公共部位精裝修工程施工組織設(shè)計(jì)方案

1、四季花城公共部位精裝修施工方案大年裝飾工程四季花城項(xiàng)目部2015年8月8日四季花城公共部位精裝修施工方案編制審核審批大年裝飾工程四季花城項(xiàng)目部2015年8月8日目錄一、 工程概況 . 1二、 編制依據(jù) . 1三、 材料要求 . 1四、 機(jī)械設(shè)備 . 1五、 施工方法 . 25.1 工藝流程： . 25.2 施工工藝 . 3六、 質(zhì)量要求 . 86.1地磚粘貼質(zhì)量要求. 86.2石膏板吊頂質(zhì)量要求 . 96.3墻磚粘貼質(zhì)量要求. 96.4涂料工程質(zhì)量要求. 96.5石材干掛質(zhì)量要求 106.6玻璃安裝質(zhì)量要求 .106.7木飾面制作安裝質(zhì)量要求 .10七、成品保護(hù)措施 107.1 石材的成品保護(hù)

2、 107.2 墻面貼面磚的成品保護(hù) 117.3 吊頂成品保護(hù) 117.4 其他成品保護(hù) 11八、安全施工措施 12九、文明、綠色施工措施 12公共部位精裝修施工方案工程概況四季花城工程 1#、5#、9#、12#、 15#、 19#、22#樓位于市王寨路與廟路、寨路與園田路 所圍的區(qū)塊。本工程1#住宅樓，地上6層，地下1層；總建筑面積為卅，地上建筑面積卅,地下建筑面積卅。5#住宅樓，地上6層，地下1層；總建筑面積為卅，地上建筑面積卅，地下建筑面積m2 0 9#住宅樓，地上6層，地下1層；總建筑面積為卅，地上建筑面積卅，地下建筑面積m2o 12#住宅樓，地上6層，地下1層；總建筑面積為卅，地上建筑

3、面積卅，地下建筑面積m2o 15#住宅樓，地上6層，地下1層；總建筑面積為叭 地上建筑面積叭地下建筑面積m2o 19#住宅樓，地上6層，地下1層；總建筑面積為m2,地上建筑面積m,地下建筑面積m。22#住宅樓，地上18層，地下1層;總建筑面積為m,地上建筑面積m,地下建筑面積m。本工程鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，多層基礎(chǔ)采用天然地基筏板基礎(chǔ)，沿街商業(yè)與車庫采用柱下 獨(dú)立基礎(chǔ)。本工程竣工交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房。公共部位為精裝修。二、編制依據(jù)1 、公共部位精裝修設(shè)計(jì)、施工圖紙。2、與甲方簽訂的施工合同。3、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)。 ( GB50210-2010)4、公司施工現(xiàn)場管理規(guī)定。5、施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目

4、部施工現(xiàn)場管理規(guī)定。6、項(xiàng)目部施工技術(shù)力量及現(xiàn)場施工條件。三、材料要求 建筑用粗砂、細(xì)砂、水泥、地板磚、石材、踢腳線、墻磚、腰線裝飾線條、電梯門套、 吊頂龍骨、吊頂石膏板、鋁扣板、白色乳膠漆、白色墻涂料、裝飾壁紙、玻璃、木裝飾等。四、機(jī)械設(shè)備 手動(dòng)切割機(jī)、鋼絲刷、線錘、掛線板、靠尺、小線和刷子、橡皮錘子、刮杠、抹子、鐵 锨、水桶、手鉆、活動(dòng)裁紙刀、裁紙案臺(tái)、浸水盆、不銹鋼直尺、剪刀、鋼板刮板、羊毛輥， 以及注射器、粉線包、干凈毛巾、排筆、板刷、膠用和盛水用塑料桶等。五、 施工方法5.1工藝流程：1、地磚粘貼工藝流程：基層清理f基層處理(刷素水泥漿)f找標(biāo)咼、彈線f抹找平 層砂漿f鋪磚控制線f貼

