通用建筑工程施工合同樣式

1、通用建筑工程施工合同樣式發(fā)包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國建筑法和建筑安裝工程合同承包條例等法律法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟責任，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：一、甲方14轉(zhuǎn)化中心地面現(xiàn)澆水磨石裝飾工程，以包工包料（即普通白石子，普通水泥32.5級，塑料介條）的形式承包給乙方，單價34元2。二、工程地址位于聊城_區(qū) 路東首，施工面積一期約150002，二期約300002，乙方自帶機械，水磨石材料，所用32.5級普通水泥必須提供出廠合格證。三、按照甲方要求，現(xiàn)澆水磨石的施工厚度為1.5c，并用塑料介條介方，墻柱圍邊寬20c，為暗紅色，粗磨，細

2、磨各一遍，在施工過程中，按照甲方的要求，結(jié)合現(xiàn)澆水磨石的施工規(guī)范操作施工，如違規(guī)操作，甲方有權(quán)要求整改。四、工程質(zhì)量要求達合格，甲方負責協(xié)調(diào)水電、樓面上料事宜，費用從乙方工程款中扣除。磨出的泥漿排方，由甲方領(lǐng)導指定不遠于每個建筑物十米左右位置，挖坑埋于地下。五、工程造價：一期工程約12215;34元XXX元六、甲方要求按工程形象進度進行付款，工程形象進度約50%時，撥付總造價的30%，工程形象進度約85%時，撥付總造價的60%。工程竣工后甲方3_日內(nèi)組織驗收。驗收合格付款至總造價的95%，并留余款5%作為保修金，兩年內(nèi)付清，如驗收不合格，甲方有權(quán)拒付剩余款項。七、簽訂本合同，乙方向甲方交納伍仟

3、元的履約保證金，乙方履約，甲方無息退還。甲方負責督檢找平層的平整，以及找平層的空鼓現(xiàn)象，如乙方發(fā)現(xiàn)找平層不平整或有空鼓現(xiàn)象，申報甲方，甲方應(yīng)責令找平層施工人員立即整改。盡量不影響乙方施工。八：工期：一個轉(zhuǎn)化中心的找平層做完3天，確定平整度合理，無空鼓可以鋪設(shè)介條介方為開工日期，至工程竣工，共50天工期，每拖延一天，罰款20元，在總造價款中扣除。確因刮風、下雨等自然災(zāi)害，以及乙方有充足的理由提出，經(jīng)甲方領(lǐng)導簽證認可，可順延工期。（開工日期應(yīng)明確到_年_月_日，刮風、下雨不屬于不可抗力，不能順延工期）九、在施工過程中，乙方嚴格按甲方要求進行施工，如損壞甲方材料和責任事故，由乙方負經(jīng)濟損失，并立即修

4、復完畢，否則負法律責任。十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，雙方簽字生效，款項付清合同止。甲方： 乙方：_年_月_日施工合同 篇10合同編號：發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：二、工程承包形式1、包工；2、包質(zhì)量；3、包工期；4、包安全；5、包施工措施費；6、包輔材、工具；7、包主材運輸及裝卸；8、施工水電費；9、包垃圾清運費；10、包現(xiàn)場材料、設(shè)備保管；11、包驗收。選擇項：全部三、合同工期總?cè)諝v

5、天數(shù)為 40天，（自_年_月日到_年月_日）；因非乙方原因的停水、停電、自然災(zāi)害等非乙方原因引起的工期延誤則工期順延。四、質(zhì)量技術(shù)標準工程質(zhì)量要求：按照設(shè)計施工圖要求標準及建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-20）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB5021020）等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標準的規(guī)定，質(zhì)量等級合格以上；確保一次性通過有關(guān)標準驗收。若工程質(zhì)量達不到要求，承包人應(yīng)承擔由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費用（材料費、人工費），并承擔由此引起的一切直接或間接的后果。五、合同價款、支付條件和支付進度1.本合同為固定單價合同：固定單價為元（大寫：叁百捌拾元每平方米）。

