室內(nèi)裝修工程預(yù)算和投標(biāo)報(bào)價(jià)方式

1、室內(nèi)裝修工程預(yù)算和投標(biāo)報(bào)價(jià)方式p家庭室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額是家庭裝修的重要組成部分,它直接關(guān)系到家中的經(jīng)濟(jì)能力及經(jīng)濟(jì)合理分配問題。p一般來講,工程預(yù)算定額是工程后期的結(jié)算定額標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù),其間的差額只在3%-5%之間。所以,工程預(yù)算在室內(nèi)裝修中占有重要的地位。 p室內(nèi)裝修工程預(yù)算的編制依據(jù): p1、裝飾工程設(shè)計(jì)圖。包括規(guī)劃圖,即室內(nèi)裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖;局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等。 p2、裝飾效果圖。包括整體效果圖,即整個(gè)房室的效果圖;局部效果圖,即組成房室每個(gè)單位效果圖。 p3、裝飾工程施工方案。 p室內(nèi)裝修的編制方法與步驟: p1、收集資料。收集編制預(yù)算所需要的資料

2、,還要摸清所需材料的地點(diǎn)及運(yùn)輸路線,以便確定所需搬運(yùn)費(fèi)。 p2、熟悉圖紙內(nèi)容,掌握設(shè)計(jì)意圖。施工圖是計(jì)算工程量、套用預(yù)算定額的主要依據(jù),因此必須認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容:墻柱面的標(biāo)高和截面尺寸,裝飾材料及做法,裝飾部位與其構(gòu)件的連接處理;天棚的骨架,面板的構(gòu)造;門窗的類型及材料;油漆,涂料,裱糊等部位及要求;室內(nèi)裝飾條,燈、鏡、柜等物品的尺寸及做法要求。 p3、閱讀定額說明,計(jì)算工程量。在讀通圖紙的基礎(chǔ)上,先閱讀定額的總說明,再按照定額的編排順序,對(duì)照?qǐng)D紙的相關(guān)內(nèi)容,閱讀分部說明及工程量計(jì)算規(guī)則,選列項(xiàng)目計(jì)算工程量。 p4、套用定額或單位估價(jià)表,計(jì)算直接費(fèi)。將計(jì)算出來的工程量,按照定額項(xiàng)目編號(hào)所要求的

3、計(jì)量單位,逐一與定額中的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)等相乘,其總和即為該項(xiàng)目的直接費(fèi)。具體計(jì)算在預(yù)算表上進(jìn)行。 p裝修預(yù)算中的人工、材料、機(jī)械消耗量是預(yù)算定額中的主要指標(biāo),其計(jì)算公式如下: p定額人工費(fèi)=定額工日數(shù)日工資標(biāo)準(zhǔn) p定額材料費(fèi)=材料數(shù)量材料預(yù)算價(jià)格+機(jī)械消耗費(fèi)(機(jī)械消耗費(fèi)是材料費(fèi)的1%-2%) p在實(shí)際的裝修中,裝修預(yù)算費(fèi)用=材料費(fèi)+人工費(fèi)+損耗費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+機(jī)具費(fèi)+管理費(fèi)+稅收。由于各地的物料價(jià)格不同,裝修費(fèi)用也不盡相同,但裝修工程量計(jì)算公式是一致的,裝修時(shí)可根據(jù)下面實(shí)例中的計(jì)算公式計(jì)算材料用量。 p地面磚用量: p每百平方米用量=100(塊料長+灰縫寬)(塊料寬+灰縫寬)(1+損耗率)

4、 p例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為0.50.5M,拼縫寬為0.002M,損耗率為1%,100平方米需用塊數(shù)為:p100平方米用量=100(0.5+0.002)(0.5+0.002)(1+0.01)=401塊 p墻面涂乳膠漆 墻面涂乳膠漆用量m2 周長高頂面積門窗面積 （ab）2dab門窗面積p地板鋪貼 板基層、面層m2ab 所需地板數(shù)量估算a/cb/d（不能整除向上取整，考慮5%損耗） 所需地板數(shù)量（塊）細(xì)算axb/(cXd) （1損耗率） p涂料、油漆用量 p油漆面積 刷油漆面積按刷部位的面積或延長米乘系數(shù)。 、墻裙油漆面計(jì)算方法：長高（不含踢腳線高） 、踢腳線油漆面計(jì)算方法：面積計(jì)算 、櫥、臺(tái)油漆

