文化旅游地產(chǎn)中華戲曲大觀園規(guī)劃設(shè)計

1、文化旅游地產(chǎn)中華戲曲大觀園規(guī)劃設(shè)計項目基本信息項目名稱：中國戲曲大觀園規(guī)劃建筑設(shè)計項目位置：河北霸州項目委托方：中國鑫誠集團四季萬景旅游地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司項目投資：2.5億元人民幣項目主題：文化地產(chǎn)建筑設(shè)計項目范圍：占地150畝，建筑面積13000平米中華戲曲大觀園效果圖一、項目背景 （一）項目區(qū)位：位于霸州溫泉城內(nèi)。 頂峰國際旅游規(guī)劃設(shè)計的霸州戲曲大觀園文化休閑主題公園規(guī)劃位于河北省霸州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)泰山路東側(cè)，距北京、天津70多公里約一個半小時車程，占地面積150畝，區(qū)域有較為豐厚的溫泉自然資源和具有戲曲文化人文資源。霸州被稱為溫泉之鄉(xiāng)。 頂峰國際受鑫城集團邀請，與當(dāng)?shù)卣屯顿Y方座談

2、后認(rèn)為霸州戲曲應(yīng)該立足于中國戲曲大觀園的項目定位，依托于北京龐大的文化表演和戲劇演出市場、同時項目依靠京劇名旦李少春確定項目區(qū)的開發(fā)，立足區(qū)域文化底蘊，建設(shè)以京劇大師李少春為根基的"戲曲文化大觀園"項目。中國戲曲大觀園規(guī)劃 （二）霸州文化地標(biāo)，成功舉辦全國第三屆中國戲曲文化節(jié)。 中華戲曲大觀園文化旅游地產(chǎn)主題公園規(guī)劃于2012年5月交付霸州市人民政府投入使用，并且2012年成功舉辦霸州市第三屆戲曲文化節(jié)，目前中國戲曲大觀園目前已經(jīng)成為霸州的戲曲文化品牌。 中國戲曲文化大觀園的建設(shè)霸州市諸多文化資源的龍頭，是霸州市城市會客廳提升城市文化形象，帶動霸州文化產(chǎn)業(yè)的興起及繁榮，擴大

3、對外交往，建立交流平臺，打造霸州市文化品牌及地區(qū)和全國乃至世界范圍內(nèi)的文化影響力發(fā)揮巨大作用。 中國戲曲文化大觀園同時豐富了城市功能和市民文化生活，使當(dāng)?shù)鼐用?、京津群眾共享文化成果。提高市民文化修養(yǎng)，豐富群眾業(yè)余生活，據(jù)分析，大觀園建成加上各類戲曲文化活動的開展，每年來霸州觀光游覽的人數(shù)將迅速超過20萬人。中國戲曲大觀園修建性詳細(xì)規(guī)劃新聞連接：第三屆霸州文化節(jié)舉行霸州戲曲大觀園落成慶典異彩紛呈書記獻(xiàn)唱引喝彩二、客戶訴求以及核心思路 （一）依托溫泉資源、整合戲曲資源，打造中國溫泉特色戲曲好萊塢、戲曲文化主題公園 霸州具有京劇文化底蘊，當(dāng)?shù)卣谕鼍哂械胤接绊懥Φ膽蚯笥^園項目，經(jīng)我院頂峰國際診

4、斷后認(rèn)為其霸州的戲曲文化不僅是地方戲曲，更應(yīng)該是中國層面的戲曲文化主題公園，其定位應(yīng)該是中國戲曲大觀園，該方案的提出受到當(dāng)?shù)卣母叨日J(rèn)可。同時，借力于霸州的溫泉自然資源，整合戲曲文化資源，借力周邊旅游度假區(qū)內(nèi)酒店、溫泉項目，且溫泉以異域風(fēng)情為特色的定位，同時依托京津經(jīng)濟發(fā)達(dá)區(qū)的的客源市場，打造唯一的特色是戲曲大觀園溫泉度假村立身的根本。 （二）背靠京津龐大文化演出市場、規(guī)劃高度休閑度假旅游產(chǎn)品 頂峰國際認(rèn)為打造以戲曲文化為舞臺，以優(yōu)質(zhì)溫泉為媒介，以五星級休閑度假為基礎(chǔ)，以溫泉養(yǎng)生SPA等高端休閑度假產(chǎn)品和戲曲文化主題地產(chǎn)產(chǎn)品共同構(gòu)成宜居宜游的聚客錨地。整個園區(qū)以戲曲文化展示為主線，結(jié)合文化觀

5、光產(chǎn)品、文化休閑游樂產(chǎn)品和高端養(yǎng)生度假產(chǎn)品構(gòu)成一心兩廊五區(qū)的功能分區(qū)，形成完整的"吃住行游購娛"形態(tài)。以戲曲展覽展演、戲曲學(xué)習(xí)、戲曲游樂和戲曲體驗為主的"戲曲大觀園"，以及建設(shè)"戲曲文化溫泉休閑園"。三、項目開發(fā)思路 （一）主題定位以戲曲文化為主題，以溫泉養(yǎng)生為載體的休閑型文化旅游度假地 （二）形象定位中國戲曲好萊塢·天下梨園第一湯 （三）功能定位1、主要功能 戲曲博覽-集戲曲文化之大成，運用建筑園林以及人民群眾喜聞樂見的多種民族文化形式，建成形象生動的"戲曲百科全書"和"戲曲樂園"，

