住房裝修合同

1、住房裝修合同委托方：承接方：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：2.居室規(guī)格：房型層室廳廚衛(wèi)、室，計平方米；2、廳，計平方米：3、廚房，計平方米；4、衛(wèi)生間，計平方米：5、陽臺，計平方米；6、過道，計平方米；97、其他計平方米。總計：施工面積平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖4.5. 工程開工日期：一 月 .06. 工程竣工日期： 年一年-月 .0工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款.元，詳見本合同附件家庭裝潢工程材料預(yù)算1材料款

2、人工費元；元；3、設(shè)計費施工清運費 元；4元;5、搬卸費管理費元;、兀；7、稅金元；8其他費用 _yG °第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件家庭裝潢工程材料決算清單。2. 工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通

3、知乙方，以 便 于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中 所用 材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于 本合同規(guī)定 的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙 方如挪作他用，應(yīng) 按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有 差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方 負責。3. 甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件 甲方 提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合 格產(chǎn)品，并 應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延， 并按延誤工期處罰。 按甲方提供的材料合計金額的 10%作為 管理

4、費支付給乙方。材料經(jīng) 乙方驗收后，由乙方負責保管， 由于保管不當而造成損失，由乙方 負責賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工 費的 50%；當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的 40%。 剩 余 10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。 1/3付款百分比 按付款方式表進行 :付款要求付款時間付款百分比金額進程內(nèi)容對設(shè)計、預(yù)算 1000 元簽訂合同簽訂意向之日認可付款時扣除 簽訂合同簽訂合同之日元 材料款 100%元施工工費 50%合計工期進度過半施工過程中施工工費 40%年月日竣工驗收 10%當天元 增加工程項目簽訂項目變更 100%表應(yīng)在補辦手

5、續(xù)時結(jié)算甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移 交及發(fā) 放裝潢工程保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施 工。驗 收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附 件 家庭裝潢工程工程項目變更表，雙方應(yīng)簽訂補充合同， 并由乙 方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減 項目的價款， 當場結(jié)清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一 天按 未付工程價款額的 1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證 及相 關(guān)文件交給乙方。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延退完工，每日按工費的

6、1%作為違 約金 罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因 而延退完工， 每延退一日，以裝潢工程價款中人工費的 1% 作為誤工費支付給乙方 元。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響 工程 質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因 造成質(zhì)量事 故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停 工， 均不按誤工或延退工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門 調(diào)解或仲裁 部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更 改施 工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工 費用，如因 乙方

7、的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不 變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自 更改 施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責 任。第七條：工程驗收1. 工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件家庭裝潢工程質(zhì)量 驗收 表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后， 乙方組織甲 方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手 續(xù)。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在 三天 內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合 格，如有問 題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗 收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知 乙 方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并 承擔乙方 的看管費和相關(guān)費用。第八條：其他事項1. 甲方1、 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面