防水工程未做之前應采取防護措施。、樣板間已確定。、管道穿墻洞、樓板洞已安放套管，并用1：3水泥砂漿或豆石混凝土填嵌密實。、電線管、消火栓箱、配電箱已安裝，并將其背后露明部分釘好鋼絲網(wǎng)。（3）、抹灰工程工藝流程基層處理澆水濕潤甩漿彈線吊垂直、找規(guī)矩貼灰餅、沖標筋澆水濕潤抹底子灰養(yǎng)護養(yǎng)護抹中層灰抹罩面灰（4）、基層處理、甩漿、清除表面的灰塵、污漬和鋼筋頭等雜物，剔除凸出部分混凝土。、用膨脹水泥砂漿填補穿墻螺栓洞。、蜂窩麻面處剔至密實，灑水濕潤，用聚合物砂漿抹實后同其它墻面一起抹灰。、甩漿：采用1:1

6、:1水泥:砂:建筑膠，均勻甩漿，甩漿前一天，墻面要澆水濕潤。（5）、施工要點、室內抹灰一般情況下先做頂棚，再做墻面，最后做地面。抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直、彈出準線。、先用托線板檢查墻面平整垂直程度，大致決定抹灰厚度，用打底砂漿做灰餅(包括門窗垛角處)，大小5公分見方，12001500mm，厚度以墻面平整垂直度決定。、抹底灰：一般情況下沖完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰時先薄薄地刮一層，接著分層裝檔找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。、抹中層灰：抹底灰后緊跟著抹第二遍，抹完后刮抹順平，用抹子搓平。、抹罩面灰：待底灰六至七成干時，即可進行抹罩面灰。抹時先將基層

7、面濕潤，然后薄薄地刮一道使其與底灰抓牢，緊跟抹第二遍，橫豎均順平，用鐵抹子壓光、壓實。衛(wèi)生間抹灰層只需將抹灰層表面掃毛即可。、抹完后注意噴水養(yǎng)護，防止空鼓裂縫。、不同基層交接處防裂措施：不同基層交接處如混凝土基層和加氣塊墻面交接處，應在抹灰時預留20mm左右寬的凹槽，待抹灰層干燥收縮結束后，采用彈性膩子把凹槽填充填實，做粉刷石膏前刮膠粘劑，再貼耐堿玻纖網(wǎng)格布一層，壓實，粘牢，表面再用膠粘劑刮平。2、涂料工程（1）、工藝流程清理墻面第一遍刮膩子磨砂紙第二遍刮膩子磨砂紙第一遍涂料磨光第二遍涂料（2）、施工要點、清理墻面：首先將墻面起皮及松動處清理干凈，把灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。、刮膩子：刮兩遍

8、膩子，第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后手頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，但不得將膩子磨穿。、陰陽角處理：陰角刮膩子時，陰角處用鋸條劃成凹縫；陽角處刮膩子時，刮一遍膩子貼一次靠尺，刮二遍膩子貼二遍靠尺，成活后是尖角，膩子干燥后，用細砂紙打磨，在打磨時動作要輕，要注意保護陽角，標準要達到垂直平整，陽角相交處要形成90°角。、刷第一遍涂料：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下?，F(xiàn)將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。涂料用

9、滾輥刷涂刷，涂料使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍涂料刷不開。涂膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩磨掉，磨光后清掃干凈。、刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求與第一遍相同，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水，以防露底。由于涂料膜干燥較快，應連續(xù)迅速操作，涂刷時從頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順刷互相銜接，避免出現(xiàn)干燥接頭。3、樓地面工程本工程樓面做法有細石混凝土樓面、水泥砂漿樓面、地磚樓面。（1）、細石混凝土與砂漿樓面施工要點：、找標高、彈面層水平線：根據(jù)墻面上已有的+1000mm水平標高線，量測出地面面層的水平線，彈在四周墻面上，并要與房間以外的樓道、樓梯平臺、踏步的標高相呼應，貫通一致。、基

10、層處理：先將灰塵清掃干凈，然后將粘在基層上的漿皮鏟掉，用堿水將油污刷掉，最后用清水將基層沖洗干凈。、灑水濕潤：在抹面層之前一天對基層表面進行灑水濕潤。、抹灰餅：根據(jù)已彈出的面層水平標高線，橫豎拉線，用與豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰餅，橫豎間距1.8m，灰餅上標高就是面層標高。、抹標筋：面積較大的房間為保證房間地面平整度，還要做標筋，以做好的灰餅為標準抹條形標筋，用刮尺刮平，作為澆筑細石混凝土面層厚度的標準。刷、素水泥漿結合層：在鋪設細石混凝土面層以前，在已濕潤的基層上刷一道摻膠素水泥漿，不要刷的面積過大，要隨刷隨鋪細石混凝土，避免時間過長水泥漿風干導致面層空鼓。、澆筑細石混凝土：a：細石混