5、磚f勾縫、擦縫f養(yǎng)護(hù)。2、石膏板吊頂工藝流程：彈頂棚標(biāo)高水平墨線f手鉆鉆孔f安裝吊桿f龍骨安裝f石膏板安裝f安裝鋁扣板。3、 墻磚粘貼工藝流程：基層清掃處理f 801膠涂刷f墻磚浸潤f粘貼墻磚f勾鏠f擦 縫f清理。4、涂料工程工藝流程：墻面清理f修補(bǔ)墻面f滿刮膩?zhàn)觙刷第一遍乳膠漆f刷第二遍 乳膠漆。5、石材干掛工藝流程：基層處理與安裝鋼骨架 f裝飾面位置放線，石材鉆孔或開槽 f 安裝掛件膨脹螺栓f安裝掛件f錨固件及石材連接孔、槽涂膠 f安裝飾面石材f復(fù) 核并調(diào)校飾面石材位置f用橡膠條或泡沫條填塞拼接縫并打封縫硅膠 f飾面清理。6、玻璃安裝工藝流程：基層處理f立筋f鋪頂襯板f鏡面切割f鏡面鉆孔f

6、鏡面固定。7、木飾面制作安裝流程：找線定位f核查預(yù)埋件及洞口f鋪涂防潮層f龍骨安裝f釘 裝面板。5.2 施工工藝1 、 地磚粘貼( 1 ) 基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并清理砂漿落地灰。清掃干凈后 刷素水泥漿結(jié)合層。(2) 找標(biāo)高、彈線：根據(jù)墻上的+1000mm水平標(biāo)高線，往下量測出面層標(biāo)高，并彈 在墻上。( 3) 抹找平層砂漿，涂刷一遍水泥漿粘結(jié)層，要隨涂刷隨鋪砂漿。然后根據(jù)標(biāo)高， 用木抹子將已拌合的水泥砂漿抹平、拍實(shí)，小木杠刮平，再用木抹子搓平。( 4) 鋪地磚：拉好中心線和標(biāo)高控制線，從門口開始，鋪時(shí)從里往外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚均要跟線。磚之間的縫隙控制在

7、12mn以。(5)勾縫擦縫：面層鋪貼要在24h進(jìn)行擦縫、勾縫工作(如圖5.2-1)。圖5.2-1地磚排版鋪貼、勾縫2、石膏板吊頂（1）抄平彈線：根據(jù)室墻上+1000mm水平線，用尺量至頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高，在該點(diǎn)畫出 高度線。（2）確定頂角線位置：對(duì)于較規(guī)則的建筑空間，其吊頂造型位置可先在一個(gè)墻面量出豎向距離，以此畫出其它墻面的水平線，即得吊頂位置外框線，而后逐步找出各局 部的造型框架線。（3） 確定吊點(diǎn)位置：對(duì)于平頂天花，其吊點(diǎn)一般是按每 m2布置1個(gè)，在頂棚上均 勻排布。對(duì)于有疊級(jí)造型的吊頂，應(yīng)注意在分層交界處布置吊點(diǎn)，吊點(diǎn)間距0.81.2m。 較大的燈具應(yīng)安排單獨(dú)吊點(diǎn)來吊掛。（4）吊桿安裝：用M

8、8或M10膨脹螺栓將/ 25 X 3或/ 30X 3角鐵固定在現(xiàn)澆樓板 底面上。對(duì)于M8膨脹螺栓要求鉆孔深度50mm鉆孔直徑10.5mm為宜；對(duì)于M10膨脹 螺栓要求鉆孔深度60mm鉆孔直徑13mn為宜（如圖5.2-2 ）。吊桿縱橫間距按設(shè)計(jì)要 求，原則上吊桿間距應(yīng)不大于1000mm吊桿長度大于1000mm寸，必須按規(guī)要求設(shè)置反 向支撐。吊頂燈具、風(fēng)口及檢修口等處應(yīng)增設(shè)附加吊桿。圖5.2-2 安裝吊桿(5) 龍骨安裝：主龍骨應(yīng)平等于房間長向安裝，同時(shí)應(yīng)起拱，起拱咼度為房間跨 度的1/250左右。主龍骨的懸臂段不應(yīng)大于 300mm主龍骨接長采取對(duì)接，相鄰主龍骨 的對(duì)接接頭要互錯(cuò)開。主龍骨掛好后應(yīng)

9、基本調(diào)平。次龍骨間距應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無要 求時(shí)應(yīng)按罩面板規(guī)格決定，一般為 400500mm(如圖5.2-3、5.2-4 )。圖5.2-3 安裝主龍骨和次龍骨圖5.2-4 安裝石膏板(6) 石膏板安裝：接到天棚隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告認(rèn)可后，安裝石膏裝飾板。吊頂板(及龍骨)的排列宜從房中向兩邊依次安裝。吊頂板與龍骨用鍍鋅自攻釘眼肜膩?zhàn)诱移?。吊頂板接縫處必須安裝在不小于 40mm勺次龍骨上。(7) 鋁扣板安裝：石膏裝飾板安裝完畢后，開始安裝鋁扣板。3、墻磚、腰線、踢腳線粘貼(1) 基層清理：將墻面不平處掃平齊，修補(bǔ)坑凹部位；檢查基層平整度、垂直度， 如誤差超過2 cm (用2米靠尺檢查)，先用1:3水泥

