物業(yè)公司保潔服務(wù)檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1、ABC物業(yè)有限公司保潔服務(wù)檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)范 圍項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)層首層樓梯問(wèn)1、地面目視地向尢煙頭、碎紙、果皮等垃圾?；◢徥孛妫簾o(wú)泥沙、 灰塵、無(wú)破跡、無(wú)污跡。瓷磚地面：干凈，無(wú)明顯污跡黑印， 兀積水。2、墻向目視無(wú)污跡，無(wú)積塵、無(wú)粘貼；用手擦拭表面 50厘米，不被 明顯污染。3、電表箱目視無(wú)污跡，無(wú)積塵、無(wú)舌1粘貼，表框鏡透明度好。4、水表閥門開(kāi)關(guān)無(wú)明顯灰塵，表框鏡無(wú)積塵，透明度好。5、信報(bào)箱無(wú)積塵，無(wú)明顯生銹污跡，不銹鋼面光亮。樓梯走廊1、地面無(wú)垃圾、雜物，無(wú)痰跡、污跡，無(wú)積水，有光澤2、墻向目視干凈，無(wú)污跡，無(wú)積塵，用手擦拭表面 50厘米，手不被明 顯污染。3、樓梯燈 具目視燈罩表面干凈，內(nèi)

2、部無(wú)積塵、蟲(chóng)蚊，透明度好。4、消防栓玻璃明亮，目視無(wú)塵、無(wú)水珠； 箱側(cè)框無(wú)污跡、無(wú)塵；消防管道閥門無(wú)明顯可見(jiàn)的灰塵。5、管井門門面無(wú)亂涂劃，無(wú)塵、污跡、無(wú)亂粘貼，用手擦拭門板50厘米， 手不被明顯污跡。6、玻璃窗玻璃目視無(wú)積塵、無(wú)污跡、無(wú)水跡?。讳X合金框尤膠跡、水泥跡；瓷磚窗臺(tái)無(wú)塵，用手擦拭30厘米，不被明顯污染。7、門牌/可視門鈴無(wú)塵、無(wú)水珠8、大面無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)污跡9、垃圾桶垃圾桶擺放指定位置，套上黑色塑料袋； 桶蓋無(wú)塵、無(wú)煙頭，桶體光潔尢污跡、無(wú)痰跡。范圍保潔項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)1、垃圾桶桶內(nèi)垃圾不得超過(guò)桶口。標(biāo)樓 梯2、扶手/護(hù)欄無(wú)積塵、用手擦拭10米，不被明顯污染。準(zhǔn) 層3、電梯廳、梯級(jí)無(wú)塵

3、、泥沙，無(wú)垃圾、雜物、無(wú)明顯污跡（油污，黑印 等）、無(wú)痰跡。4、天占無(wú)垃圾雜物、紙屑，無(wú)青苔，排水口順暢，水溝無(wú)污垢。1、小區(qū)道路/公 共場(chǎng)地（含停車 場(chǎng)）地面無(wú)雜物、無(wú)垃圾、無(wú)雜草，無(wú)明顯積水，無(wú)明顯泥 沙、污垢，沒(méi)有1厘米以上的石子，每100平方米內(nèi)煙 頭、紙屑平均不超過(guò)三個(gè)。2、指示牌/路燈指示牌上無(wú)水珠、無(wú)塵、無(wú)明顯污跡、無(wú)粘貼，目視燈 罩上無(wú)明積塵，無(wú)蜘蛛網(wǎng)。5乎3、垃圾車/中轉(zhuǎn) 站垃圾車每日沖洗，車壁無(wú)明顯附著物，中轉(zhuǎn)站周圍無(wú)積 水、污垢，垃圾日產(chǎn)日清。而4、果皮箱桶體光潔無(wú)污跡，無(wú)痰跡，煙灰缸蓋上無(wú)煙頭、雜物， 離箱兩米無(wú)異臭味。5、綠化地草坪上目視干凈，無(wú)明顯大片樹(shù)葉、紙屑，無(wú)

4、垃圾膠袋 等較大型的雜物，尤3厘米以上的石子。部6、宣傳欄/雕飾 品玻璃明亮無(wú)水珠，不銹鋼面光亮。無(wú)污跡，無(wú)明顯積塵， 無(wú)粘貼。A7、游樂(lè)場(chǎng)地面無(wú)垃圾、紙屑，設(shè)施無(wú)塵、無(wú)污跡，膠墊無(wú)明顯沙 石、塵埃。8、噴水池/人工 河水池清澈見(jiàn)底，水面尢紙屑雜物，水無(wú)變色或異味，池 邊無(wú)污跡、青苔，水底尢沉淀物（樹(shù)葉、紙屑）。9、污/雨水井排水順暢，無(wú)外溢，蓋上無(wú)污垢，沙井內(nèi)無(wú)明顯垃圾、 雜物及泥沙。范 圍保潔項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)層首 層 電 梯 大 堂1、地面目視地面無(wú)煙頭、紙屑、果皮等垃圾；大理石地面：無(wú)泥沙、 灰塵，光鳧可映出照明燈輪廊，無(wú)污跡破跡。2、墻向目視無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)粘貼；用手擦拭表面 50厘米，

