八佳花園開盤方案正

1、八佳花園“三浪啟鴻運(yùn)”開盤活動(dòng)方案一、活動(dòng)目的八佳花園自1999年建成以來由于種種原因一直沒有正式銷售，從而給市場(chǎng) 形成了“問題樓盤”的不良印象如今要重新開盤銷售，就必須通過多種手段重 樹物業(yè)形象和市場(chǎng)信心.因此希望通過本次開盤系列活動(dòng)的開展，驅(qū)除舊的不良 觀念,重新樹立物業(yè)形象；隆重發(fā)布項(xiàng)目市場(chǎng)公開發(fā)售信息，增加客戶購(gòu)買信心 ； 充分利用現(xiàn)階段銷售黃金期的時(shí)機(jī)創(chuàng)造一個(gè)銷售熱潮，爭(zhēng)取在短時(shí)間達(dá)到最佳的 銷售效果。二、活動(dòng)時(shí)間開門時(shí)間預(yù)定為2004年4月23日開盤時(shí)間預(yù)定為2004年5月12日開盤活動(dòng)時(shí)間預(yù)定為2004年5月15日（周六）三、活動(dòng)地點(diǎn)八佳花園現(xiàn)場(chǎng)售樓處（門前）四、活動(dòng)主題八佳花園

2、溫馨現(xiàn)房開盤有禮五、活動(dòng)安排（一）祈福儀式時(shí)間安排：2004年4月23日上午8:38方 式:進(jìn)香福福、爆竹喧天、鴻運(yùn)當(dāng)頭、銷售人員進(jìn)場(chǎng)、認(rèn)購(gòu)登記幵始1、祈福用品（我司自行解決）祭臺(tái)一個(gè)、香爐三個(gè)（一大兩小）、香燭兩把、香若干、乳豬一只、公雞 只、果品若干、白酒一瓶、酒杯三只、筷子三雙2、祈福儀式（略）3、正式進(jìn)場(chǎng)銷售、接受認(rèn)購(gòu)登記。4、爆竹燃放事宜由甲方聯(lián)系解決.（二）幵盤消息發(fā)布時(shí)間:2004年5月12日活動(dòng)形式：1、廣告時(shí)間媒體規(guī)格容備注4月22日（周四）晚報(bào)16X 25發(fā)布部認(rèn)購(gòu) 開始信息軟文（配圖）5月1日起都市新家園 （電視媒體）30'開盤優(yōu)惠活動(dòng)通知一月5月11日（周二）華

3、商報(bào)32.5 X 16專版盛大開盤套紅5月13日（周四）晚報(bào)16X 25專版盛大開盤套紅97折,按揭付款（50 份）（200 份）2、消息發(fā)布：800J論壇.（三）幵盤活動(dòng)時(shí)間安排：2004年5月15日5月16日方式：幵盤優(yōu)惠.1、交定雙重喜時(shí)間安排:2004年5月15日-5月16日方式：購(gòu)房?jī)?yōu)惠、禮品。驚喜設(shè)置：（1 ）購(gòu)房?jī)?yōu)惠凡4月23日至5月16日下定者，可享受一次性付款 98折的優(yōu)惠，分期付款99折的優(yōu)惠.（2）自助餐（2004年5月15日一5月16日）費(fèi)用預(yù)計(jì):2000元（自購(gòu)）禮品設(shè)置:3元/份*200份=600元100元/份*50份=5000元費(fèi)用預(yù)計(jì):5600元（1）當(dāng)天下定者

4、均可得到價(jià)值 100元的禮品一份；（2）到現(xiàn)場(chǎng)客戶均可得到價(jià)值 3元的禮品一份.六、活動(dòng)流程（一）幵盤慶典儀式（2004年5月15日上午10:00 11:00）10： 0010： 10主持人開場(chǎng)白，宣布八佳花園開盤活動(dòng)開始10：1010： 20舞獅表演，鑼鼓助興10： 2010： 25主持人介紹到場(chǎng)嘉賓10： 2510： 30主持人邀請(qǐng)項(xiàng)目發(fā)展商代表致辭10： 3010： 35主持人邀請(qǐng)小區(qū)園林設(shè)計(jì)施工方代表講話10： 3510： 40主持人邀請(qǐng)項(xiàng)目代理商代表致辭10： 4010： 45主持人邀請(qǐng)業(yè)主代表致辭10： 4510： 55舉行剪彩儀式（播放慶典進(jìn)行曲）、舞獅助興、儀仗隊(duì)助興.10:

5、55 11: 00主持人宣布幵盤慶典活動(dòng)結(jié)束.開盤活動(dòng)所需項(xiàng)目主持人（一人）、簽到用品、氣球裝飾、充氣拱門、三角彩旗、刀旗、 音響、舞臺(tái)、舞獅、鑼鼓隊(duì)、軍樂隊(duì)、禮儀小姐、剪彩工具費(fèi)用預(yù)計(jì)：10000元七、人員配備及工作安排（一）人員安排工作及后勤人員：總負(fù)責(zé)：王勇（總經(jīng)理）現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé):田坤（副總經(jīng)理）活動(dòng)聯(lián)絡(luò)：偉文（銷售主管）、王勇之、志明配合協(xié)助:東平、拍照:孟翔公司其它市場(chǎng)部人員，辦公室人員到場(chǎng)（二）工作安排1、現(xiàn)場(chǎng)布置（方案另付）2、取款專車周六、周日兩天由發(fā)展商提供一臺(tái)取款專車，方便客戶取款。3、前期準(zhǔn)備工作時(shí)間安排工作容負(fù)責(zé)人4月11日前提交開盤活動(dòng)方案華南中港4月22日前聯(lián)系好爆竹燃放事宜，確認(rèn)購(gòu)房?jī)?yōu)惠條件，確定現(xiàn)場(chǎng)禮品八佳地產(chǎn)4月23日前確認(rèn)開盤活動(dòng)方案容八佳地產(chǎn)5月12日前與發(fā)展商溝通活動(dòng)容，并確定參加開盤剪彩人員。華南中港5月12日前對(duì)舉辦開盤儀式現(xiàn)場(chǎng)加以確定，并協(xié)調(diào)好外部關(guān)系。八佳地產(chǎn)5月14日前元成售樓處包裝八佳地產(chǎn)5月14日開始布置現(xiàn)場(chǎng)（舞臺(tái)、現(xiàn)場(chǎng)布置、條幅安裝、售樓處現(xiàn)場(chǎng)布置、人民東路口安裝氣拱門、彩旗、音響調(diào)試）邀請(qǐng)多方人員、公司各階層送花籃八佳地產(chǎn)5月14日前完成發(fā)展商、代理商、園林設(shè)計(jì)施工單位、業(yè)主代表及主持 人演講稿5月14日前做好舞獅隊(duì)、主持人的落實(shí)工作八佳地產(chǎn)5月15 日前購(gòu)買好所有活動(dòng)所需用品和部分禮品八佳地產(chǎn)5月15