10、砂漿打底校平后方能進(jìn)行下一工序。(2) 801膠涂刷：墻面滿涂一層801膠粘接劑。(3) 墻磚浸潤、粘貼：在墻磚粘貼前先將墻磚充分浸潤后方可進(jìn)行粘貼。墻磚粘 貼前必須找準(zhǔn)水平及垂直控制線，墊好底尺(注意地面標(biāo)高和位置，底尺必須安放水平、 牢靠)，掛線粘貼，做到表面平整，粘貼應(yīng)自下而上進(jìn)行，整間或獨(dú)立部位必須當(dāng)天完成，或?qū)⒔宇^留轉(zhuǎn)角處。腰線磚在鑲貼前，要檢查尺寸是否與墻磚的尺寸相互協(xié)調(diào)。(4) 踢腳線粘貼：按照墻磚粘貼工法施工，注意門洞口及拐角處截磚時(shí)要考慮倒 角影響(如圖5.2-6、5.2-7 )。(5) 清理、勾縫：墻磚粘貼完成后用填縫劑勾縫、清理。圖5.2-6踢腳線與鑲邊對(duì)縫圖5.2-7陽

11、角倒角縫隙過大4、涂料工程(1) 基層清理：將墻面不平處掃平齊，修補(bǔ)坑凹部位，干燥后用砂紙磨掉凸出部 分，掃凈浮塵；檢查基層平整度、垂直度。(2) 刮膩?zhàn)樱浩浔閿?shù)可由墻面平整度決定，一般分為兩遍。第一遍要橫向滿刮， 接頭處不留槎，收頭要干凈平順，待干燥后，用砂紙磨去浮膩?zhàn)硬⑶鍜邏Ρ诒砻?；第?遍要豎向滿刮，干燥后用砂紙磨平并打掃干凈。(3) 刷第一遍乳膠漆：涂刷順序由頂板開始，再到墻面，應(yīng)先上后下，從一邊開 始向另一邊推行。涂刷工具要干凈、無雜物、不脫毛，涂刷時(shí)應(yīng)順?biāo)?，銜接要好，乳膠 漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，待其干燥后用砂紙磨光，打掃浮塵。(4) 刷第二遍乳膠漆：操作同第一遍，涂刷注意均勻，不得露

12、底，表面光潔，平 滑。(5) 注意保護(hù)涂層表面，關(guān)閉門窗，以防風(fēng)沙污染。5、石材干掛：(1) 基層處理：先在墻上布置鋼骨架，水平方向的角鋼必須焊在豎向角鋼上。(2) 聚苯板保溫層安裝：在角鋼龍骨與墻面之間的空隙用聚合物砂漿滿粘 30mn厚聚苯 板。( 3)放線：按設(shè)計(jì)要求在墻面上彈出控制網(wǎng)，由中心向兩邊彈放，應(yīng)彈出每塊板的位 置線和每個(gè)掛件的具體位置。( 4)石材鉆孔或切槽：采用銷釘式掛件和掛鉤式掛件時(shí)，可用沖擊鉆在石材上鉆孔。 采用插片式掛件時(shí)可用角磨機(jī)在石材上切槽。 為保證所開孔、 槽的準(zhǔn)確度和減少石材破 損，應(yīng)使用專門的機(jī)架，以固定板材和鉆機(jī)等。( 5)膨脹螺栓安裝：按照放線的位置在墻面

13、上打出膨脹螺栓的孔位，孔深以略大于膨 脹螺栓套管的長度為宜。 埋設(shè)膨脹螺栓并予以緊固， 最后用測力扳手檢測連接螺母的旋 緊力度。( 6)掛件和石材安裝：在安裝膨脹螺栓的同時(shí)將直角連接板固定，然后安裝錨固件連 接板，在上層石材底面的切槽和下層石材上端的切槽涂膠，石材就位，使插片進(jìn)入上、 下層石材的槽，調(diào)整位置后擰緊連接板螺栓。( 7)拼接縫的填塞與封閉：石材安裝完畢后，經(jīng)檢查無誤，清掃拼接縫后即可嵌入橡 膠條或泡沫條。然后打勾縫膠封閉。注膠要均勻，膠縫應(yīng)平整飽滿，亦可稍凹于板面。 為保證拼縫兩側(cè)石材不被污染， 應(yīng)在拼縫兩側(cè)的石板上貼膠帶紙保護(hù)， 打完膠后再撕掉。( 8)擦縫及飾面清理：石材安裝完

