與發(fā)包人、監(jiān)理及設計單位、專業(yè)分包工程的配合[1]

1、與發(fā)包人、監(jiān)理及設計單位、專業(yè)分包工程的協(xié)作一、 與發(fā)包人的關系處理及協(xié)作1、 項目經理的外部關系中，最主要的是處理好與業(yè)主的關系，項目經理部全體人員必需明確“業(yè)主是顧客、是上帝“觀念，把業(yè)主所期望的工期和工程質量作為核心，為業(yè)主建筑一流的建筑產品，讓業(yè)主滿足。2、 定期向業(yè)主體供應工程進度報告，對于合同允許條件下的工程進度延誤或超合同條件下施工，必需準時請業(yè)主或監(jiān)理書面認可。3、 為保證項目的順當建設，應樂觀與業(yè)主溝通匯報，主動為業(yè)主排憂解難，想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，和業(yè)主融洽相處。4、 經常核實項目建設的施工范圍是否與審定的標書與圖紙全都，發(fā)覺有不符的準時查找緣由，并請業(yè)主或監(jiān)理核實和簽證

2、。二、 項目部與監(jiān)理具體工作程序協(xié)作1、 于開工前書面報告施工預備狀況，獲監(jiān)理認可后方可開工。2、 開工前將正式施工組織設計及施工方案報送監(jiān)理工程師審批核定。各類檢查設備和重要機電設備的進場狀況向監(jiān)理申報，并附上年檢合格證明或設備完好證明。3、 施工用各類工程材料均向監(jiān)理報送樣品、材質證明和有關技術資料，經監(jiān)理審核批準后再行選購使用?，F(xiàn)場采樣送檢時有監(jiān)理人或業(yè)主代表見證。變更用材時，事前征求監(jiān)理議意見；不同意者不進行變更。4、 隱蔽工程完成，總包責任方在檢查合格的基礎上，提前24小時書面通知監(jiān)理。5、 若監(jiān)理對某些工程質量有疑問，要求復測時，項目總工將賜予樂觀協(xié)作，并對檢測儀器的使用供應便利。

3、6、 準時向監(jiān)理報送分部分項工程質量自檢資料和混凝土、砂漿強度報告。7、 若發(fā)覺質量事故，準時報告監(jiān)理和業(yè)主，并嚴格依據(jù)共同商定的方案進行處理。8、 工程全部完工后，經認真自檢，再行監(jiān)理工程師提交驗收申請，經監(jiān)理復驗認可后，轉報業(yè)主，組織正式竣工驗收。9、 在竣工驗收前7天，將質量保證資料交監(jiān)理審查。三、 與設計單位的合作關系處理在與設計單位的合作中，在開工前就事先考慮好發(fā)生設計變更等狀況，制定一套應急措施或方案。遇有設計變更，準時快速地調整工程進度方案，并相應調整人力、設備、材料和資金的用量。四、 各專業(yè)分包管理協(xié)作1、 安裝分包施工管理工程質量的優(yōu)劣以及工程進度的快慢，很大程度取決于土建與

4、安裝等專業(yè)的協(xié)調協(xié)作。工程在施工總體支配上分為四個階段，即：基礎施工、主體施工、裝飾裝修施工、竣工收尾驗收階段，為切實做好這幾個階段中土建與安裝及其他專業(yè)之間的協(xié)作工作，我公司委派項目經理部全面負責整個工程的土建和安裝，全面負責整個工程的質量和進度，并認證做好與專業(yè)施工隊伍之間的協(xié)調協(xié)作工作，并派專人分管此項工作，由項目經理負責協(xié)調和協(xié)作、特制定以下措施：1） 以土建為主，制定一系列的現(xiàn)場管理制度。全部進入現(xiàn)場施工的安裝及其他工序必需遵守現(xiàn)場管理制度，以土建單位為主進行統(tǒng)一規(guī)劃、平衡、在生產、生活、施工用電、用水等方面劃分區(qū)、削減相互干擾。2） 以總施工進度，施工組織設計方案為指導，有序進行施