6、雅俗共賞、老少咸宜，使人們在休閑游覽中走進(jìn)戲曲的世界。 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)試驗-以中國戲曲文化為背景，以戲曲文化園為平臺，匯聚現(xiàn)代文化創(chuàng)意理念和先進(jìn)科技，進(jìn)行積極探索，促進(jìn)傳統(tǒng)文化資源再提升，形成戲曲文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實驗園區(qū)。文化休閑-整合當(dāng)?shù)刈匀缓腿宋馁Y源，以中華戲曲文化園為中心，建成文化休閑區(qū)，使霸州宜度假、宜養(yǎng)老，人們在這里日賞皮黃，夜沐湯泉，身心怡悅，益壽安康。2、輔助功能 戲曲藝術(shù)和理論研究交流場所。 戲曲資料和信息收集交流功能。 專業(yè)院團排練和戲曲觀摩設(shè)施。 戲曲院校輔助教學(xué)基地。 舞臺劇拍攝設(shè)施。 戲曲用品、商品交流。中國戲曲文化大觀園項目的設(shè)計的輔助項目，成為后期運營中的重要贏利點。依托

7、于北京、天津地區(qū)龐大的文化表演和戲劇演出排練市場，既滿足當(dāng)?shù)厝嗣竦奈幕蓍e需要，有滿足了北京、天津文化演出的市場，形成可持續(xù)發(fā)展的運行機制。中國戲曲大觀園效果圖四、旅游產(chǎn)品體系策劃 一心·四特·兩大會館群·四十八絕活 一心:戲曲文化演義博覽中心-臉譜大劇院 四特:溫泉劇場-可以看劇的湯（養(yǎng)身、養(yǎng)神、養(yǎng)心）戲曲文化商業(yè)街-國內(nèi)最具特色的戲曲產(chǎn)品展示、物流中心、商務(wù)辦公戲曲文化傳承保護(hù)基地-遺產(chǎn)保護(hù)傳承、高科技研發(fā)、多媒體制作梨園星光大道-兩大會館群（名人堂、小戲樓、茶館、票友俱樂部）四十八絕活(通過雕塑、科技小品、園林等展示各個劇種的絕活)五、項目建設(shè)整個霸州戲曲文

8、化大觀園溫泉旅游度假村以戲曲文化展示為主線，結(jié)合文化觀光產(chǎn)品、文化休閑游樂產(chǎn)品和高端養(yǎng)生度假產(chǎn)品構(gòu)成一心兩區(qū)兩組團的功能分區(qū)，形成完整的"吃住行游購娛"旅游度假產(chǎn)品形態(tài)。一心·兩區(qū)·兩組團 一心：戲曲文化演藝博覽中心 兩區(qū)：（1）戲曲文化主題酒店區(qū)（2）商務(wù)溫泉會館 兩組團：（1）戲曲文化居住組團（2）戲曲文化度假組團原北京副市長張百發(fā)中國戲曲大觀園奠基儀式 原北京副市長視察戲曲大觀園項目（左三）鑫誠集團霸州區(qū)分公司總經(jīng)理黃清（左3）和我院項目負(fù)責(zé)人合影作為集體開工項目之一的中國戲曲文化大觀園項目計劃投資6億元人民幣，主要建設(shè)華夏戲曲觀賞綜合大廳、動畫大

9、廳、展覽大廳、電影大廳和戲曲家溫泉度假村等綜合配套設(shè)施，中國戲曲大觀園將集全中國所有地方戲曲曲目，以舞臺為主要展示方式，以展覽、音頻、視頻、電影、動畫、幻燈為輔助展示方式，向全國乃至全球的戲曲愛好者全面展示中華民族的戲曲瑰寶。 我院全體職工參加大觀園落成儀式 中國戲曲大觀園項目建設(shè)中中華傳統(tǒng)戲曲藝術(shù)為主旨，以中華民族傳統(tǒng)建筑藝術(shù)為依托，融入現(xiàn)代高科技手段，既莊重大氣、典雅古樸又精巧別致，巧妙地把戲曲和建筑兩大國粹精華融為一體，用最美的形式展示戲曲最美的神韻。中華戲曲大觀園建筑布局主體分為三部分即大觀樓、國粹苑和高檔梨園會館館舍區(qū)，建筑群以明清故宮建筑格局為范本，中間護(hù)城河環(huán)繞，中南北三海區(qū)劃環(huán)

10、路，層次分明，清幽別致。中國戲曲大觀園內(nèi)戲曲景觀小品劇院主體內(nèi)部功能完備、格調(diào)素雅別致。地上一層為大廳、大劇院，大劇院內(nèi)設(shè)1452個座位，其中池座961個，樓座491個，樓上兩側(cè)并設(shè)有包廂；二層為大劇院看臺；三層為李少春紀(jì)念館；四層為小劇場，內(nèi)設(shè)花梨木仿古戲樓，觀眾席分為上下兩層，設(shè)有仿古實木太師椅、八仙桌，樓下103席、樓上28席，兩側(cè)繞以花梨圍廊；五層為劇院辦公區(qū)。6、 項目總結(jié)戲曲文化作為地方文化的一個點，如果旅游規(guī)劃設(shè)計到位，將成為提升地區(qū)城市形象和展示地方文化的重要窗口。頂峰國際在項目中立足于本土的就是國際的理念，將霸州原來要做的具有地方影響力的項目提高到全國知名的中國戲曲文化大觀園項目。中華戲曲大觀園是我國戲曲藝術(shù)建筑的集大成者，規(guī)劃依托當(dāng)?shù)氐莫毺販厝Y源，通過項目創(chuàng)新，開發(fā)出具有市場影響、同時整合戲曲文化旅游資源的高端溫泉文化旅游地產(chǎn)項目，深受到開發(fā)商的青睞。中國戲曲文化大觀園的建設(shè)霸州市諸多文化資源的龍頭，是霸州市城市會客廳