蔓科地產(chǎn)廣告方案推廣和審查細則

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-476編號：_蔓科地產(chǎn)廣告方案推廣和審查細則審核：_時間：_單位：_蔓科地產(chǎn)廣告方案推廣和審查細則用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項與任務(wù)過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。蔓科地產(chǎn)廣告方案推廣和審查細則1、廣告方案準備1.1收集相關(guān)資料a)項目各項主要指標；主要包括：項目地址、總占地面積、建設(shè)規(guī)模、容積率、建筑密度、附屬配套設(shè)施，居住容納量等。b)產(chǎn)品的各類圖

2、冊及說明文件；主要包括：項目總體規(guī)劃圖、總平面圖、立面圖、渲染圖、戶型平面圖、環(huán)境規(guī)劃圖及項目介紹說明書等。c)規(guī)劃、環(huán)境、銷售、配套、物業(yè)管理等各方面的說明文件及圖片；d)當?shù)卣叻ㄒ?guī)及規(guī)劃信息。1.2確定產(chǎn)品屬性的方法及定位a)找出產(chǎn)品的特色；b)與市場上競爭產(chǎn)品作比較，發(fā)現(xiàn)其亮點以及劣勢；c)分析價格與產(chǎn)品的關(guān)聯(lián)性；d)尋找最與眾不同的特點即最具競爭力的賣點；e)產(chǎn)品與當?shù)胤康禺a(chǎn)消費文化特點的關(guān)聯(lián)性；f)了解同區(qū)域市場價格；g)分析產(chǎn)品的各項附加值并加以提升；h)分析區(qū)域生活配套對產(chǎn)品的影響；1.3了解目標客戶a)目標客戶對渝開發(fā)品牌的認知；b)目標客戶對該項目的購買動機；c)目標客戶的

3、類型；d)目標客戶對競爭項目的印象；e)目標客戶購買個案的主要原因；f)目標客戶購買傾向的轉(zhuǎn)化；g)目標客戶使用產(chǎn)品后的態(tài)度；h)目標客戶對產(chǎn)品的建議。2、廣告方案的制定2.1確定廣告宣傳目標a)品牌推廣目標b)企業(yè)形象宣傳目標c)銷售預期增長目標d)產(chǎn)品市場擴展目標2.2廣告表現(xiàn)形式的創(chuàng)意a)表現(xiàn)的主體b)表現(xiàn)的重點c)表現(xiàn)的風格d)表現(xiàn)的手法2.3訴求地區(qū)與訴求對象a)購買對象b)購買動機、時間、地點、數(shù)量、頻率及對產(chǎn)品喜好與偏好傾向；c)購買者分布區(qū)域；d)購買者年齡、收入、階層、職業(yè)、購買類型、決策者等；e)訴求地區(qū)比重分配。2.4廣告媒體選擇在媒體選擇中應注意：a)產(chǎn)品的宣傳對象；b

4、)傳播的范圍；c)不同媒體對目標客戶的影響力；d)媒體對宣傳目標的滿足程度；e)傳播目的的預見性；f)廣告?zhèn)鞑バ问?；g)廣告?zhèn)鞑ス?jié)驟及頻率;h)廣告?zhèn)鞑チΧ?；i)廣告預算符合企業(yè)銷售計劃及銷售費用預算。3、廣告宣傳推廣思路a)公司對廣告方案的基本要求；b)介紹產(chǎn)品情況的詳細資料；c)產(chǎn)品賣點的訴求及預期效果；d)根據(jù)產(chǎn)品屬性而確立的目標顧客定位；e)廣告投放周期；4、廣告設(shè)計推廣方案審查原則a)廣告的創(chuàng)意和手法是否獨特和富有新意；b)廣告設(shè)計文案中的措詞及數(shù)據(jù)的準確性；c)廣告圖案和標識設(shè)計、主題語、廣告語是否符合廣告法或有無侵權(quán)行為；d)廣告宣傳推廣的表現(xiàn)形式是否符合產(chǎn)品宣傳思路和原則；e)廣告的設(shè)計構(gòu)圖、文案的制作水準；f)廣告設(shè)計方案對目標顧客的心理接受程度及震撼作用；g)廣告設(shè)計的藝術(shù)風格與產(chǎn)品所在地的人文環(huán)境是否吻合；h)廣告文案中外語或拼音使用是否正確；i)廣告設(shè)計方案對廣告投入預算的影響及方案成本評估。5、廣告?zhèn)鞑バ治鯽)廣告投放前后產(chǎn)品銷量的動態(tài)變化；b)廣告投放前后客戶訪問量的變化及訪談形式結(jié)構(gòu)變化分析；c)廣告對成交率的直接及間接影響；d)分析使用廣告宣傳媒體及表現(xiàn)形式的利弊，及時調(diào)整廣告宣傳策略；e)分析各廣告媒體在各銷售周期作用的差異，及時調(diào)整廣告媒體投放策略；f)分析廣告投放量