14、畢后，清除所有的石膏和余漿痕跡，用麻布擦洗干 凈。并按石材的出廠顏色調(diào)成色漿嵌縫，邊嵌邊擦干凈，以更縫隙密實(shí)均勻、干凈顏色 一致。6、玻璃安裝：( 1)基層處理：在砌筑墻體和柱子時(shí)，預(yù)埋木磚，其橫向與鏡寬相同，豎向與鏡高 相同，根據(jù)要求不同，要做好防潮工作，防止潮氣使玻璃鍍膜脫落，失去光澤。(2) 立筋：墻筋為40mn或50mn見方的小木方，以鐵釘釘?shù)侥痉缴?，立筋要掛水?線、垂直線，立筋釘好后，要檢查平整度。(3) 鋪頂襯板：木襯板是15mn厚木板或5mn厚的膠合板，用鐵釘與強(qiáng)筋釘接，釘頭沒入板。木襯板無翹曲、起皮，且表面平整、清潔，板與板縫隙應(yīng)在立筋處。（4）鏡面切割： 在大片鏡面上切割時(shí)

15、， 要在平案或則平整的地面上鋪膠合板或地毯， 方可切割。（5）鏡面鉆孔：孔的位置一般在鏡面邊角處，尺寸要標(biāo)注清楚，鉆孔時(shí)應(yīng)不斷向鏡 面澆水，直至鉆透。（6）鏡面固定：根據(jù)固定玻璃的大小，可以采用以下幾種安裝方法：螺絲固定、嵌 釘固定、粘接固定、托壓固定、粘接支托固定等。7、木飾面制作安裝：（1）、劃線定位：安裝前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，先找好標(biāo)高、平面位置及豎向尺寸，進(jìn) 行彈線；（2）、核查預(yù)埋件和洞口：彈線后檢查預(yù)埋件、木磚是否符合設(shè)計(jì)及安裝要求，主要 檢查排列間距、尺寸、位置是否滿足釘裝龍骨的要求。（3）、鋪涂防潮層：設(shè)計(jì)有防潮要求的，在釘裝龍骨時(shí)應(yīng)壓鋪防潮卷材，或在釘裝龍 骨前進(jìn)行涂刷防潮層的

16、施工。（4）、龍骨配置與安裝：首先量好房間的尺寸，根據(jù)房間四角和上下龍骨的位置，將 四框龍骨找位，釘裝平、直，然后按設(shè)計(jì)龍骨間距要求釘裝橫豎龍骨。（5）、釘裝面板：首先要對(duì)面板選色配紋，使安裝后從觀感上木紋、顏色近似一致。 面板安裝前，要對(duì)龍骨位置、平整度、釘設(shè)牢固情況，防潮構(gòu)造要求等進(jìn)行檢查，合格 后方可施工。六、質(zhì)量要求6.1 地磚粘貼質(zhì)量要求（1）嚴(yán)把材料進(jìn)場檢驗(yàn)：各種板塊面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫 均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象，質(zhì)量符合規(guī)要求。（2）面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓：基層必須徹底清理干凈。（3）有地漏和排除液體帶的地面，做找平層砂漿時(shí)，必須

17、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求的泛 水坡度進(jìn)行彈線找坡。（4）踢腳線出墻厚度要一致。（5）門口處采用不同顏色地磚將室與走廊地磚分隔，寬度與門口處墻兩側(cè)踢腳板外側(cè)平齊。電梯門口處要注意所留坡度（6）鋪貼前，對(duì)磚要進(jìn)行預(yù)先挑選，對(duì)于薄厚相差較大的磚，分別擺放，鑲貼在 不同的部位，并嚴(yán)格按水平標(biāo)高線進(jìn)行控制，避免高低差。6.2 石膏板吊頂質(zhì)量要求（1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。（4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿 應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、撐桿、龍骨

18、應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。（5）石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí)， 面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫。（6）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、 寬窄一致。（7）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀， 與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。（8）金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘 印。6.3 墻磚粘貼質(zhì)量要求（1）墻磚應(yīng)表面干凈、色澤均勻、板塊無裂縫、掉角和卻楞缺陷。（2）墻磚的接縫應(yīng)均勻、周邊順直。（3）踢角線的表面應(yīng)潔凈， 接縫平整均勻， 高度一致，粘結(jié)牢固，出墻