5、工。土建、安裝、裝飾在制定施工方案時，在進場時間和合理利用施工方面應共同爭辯打算，以使交叉作業(yè)緊驟而不混亂。3） 接受先進的技術管理手段協(xié)作措施，嚴格把握施工質量，確保上道工序的質量不影響下道工序的施工。4） 嚴格依據(jù)施工圖及施工規(guī)范進行施工，土建施工時對安裝、裝飾等其他專業(yè)方面的預留洞口和預埋件等應嚴格按圖施工及標準圖集進行，以避開事后開槽、打洞，提高工程質量，加快進度方案。5） 成立以工長負責的現(xiàn)場協(xié)作小組，對參與本工程施工的全部專業(yè)隊伍進行全面統(tǒng)一協(xié)調，充分利用工作面，合理支配工序插入，滿足主體交叉作業(yè)正常實施。6） 嚴格推行“樣板間”制度，各專業(yè)施工親密協(xié)作，確保工序質量，保證單位項工

6、程質量，加快進度，滿足工期要求。7） 建立合理的成品愛護制度，確定合理的施工挨次，避開各專業(yè)施工時破壞成品、定點成品、愛護措施的制度。2、 從施工組織上協(xié)作1） 項目經理部的管理組織機構，由安裝等專業(yè)負責人參與，組成現(xiàn)場管理機構，統(tǒng)一協(xié)調和制定網絡方案，由一專業(yè)技術型的人擔當項目副經理，主管安裝工作。安裝專業(yè)的施工網絡方案要依照總體施工網絡方案制訂，安裝專業(yè)的管理工作亦應符合項目管理工作的要求。2） 工程項目經理部應按安裝等的施工進度和工序挨次統(tǒng)籌支配進出場事宜，協(xié)調其交叉作業(yè)施工的工序搭接，調配安裝專業(yè)辦公用房及庫房等。3） 在建筑結構現(xiàn)澆階段，安裝人員接受跟隨土建晝值夜班制以協(xié)作土建施工，

7、保證工期和質量。3、 在施工程序上協(xié)作1） 由于安裝前期以協(xié)作土建進度施工的預留預埋為主，故土建要協(xié)作安裝做好隱蔽的預留預埋工作，供應放線基準供安裝和使用。進入全面砌筑和裝飾后，要按設計圖紙預留安裝孔洞、槽，通風空調安裝及保溫等未施工前，不得從事面層裝飾施工，嚴格按工藝約束程序作業(yè)。2） 土建裝飾施工時，應將水平標高把握基準線彈在墻或柱上，明確水平線的標高，供應應安裝專業(yè)以便把握安裝標高。3） 安裝大型設備就位時，土建的垂直運輸機械應緊密協(xié)作，吊裝就位。施工用特殊操作架，土建應為安裝按要求進行搭設。4） 各種管道及各種設備安裝后，其敞口處均應家舍鋼堵蓋，以免在土建、安裝和裝修交叉施工中落入雜物

8、。4、 在技術管理方面協(xié)作1） 安裝專業(yè)在施工過程中應嚴格按國家的質檢標準進行檢測，并將檢測狀況準時向項目經理部報告，不得隱瞞質量問題，保證整個工程質量優(yōu)良。2） 土建管理人員必需與安裝專業(yè)技術人員緊密協(xié)作，核對圖紙，明確裝飾方法及管線等的位置及走向，做到心中有數(shù)。3） 土建應緊密協(xié)作安裝電梯施工及調式工作，做好試水試壓工作，抓緊竣工收尾的管理。5、 在施工過程方面協(xié)作1） 預留預埋協(xié)作，協(xié)作土建的人員按圖進行預留預埋，預留中不得損壞結構鋼筋，與土建有沖突處，由安裝工長與土建工長協(xié)商處理。在樓地坪內錯漏或設計增加的埋管，必需在未作樓地坪面層之前補埋，墻體上預留設備進入孔由設計確定或安裝有關工種

9、在土建單位協(xié)商后由土建留孔。2） 現(xiàn)澆鋼筋砼中埋設的套管，在安裝時與四周的鋼筋連接牢，以免砼澆灌振搗時引起偏位。3） 現(xiàn)澆鋼筋砼中埋設的套管，在安裝就位后，接受聚苯乙烯泡沫塑料（阻燃型）將套管填滿，以防砼灌入引起套管堵塞。4） 現(xiàn)澆鋼筋砼中埋設的套管，當其一端或兩端在現(xiàn)澆鋼筋砼模板內側時，在套管端口所對應的模板內側處涂刷一塊紅色油漆標記，以便模板拆除后能夠找到套管。5） 現(xiàn)澆鋼筋砼中埋設的預埋鐵件及其他預埋件依據(jù)設計的要求選用、制作和預埋固定。并在其安設處對應的現(xiàn)澆鋼筋砼模板側涂刷一塊紅色油漆標記，以便模板拆除后，能夠達到。6） 在套管、預埋鐵及其他構件預埋安裝后，砼澆灌前，班長、工長、質檢員