5、手不被明顯污染；玻璃幕墻：玻璃目視無(wú)塵、無(wú)污染、無(wú)水跡、手?。荒景鍓γ妫耗恳暉o(wú)積塵、污跡、無(wú)亂涂劃，無(wú)粘貼大理石墻向：尢積塵、污跡，有光亮度。3、玻璃窗玻璃目視無(wú)積塵、污跡，無(wú)水跡??；鋁合金框無(wú)膠跡，無(wú)明顯 水泥跡；窗臺(tái)無(wú)積塵，用手擦拭 30厘米，不被明顯污染。4、玻璃門目視光亮，無(wú)塵、無(wú)污跡，表面無(wú)明顯劃痕。5、盆景樹(shù)葉無(wú)明顯積塵，盆壁光潔無(wú)污跡，無(wú)痰跡，底盆無(wú)積水，無(wú) 污跡。6、電梯電梯內(nèi)無(wú)異味，地面干凈，無(wú)垃圾、無(wú)泥沙、無(wú)積水、無(wú)明顯 污跡；轎廂四壁無(wú)亂涂劃，無(wú)亂粘貼；玻璃無(wú)積塵，無(wú)污跡； 電梯門/、銹鋼面光鳧，無(wú)生銹污跡。：7、照明燈:目視燈罩表面干凈，內(nèi)部無(wú)積灰。8、煙灰筒目視無(wú)痰跡

6、、無(wú)污染，桶內(nèi)無(wú)垃圾，周圍地面無(wú)碎紙、煙頭、 筒壁無(wú)積塵，不銹鋼面光亮。9、信報(bào)箱箱頂無(wú)積塵，用手擦拭50厘米，手不被明顯污染，不銹鋼面光 亮，無(wú)明顯生銹污跡。樓梯1、無(wú)積塵、無(wú)污染,用手擦拭10米，不被明顯污染。2、梯級(jí)無(wú)積塵、泥沙、垃圾、雜物、無(wú)明顯污染油污、黑印等、無(wú)痰 跡。3、天花無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)破跡、無(wú)污染。范圍保潔項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)層樓梯4、照明燈目視燈罩表面干凈，內(nèi)部無(wú)積塵、蟲(chóng)蚊，透明度好，電摯盒 無(wú)塵。5、玻璃窗戶目視無(wú)積塵，無(wú)污跡，明凈。6、消防管道目視管道、閥門無(wú)明顯可見(jiàn)的灰塵。7、疏散燈罩， 標(biāo)語(yǔ)牌目視無(wú)塵，用手擦拭10厘米，不被明顯污染。8、雨臺(tái)大向垃圾雜物、紙屑、無(wú)青苔，

7、排水口順暢，水溝無(wú)污垢，瓷片 墻壁無(wú)明顯污跡。9、垃圾桶垃圾桶擺放指定位置，套上黑色塑膠袋；桶蓋無(wú)塵，無(wú)煙頭， 桶體光潔無(wú)污跡，無(wú)痰跡，桶內(nèi)垃圾不得超過(guò)桶口。樓道走廊1、地面目視無(wú)垃圾、雜物、無(wú)痰跡、無(wú)污跡、無(wú)積水，有光澤。2、墻向目視干凈，無(wú)污跡、無(wú)積塵，用手擦拭表面 50厘米，手不被 明顯污跡。3、照明燈目視燈罩表面干凈，內(nèi)部無(wú)積塵、蟲(chóng)蚊，透明度好。4、消火栓（及 附件）玻璃明亮，目視無(wú)塵、水珠；箱頂、側(cè)無(wú)污染、無(wú)塵，用手擦拭 30厘米不被明顯污染；警鈴目視無(wú)明顯積塵；消防管道閥門無(wú)明顯可見(jiàn)的灰塵。5、防火門門上無(wú)亂涂劃，無(wú)塵、污跡，用手擦拭門板 50厘米，不被明 顯污染。6、玻璃窗玻璃目

8、視無(wú)積塵、無(wú)污染、無(wú)水跡，瓷磚窗臺(tái)無(wú)積塵、無(wú)污 染，用手擦拭30厘米，不被明顯污染。7、大棚角落目視無(wú)蜘蛛網(wǎng)，無(wú)積塵。范 圍保潔項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)層樓 道走 廊8、梯間欄桿目視無(wú)明顯的灰塵，無(wú)痰跡。9、管井間1、玻璃門目視無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)水珠，門面無(wú)亂涂劃，無(wú) 亂粘貼；2、電表箱目視無(wú)污跡、積塵、無(wú)舌L粘貼，表框鏡透明度好；3、水表閥門開(kāi)關(guān)無(wú)明顯灰塵，表框鏡無(wú)積塵，透明度好。地 下 停 車 場(chǎng)1、地面無(wú)明顯灰塵、無(wú)泥沙、無(wú)紙屑、果皮等垃圾，無(wú)污染。2、消防栓1、玻璃明亮，目視無(wú)塵、無(wú)水珠；2、箱頂、側(cè)面無(wú)塵，用手擦拭 30厘米不被明顯污染；3、消防管道閥門無(wú)明顯可見(jiàn)的灰塵。3、排水溝排水順暢，無(wú)外溢，蓋上無(wú)污垢，沙井內(nèi)無(wú)明顯垃圾、雜物及 泥沙。4、大棚角落管 道目視無(wú)蜘蛛網(wǎng)，無(wú)積塵，管道無(wú)明顯可見(jiàn)的灰塵。5、指示牌目視無(wú)積塵，無(wú)明顯污跡、無(wú)粘貼。苴 /、他1、出勤無(wú)遲到、早退，無(wú)擅自離崗。2、服裝著統(tǒng)一的工作制服，佩戴工作