19、厚度一致6.4 涂料質(zhì)量要求（1）涂料工程等級(jí)和材料的品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）涂料工程嚴(yán)禁脫皮、漏刷和透底及有明顯接槎。6.5 石材干掛質(zhì)量要求：（1）、飾面石板材的品種、防腐、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色 和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求，要有產(chǎn)品合格證。（2）面層與基底應(yīng)安裝牢固，干掛配件為不銹鋼，必須符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排 適宜，陰陽角處的板壓向正確。（4）縫格均勻、板縫通順，接縫填嵌密實(shí)、寬窄一致，無錯(cuò)臺(tái)、錯(cuò)位。（5）突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準(zhǔn)確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼臉 等上

20、口平直。（6）塊材在搬運(yùn)和操作中嚴(yán)禁被砂漿等臟物污染，若污染及時(shí)擦凈。另外防止酸鹽 類化學(xué)物品、有色液體等直接接觸造成石材表面污染。（7）保證貼臉上口平順。6.6玻璃安裝質(zhì)量要求：（1）、玻璃的品種、規(guī)格、色彩、朝向及安裝方法等必須符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的 規(guī)定。（2）、玻璃的裁割尺寸正確、安裝必須牢固、平整，無松動(dòng)現(xiàn)象。6.7木飾面制作安裝質(zhì)量要求：（1）、膠合板、貼臉板等材料的品種、材質(zhì)等級(jí)、含水率和防腐措施，必須符合設(shè)計(jì) 要求。（2）、細(xì)木制作與基層或木磚鑲釘必須牢固、無松動(dòng)。七、成品保護(hù)措施由于精裝修工程工序繁雜且施工隊(duì)伍較多，為保證工程的順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量，避 免返工，成品保護(hù)是

21、達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的重要環(huán)節(jié)。（1）實(shí)行樓層成品保護(hù)員制度，派專人進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）實(shí)行許可證制度，杜絕盲目施工或閑雜人員進(jìn)入并實(shí)現(xiàn)可追溯性；（3）實(shí)行工序交接單制度，避免因工作失誤造成返工；（4）合理安排工序，盡量避免交叉作業(yè)，減少破壞；（5）與其他分包單位密切配合，加強(qiáng)聯(lián)系和溝通，避免相互破壞。7.1石材的成品保護(hù)（1）石材地面鑲貼完畢后要好及時(shí)用地毯或石膏板進(jìn)行保護(hù)，防止污染及破壞（如圖 7-1 )圖 7-1 地面鋪貼石膏板做保護(hù)（2） 切割磚時(shí)下邊應(yīng)墊好木板。（3）嚴(yán)禁在已鋪好的地面上拌合砂漿。（4）在已鋪好的地面上工作時(shí)應(yīng)注意防止砸砰、損壞，嚴(yán)禁在其上任意丟扔重物。（5）油漆等工序施工時(shí)

22、應(yīng)對(duì)地面進(jìn)行保護(hù)，不得污染地面。7.2 墻面貼面磚的成品保護(hù)（1） 搬運(yùn)面磚時(shí)，裝卸車要穩(wěn)當(dāng)，輕拿輕放，在樓層運(yùn)輸必須把車腿用軟物包扎 保護(hù)，防止磕碰地面；（2） 各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、曝曬、撞擊和振動(dòng)。（3）墻的陽角和門口處，用聚苯板和木板保護(hù)，以免碰壞；（4）水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝應(yīng)在墻面磚鑲貼之前完成。（5）搬運(yùn)、拆除架子時(shí)注意不要碰撞墻面。7.3 吊頂成品保護(hù)（1） 龍骨、罩面板及其他吊頂材料在入場存放、使用過程中嚴(yán)格管理，保證板材 不受潮、不變形、不污染。（2） 罩面板安裝必須在棚管道、試水、保溫等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行。（3）吊頂施工過程中，注意對(duì)已安裝的門窗，已施工完畢的地面、墻面等的保護(hù)， 防止損傷和污染。（4）吊頂施工過程中注意保護(hù)頂棚各種管線。禁止將吊桿、龍骨等臨時(shí)固定在各 種管道上。（5）其它專業(yè)的吊掛件不得吊于已安裝好的骨架上。（6）吊頂板安裝時(shí)應(yīng)注意保護(hù)頂棚已裝好的各種