11、凝土攪拌：細石混凝土面層的強度等級為C25，根據(jù)試驗室提供的配合比，坍落度不宜大于20mm。b：面層細石混凝土鋪設：將攪拌好的細石混凝土鋪抹到樓面基層上（水泥漿結合層要隨刷隨鋪），緊接著用2m長刮杠順著標筋刮平，然后用滾筒（常用的為直徑200mm，長度600mm的混凝土或鐵制滾筒）往返、縱橫滾壓，如有凹處用同配合比混凝土填平，直到面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，撒一層干拌水泥砂（11=水泥砂）拌合料，要撒勻（砂要過3mm篩），再用2m長刮杠刮平（操作時均要從房間內往外退著走）。c：抹面層、壓光：當面層灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，將干水泥砂拌合料與細石混凝土的漿混合，使面層達到結合緊密，并需多遍抹壓。

12、最后抹壓時把所有抹紋壓平壓光，達到面層表面密實光潔。d：養(yǎng)護：面層抹壓完24h后進行澆水養(yǎng)護，每天不少于2次，養(yǎng)護時間一般至少不少于7d（房間應封閉,養(yǎng)護期間禁止進入）。（2）、鋪地磚樓面施工要點：、地面磚的外型尺寸一致，翹曲、破裂的磚不得使用。、當找平砂漿抗壓強度達到1.2Mpa時，開始上人彈地磚的控制線。向縱、橫兩個方向排尺寸時，把尺寸不足整磚倍數(shù)的非整磚用于邊角處，橫向平行于門口的第一排應為整磚,將非整磚排在靠墻位置,縱向(垂直門口)應在房間內分中,非整磚對稱排放在兩墻邊處。、在鋪貼時，對磚的規(guī)格尺寸、外觀質量、色澤等要進行預選，并預先濕潤后晾干待用。、鋪砌時，磚的背面朝上抹粘結水泥膏，

13、鋪砌到已鋪平的干硬性水泥砂漿層上，磚上楞略高于水平標高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，鋪砌順序為從內向外邊退邊鋪砌，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、堅實。與地漏相接處用砂輪將磚加工成與地漏相吻合。、面層鋪貼完4h后澆水養(yǎng)護，時間不少于7d，并派專人24h進行空鼓檢查，不符合要求的重新鋪貼。勾縫可在交工前進行，用1:1稀水泥砂漿灌入縫內2/3高，形成凹縫，一天內禁止上人。要求縫內砂漿密實、平整、光滑，隨勾縫隨擦凈。5、 質量保證措施1、具體措施、以環(huán)保和提高質量為目標，運用系統(tǒng)的原理和方法，置統(tǒng)一協(xié)調的組織系統(tǒng)，把各環(huán)節(jié)的質量管理職能嚴密起來，形成ISO9001體系，依據(jù)本工程大

14、特點，形成以項目經(jīng)理總負責，質檢安全部牽頭，各作業(yè)隊長直接負責的全面質量監(jiān)督檢查體系。、進行施工質量教育，項目經(jīng)理部對每批進場作業(yè)的施工人員進行質量教育，讓每個施工人員明確質量教育標準是每道工序必須達到優(yōu)良，使全員在頭腦中牢牢樹立“精品”的質量觀。、確立圖紙“三交底”的施工準備工作。區(qū)域操作前由工地技術主管向區(qū)域工隊長做詳細的圖紙工藝要求、質量要求的交底；工序開始前工班長向班組長做詳盡的 圖紙、施工方法、質量標準的交底；作業(yè)開始前工班長向組班長做具體的操作方法、工具使用、質量要求的詳細交底，在交底前不能盲目操作，操作者必須做到干什么，怎么干，要做到什么標準都很清楚方可操作。務求每位施工工人對其

15、作業(yè)的工程項目了然于胸。、嚴格按照公司的質量管理制度要求進行管理，以ISO9001的具體操作程序。使每一操作按照規(guī)定的施工程序及操作規(guī)定進行施工。、成立以工程技術負責人為領導核心的工程質量管理機構，按生產(chǎn)者負責的原則，確立“自檢、互檢、交接檢”制度，在施工者自己操作工序交接成品完成過程中，由質檢人員跟班作業(yè)，嚴格執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，實行全過程質量監(jiān)控。、每天召開質量管理例會，檢查以往一天的工程質量情況，交代下一工作日要特別注意的質量管理事項和質量活動，必要時邀請監(jiān)理工程師參加。、每道工序在完工后都必須有質檢人員的認可意見，否則，不準進入下一道工序。、把握質量控制關鍵一環(huán)的成品保護，具體細則

