中介房屋租賃合同

1、中介房屋租賃合同（示范合同）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同中介房屋租賃合同（示范合同）說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、闡明雙方需要在期限內(nèi)

2、履行的義務(wù)?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。中介房屋租賃合同范文 1甲方（出租方）身份證號(hào)：地址：乙方（承租方）身份證號(hào)：地址：中介方： 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：租房地點(diǎn)：甲方同意把 室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為 使用；不得進(jìn)行任何違 實(shí)用范 本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期：自 201_年月日起至 201_年月 日止。租賃 期滿， 乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月 元人民幣，租房保證金 _元人民幣，相 當(dāng)于個(gè)月租金。五、付款方式

3、：1、乙方每 _個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前 天將下期房款支付給甲 方；2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi) 元給中介 方，甲方 應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi) 元給中介方?；举M(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi) 電費(fèi)口 電話費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi) 其它費(fèi) 用（如有 見補(bǔ)充各項(xiàng)）六、租房保證金：存放于（甲方 中介方處口）作為履約保證金實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā) 生的 基本費(fèi)用：包

4、括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次 性不計(jì)利 息退回乙方。七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人 ;3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和 意外事 故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬

5、家臨走前必須 把衛(wèi)生搞 好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi) 元）實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同九、違約處理：1、 如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋， 沒 收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、 如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違 約 金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約 金， 并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付 違 約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保 證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方

6、對(duì) 該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù) 度，煤氣表讀數(shù) 度，電表總讀數(shù) 度，峰 度，谷 度。防盜門鑰匙 把，電子門鑰匙 把，車庫鑰匙 把。一、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙 實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí) , 中 介方在收取中介費(fèi)后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間 發(fā)生糾 紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。十二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的 有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等 法律效力。 十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、

7、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化 等不 可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方 互不承擔(dān) 違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每 份均 具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 年月日年月日中介房屋租賃合同范文 2甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)中介 服 務(wù)管理規(guī)定、山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例等法律、法規(guī) 和政 府有關(guān)規(guī)定，甲 / 乙/ 丙三 / 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的 基 礎(chǔ)上，就甲方賣房 / 乙方買房 / 丙

8、方中介事宜，訂立本協(xié)議。一、當(dāng)事人情況甲方：本人 / 法定代表人姓名，國(guó)籍，身份證 / 護(hù) 照/ 營(yíng)業(yè)執(zhí) 照號(hào)，地址 , 聯(lián)系電話 O委托代理人 / 姓名，國(guó)籍，聯(lián)系電話 O乙方：本人 / 法定代表人姓名 , 國(guó)籍身份證 / 護(hù)照 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 號(hào), 地址, 聯(lián)系電話 O委托代理人 / 姓名，國(guó)籍，聯(lián)系電話 O丙方：本人/法定代表人姓名，聯(lián)系電話。注冊(cè)地址, 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào) , 資質(zhì)證書號(hào) O經(jīng)辦人姓名 , 身份證號(hào) , 經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào) , 聯(lián)實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同系電話二、房地產(chǎn)狀況房產(chǎn)情況：房屋所有權(quán) / 共有權(quán)人名，權(quán)屬證書號(hào) ，共計(jì) 套，房屋地址 ，

9、設(shè)計(jì)總層數(shù) 層，本房屋所在層為 層，設(shè)計(jì)用途為成套住宅 / 非成套住宅 / 非住宅 / 商住兩用 /, 建筑面積為 平方米，房屋裝修情況其他設(shè)施：附屬用房有自行車庫 /汽車庫 / 使用面積 / 建筑面積平 方米，對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明： O土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)人名 , 土地使用權(quán)證號(hào) , 其他情況三、中介服務(wù)內(nèi)容實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同第一條丙方為甲方提供以下居間/咨詢/代辦手續(xù)/ 房 地產(chǎn)中介 服務(wù)：第二條丙方為乙方提供以下居間/咨詢/代辦手續(xù)/ 房 地產(chǎn)中介 服務(wù)：四、費(fèi)用及支付第三條房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣元。其中房屋

10、價(jià)款，房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款 元（詳見備注欄清單）第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行 政主 管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第五條甲/乙方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)（如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái),按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，多退少補(bǔ)）及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：第六條丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目（含代繳稅費(fèi)）、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：五、房屋交付第七條上述房屋及附屬用房 / 設(shè)施/ 物/ 證件/ 的交付約實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同定如下：第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生水 / 電/ 物業(yè)/ 電話/ 有線電視 / 費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下：六、權(quán)利

11、義務(wù)及違約責(zé)任 第九條甲方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí)，證件合 法有 效。第十條乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況巳經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查 了相 關(guān)證件。第十一條 丙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核 查 了相關(guān)證件。第十二條房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。第十三條 除乙方 / 丙方原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的， 本 協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因甲方過錯(cuò)造 成的經(jīng) 濟(jì)損失：第十四條 本協(xié)議履行期間，除甲方 / 丙方原因外，乙方違約 不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同追償因乙方

12、過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：第十五條 本協(xié)議履行期間，除甲方 / 乙方原因外，丙方違約 不 能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按 以下方 式得到補(bǔ)償，并追趕償因丙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對(duì)象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi) , 并按 約定中介服務(wù)收費(fèi)額的 %補(bǔ)償協(xié)議受害方；2、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)；3、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第 1 點(diǎn)約 定處理；4

13、、丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況 及時(shí) 告知甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并自簽約之日起 日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件 。丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托 其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦，由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙 方承擔(dān)。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、 要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費(fèi)用由丙方承擔(dān)，丙方仍須按協(xié)議約定的要求 履約。第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)書 面通 知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內(nèi) 簽訂變

14、更 協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議處理第十八條 本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法 協(xié) 商解決 ; 協(xié)商不成的，第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。八、相關(guān)性事宜說明第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同之日起至 年 月 日止。第二八一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié) 議附件共 頁，有以下幾件： o 第二十二條本協(xié)議連同附件一式 4 份，具有同等效力。 第二十三條 本協(xié)議自簽字之日起生效。備注： 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 法定代表人：法定代表人： 年 月 日

15、年月 日 丙方（蓋章）： 法定代表人：年月日 中介房屋租賃合同范文 3 出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：承租方：（以下簡(jiǎn)稱 乙方）身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落于北京市小區(qū)號(hào)樓單元室。第二條租賃期限出租方從年 月 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋 , 出 租人應(yīng)當(dāng)酌情

16、延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán) 向人民 法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠 償。合同期 滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，租金。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)，出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極 協(xié)助， 不得阻撓施工。出租人如確 實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期 償 還。第五條出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn) 所有者繼續(xù)有效。2、出租方出賣房屋須在 1 個(gè)月前通知承租人。承租方不想繼續(xù) 租住，須在 1 個(gè)月前通知出租方。3、承租方在交納房屋租金應(yīng)提前 20 天交納，逾期不交納租金 , 出租方有權(quán)終止合同，收回房屋。第六條違約責(zé)任1、出租方違反該合同，應(yīng)賠償承租方一個(gè)月租金的違約金。2、承租方違反該合同，應(yīng)賠償出租方一個(gè)月租金的違約金。 第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第八條爭(zhēng)議的