5、面計(jì)算方法：展開面積計(jì)算 、窗臺(tái)板油漆面計(jì)算方法：長寬 單層木門油漆工程量m2刷油部位面積系數(shù) cd1 踢腳線漆工程量m2（ab）2e p吊頂 吊頂裝飾工程量m2面層吊頂?shù)?abc4d p頂棚 p頂棚板材估算a/cb/dp（不能整除向上取整，考慮5%損耗） 頂棚板材用量（塊）細(xì)算paxb/(cxd) （1損耗率）p壁紙、地毯用料 壁紙、地毯用料使用面積（1損耗率） 注：損耗率一般在10%20%，壁紙斜貼損耗率一般為25%。 p裝修總造價(jià) 1） 基本項(xiàng)目：材料費(fèi)人工費(fèi) 2） 管理費(fèi)：5% 3） 稅金：（）3.41% 4）裝修總造價(jià)： p補(bǔ)充1： 關(guān)于水泥黃沙的用量。（就是正規(guī)預(yù)算員也算不出來，

6、一般根據(jù)經(jīng)驗(yàn)估算） 一廚一衛(wèi)，水泥20包左右，黃沙60包左右 一廚兩衛(wèi)，水泥30包左右，黃沙90包左右 補(bǔ)充2： 電線及電線管的用量（也是估算） 電管：二房70根三房130根 電線：二房700900米，三房12001500米 p需要注意的是,房屋裝修根據(jù)工程投資限額與建設(shè)材料標(biāo)準(zhǔn)的不同,預(yù)算費(fèi)用價(jià)差極大,所以在裝修時(shí)要從科學(xué)和藝術(shù)的角度精心分析、選用合適的材料,并使其合理搭配,來做好事先的預(yù)算工作。 某廣告裝飾工程公司人工費(fèi)參考價(jià)某廣告裝飾工程公司人工費(fèi)參考價(jià) p序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 參考價(jià) 說明 一 拆除工程 1 拆除鋼門窗（單、雙扇） 樘 10.00 2 拆除鋼門窗（三、四扇） 樘 15.

7、00 3 拆除鋼門窗（四扇以上） 樘 30.00 高層建筑按50元計(jì)取 4 拆除鋁合金窗 樘 8.00 陽臺(tái)封閉式鋁合金窗另議 5 拆除木門窗樘 樘 10.00 6 拆除磚墻 平方米 14.00 p7 鑿除地磚、墻面磚 平方米 10.00 8 鏟除墻面粉刷 平方米 2.50 9 鏟除平頂粉刷 平方米 4.00 10 鏟除墻面平頂墻紙 平方米 4.00 11 鏟除墻面平頂墻布 平方米 2.00 12 拆除木地板（含木地?cái)R柵） 平方米 8.00 13 拆除小木地板 平方米 3.00 14 拆除固定木制品 平方米 5.00 p15 拆除白鐵水管（明管） 米 2.00 16 拆除臺(tái)式洗面盆 只 20.

8、00 包括臺(tái)面、支架 17 拆除立式洗面盆 只 5.00 18 拆除水斗（水盤） 只 5.00 19 拆除坐式大便器連水箱 只 8.00 20 拆除浴缸 只 25.00 鑄鐵浴缸另議 p二 砌粉工程 21 新砌1磚墻 平方米 12.00 22 新砌1/2磚墻 平方米 8.00 23 新砌1/4磚墻 平方米 6.00 24 新砌玻璃磚墻 平方米 20.00 25 新粉墻面(粉光) 平方米 8.00 二度 26 新粉平頂(粉光) 平方米 10.00 二度 27 地坪找平層(粉平、厚度2cm) 平方米 6.00 厚度4cm，單價(jià)為7元 p28 鋪地磚 平方米 11.00 29 鋪?；卮u 平方米 2

