農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)導(dǎo)則

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)導(dǎo)則.精品文檔.農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)導(dǎo)則一、總  則第一條為規(guī)范農(nóng)村危房改造工程建設(shè)與驗收，保障農(nóng)村危房改造的基本安全，制定本導(dǎo)則。第二條本導(dǎo)則適用于一、二層農(nóng)村C、D級危房改造項目的建設(shè)與驗收。第三條本導(dǎo)則所稱危房改造包括農(nóng)村危房拆除重建和加固維修。C、D級危房依據(jù)農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）確定。應(yīng)因地制宜開展C級危房加固維修，D級危房確無加固維修價值的，應(yīng)拆除重建。第四條危房改造必須保證改造后農(nóng)房正常使用安全與基本使用功能。當(dāng)遭受相當(dāng)于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的地震影響時，不致造成農(nóng)房倒塌或

2、發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。第五條提升農(nóng)房安全性的同時，宜結(jié)合美麗鄉(xiāng)村建設(shè)有關(guān)要求及農(nóng)戶生產(chǎn)生活需求，實施建筑節(jié)能、建筑風(fēng)貌、廁改廚改及其他宜居性和室內(nèi)外環(huán)境改造，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。第六條在安全、經(jīng)濟可行的前提下，鼓勵新技術(shù)、新材料、新工藝在農(nóng)村危房改造中應(yīng)用和推廣。二、農(nóng)房重建第七條重建農(nóng)房應(yīng)保證場地安全。不應(yīng)在可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流的危險地段或采空沉陷區(qū)、洪水主流區(qū)、山洪易發(fā)地段建房。第八條在嚴(yán)重濕陷性黃土、膨脹土、分布較厚的雜填土、其他軟弱土等不良場地建房，應(yīng)進(jìn)行地基處理，并設(shè)置鋼筋混凝土地圈梁。第九條重建農(nóng)房必須設(shè)置基礎(chǔ)。基礎(chǔ)寬度、埋深可按當(dāng)?shù)亟?jīng)驗確定，且埋深不得小于500

3、mm。第十條重建農(nóng)房應(yīng)滿足基本的功能要求，建筑平、立面應(yīng)簡單規(guī)整，結(jié)構(gòu)傳力明確。第十一條承重墻體最小厚度，混凝土砌塊墻不應(yīng)小于190mm，磚墻不應(yīng)小于240mm。不應(yīng)采用空斗磚墻承重。不應(yīng)采用獨立磚柱、砌塊柱、石柱承重。第十二條承重窗間墻最小寬度及承重外墻盡端至門窗洞邊的最小距離不應(yīng)小于900mm。第十三條6度、7度抗震設(shè)防地區(qū)的砌體結(jié)構(gòu)，宜在房屋四角和縱橫墻交接部位設(shè)置拉結(jié)鋼筋，承重墻頂或檐口高度處宜設(shè)置鋼筋混凝土圈梁、配筋砂漿帶圈梁或鋼筋磚圈梁。8度及以上抗震設(shè)防地區(qū)的磚混、磚木結(jié)構(gòu)，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，承重墻頂或檐口高度處應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土圈梁?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板可兼做圈梁。（注：以下

4、6度、7度、8度抗震設(shè)防地區(qū)簡稱為6度、7度、8度地區(qū)）第十四條傳統(tǒng)預(yù)制鋼筋混凝土樓板（空心板或槽型板）宜限制使用，使用時應(yīng)采取措施保證可靠支承和連接。8度及以上地區(qū)禁止使用。第十五條6度、7度地區(qū)采用硬山擱檁屋蓋時，應(yīng)采取措施保證支承處穩(wěn)固，加強檁條之間、檁條與墻體的連接，提高山墻的抗倒塌能力。8度及以上地區(qū)，不宜采用硬山擱檁屋蓋。第十六條木結(jié)構(gòu)房屋木柱應(yīng)設(shè)置柱腳石，柱腳石頂部應(yīng)高出地面不小于100mm。柱腳與柱腳石之間宜設(shè)置管腳榫等限位裝置。第十七條木構(gòu)架、木屋蓋構(gòu)件之間應(yīng)加強節(jié)點連接。8度及以上地區(qū)，木構(gòu)（屋）架間應(yīng)設(shè)置豎向剪刀撐。第十八條木結(jié)構(gòu)房屋的磚、砌塊、石圍護(hù)墻與木柱、木梁、屋架

5、下弦等構(gòu)件之間應(yīng)采取拉結(jié)措施。第十九條突出屋面無錨固的煙囪、女兒墻等易倒塌構(gòu)件的出屋面高度，不宜大于500mm。超出時應(yīng)采取設(shè)置構(gòu)造柱、墻體拉結(jié)等措施。三、農(nóng)房加固維修第二十條通過加固維修，應(yīng)消除農(nóng)房正常使用危險點，明顯改善危房存在的結(jié)構(gòu)體系不合理、傳力不明確、構(gòu)造措施不完備等問題。第二十一條對墻根積水、滲水房屋，應(yīng)對散水、外墻勒腳進(jìn)行維修處理，保持房屋周邊排水通暢。第二十二條對基礎(chǔ)不均勻沉降農(nóng)房，可采用生石灰擠密樁、擴大基底面積、壓力注漿等方式加固地基基礎(chǔ)，也可通過加強上部結(jié)構(gòu)整體性的措施提高房屋抵抗不均勻沉降的能力。第二十三條砌筑質(zhì)量較差的磚、砌塊、石墻體應(yīng)采用水泥砂漿面層或配筋砂漿帶等方