10、均依據(jù)圖紙逐一核對規(guī)格、型號和埋設位置是否正確。在核對無誤后，填寫隱蔽驗收資料交業(yè)主托付的監(jiān)理工程師等有關人員現(xiàn)場核對簽字。7） 管道穿樓板的孔洞，接受鋼管作孔模，孔模使用前將其外表的贓物清掃掉，以免被澆筑的砼沾上，引起樓板砼夾渣，從而造成投入使用后沿樓板渣處消滅滲漏。孔模照設計圖中位置安裝，然后在孔模兩邊各用以根6的圓鋼作箍筋將其卡住，以免澆筑砼時移位。在樓板初凝后漸漸旋轉取出孔模。8） 建施圖的結施圖中為本專業(yè)預留的孔洞、套管，在砼澆筑前會同土建施工人員相互依據(jù)本專業(yè)圖復核、校對。9） 砼澆灌時，安裝人員堅守在套管和預埋鐵件及其他預埋件旁，以便能快速處理和解決因砼澆灌和振搗可能引起的位移等

11、問題。10） 建筑模板拆除后，準時將套管、預埋鐵件及其他預埋件找出，并將套管內的填塞物取出。11） 衛(wèi)生間施工協(xié)作。在土建主體施工時協(xié)作進行留孔，安裝時由土建標出室內地坪標高、基準線，裝好衛(wèi)生器具及地漏后讓土建作地面層施工作業(yè)。12） 暗設箱盒。開關插座應隨土建墻體施工而進行。13） 燈具、開關插座，面板安裝協(xié)作：燈具、開關插座盒安裝應作到位置精確，施工時不得損壞墻面，在粉刷后（或貼墻紙）再裝箱蓋、面板。14） 施工用電及場地使用協(xié)作：在安裝工程施工中，穿插作業(yè)多，對現(xiàn)場施工用電，現(xiàn)場材料設備的運輸，材料設備堆放場地的使用，應以土建為主支配，協(xié)調解決，互創(chuàng)施工條件。15） 對線管、托架的走向應

12、與其他安裝分部協(xié)作協(xié)調，先保證通風管道，后給水管道，然后是電力管線。16） 本工程的鋼筋砼梁、墻上嚴禁打洞，為保證不遺漏一個孔洞，不配錯一根線管，現(xiàn)場設置專人檢查土建的預留孔洞狀況和核對預埋預留工作。17） 預留鋼管穿越鋼筋網有困難，需移動鋼筋時，應征求土建方面的同意，預留后應四周鋼筋實行補救措施。18） 鋼管連接接受套接，套管長度應在連接管外徑1.53倍之間，連接管的對口處在套管中心。19） 配管盡量避開交叉重迭。20） 鋼筋砼梁、墻板需穿套管作二次配管的部位，均在砼澆灌預留鋼制套管，套管埋設位置應精確，就位后與四周鋼筋連接堅固，避開震驚移位，套管內用泡沫塑料塞緊，防止砼在震驚時灌入。21） 預埋盒、轉線盒的敲落空不能任憑敲掉，預埋盒應加裝護口及鎖母。22） 鋼管應進箱盒的敲落孔里，不得利用箱盒作管路的跨接線。23） 對所配鋼質明、暗裝盒均用鋼筋跨接連通。24） 管路的穿墻磁管安設完后，應認真檢查，防止遺漏和坐標錯位，并做好標記，對預埋鐵件處也用紅漆做好標記。25） 設備預埋件和固定件應固定在堅固的支架上，假如封建支承體強度不夠，則作加固處理。26） 建筑模板拆除后準時找出預埋件及預埋盒，將盒內填塞物掏出來并將管口愛護好，以防雜物掉入管內。27） 澆灌砼時，安裝人員應現(xiàn)場協(xié)作，發(fā)覺問題時要隨時實行補救措施。6