16、如下：a：地面瓷磚鋪好后，用厚紙殼鋪蓋，三日內禁止人員在上面走動。b：衛(wèi)生間潔具安裝好后，立即安裝門瑣，以防止他人進入使用。c：不銹鋼扶手安裝好后，用透明膠紙覆蓋好。d：墻面涂刷，在墻面未干燥前，室內不要清掃地面，以免灰塵粘污墻面。e：玻璃墻或玻璃隔斷完工后，貼上醒目的紅色膠紙。2、崗位職責、項目經(jīng)理：主持工地質量教育大會，主持質量計劃實施，主持各工種隱蔽工程驗收，主持工程竣工驗收，主持檢查工地施工質量及處理質量事故。、總工：工程質量負責人。負責現(xiàn)場質量管理、例會，組織隱蔽工程及分項、分部工程驗收及處理質量事故。、施工員：協(xié)助質檢員進行各項工程項目驗收。主持工程預檢及分項分部工程項目檢查。、質

17、檢員：專職質量管理人員，負責制訂質量計劃。主持隱蔽工程及分項、分部工程驗收，組織各項質量活動，實施質量計劃。、施工隊長：協(xié)助質量管理人員進行工程驗收。主持工程施工工藝交底，監(jiān)督個施工班組按國家施工規(guī)范和天津市工程質量有關規(guī)定作業(yè)。領導主持班組操作人員進行“三檢”（自檢、互檢、交接檢）。、施工班組長：班組工人“互檢”及“交接檢”。、施工工人：參加所施工項目的“自檢”、“互檢”、“交接檢”。3、質量檢查程序、預檢：由施工員主持。在工人大批進場前進行主要檢查內容：a：建筑物樓層標高，樓梯尺寸的復測；b：建筑物柱、梁、中心線的檢查；c：水、電、空調、消防出口留洞位置、標高、走向等檢查；d：地面平整度及

18、坡度的檢查；e：墻（柱）面垂直度和平整度檢查；f：其它；g：包括施工員檢查后做檢查記錄。、隱蔽工程檢查：有質檢員主持，組織施工員、施工班組長，業(yè)主、總包方、監(jiān)理單位代表共同進行。主要檢查項目有：a：地面的基層、墊層、衛(wèi)生間防水；b：墻（柱）面金屬固定結構、固定件。4、分項工程檢查由施工員組織質檢員，各分項工程項目技術負責人、施工隊長，施工班組長共同進行檢查，并做檢查記錄。5、操作工人“三檢”施工隊長領導班組工人進行“三檢”。、自檢：操作工人在施工過程中，按施工技術交底及有關規(guī)范要求，隨時進行自我檢查并整改的過程。、互檢：同班組操作工人，在操作過程中，按技術交底及有關規(guī)范要求，隨時進行他人質量檢

19、查并整改，檢查組織由班組長領導。、交接檢：上道工序的施工班組完工后下一道工序即將繼續(xù)操作的施工班組進行交接檢查驗收。交接檢，由施工員組織。6、質量檢查程序框圖7、用于質檢的儀器、設備、激光垂準儀：用于檢查垂直度。、激光旋轉示線儀：用于檢查平面、垂直的平整度、水平度及垂直度。、2M鋁靠尺：檢查平面的平整度、墻（柱）面垂直度。、塞尺：用于檢查平面垂直的平整度。、空鼓錘：用于檢查石材、地磚、瓷片之墻、地面是否空鼓。、陰陽角尺：用于檢查墻面陰陽角是否垂直。、水平尺：用于檢查平面范圍內平整度。、百網(wǎng)板：用于檢查地、墻面石材、地磚縫相交的垂直度。、拉線盒：用于檢查線是否直，是否四角垂直等。、吊錘：用于檢查

20、難于企及的地方情況（用觀察法）。6、 質量通病防治1、防止砂漿和易性差，沉底結硬、不宜選用標號過高的水泥和過細的砂子拌制砂漿，嚴格執(zhí)行施工配合比，保證攪拌時間。、每日拌制量應根據(jù)所砌筑的部位決定，盡量做到隨拌隨用，控制在3h內用完，杜絕隔日砂漿繼續(xù)使用的現(xiàn)象。2、防止磚縫砂漿不飽滿，砂漿與磚粘結不良、改善砂漿和易性，嚴格執(zhí)行施工配合比，控制砂漿使用時間。、嚴禁用干磚砌墻，砌筑前12d將磚澆濕，將含水率控制在1015%。7、 成品保護1、地下室房心回填土運輸時，應注意將基礎墻保護好，不得損壞或碰撞墻體。2、地下室房心回填時，必須在基礎墻達到規(guī)定強度，辦好隱檢手續(xù)后，方可施工，并且回填應四周同時進