6、外墻干掛面積預估為平方米，工程價款預計為元（大寫： ），最終工程價款根據(jù)實際施工面積、變更及甲方簽證據(jù)實核計、結(jié)算。如在施工過程中，發(fā)包人以書面通知的方式要求增加、減少、變更工程設(shè)計和工程量而導致工程造價變更的，雙方可以對該工程總造價進行相應(yīng)變更，否則工程總造價不得以任何理由擅自變更，此總造價將直接作為工程決算款項金額的依據(jù)。2.合同價款包括所有主材運輸裝卸費、機械費、人工費、輔材費、損耗、設(shè)備材料保管費、檢測費、驗收費用、管理費、利潤、安全措施費、第三者的工傷保險及施工水電費等一切費用。3.每次合同價款的支付條件如下：（1） 承包人已經(jīng)按合同約定正確履行合同義務(wù)；（2） 承包人沒有合同中的任

7、何違約行為，或者承包人有違約行為但已按發(fā)包人的要求予以改正；承包人不能達到以上條件之一的，發(fā)包人有權(quán)暫停支付合同價款，直至以上支付條件得到全部滿足。4.合同價款支付的安排和進度如下：第一次付款：完成總工程量的 50 %，支付至工程總價的 30 %；第二次付款：完成總工程量的 80 %，支付至工程總價的 50 %；第三次付款：完成總工程量的 100 %，支付至工程總價的 75 %；第四次付款：工程全部竣工并經(jīng)發(fā)包人驗收合格，發(fā)包人在收到承包人經(jīng)發(fā)包方相關(guān)人員確認合格的完整規(guī)范的工程檔案、竣工資料及工程結(jié)算資料之日起_日以內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程決算總價的余款（質(zhì)保金除外）；工程決算總價款的39

8、;5 %做為工程質(zhì)保金，由發(fā)包人自工程竣工驗收合格之日起預留 貳_年，預留期滿后如無質(zhì)量問題，發(fā)包人于_日內(nèi)一次性支付清工程質(zhì)保金。（工程質(zhì)保金不計息）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同；2.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；3.設(shè)計圖紙和施工圖紙；4.工程量清單；5.工程報價單或預算書。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面文件、函件或例會紀要文件視為本合同的組成部分。七、圖紙發(fā)包人應(yīng)按約定的日期和套數(shù)向承包人提供設(shè)計圖紙一式份。承包人應(yīng)對發(fā)包人提交的圖紙和其它資料履行保密義務(wù)。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)保期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包

9、人。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供發(fā)包人及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。八、現(xiàn)場指令和授權(quán)代表發(fā)包人的指令、通知由其授權(quán)代表簽字后，以書面形式交給承包人授權(quán)代表，承包人委派授權(quán)代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，發(fā)包人可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對發(fā)包人的指令應(yīng)予執(zhí)行。發(fā)包人不能及時給予書面確認的，承包人應(yīng)于發(fā)包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。承包人認為發(fā)包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向發(fā)包人提出修改指令的書面報告，發(fā)包人在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，發(fā)包人要求承包

10、人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但發(fā)包人決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。發(fā)包人對工程完工后的總工程量的確認、工程價款變更通知的確認和竣工驗收合格的確認，應(yīng)有發(fā)包人授權(quán)代表的簽字及發(fā)包人蓋有公司公章。九、雙方責任和義務(wù)1.發(fā)包人按約定的時間和內(nèi)容完成以下工作（1） 使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；（2） 協(xié)助乙方搭設(shè)腳手架、施工所需水、電等線和安排工人宿舍（除甲方搭設(shè)腳手架外，其余費用乙方自理），保證施工期間的需要；（3） 向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；（4） 對承包人派人負責施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作；（5） 應(yīng)依合同相關(guān)條

11、款的規(guī)定時間內(nèi)及時向乙方支付工程進度款項。2.承包人的責任和義務(wù)（1） 承包方現(xiàn)場安裝損耗量大于實際安裝面積且數(shù)量超過總量 2 %，超出部分由承包方自行負責，小于 2%由發(fā)包方負責。（2） 根據(jù)發(fā)包人的委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)發(fā)包人確認后使用；（3） 向發(fā)包人提供月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表；（4） 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，同時對，并負責安全保衛(wèi)；（5） 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，因承包人責任造成的罰款由承

12、包人負擔；（6） 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；（7） 按約定做好施工場地地上地下、地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作；（8） 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到約定的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；（9） 施工中需各相關(guān)政府部門進行的報建和驗收等手續(xù)；（10） 承包人應(yīng)做的其它工作。承包人未能履行以上各項義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。十、暫停施工發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當