9、5.00 30 地坪鋪花崗石、大理石 平方米 30.00 31 鋪花崗石、大理石踢腳板 米 4.00 32 地坪鋪鵝卵石 平方米 10.00 拼花另議 33 鋪墻面磚（塊料周長40cm以下） 平方米 25.00 34 鋪墻面磚（塊料周長40cm以上） 平方米 16.00 p35 鋪無縫墻面磚 平方米 26.00 36 墻面鋪文化石 平方米 10.00 37 內(nèi)墻面掛貼花崗石、大理石 平方米 40.00 38 墻面鋪鵝卵石 平方米 30.00 拼花另議 39 砌粉管道 根 50.00 40 修粉門窗樘 樘 5.00 p三 吊頂工程 41 木龍骨紙面石膏板吊平頂(平面) 平方米 25.00 42

10、木龍骨紙面石膏板吊平頂(高低) 平方米 30.00 特殊造型另議 43 塑料扣板吊平頂 平方米 15.00 包括木基層 44 金屬條板、方板吊平頂 平方米 20.00 包括基層 45 木格玻璃吊平頂 平方米 35.00 包括玻璃安裝 p四 隔墻、墻裙工程 46 新做木龍骨石膏板隔墻（雙面） 平方米 18.00 47 新做輕鋼龍骨石膏板隔墻（雙面） 平方米 10.00 48 護(hù)墻板(雙層夾板)平面 平方米 25.00 49 護(hù)墻板(雙層夾板)凹凸 平方米 35.00 50 墻面安裝鏡面玻璃 平方米 35.00 規(guī)格超1平方米/塊另議 51 墻面貼織物 平方米 30.00 p五 地板工程 52 鋪

11、單層長條企口地板 平方米 20.00 不包括磨地板 53 鋪雙層長條企口地板 平方米 28.00 不包括磨地板 54 鋪單層免漆地板 平方米 25.00 55 鋪雙層免漆地板 平方米 33.00 56 鋪復(fù)合地板 平方米 7.00 p57 鋪雙層復(fù)合地板 平方米 25.00 包括木地?cái)R柵 58 安裝成品木質(zhì)樓梯欄桿、扶手 米 35.00 特殊造型另議 59 安裝成品樓梯踏步板（有基層） 步 30.00 弧形另議 60 機(jī)械磨地板 平方米 4.00 61 鋼結(jié)構(gòu)樓梯、平臺(tái)安裝配套施工費(fèi) 層 100.00 p六 門窗工程 62 新做門窗樘 樘 40.00 63 新做木窗扇 扇 88.00 包括安裝

12、 64 新做滿固門(雙層夾板) 扇 100.00 包括安裝 65 新做工藝門 扇 150.00 包括安裝 66 新做玻璃木門 扇 180.00 包括安裝 67 安裝成品木門 扇 30.00 68 進(jìn)戶防盜門安裝配套施工費(fèi) 扇 30.00 p七 裝修工程 69 新做筒子板(有樘子) 米 8.50 70 新做筒子板(無樘子) 米 11.50 71 實(shí)木貼臉安裝(8cm以內(nèi)) 米 1.80 成品線條 72 實(shí)木貼臉安裝(8cm以外) 米 2.20 成品線條 73 夾板貼臉制作安裝 米 4.20 機(jī)制人造板、夾板、木線條 74 天棚頂角線 木線條 米 1.20 75 天棚頂角線 石膏線(角線) 米 2

13、.50 p76 天棚頂角線 石膏線(平線) 米 1.50 77 新做腰線 米 7.00 12mm夾板、面層、上下線條 78 木質(zhì)窗臺(tái)板 米 14.00 79 大理石窗臺(tái)板（寬度30cm以內(nèi)） 米 7.00 80 大理石窗臺(tái)板（寬度30cm以外） 平方米 30.00 81 窗簾箱 米 12.00 包括導(dǎo)軌安裝 82 踢腳板安裝 米 2.00 實(shí)木成品 83 踢腳夾板制作安裝 米 4.50 12mm夾板、面層夾板、線條 p八 櫥柜工程 84 廚房吊柜 包括門板 米 85.00 寬35cm、高60cm 85 廚房吊柜 不包括門板 米 60.00 寬35cm、高60cm 86 廚房低柜 包括門板 米