21、行，基礎墻兩側標高不可相差太多，以免把基礎墻擠歪。3、墻體拉結筋、各種預埋件、暖衛(wèi)、電氣管線均應注意保護，不得任意拆改或損壞。4、砌體上的設備槽孔以預留為主，因漏埋或未預留時，應采取措施，不應剔鑿而損壞砌體的完整性。5、室內倒運材料、拆除施工架子時，應注意保護墻體及門窗口角。八、特殊季節(jié)施工措施成立以項目經(jīng)理為組長的冬、雨施組織機構，保證冬、雨施的順利進行，負責冬、雨季施工應急，對材料倉庫，施工臨設、施工機械、安全防護安排專人經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，嚴禁帶患施工。1、冬季施工措施（1）、冬期施工特殊工種的準備：試驗工、電焊工、信號工、測溫人員，外加劑摻加人員等應經(jīng)過培訓，保證持證上崗。（2

22、）、對處于冬施階段的工程部位，提前組織技術人員對設計圖紙進行認真審查，并根據(jù)設計要求制定相應的冬施質量保證措施。（3）、施工現(xiàn)場安排合理，存放易受凍材料庫房要保證溫度不低于5度，防止材料受凍變質，造成浪費。（4）、臨時封堵外墻上門窗，防止室內溫度下降太低。（5）、冬期材料進場，從采購到運輸，再到下貨，都要采取防凍措施，謹防材料受凍損壞。（6）、安排專人收聽天氣預報，對倉庫、暫設、施工機械進行全面檢查，做好降溫前的準備工作。（7）、對于外露的水暖管線及水龍頭，冬施前應砌圍護墻并填塞鋸沫進行保溫。2、雨季施工措施（1）、在施工現(xiàn)場考慮足夠的防雨、防潮的庫房，儲存工程的易受潮材料，并配備足夠數(shù)量的抽

23、濕設備和干燥吸濕材料；（2）、做好各種材料進場計劃的安排，根據(jù)進場要求做好儲備工作，對較遠地區(qū)的原材料及部分易受潮材料如木工板等應預先儲存，避免因雨季運輸困難而造成停工待料。雨期材料進場，從采購到運輸，再到下貨，都要采取避雨措施，謹防材料打濕受潮。（3）、在施工現(xiàn)場和防潮材料倉庫配備一定數(shù)量的空氣濕度計，隨時了解空氣濕度，注意通風干燥；（4）、持續(xù)下雨，空氣濕度較大時，即濕度計顯示80%時，在木作施工現(xiàn)場，一方面增加工業(yè)用風扇，另一方面放置干燥吸濕材料；在油漆施工時，加入適當?shù)幕姿?，確保工程質量；（5）、臨時封堵外墻上門窗，防止雨水沖刷裝修后的墻面和地面。（6）、做好現(xiàn)場的排水工作，施工現(xiàn)場

24、的排水用PVC管就近接入該區(qū)的原有的排水系統(tǒng)內。（7）、安排專人收聽天氣預報，雨季到來前，對倉庫、電源線路、暫設、施工機械進行全面檢查，防止漏電、漏雨對物資及人員的安全造成不必要的損失。3、風季施工措施在進入風季施工時，一定要加強現(xiàn)場的風期施工管理，注意風期施工安全，注意觀察和記錄本工程所在地的氣候變化，采取切實可行的風季施工措施，確保風季施工安全。（1）、在高空處作業(yè)時操作人員必須正確使用安全帶，即高掛低用且必須戴好安全帽、掛好安全網(wǎng)。遇有五級以上強風、濃霧、雷雨等惡劣的氣候，不得從事露天高空作業(yè)。（2）、對于結構不完整、整體穩(wěn)定性較差的作業(yè)項目，一定要采取加固防護措施，并在天氣好的時候，搶進度，盡早形成穩(wěn)定結構。（3）、對所有架空用電線路進行風期檢查，防止線路弛度過大，隨風擺動大，以免造成短路和其它危害的發(fā)生。（4）、所有通行口和洞口等“四口”加設蓋板等防護措施，嚴禁高空拋物，以防物體隨風飄移，砸傷人員。（5）、在高處用氣割或電焊時，應采取措施防止火花隨風落下傷人及引燃易燃物。焊接剩余的焊條頭、工具等不得隨意下丟。（6）、對于吊裝作業(yè)，一定要設專人指揮，若風力超過五級必須停止作業(yè)；若風力微小時，也要加護繩保護，防止其它安全隱患發(fā)生，并隨時注意現(xiàn)場變化，以采取相應措施。九、交叉作業(yè)配合措施1、概述本工程裝修施工的最終目標是盡快完成施工任務，質量達到優(yōu)良，對施工來講，先施工哪一部