13、按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。因發(fā)包人原因造成停工的，相應(yīng)順延工期：因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。十一、工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，以發(fā)包人書面確認，工期相應(yīng)順延；（1） 發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件；（2） 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；（3） 發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（4） 因發(fā)包人原因?qū)е轮卮笤O(shè)計變更和工程量增加并引起施工量的重大變化；（5） 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過10小時；（6） 應(yīng)由甲方提供的材料未能按計劃進場；（7） 不可抗

14、力；（8） 雙方約定或發(fā)包人同意工期順延的其他情況。2.承包人在上述情況發(fā)生后1天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人提出報告，否則視為承包人放棄要求工期順延的權(quán)利。發(fā)包人在收到報告后一天內(nèi)予以書面確認。十二、質(zhì)量與檢驗1.工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)當達到約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，又不能在發(fā)包人規(guī)定期限內(nèi)整改合格的，承包人承擔違約責任。發(fā)包人有權(quán)單方終止和解除合同，承包人除應(yīng)按合同總價款的 20 %向發(fā)包人支付違約金，還應(yīng)承擔因此給發(fā)包人造成的一切損失。2.檢查和返工（1） 承包人應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以

15、及發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。（2） 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。如承包人對重新施工的工程項目仍未達到質(zhì)量要求，發(fā)包人有權(quán)免減未施工的工程量及解除合同的權(quán)利。（3） 發(fā)包人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。但檢查檢驗確認工程不合格時，雖然影響施工正常進行，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的，相應(yīng)順延工期。十三、隱蔽工程和中間驗收1.工程具備隱蔽條件或

16、達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知發(fā)包人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人應(yīng)在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。2.重新檢驗：無論發(fā)包人是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。十四、安全規(guī)范施工1.承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全

17、標準組織施工，并隨時接受發(fā)包2.人和行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成發(fā)包人、承包人和第三人等人身和財產(chǎn)損失的事故責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。3.承包人應(yīng)文明施工，不經(jīng)發(fā)包人書面認可，不得損壞建筑物結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備，否則，由此產(chǎn)生的損失和責任全部由承包人負責。4.由于承包人的任何不文明、不規(guī)范施工行為造成的城管、建設(shè)、環(huán)保等政府部門的任何經(jīng)濟、5.行政處罰，均由承包人自行承擔，若給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔一切責任。6.應(yīng)對施工人員進行安全、防火、用電教育后方可上崗，并遵守有關(guān)安全生產(chǎn)工作條例，禁止 腳手架上拋扔物品。乙

18、方生產(chǎn)人員所造成的他人或本人工傷事故，一切經(jīng)濟費用和責任均由乙方負責7.為保證整體工程的順利進行，承包人在施工時，應(yīng)遵守發(fā)包人有關(guān)部門關(guān)于人員及機械材料出入場的相關(guān)規(guī)定。十五、工程量的確認1.承包人于每月_日后三天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程量的報告。發(fā)包人接到報告后七天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前二十四小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。2.對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量。3.發(fā)包人計量后，承包人與發(fā)包人應(yīng)共同對計量結(jié)果進行書面確認，否則對發(fā)包人不具有約

19、束力。十六、工程款（進度款）支付1.發(fā)包方根據(jù)核實確認的工程量，并按構(gòu)成合同價相應(yīng)項目的綜合單價計算的款額，經(jīng)發(fā)包方相關(guān)代表簽字后7天，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進度款）。2.發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，但發(fā)包人不承擔因此而增加的任何費用。十七、材料供應(yīng)1.發(fā)包方提供干掛石材發(fā)包方負責采購本工程所需的干掛石材，并清點交接給承包方安排運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場卸車及保管存放，如承包方在裝卸、運輸過程中或施工時造成發(fā)包方交接的石材發(fā)生損壞或丟失的由承包方負責。2.承包方提供除干掛石材外的材料和設(shè)備（1） 承包人負責采購施工所需石材外的

20、材料和設(shè)備時，應(yīng)按照約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責。承包人在材料設(shè)備到貨前二十四小時通知發(fā)包人清點和驗證。施工用的鋼型材、夾件、鋼板等必須為熱鍍鋅的，掛件和螺栓必須為標準的不銹鋼材質(zhì)。（2） 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標準要求不符時，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。（3） 承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。（4） 發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標準要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生費用，由此延誤的工期不予順延。（5） 承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。十八、工程變更1.施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，可以書面形式向發(fā)包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知有關(guān)要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序：（4）其它有關(guān)工程變更需要的附加工作；因變更導致合同價款的增減，由發(fā)包人承擔，延誤的工期按本合同的第十一條