14、95.00 寬50cm、高80cm 87 廚房低柜 不包括門板 米 70.00 寬50cm、高80cm 88 房間壁櫥 木筋基層 平方米 130.00 89 房間室內(nèi)壁櫥 板式結(jié)構(gòu) 平方米 90.00 p九 油漆工程 90 墻面、天棚乳膠漆 平方米 7.50 包括二度批嵌，機(jī)噴費(fèi)另加3元 91 墻面、天棚貼墻紙 平方米 10.00 92 木材面刷聚氨脂清漆 平方米 12.00 三度，機(jī)噴費(fèi)另加3元 93 木材面刷聚氨脂色漆 平方米 16.00 三度，機(jī)噴費(fèi)另加3元 94 木材面刷硝基清漆(蠟克) 平方米 20.00 六度，機(jī)噴費(fèi)另加3元 95 木材面刷硝基色漆 平方米 25.00 含機(jī)噴費(fèi) 9

15、6 地板刷油漆 平方米 10.00 三度 97 地板擦清蠟 平方米 5.00 98 地板木基層防水涂料 平方米 3.00 二度 p十 水電工程 99 鋪設(shè)PPR水管 米 4.00 100 鋪設(shè)鋁塑水管 米 2.20 101 安裝閘閥 只 5.00 102 安裝三角閥 只 3.00 103 安裝浴缸 只 150.00 104 安裝坐式大便器 只 50.00 105 安裝掛式小便器 只 25.00 p106 安裝凈身盆 只 50.00 107 安裝面盆、水盤 只 20.00 108 安裝浴缸龍頭 只 15.00 109 安裝面盆龍頭 只 10.00 110 安裝水盤龍頭 只 5.00 111 鋪設(shè)

16、金屬電管 米 6.50 含管內(nèi)穿導(dǎo)線 112 鋪設(shè)塑料電管 米 3.50 含管內(nèi)穿導(dǎo)線 113 安裝開關(guān)、插座 只 3.00 p114 木地板安裝地插座 只 10.00 115 安裝吸頂燈 只 6.00 116 安裝日光燈 只 8.00 117 安裝壁燈 只 5.00 118 安裝筒燈（射燈、冷光燈） 只 3.00 119 安裝浴霸 只 10.00 不包括墻體打洞 p120 安裝排氣扇 只 5.00 不包括墻體打洞 121 安裝脫排油煙機(jī) 只 10.00 不包括墻體打洞 122 安裝熱水器（電熱式） 只 30.00 不包括墻體打洞 123 安裝嵌入式配電箱 只 60.00 124 磚墻鑿槽 米

17、 5.00 含修粉 125 砼墻鑿槽 米 10.00 含修粉 p住宅室內(nèi)裝飾裝修工程造價(jià)計(jì)算順序表 一 人工費(fèi) 二 材料費(fèi) 按實(shí)結(jié)算 三 設(shè)計(jì)費(fèi) 按實(shí)結(jié)算 四 拉圾清搬費(fèi) 按實(shí)結(jié)算 五 管理費(fèi) （一）（二）（三）（四）*（5%10%） 六 合計(jì) （一）（二）（三）（四）（五） 七 稅金 （六）*3.41% 八 總價(jià) （六）（七）家庭裝修工程的施工程序組織家庭裝修工程的施工程序組織 1.家庭裝修施工組織的原則家庭裝修是子項(xiàng)目繁多的工程項(xiàng)目，其總的施工順序應(yīng)該是先進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程，再進(jìn)行裝修工程，然后進(jìn)行安裝工程，最后是裝飾工程。在總的施工順序已定的情況下，制定具體施工程序還應(yīng)注意掌握以下原則:(1)成品保護(hù)的原則.在交叉作業(yè)和平行作業(yè)時(shí)，已經(jīng)完成的裝飾作品和成品，必須采取嚴(yán)格的保護(hù)措施，