6、法加固。承重墻體出現(xiàn)的受力裂縫、縱橫墻體脫閃形成的豎向裂縫應(yīng)修復(fù)補強。墻厚不滿足要求或高厚比較大的墻體應(yīng)采取增設(shè)扶壁柱等方法加固。第二十四條宜采用內(nèi)嵌構(gòu)造柱、配筋砂漿帶等措施加強生土墻房屋的整體性。表面出現(xiàn)嚴(yán)重剝蝕、開裂的生土墻體應(yīng)進(jìn)行護(hù)面處理，墻根堿蝕嚴(yán)重的應(yīng)進(jìn)行加固。墻內(nèi)有較大孔洞或空腔的，應(yīng)采用草泥或砂漿塞填修復(fù)。第二十五條局部歪閃墻體應(yīng)設(shè)置可靠支撐進(jìn)行加固，或拆除重砌。墻體拆除重砌時，應(yīng)做好樓屋面的臨時支撐。第二十六條木柱、梁、檁等主要受力構(gòu)件或木構(gòu)架出現(xiàn)明顯腐朽、蟲蛀、撓曲變形、端部劈裂、嚴(yán)重縱向干裂、榫卯節(jié)點破損或有拔榫跡象時，應(yīng)采取局部剔除修補或增設(shè)環(huán)箍、扁鐵、螺栓、扒釘?shù)燃庸萄a

7、強和加強連接措施。必要時可落架大修，對不具備加固價值的木構(gòu)件或木屋架可更換。第二十七條混凝土柱、梁、板表面剝蝕嚴(yán)重，或出現(xiàn)明顯受力裂縫和變形的，應(yīng)進(jìn)行表面處理、裂縫修復(fù)或承載力補強。預(yù)制板支承長度不足的，應(yīng)在板底增設(shè)角鋼或槽鋼支托等措施加強。第二十八條屋面出現(xiàn)明顯塌陷變形、滲水，或椽條、屋面瓦、防水層等損壞的，應(yīng)進(jìn)行維修。第二十九條應(yīng)采取措施加強圍護(hù)結(jié)構(gòu)、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接。第三十條7度及以上地區(qū)，應(yīng)采取增設(shè)砂漿配筋帶、型鋼圈梁、型鋼（木）支撐、拉桿（索）緊固、墻攬連接等加強整體性與抗倒塌構(gòu)造措施。第三十一條拱券出現(xiàn)變形、開裂等安全隱患的危窯應(yīng)采取內(nèi)襯券或內(nèi)支撐加固窯體，邊窯腿外閃時應(yīng)

8、增設(shè)扶壁柱（墻）加強側(cè)向支撐。同時，通過維修解決危窯存在的防水、排水、防潮問題。四、施工與驗收第三十二條承接農(nóng)村危房改造工程的建筑工匠或施工單位的技術(shù)人員應(yīng)經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)。第三十三條改造戶與施工方（施工單位或建筑工匠）應(yīng)簽訂施工協(xié)議，根據(jù)改造設(shè)計方案明確重建技術(shù)要點或加固維修范圍、內(nèi)容等。第三十四條建筑材料與成品構(gòu)件應(yīng)采用質(zhì)量合格產(chǎn)品。常用材料應(yīng)滿足以下強度要求：（1）混凝土構(gòu)件強度等級不應(yīng)低于C20，基礎(chǔ)素混凝土墊層可采用C10；（2）砌筑砂漿強度等級不應(yīng)低于M5，加固修復(fù)砂漿強度等級不應(yīng)低于M10；（3）燒結(jié)粘土磚、免燒磚、混凝土砌塊強度等級均不應(yīng)低于MU7.5。第三十五條施工過程中應(yīng)有必要

9、的人身安全、用電、防火等安全保障措施。第三十六條施工中發(fā)現(xiàn)與原檢測情況不符，或結(jié)構(gòu)有新的嚴(yán)重危險點的，應(yīng)暫停施工，封閉現(xiàn)場，并立即報告相關(guān)技術(shù)人員，采取對應(yīng)處理措施后方可繼續(xù)施工。第三十七條磚、砌塊、石墻應(yīng)采用水泥砂漿或混合砂漿砌筑。砌筑時應(yīng)內(nèi)外搭砌，上下錯縫，灰縫砂漿飽滿，縱橫墻交接處應(yīng)咬槎砌筑。磚塊應(yīng)提前12天適度濕潤，嚴(yán)禁采用干磚或吸水飽和狀態(tài)的磚砌筑墻體。磚、砌塊、料石墻體，其墻面垂直度允許偏差不應(yīng)超過10mm；毛石墻體，其墻面垂直度允許偏差不應(yīng)超過20mm。清水墻面應(yīng)采用水泥砂漿勾縫處理。第三十八條施工過程中，不應(yīng)在樓板和屋面大量集中堆載。第三十九條正常施工條件下，磚、砌塊墻每日砌筑高度宜控制在1500mm或一步腳手架高度內(nèi)，石墻不宜超過1200mm?，F(xiàn)澆混凝土強度達(dá)到要求時方可拆除模板。第四十條當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5天穩(wěn)定低于5，或當(dāng)日最低氣溫低于0時，不應(yīng)施工。第四十一條改造工程竣工后，應(yīng)由危